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正文內(nèi)容

振二街舊村改造商業(yè)樓施工組織設(shè)計(jì)(編輯修改稿)

2025-08-25 08:24 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 000,水平桿間距不超過(guò)1200。支模時(shí),在鋼筋上抄出+50cm標(biāo)高線,然后據(jù)此標(biāo)高找平模底,以便于立模。 模板支設(shè)完畢后要進(jìn)行復(fù)驗(yàn),支模前在底板上彈出梁模板邊線,支模后吊線找正,保證位于不同跨內(nèi)的主次梁在同一直線上。 樓梯模板 樓梯模板安裝前,先在樓梯間墻上按設(shè)計(jì)標(biāo)高彈出樓梯段踏步及平臺(tái)板的位置線。樓梯模板采用木模,側(cè)模三角部分用木模鑲補(bǔ),以加快施工速度。 模板安裝完后,要全面檢查,牢固穩(wěn)定后再進(jìn)行下道工序的施工。 模板的拆除 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的側(cè)模在砼強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞時(shí),方可拆除。模板拆除順序與安裝順序相反,拆模時(shí)注意對(duì)拉螺栓。 底模在砼強(qiáng)度符合下表后方可拆除。方結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)跨度(M)達(dá)到設(shè)計(jì)砼強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率%板≤20≥50>2,≤8≥75>8≥100梁≤8≥75>8≥100懸臂構(gòu)件 ≥100 模板拆除時(shí)注意成品保護(hù),避免磕碰砼的棱角、表面。3. 砼工程 材料及配比 商品砼進(jìn)場(chǎng)應(yīng)資料齊全(出廠質(zhì)量證明書、配比單),做好開(kāi)盤鑒定、見(jiàn)證取樣、試塊制作工作,并定期去攪拌站抽查。 按設(shè)計(jì)要求作試配,坍落度為16~18cm,和易性滿足泵送要求。 砼澆筑采用汽車泵澆筑,澆筑前,認(rèn)真檢查鋼筋和模板的支撐情況,進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收,安排一名鋼筋工和一名木工值班,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決鋼筋移位、模板變形和漏漿問(wèn)題。樓梯和相應(yīng)樓層的梁、板同時(shí)澆筑。砼堆放要分散,不得太集中。澆筑時(shí),振搗必須密切配合,振搗時(shí)不宜接觸鋼筋及埋件,節(jié)點(diǎn)處鋼筋較密,宜用同強(qiáng)度等級(jí)細(xì)石砼澆筑,并用小直徑振搗棒振搗。頂板梁振搗時(shí),先用振搗棒振搗,再用平板振搗器振搗。振搗要及時(shí),不得漏振,振幅不要過(guò)大,嚴(yán)禁集中一處強(qiáng)振,應(yīng)均勻振動(dòng),振動(dòng)后,及時(shí)抹平,初凝前,再用木抹子抹壓一遍,并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),以防干裂。 施工縫留設(shè):柱施工縫為水平縫,留置在主梁下面;梁板混凝土以后澆帶為界留置施工縫,其他部位原則上不再留施工縫,樓板順次梁方向澆筑,如必須留置施工縫,應(yīng)在板次梁跨中1/3范圍內(nèi),施工縫應(yīng)垂直于梁、板,采用雙層鋼板網(wǎng)阻擋。繼續(xù)澆筑混凝土前先清除浮動(dòng)石子,濕潤(rùn)后鋪2~3cm與混凝土質(zhì)量相同的砂漿層,再澆混凝土。 混凝土養(yǎng)護(hù): 現(xiàn)澆板砼抹壓后,馬上覆蓋塑料薄膜。柱砼養(yǎng)護(hù)采用蓋塑料薄膜進(jìn)行養(yǎng)護(hù),以保證砼在不失水情況下,養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。4. 砌體工程 砼小型空心砌塊本工程地下室墻體采用MU5砼小型空心砌塊。砌筑前,應(yīng)先將砌筑部位清理干凈,放出墻身中心線及邊線,以后按邊線逐皮砌筑。砌筑磚墻宜必須留槎時(shí),應(yīng)砌成斜槎,斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3,并按規(guī)定留設(shè)預(yù)埋筋,構(gòu)造柱與墻交叉處均按圖紙要求設(shè)置拉結(jié)筋,門洞口處加放防腐木磚。做到灰縫均勻,砂漿飽滿度符合要求。 加氣砼砌體工程 本工程地上部分填充墻均為加氣砼砌體。 工藝流程:放線準(zhǔn)備、立皮數(shù)桿→排磚撂底→焊接拉結(jié)鋼筋→拌制砌筑砂漿→墻體砌筑→質(zhì)量驗(yàn)收。 砌筑前一天,砌塊充分澆水濕潤(rùn),并將與砌體相連的板表面清除雜物。填充砌體按圖紙及規(guī)范要求設(shè)鋼筋砼構(gòu)造柱和圈梁。 框架梁柱與填充墻應(yīng)可靠連接,填充墻應(yīng)沿框架柱全高每隔500mm設(shè)2φ6拉結(jié)筋,拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)不應(yīng)小于墻長(zhǎng)的1/5,且不小于700mm。 構(gòu)造柱設(shè)置:墻長(zhǎng)大于層高2倍層高須在墻中部設(shè)構(gòu)造柱;各層外墻除圖中注明者外在門、窗洞口兩側(cè)設(shè)置;,洞口邊設(shè)置??v筋上下各錨入上下梁內(nèi)31d。 圈梁:各層外墻1/2高度處設(shè)置,遇門洞口斷開(kāi),錨入洞邊的構(gòu)造柱內(nèi)。各內(nèi)墻位于門洞口頂設(shè)置,遇洞口兼作過(guò)梁。5根一級(jí)鋼直徑10mm箍筋為216。6 @250;支好模板后選用C20混凝土澆筑。砌體水平灰縫厚度一般為12mm15mm,垂直灰縫寬度為1520mm。第一皮磚砌筑時(shí)灰縫超過(guò)2cm時(shí)采用細(xì)石混凝土找平。 砌筑用水泥進(jìn)場(chǎng)使用前應(yīng)分批對(duì)其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn),砌體和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求,施工中要按規(guī)定留取足夠的砂漿試塊。 砌體工程施工嚴(yán)格執(zhí)行《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203—02)。填充墻砌體一般尺寸偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1軸線位移8用尺檢查垂直度小于或等于3m5用2m托線板或吊線、尺量檢查大于3m82表面平整度8用2m的靠尺和楔形塞尺檢查3門窗洞口高、寬(后塞口)177。5用尺檢查4外墻上下窗口偏移15用經(jīng)緯儀或吊線檢查(四) 屋面工程(未改)本工程為不上人屋面,屋面防水采用二布五涂蓖麻油聚氨酯防水涂料與高分子復(fù)合防水卷材相結(jié)合,屋面找坡層采用20厚1:3水泥沙漿找2%坡,保溫層為膨脹珍珠巖保溫板。施工前,技術(shù)人員應(yīng)掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求,并編制防水工程作業(yè)指導(dǎo)書或技術(shù)措施。1. 保溫層施工 膨脹珍珠巖保溫板應(yīng)有出廠合格證,厚度規(guī)格應(yīng)一致,外形應(yīng)整齊,密度、導(dǎo)熱系數(shù)、強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求,鋪設(shè)保溫材料的基層經(jīng)檢查驗(yàn)收合格,方可鋪設(shè),穿過(guò)結(jié)構(gòu)的管根部位,應(yīng)用細(xì)石砼填塞密實(shí),以使管子固定。 工藝流程: 基層處理→彈線找坡→管根固定→保溫板鋪設(shè)→抹找平層。 將膨脹珍珠巖保溫板直接鋪設(shè)在結(jié)構(gòu)層上,分層鋪設(shè)時(shí)上下兩層板塊縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi),表面兩塊相鄰的板邊厚度應(yīng)一致,在保溫層上用松散材料找坡。 保溫層施工完成后,應(yīng)及時(shí)鋪設(shè)水泥焦渣找坡層,以保證保溫效果。2. 涂膜防水 屋面防水層施工應(yīng)待找平層充分干燥后進(jìn)行施工,應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位,然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。 嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,控制保溫層的含水率,嚴(yán)格按圖紙及規(guī)范要求做排氣通道和排氣孔,杜絕起鼓的質(zhì)量通病。 防水涂料分層分遍涂布,待先涂的涂層干燥成膜后,再涂布后一遍涂料,兩層涂料施工時(shí)涂刷方向應(yīng)相互垂直。 防水涂膜每遍涂刷都要均勻一致,不得有露底,漏涂和堆積現(xiàn)象。多遍涂刷時(shí),應(yīng)待涂層干燥成膜后,方可涂刷后一遍涂料,兩涂層施工間隔時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng),否則容易形成分層現(xiàn)象。防水涂膜上做1:,隨后進(jìn)行高分子卷材的施工。 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207—2002)。(五) 裝飾裝修工程1. 樓地面 汽車坡道地面 本工程地下車庫(kù)出入口為50mm厚砼面,隨打隨抹平。做找平層前,先把基層清理干凈,澆水濕潤(rùn),確保找平層與基層粘結(jié)牢固。墻上按設(shè)計(jì)標(biāo)高彈出50mm線,再進(jìn)行施工。 地磚地面 工藝流程:清理基層彈線→刷素水泥漿→水泥砂漿找平層→水泥砂漿結(jié)合層→貼地磚→灌漿、擦縫。 在正式鋪貼前,對(duì)每一房間的塊材按圖案、顏色、紋理進(jìn)行試拼,試拼后按兩個(gè)方向編號(hào)排列,然后進(jìn)行彈線試排,鋪貼時(shí)應(yīng)從遠(yuǎn)離門口的一側(cè)開(kāi)始,按試排編號(hào),依次鋪貼,逐步鋪至門口。2. 抹灰工程 內(nèi)墻抹灰 室內(nèi)抹灰應(yīng)在屋面工程完成后自上而下進(jìn)行。抹灰前施工孔洞應(yīng)先堵嚴(yán),砌塊墻體與砼柱、梁接槎處應(yīng)釘鋼絲網(wǎng),并對(duì)砼基層進(jìn)行處理或拉毛。 抹灰前必須找好規(guī)矩,即四角規(guī)方、橫線找平、立線吊直,彈出基準(zhǔn)線和踢腳板線,要分層分遍抹壓,每層厚度為7—8mm,待前一層凝結(jié)后再施抹下一層。 粘貼瓷磚墻面 抹底層灰首先對(duì)基層進(jìn)行處理,然后用1:3水泥砂漿打底找規(guī)矩,用1:。 彈線、分塊用線錘在墻面、柱面和門窗部位從上至下吊線,確定飾面板表面距基層的距離,彈出飾面板外輪廓線,然后彈出第一排標(biāo)高線,并將第一層板的下沿線彈到墻上,然后根據(jù)板面的實(shí)際尺寸和縫隙,在墻面彈出分塊線。 鑲貼將濕潤(rùn)并陰干的飾面板,背面均勻地抹上2-3mm厚大理石專用膠,依照水平線,先鑲貼底層兩端的兩塊飾面板,然后拉通線,按編號(hào)依次鑲貼,第一層貼完進(jìn)行第二層鑲貼。以此類推,直至貼完,每貼完三層,垂直方向用靠尺靠平。,在門窗轉(zhuǎn)角處注意留出鑲貼塊材的厚度。鑲貼時(shí)應(yīng)注意面層的光潔,隨時(shí)進(jìn)行清理。3. 門窗、玻璃工程 門窗安裝 木門安裝采用先立口工藝,待整個(gè)抹灰工程完成后,再進(jìn)行門窗及五金的安裝。門安裝后要關(guān)閉嚴(yán)密,門隙均勻,開(kāi)關(guān)靈活,位置正確牢固。 窗框的安裝采用后塞口工藝。待整個(gè)抹灰工程完成后,再進(jìn)行門窗框及紗扇、五金的安裝。該樓最高層門窗位置找出后,分別用經(jīng)緯儀將窗兩側(cè)直線打倒墻上。門窗框安裝時(shí),均要裹塑料布進(jìn)行保護(hù)。固定后,用礦棉氈條分層填框與墻之間的縫隙,外表面留槽口填嵌縫油膏。門窗與墻體之間用射釘槍連接。門窗安裝后要關(guān)閉嚴(yán)密,間隙均勻,開(kāi)關(guān)靈活,位置正確牢固。 玻璃安裝玻璃安裝前,先在玻璃底面與裁口之間,沿裁口的全長(zhǎng)均勻涂抹1–3mm厚的底油灰,然后把玻璃鋪平整,壓實(shí)。最后,四邊分別釘上釘子,釘子間距為150–200mm,每邊不少于兩個(gè),并打膩?zhàn)?。玻璃安裝后應(yīng)潔凈,并注意成品保護(hù)。4. 油漆粉刷工程 木基層上刷漆,含水率不大于12%;金屬面上刷漆,表面應(yīng)除銹,不得有灰塵污物。 施工順序:基層處理→刷底子油→刮膩?zhàn)印ド凹垺⒌谝槐橛推帷惭b玻璃→刷第二遍油漆→刷第三遍油漆。 油漆涂刷要適度,以刷時(shí)不流墜,無(wú)刷痕,光亮均勻,色澤一致為度,成活后嚴(yán)禁有脫皮、漏刷和返銹現(xiàn)象。 粉刷基層必須干燥。漿料集中統(tǒng)一配料,拌合均勻,保證顏色一致,稠度適當(dāng)。刷漿前清理干凈基面,待第一遍漿干燥后方可涂刷第二遍 。粉刷工具用排筆。(六) 腳手架工程 本工程主體及外裝飾施工采用落地式雙排鋼管腳手架,作為結(jié)構(gòu)和裝修施工階段的作業(yè)通道及安全防護(hù),并兼顧環(huán)保、美化現(xiàn)場(chǎng)的功能。砌筑、內(nèi)裝飾腳手架,采用工具式內(nèi)腳手架。1. 腳手架的搭設(shè)要求 。立桿底部鋪通長(zhǎng)5cm厚腳手板并加墊鐵。做到橫桿水平、立桿垂直。 ,外皮順?biāo)旁诹U里側(cè),立桿與大橫桿全部刷黃色油漆。 每七根立桿設(shè)置一組剪刀撐,每組兩根,與地面夾角為60度。 架子的順?biāo)?、立桿、剪刀撐接頭,必須使用一字卡扣,不許對(duì)搭連接。 腳手板鋪設(shè)嚴(yán)密,不許有探頭板,設(shè)擋腳板,高度不小于10cm。 外立桿內(nèi)側(cè)掛綠色密目安全網(wǎng)封嚴(yán)。首層架體和建筑物之間滿鋪架板,以防上面墜物對(duì)下方施工人員造成傷害。 安全兜網(wǎng)從首層起每?jī)蓪釉O(shè)一道。2. 腳手架的使用要求 腳手架搭設(shè)人員必須經(jīng)勞動(dòng)部門培訓(xùn)合格并持證上崗。 任何人不能隨意拆改或取掉安全網(wǎng)。 架子搭設(shè)需經(jīng)工長(zhǎng)進(jìn)行安全交底,搭設(shè)完成后必須經(jīng)驗(yàn)收合格方可使用。 如需變更方案,必須提出書面申請(qǐng),經(jīng)原審批人批審后方準(zhǔn)實(shí)施。3. 腳手架的拆除 拆除順序應(yīng)逐層由上而下進(jìn)行,嚴(yán)禁上下同時(shí)作業(yè)。 所有連墻件應(yīng)隨腳手架逐層拆除,嚴(yán)禁先將連墻體整層或數(shù)層拆除后,再拆腳手架。分段拆除高差不應(yīng)大于2步,如高差大于2步,應(yīng)增設(shè)連墻件加固。 拆除架子時(shí),作業(yè)區(qū)周圍及進(jìn)出口處,必須派有專人暸望,嚴(yán)禁作業(yè)人員進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域。 操作人員應(yīng)佩戴安全帶及安全帽,拆除的全部過(guò)程中,應(yīng)指定一個(gè)責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)水平較高的工人擔(dān)任指揮,并負(fù)責(zé)拆除、撤料和看護(hù)全部操作人員的安全作業(yè)。拆除過(guò)程中應(yīng)注意架子缺口、崩扣及拆得不合格的地方,避免踩在滑動(dòng)的桿上發(fā)生事故。(七) 水暖、電工程1. 水、暖、衛(wèi)工程施工前,組織施工人員學(xué)習(xí)和熟悉施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,產(chǎn)品樣本、設(shè)計(jì)變更等有關(guān)技術(shù)資料,各種工程材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格履行驗(yàn)收手續(xù),必須具有產(chǎn)品合格證。 預(yù)留預(yù)埋:在土建專業(yè)施工同時(shí),由專業(yè)水暖人員配合留洞,預(yù)埋鐵件等一定要按施工圖留準(zhǔn)位置、標(biāo)高。 給排水管道安裝: 施工順序:施工準(zhǔn)備→加工預(yù)制→測(cè)量放線→栽支架→安裝干管→安裝立、支管。 安裝要點(diǎn): 安裝前,主管道上用于啟閉的閥門逐個(gè)做水壓試驗(yàn),其它部位使用的閥門按要求抽檢試壓,并做好記錄。 加工預(yù)制時(shí),先按圖劃分管段,繪制各管段加工圖,應(yīng)使管道接頭最少,且連接可靠。干管安裝前確定干管標(biāo)高、位置、坡度等,正確栽好支架,待支架牢固后,安裝干管,安裝前必須調(diào)直干管到位后,先初步固定在支架上,再用水平尺在每段管子上復(fù)核,檢查坡度。合格后再固定在支架上,立支管安裝,須用線墜吊掛,在墻面上彈出支管位置線,然后配管連接。衛(wèi)生器具必須在管道試壓、沖洗合格后進(jìn)行安裝。 給水橫管安裝坡度宜按2-5‰找坡,坡向泄水裝置。 管道距墻:給水支管外皮距墻20-25mm,給水立管外皮距墻DN32mm以下25-32mm,DN32-DN40mm,3050mm。 管與管關(guān)系:給排水管交叉鋪設(shè),其垂直凈距為150mm,給水管在排水管之上。 給水管出地面閥門處,需裝可拆卸的接頭。給水管裝有3個(gè)以上配水點(diǎn)支管始端均裝活接頭。 套管安裝:經(jīng)水管道支吊架安裝必須符合<建筑經(jīng)排水及采暖工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范>GB50242-2002的要求。管道穿或外墻應(yīng)采用防水套管。立管穿樓層樓板設(shè)套管,套管比穿入管大2號(hào),套管高出樓地面50mm,套管內(nèi)填塞石棉繩,封閉嚴(yán)密。-,二個(gè)以上管卡應(yīng)勻稱,同一房間管卡應(yīng)安裝在同一高度。 管道支吊架:,安裝一個(gè)立管卡,管道支吊架的作法參見(jiàn)《全國(guó)通用給排水標(biāo)準(zhǔn)圖集》91S161。 試壓吹洗:各管道系統(tǒng)安裝完畢,按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求對(duì)管道進(jìn)行試壓,并分系統(tǒng)填寫試壓記錄,試壓合格后,對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行清洗,消毒及通水試驗(yàn)。 管道油漆、保溫:管道刷油前將表面的鐵銹、油污及雜物清理干凈,保持表面干燥,刷油要求:涂刷均勻,不得有流墜、漏刷、起皮、反銹等現(xiàn)象。管道保溫材料按設(shè)計(jì)要求選用。施工時(shí),纏裹松緊一致,厚度均勻,處理好管道的轉(zhuǎn)角和分支部位,外保護(hù)層平整、均勻。 鋁塑復(fù)合給水管最大管徑DN50,用管件絲接。消防用鍍鋅鋼管,最大管徑DN100絲接。UPVC排水管最大管徑De 采暖管道安裝:采暖管道為熱鍍鋅管及交聯(lián)聚乙稀管,管徑在DN20和DN80之間。鍍鋅管安裝時(shí)d≤32采用絲接,交聯(lián)聚乙烯管采用熔接,地板輻射管道隱蔽前必須嚴(yán)格做水壓試驗(yàn),并做好成品保護(hù)。 衛(wèi)生潔具安裝: 衛(wèi)生潔具、配件應(yīng)符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量要求,衛(wèi)生器具安裝要牢固,排水口連接必須嚴(yán)密,坡度要符合規(guī)范規(guī)定,施工前必須做好通水試驗(yàn)。 給水及通風(fēng)設(shè)備安裝按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工,且與土建、水、電作好密切配合。(八) 電氣工程配合土建施工由下而上進(jìn)行。1. 暗配管施工工藝:
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