【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 理體系是否完整，質(zhì)量自檢系統(tǒng)及安全責(zé)任制是否落實(shí)；檢查進(jìn)場(chǎng)的管理人員、質(zhì)檢人員、安全檢查人員以及持證作業(yè)人員的數(shù)量和資質(zhì)條件。8）檢查主要施工機(jī)械的數(shù)量和性能是否滿足需要，必要時(shí)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)，不符合要求的不得使用。檢查試驗(yàn)單位資質(zhì)，檢查測(cè)量計(jì)量設(shè)備儀表是否經(jīng)過檢驗(yàn)并在有效期內(nèi)。9）材料、半成品、構(gòu)配件、安裝機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，須由施工單位填寫報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理檢查認(rèn)可，并確認(rèn)試驗(yàn)檢驗(yàn)單位的資質(zhì)，方能進(jìn)行使用和安裝。10）施工單位布設(shè)測(cè)量控制網(wǎng)進(jìn)行測(cè)量放線，監(jiān)理進(jìn)行復(fù)檢。5．施工過程中的質(zhì)量控制1）在施工過程中，嚴(yán)格按施工工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按照監(jiān)理質(zhì)量計(jì)劃及布設(shè)的質(zhì)量控制點(diǎn)，進(jìn)行有目的巡視及平行檢驗(yàn)等，對(duì)施工過程進(jìn)行檢查，隨時(shí)糾正出現(xiàn)的問題，詳細(xì)記錄發(fā)現(xiàn)問題的部位和整改措施。2）對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序、特殊工序、重點(diǎn)部位、關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)行旁站檢查，旁站監(jiān)理計(jì)劃另行編報(bào)，監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工，規(guī)范施工工藝及操作規(guī)程。3）施工過程中加強(qiáng)以下環(huán)節(jié)監(jiān)督力度，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量：（1）承包單位要按施工組織設(shè)計(jì)劃分分部、分項(xiàng)工程，以及驗(yàn)收批，嚴(yán)格驗(yàn)收批的檢查驗(yàn)收，每一驗(yàn)收批完成后施工單位自檢，填寫工程報(bào)驗(yàn)單，項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行平行檢驗(yàn)，若不合格，要求承包單位處理后再報(bào)驗(yàn)，達(dá)到合格要求后，項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行驗(yàn)收簽證；每一個(gè)分項(xiàng)工程中的各驗(yàn)收批全部驗(yàn)收合格后，進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。一個(gè)分部工程中的各分項(xiàng)工程驗(yàn)收后，再進(jìn)行分部工程驗(yàn)收。（2）嚴(yán)格工序質(zhì)量控制、工序交接檢查，沒有監(jiān)理的簽字認(rèn)可，不得進(jìn)行下一道工序施工；（3）嚴(yán)格隱蔽工程驗(yàn)收制度，施工單位對(duì)隱蔽工程先進(jìn)行自檢，填報(bào)“隱蔽工程驗(yàn)收單”監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并填寫相應(yīng)的隱蔽工程驗(yàn)收記錄，監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可；（4）在施工過程中或檢驗(yàn)過程中若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理應(yīng)監(jiān)督施工單位采取措施，承包單位沒有采取改正措施，監(jiān)理工程師簽發(fā)“不合格工程項(xiàng)目通知書”；（5）當(dāng)承包單位的某一工序工程被鑒定為不合格工程，仍在進(jìn)行下一道工序的施工或者工程有嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)指出未采取有效措施糾正，或者采取了一些措施但效果不明顯時(shí)，總監(jiān)理工程師下達(dá)停工通知。停工通知下達(dá)前一般要取得業(yè)主同意，遇到緊急情況，為避免損失也可先下停工通知再報(bào)告業(yè)主。（6）停工通知下達(dá)后，引起停工因素已得到有效控制，根據(jù)施工單位的復(fù)工申請(qǐng)，總監(jiān)理工程師可下達(dá)復(fù)工通知。（7）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包單位應(yīng)填寫質(zhì)量問題報(bào)告書，送項(xiàng)目監(jiān)理部。若屬一般質(zhì)量事故時(shí)，承包單位必須填報(bào)工程質(zhì)量事故處理方案報(bào)審表，監(jiān)理工程師填寫處理意見后，方可按批準(zhǔn)方案處理；對(duì)于重大質(zhì)量事故，按現(xiàn)行管理權(quán)限的規(guī)定報(bào)上級(jí)處理。（8）工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理工程師可以不驗(yàn)收、不計(jì)量、不結(jié)算，沒有監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，不付工程款。（9）部分工程需要移交另一施工單位繼續(xù)施工，或按業(yè)主需要，監(jiān)理工程師應(yīng)組織中間驗(yàn)收，辦理中間移交手續(xù)。（10）對(duì)涉及工程安全和使用功能的主要部分應(yīng)分階段進(jìn)行檢驗(yàn)，如屋面的淋水，管道試壓，避雷接地的電阻測(cè)試等。（11）施工過程中，為評(píng)定工程質(zhì)量進(jìn)行的基本試驗(yàn)和施工試驗(yàn)以及進(jìn)行的工程檢測(cè)都必須有監(jiān)理見證。（12）工程技術(shù)資料審核。A）承包單位工程技術(shù)資料在施工過程中應(yīng)與工程同步進(jìn)行完成，各分部工程全部完成后，經(jīng)系統(tǒng)整理，交監(jiān)理工程師審核；B）工程項(xiàng)目施工完成，承包單位提交工程竣工資料，項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)其進(jìn)行審核，合格后總監(jiān)理工程師方可在施工單位的竣工申請(qǐng)報(bào)告上簽字?？⒐D紙審核合格后，分別由監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師簽字。（13）單位工程完工總監(jiān)組織編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查后，提交業(yè)主，進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。6．竣工驗(yàn)收分部工程全部完成后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織預(yù)驗(yàn)，預(yù)驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題，交施工單位整改，整改經(jīng)檢查合格后，施工單位方可提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)總監(jiān)理工程師審閱后予以簽認(rèn)。同時(shí)，應(yīng)請(qǐng)勘察設(shè)計(jì)單位參加，以明確工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)的情況，監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量全面評(píng)估后提出評(píng)估報(bào)告，建設(shè)單位根據(jù)施工單位的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，勘察設(shè)計(jì)單位提供的工程質(zhì)量檢查報(bào)告，監(jiān)理單位的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，即可組織竣工驗(yàn)收。在正式驗(yàn)收前，應(yīng)請(qǐng)政府的有關(guān)部門對(duì)消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)保、檔案等進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收完成后即可辦備案手續(xù)，備案通過后，辦理資料移交和歸檔，進(jìn)入保修階段。質(zhì)量控制點(diǎn)的布設(shè)：1）墊層：地基驗(yàn)槽、砂石的粒徑、有機(jī)物含量、虛鋪厚度、碾壓遍數(shù)、實(shí)測(cè)干密度。2）鋼筋砼結(jié)構(gòu)：模板：平面位置、標(biāo)高，幾何尺寸，模板材料，支撐方式，模板結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度，隔離劑，預(yù)埋件位置及固定，澆筑時(shí)的變位控制，拆模時(shí)間。鋼筋：材料檢驗(yàn)，進(jìn)場(chǎng)復(fù)試，焊工上崗證，焊條焊劑檢驗(yàn)及處理，焊接工藝試驗(yàn)，鋼筋的直徑、品種、形狀、數(shù)量、位置、搭接長(zhǎng)度及位置、錨固長(zhǎng)度及位置、保護(hù)層厚度控制方式、澆筑過程中的防變形措施，澆完砼保護(hù)層厚度檢測(cè)。砼：原材料檢驗(yàn)，水泥外加劑復(fù)試、配合比審查和開盤鑒定、拌合時(shí)的計(jì)量檢查、塌落度檢查，試塊留置及養(yǎng)護(hù)，入倉方式、振搗質(zhì)量、養(yǎng)護(hù)、外觀尺寸檢查，質(zhì)量缺陷的處理，試塊強(qiáng)度的評(píng)定。6）、砌體工程：砌塊、水泥的復(fù)試，其它材料進(jìn)場(chǎng)檢查，砂漿配合比試驗(yàn)和檢查，墻體定位測(cè)量復(fù)測(cè)，組砌方式，砂漿飽滿度檢查，砌塊事先澆水的檢查，門窗洞口埋件檢查，拉結(jié)筋及圈梁構(gòu)造柱檢查，砂漿試塊取樣見證及養(yǎng)護(hù)，砂漿試塊強(qiáng)度的分析和評(píng)定。7）、屋面防水：卷材防水：所有材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，防水材料的復(fù)試，防水作業(yè)人員資質(zhì)的檢查，屋面排水口及排水口的構(gòu)造，找平層、保溫層、防水層防曬層的驗(yàn)收，放水層施工時(shí)基層含水率的控制，保溫層施工時(shí)保溫材料含水率的控制，細(xì)部構(gòu)造檢查，蓄水、淋水或雨水檢驗(yàn)。保溫材料的鋪設(shè)檢查厚度及搭接隱蔽驗(yàn)收，表層板鋪設(shè)搭接及咬口，各種管道的防水構(gòu)造，雨水口的構(gòu)造，屋面坡度，女兒墻的及泛水構(gòu)造，淋水或雨水的滲漏檢查。9）、裝飾、裝修：墻面：飾面磚基層處理的檢查，磚及其它材料的驗(yàn)收檢查，砌筑砂漿用的水泥復(fù)試，磚的含水率試驗(yàn)，磚的粘結(jié)力試驗(yàn)，孔鼓的檢查，平直度及平整度檢查、裂縫檢查。涂飾主要為，基層處理的檢查，涂料的進(jìn)場(chǎng)檢查，樣板檢查，分格線的檢查，平整度、直線度和空鼓情況的檢查。門窗：進(jìn)場(chǎng)時(shí)的尺寸檢查驗(yàn)收，門窗框與周圍墻的聯(lián)接和密封，窗的三性試驗(yàn)，窗體密封是否漏水的現(xiàn)場(chǎng)檢查，五金件的檢查，開關(guān)是否靈活，關(guān)閉是否嚴(yán)密，有特殊使用功能的進(jìn)行功能性試驗(yàn)。 吊頂：吊頂、龍骨、面板到場(chǎng)后的檢驗(yàn)。吊桿在結(jié)構(gòu)上的固定和排列，龍骨和吊桿的連接，面板和龍骨的聯(lián)接，面板平整度的測(cè)算和驗(yàn)收。地面：地面的結(jié)構(gòu)根據(jù)其材料的不同接前述結(jié)構(gòu)層（灰土、素土、砼）的項(xiàng)目控制，面層根據(jù)材料按規(guī)范要求采用不同的試驗(yàn)方法復(fù)核材料性質(zhì)，面層檢查項(xiàng)目涂飾面層和飾面磚同，面層的厚度要檢查。10）、管道的安裝：材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，加工制作成品檢查，法蘭、管箍、絲接、連接管件的檢查；焊接連聯(lián)檢查施焊人員資質(zhì)、焊接工藝評(píng)定，焊接檢驗(yàn)；法蘭、箍接、絲接的連接檢查，管道支吊架制作和安裝，安裝檢驗(yàn)，強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)、滿水試驗(yàn)，通水、清洗、通球、置換、吹掃等工序的檢查，防腐、絕熱的檢查，系統(tǒng)的功能試驗(yàn)。11）、電氣安裝：設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)審驗(yàn)，電力變壓器安裝檢查，配電裝置及保護(hù)控制檢查，二次回路檢查，母線、電纜、橋架、線槽的安裝檢查，動(dòng)力、照明系統(tǒng)的安裝檢查，電氣設(shè)備的接地檢查，照明全負(fù)荷運(yùn)行試驗(yàn)，電氣保護(hù)設(shè)定，電器設(shè)備的功能試驗(yàn)，隱蔽工程檢查驗(yàn)收，接地及防雷保護(hù)測(cè)試，系統(tǒng)試驗(yàn)。12）、設(shè)備安裝：設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的開箱檢查，外觀、出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件的檢查；系統(tǒng)調(diào)試；系統(tǒng)無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)和負(fù)荷聯(lián)動(dòng)；設(shè)備性能和功能的考核和驗(yàn)收。六、施工階段的投資控制：工程投資控制的基本原則：1）監(jiān)理為實(shí)現(xiàn)業(yè)主的投資控制目標(biāo)的核心工作是通過監(jiān)理工作得到真實(shí)可靠的工程造價(jià)。2）嚴(yán)格按照建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同所確定的原則及核實(shí)的工程量計(jì)算合同總價(jià)和付款方式；3）堅(jiān)持對(duì)報(bào)驗(yàn)資料不全，與合同文件約定不符、未經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)合格或有違約的不予審核和計(jì)量。4）工程量的計(jì)算應(yīng)符合有關(guān)計(jì)算規(guī)則。5）按規(guī)定程序處理設(shè)計(jì)變更，落實(shí)工程量清單變更數(shù)量，以及合同變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減。6）工程量計(jì)量監(jiān)理進(jìn)行簽認(rèn)，按甲方規(guī)定的程序進(jìn)行。7）工程量及工程款的審核應(yīng)在合同約定時(shí)限內(nèi)。8）監(jiān)理對(duì)投資的控制，以甲方批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算為依據(jù)工程投資控制的基本程序1）進(jìn)度結(jié)算工程計(jì)量和支付的基本程序表 監(jiān)理工程師和甲方代表對(duì)分項(xiàng)、 分部工程已簽認(rèn)雙 承包單位填寫方 《時(shí)段完成工程量報(bào)審表》協(xié) 商 監(jiān)理工程師審批 設(shè)計(jì)變更費(fèi)用 合同變更費(fèi)用 索賠費(fèi)用等 承包單位按審批的工程量填寫 《時(shí)段付款報(bào)審表》、《時(shí)段支付匯總表》三方 監(jiān)理工程師審核協(xié)商修 總監(jiān)理工程師簽發(fā)改 《工程款支付證書》 按甲方規(guī)定程序?qū)徟? 建設(shè)單位向承包單位支付2）工程款竣工結(jié)算的基本程序表 工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收 承包單位提出竣工結(jié)算資料 不 監(jiān)理工程師審核 符 合 總監(jiān)理工程師簽發(fā) 不 不 工程結(jié)算款支付證書 同 同 意 意 建設(shè)單位按規(guī)定程序?qū)徍? 建設(shè)單位向承包單位付款 保修階段結(jié)束時(shí)