廣州房地產開發(fā)項目公共服務設施(編輯修改稿)
2025-08-24 19:01 本頁面
【文章內容簡介】 單位會同開發(fā)企業(yè)向不動產登記機構申請轉移登記，取得不動產權屬證書。第八條 無償移交的配套設施，如開發(fā)企業(yè)不按《廣州市居住區(qū)配套公共服務設施管理暫行規(guī)定》（廣州市人民政府令第138號）、出讓合同及移交文件等有關要求配合接收單位申請辦理轉移登記，可由接收單位依照不動產登記的相關規(guī)定單方申請辦理：（一）己辦理首次登記的，接收單位可持檔案管理部門出具的檔案查冊情況、出讓合同等復印資料，單方申請辦理配套設施的不動產轉移登記，領取不動產權屬證書。（二）未辦理首次登記的，接收單位可持檔案管理部門出具的用地、報建、出讓合同等復印資料（其中1997年4月1日《廣州市城市規(guī)劃條例》實施后報建的，還需出具規(guī)劃驗收資料），單方申請辦理配套設施的不動產登記，領取不動產權屬證書。第九條 按成本價移交的配套設施，如開發(fā)企業(yè)不按照委托建設協議的約定辦理轉移登記的，可由接收單位憑人民法院、仲裁委員會生效的法律文書依照不動產登記的相關規(guī)定單方申請辦理。第十條 已建成的移交的配套設施涉及違法建設，屬于尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響情形的，經城管執(zhí)法機關依法查處并執(zhí)行完畢后，接收單位可辦理該配套設施的不動產登記；違法建設己被城管執(zhí)法機關立案調查但尚未作出處理決定或者屬于無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響情形的，不得辦理不動產登記。第十一條 經營性配套設施由開發(fā)企業(yè)根據商品房登記相關法律法規(guī)的規(guī)定申請不動產登記，領取不動產權屬證書。第十二條 除經營性配套設施外，其他公共服務設施不得設定抵押權登記。第十三條 本規(guī)定自 年 月 日起施行，有效期5年。相關法律依據變化或者有效期屆滿，根據實施情況依
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