【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 制表人： __________ 填表日期： _________年 ______月 ______日 表 26 樓盤調(diào)查表 樓盤名稱 位 置 發(fā) 展 商 代 理 商 規(guī) 模 配 套 工程狀況 管理費(fèi) 元／㎡ 實(shí) 用 率 ％ 推出日期 交樓日期 裝修標(biāo)準(zhǔn) 銷售范圍 主要戶型 戶 型 面 積 及 銷 售 情 況 戶 型 面積（㎡） 數(shù)量（套） 占總量面 積的比例 銷售數(shù)量 銷售數(shù)量占 本戶型比例 銷售數(shù)量占 總套數(shù)比例 一房一廳 ％ ％ ％ 二房二廳 ％ ％ ％ 三房二廳 ％ ％ ％ 四房二廳 ％ ％ ％ 復(fù) 式 ％ ％ ％ 最 高 價(jià) 最低價(jià) 元／㎡ 均 價(jià) 元／㎡ 一次性均價(jià) 元／㎡ 銷售率 ％ 賣 點(diǎn) 綜合點(diǎn)評(píng) 表 27 促銷活動(dòng)人員安排表 時(shí) 間 人 員 安 排 工 作 范 圍 制表人： __________ 填表日期： __________ 年 ______ 月______日 表 28 促銷活動(dòng)時(shí)間安 排表 時(shí) 間 促 銷 活 動(dòng) 內(nèi) 容 安 排 制表人： __________ 填表日期： __________ 年______月 ______日 表 29 促銷活動(dòng)廣告宣傳計(jì)劃表 時(shí) 間 地 點(diǎn) 資 料 操 作 方 式 媒 體 選 擇 宣 傳 重 點(diǎn) 推 售 范 圍 目 的 費(fèi) 用 制表人： __________ 填表日期： __________ 年______月 ______日 表 30 廣告策劃建議表 內(nèi) 容 分 類 畫 面 文 案 第一選擇 第二選擇 制表人： __________ 填表日期： __________ 年______月 ______日 表 31 促銷計(jì)劃執(zhí)行表 序 號(hào) 內(nèi) 容 內(nèi) 容 細(xì) 化 備 注 1 促銷目標(biāo) 2 促銷措施 3 總體部署 4 可能出現(xiàn)問題 5 相應(yīng)補(bǔ)救措施 6 可行性分析 7 實(shí)施前提 制表人： __________ 填表日期： __________ 年 ______ 月______日 表 31 問卷調(diào)查表 (范例 ) 今年 ,您會(huì)選什么樣的房子 ? 請(qǐng)?jiān)谀闼x答案編號(hào)處打 ” √ ” ,或按題目要求填寫問卷 ,于 xx年 xx月 xx日前將有效答卷郵寄治本報(bào)物業(yè)版，按郵戳標(biāo)明日期的先后順序，前 50 名填寫答卷的讀者，將可獲得由位于東三環(huán)的碧湖居提供 的《經(jīng)平漚務(wù)指南》半年期贈(zèng)閱卡。 一、綜 合 請(qǐng)您評(píng)價(jià)一下下面各因素對(duì)您選擇住宅時(shí)的重要性： ? 物業(yè)所處地段及交通 ? 發(fā)展商實(shí)力和信譽(yù)及物業(yè)品牌 ? 優(yōu)美的物業(yè)周邊環(huán)境 ? 優(yōu)美及規(guī)劃完善的小區(qū) ?平臺(tái)花園環(huán)境 ? 設(shè)有大型娛樂購(gòu)物商場(chǎng) ? 完善的會(huì)說康樂設(shè)施 ? 完善的物業(yè) ? 治安良好及有先進(jìn)的保安系統(tǒng) ? 智能化先進(jìn)屋宇設(shè)備 ? 價(jià)格吸引及價(jià)值空間 ? 區(qū)內(nèi)或附近有幼兒園和中小學(xué) 二、戶型、結(jié)構(gòu)與地點(diǎn) 你打算購(gòu)買的戶型（填右表）是： 你打算購(gòu)買住宅的建筑面積為 ____________________________平方米 ? A、 60 ㎡以下 B、 60～ 80 ㎡ C、 80～ 100 ㎡ D、 100～ 120 ㎡ E、 120～ 150㎡ F、 150～ 180 ㎡ G、 180～ 220 ㎡ H、 220～ 250 ㎡ I、 250～ 300 ㎡ J、 300 ㎡以上 在住宅面積已定的情況下，你愿意選擇的廳房面積分布是 ： A、客飯廳越大越好，主人房及一般睡房夠用便可 B、主人房及一般睡房應(yīng)寬敞舒適些，客飯廳夠用便可 C、衛(wèi)生間和廚房夠用即可 D、衛(wèi)生間和 廚房要盡量大 您打算購(gòu)買的住宅類型是 ： A、高層住宅（層高超過 15 層） B、小高層住宅（約 8～ 15 層） C、多層住宅（七層或以下），有電梯 D、多層住宅（七層或以下），沒有電梯 您打算購(gòu)買住宅的結(jié)構(gòu)為 ： A、普通 B、躍式 C、復(fù)式 請(qǐng)您對(duì)住宅朝向排出您的順序 ： A、南北對(duì)流 B、朝南 C、朝北 D、東西向 E、朝西 您打算購(gòu)買的地區(qū)首選是 __________ ， 其次選是 __________ ， 再次選是__________。 A、燕莎國(guó)貿(mào)商圈及延展地帶 B、朝陽區(qū)及其他地段 C、海淀高校區(qū)？中關(guān)村及延展地帶 D、海淀區(qū)及其他地段 E、長(zhǎng)安街沿線 F、二環(huán)沿線 G、三環(huán)沿線 H、四環(huán)沿線 I、東城、西城、崇文、宣武 J、市郊、 請(qǐng)注明 K、其他、請(qǐng)注明 __________ 三、設(shè)計(jì)與裝修 打算購(gòu)買的戶型 房 廳 洗手間 1 1 1 2 2 2 3 3 3 4 5 其 他 住 宅 設(shè) 施 非常需要 比較需要 有無都可 不大需要 完全不需要 A、保姆房 1 2 3 4 5 B、書房 1 2 3 4 5 C、儲(chǔ)物室 1 2 3 4 5 D、陽臺(tái) 1 2 3 4 5 E、主人房設(shè)衣帽間 1 2 3 4 5 F、附在廚房外的工作陽臺(tái)連涼衣架 1 2 3 4 5 請(qǐng)問您打算購(gòu)買的住宅是否需要以上設(shè)施： 您希望購(gòu)買的住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)如何？ A、全毛坯 B、提供一般裝修標(biāo)準(zhǔn) C、廚衛(wèi)高檔裝修，其他毛坯 D、開發(fā)商提供多種裝修套餐供買家選擇，裝修費(fèi)用另附 E、開發(fā)商提供精裝修 以下設(shè)備如收取成本價(jià)由開發(fā)商提供、您會(huì)需要哪些？ A、全套廚柜 B、爐具 C、抽油煙機(jī) D、水過濾器 E、垃圾處理碎渣機(jī) F、熱水器 G、吊頂 H、換氣扇 I、洗衣機(jī) J、冰箱 K、微波爐 L、冷氣柜 M、都不要 N、其他，請(qǐng)注明 __________ 主人房衛(wèi)生間是否需要預(yù)置以下設(shè)備： 比較喜歡的陽臺(tái)設(shè)計(jì)是： A、傳統(tǒng)式陽臺(tái) B、落地玻璃陽臺(tái) C、封閉式陽臺(tái) D 、 其 他 、 請(qǐng) 注 明 __________ 您喜歡住宅每層戶數(shù)是： A、兩戶及以下 B、三至四戶 C、五至六戶 D、七至八戶 E、九戶或以上 F、無所謂 若頂層單位連天臺(tái)出售，會(huì)否增加您選購(gòu)頂層單位的興趣？ A、大大增加 B、增加 C、無所謂 D、不打算購(gòu)買頂層單位 四、 配套設(shè)施及物業(yè)服務(wù)修 請(qǐng)問您目前是否擁有汽車？ A、有 B、沒有 購(gòu)買住宅時(shí)，您是否需要停車位？ 主 人 房 衛(wèi) 生 間 預(yù) 置 設(shè) 備 非常需要 比較需要 有無都可 不大需要 完全不需要 A、浴缸 1 2 3 4 5 B、淋浴間 1 2 3 4 5 C、按摩浴缸 1 2 3 4 5 D、吊頂 1 2 3 4 5 E、電動(dòng)剃須刀插座 1 2 3 4 5 F、預(yù)警電風(fēng)筒 A、不需要 B、需要一個(gè) C、需要一個(gè)以上 您希望的停車位位置： A、室外 B、室內(nèi)地上 C、地下 您打算購(gòu)買還是租用停車位？ A、 購(gòu)買、您認(rèn)為合理的購(gòu)買價(jià)格是 ________／個(gè) B、 租用，您認(rèn)為合理的租金為 ________／月 選購(gòu)住宅是，您認(rèn)為小區(qū)內(nèi)是否需要建有以下會(huì)所設(shè)施？ 請(qǐng)問您認(rèn)為小區(qū) 內(nèi)是否需要為住戶提供以下服務(wù)： 小 區(qū) 住 宅 會(huì) 所 設(shè) 施 非常需要 比較需要 有無都可 不大需要 完全不需要 A、室內(nèi)游泳池 1 2 3 4 5 B、室外游泳池 1 2 3 4 5 C、網(wǎng)球場(chǎng) 1 2 3 4 5 D、保齡球場(chǎng) 1 2 3 4 5 E、健身室 1 2 3 4 5 F、桌球室 1 2 3 4 5 G、籃球室 1 2 3 4 5 H、羽毛球場(chǎng) 1 2 3 4 5 I、高爾夫球 1 2 3 4 5 J、中餐廳 1 2 3 4 5 K、西餐廳 1 2 3 4 5 L、乒乓球室 1 2 3 4 5 M、桑拿浴室 1 2 3 4 5 N、閱覽室 1 2 3 4 5 O、醫(yī)療保健室 1 2 3 4 5 P、老年人活動(dòng)室 1 2 3 4 5 Q、緩跑徑 1 2 3 4 5 R、兒童游 樂設(shè)施 1 2 3 4 5 S、卡拉 OK 房 1 2 3 4 5 T、電腦室 1 2 3 4 5 U、電子游戲室 1 2 3 4 5 V、其他，請(qǐng)注明 1 2 3 4 5 住 宅 設(shè) 備 非常需要 比較需要 有無都可 不大需要 完全不需要 A、幼兒代管服務(wù) 1 2 3 4 5 B、鐘點(diǎn)服務(wù) 1 2 3 4 5 C、衣物洗燙 1 2 3 4 5 D、家居清潔 1 2 3 4 5 E、代送牛奶 1 2 3 4 5 F、主客巴士服務(wù) 1 2 3 4 5 G、送餐服務(wù) 1 2 3 4 5 H、家電維修 1 2 3 4 5 I、其他。請(qǐng)注明 1 2 3 4 5 若會(huì)所設(shè)有上述設(shè)施，您估計(jì)您每月使用會(huì)所的頻度是： A、經(jīng)常使用（每月超過 10 次） B、比較多使用（每月 5～ 10 次） C、比較少使用（每月少于 5 次） D、基本不使用 如會(huì)所設(shè)有上訴設(shè)施，您愿意每月花 ________（元）使用會(huì)所內(nèi)的設(shè)施？ 五、小區(qū)環(huán)境 請(qǐng)問您喜歡哪一種住宅？ A、純住宅小區(qū)輔以適量商業(yè)配套 B、大型商場(chǎng)上的塔樓住宅連平臺(tái)花園 C、無所謂 您首選的小區(qū)內(nèi)部花園設(shè)計(jì)風(fēng)格是： A、歐陸式花園 B、北方庭院式花 園 C、日本式花園 D、江南園林式花園 E、不需要特別風(fēng)格，寧?kù)o及綠化優(yōu)美即可 F、其他 六、收費(fèi)與付費(fèi) 請(qǐng)問您是否打算在三年內(nèi)購(gòu)買價(jià)格在 5000 元／平方米以上的住宅？ A、是 B、不是 您計(jì)劃用于此次購(gòu)房的支出最高不會(huì)超過 __________萬元。 您認(rèn)為合理的管理費(fèi)應(yīng)為每平方米 __________元／月 您打算選用何種付款方式？ A、一次性付款 B、建筑期內(nèi)分期付款 C、銀行按揭 您希望按揭的比例是多少？ A、 5 成或以下 B、六成 C、七成 D、八成 E、九成 以上 您希望按揭的期限是多少？ A、五年以下 B5～ 10 年 C、 11～ 15 年 D、