廣州房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公共服務(wù)設(shè)施(編輯修改稿)
2024-08-24 19:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 單位會(huì)同開發(fā)企業(yè)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。第八條 無償移交的配套設(shè)施，如開發(fā)企業(yè)不按《廣州市居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施管理暫行規(guī)定》（廣州市人民政府令第138號(hào)）、出讓合同及移交文件等有關(guān)要求配合接收單位申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記，可由接收單位依照不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定單方申請(qǐng)辦理：（一）己辦理首次登記的，接收單位可持檔案管理部門出具的檔案查冊(cè)情況、出讓合同等復(fù)印資料，單方申請(qǐng)辦理配套設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。（二）未辦理首次登記的，接收單位可持檔案管理部門出具的用地、報(bào)建、出讓合同等復(fù)印資料（其中1997年4月1日《廣州市城市規(guī)劃條例》實(shí)施后報(bào)建的，還需出具規(guī)劃驗(yàn)收資料），單方申請(qǐng)辦理配套設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)登記，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。第九條 按成本價(jià)移交的配套設(shè)施，如開發(fā)企業(yè)不按照委托建設(shè)協(xié)議的約定辦理轉(zhuǎn)移登記的，可由接收單位憑人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書依照不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定單方申請(qǐng)辦理。第十條 已建成的移交的配套設(shè)施涉及違法建設(shè)，屬于尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響情形的，經(jīng)城管執(zhí)法機(jī)關(guān)依法查處并執(zhí)行完畢后，接收單位可辦理該配套設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)登記；違法建設(shè)己被城管執(zhí)法機(jī)關(guān)立案調(diào)查但尚未作出處理決定或者屬于無法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響情形的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。第十一條 經(jīng)營(yíng)性配套設(shè)施由開發(fā)企業(yè)根據(jù)商品房登記相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。第十二條 除經(jīng)營(yíng)性配套設(shè)施外，其他公共服務(wù)設(shè)施不得設(shè)定抵押權(quán)登記。第十三條 本規(guī)定自 年 月 日起施行，有效期5年。相關(guān)法律依據(jù)變化或者有效期屆滿，根據(jù)實(shí)施情況依
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