【文章內(nèi)容簡介】 里程 1700 多公里；縣城距贛州黃金民航機(jī)場僅 23 公里；京九鐵路縱貫縣內(nèi) 5 個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 48 公里，集客運(yùn)、貨運(yùn)、編組于一體的贛州東站設(shè)在縣城北側(cè)為京九線上四大編組站之一；贛龍鐵路在贛州東站接軌；瑞贛高速（成廈高速）公路將為贛縣發(fā)展提供新的“提速”。優(yōu)越的區(qū)位和便捷的交通為贛縣的經(jīng)濟(jì)和社會持續(xù)快速健康發(fā)展提供了重要保障。 （ 2）其他條件分析 ① 政策條件 本項(xiàng)目符合國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx 年本）》中鼓勵類第 34 款 “ 旅游業(yè) ” 第 2 條 “ 鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)旅游、森林旅游、工業(yè)旅游、體育旅游、紅色旅游、民族風(fēng)情游及其他旅游資源綜合開發(fā)服務(wù) ” 和第 3 款 “ 旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及旅游信息服務(wù) ” 的產(chǎn)業(yè)政策。 同時，項(xiàng)目建設(shè)完全符合《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》中對贛南地區(qū)紅色文化傳承創(chuàng)新區(qū)的定位。 符合《贛州市旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》，依托贛州紅色文化、客家文化、宋城文化資源優(yōu)勢，推行“文化＋旅游”發(fā)展模式，大力發(fā)展贛南特色文化和生態(tài)休閑旅游，加快旅游商品研發(fā)、生產(chǎn)銷售體系建設(shè)，形成文化休閑中心和會務(wù)商務(wù)中心。充分利用綠色生態(tài)資源，發(fā) 展鄉(xiāng)村生態(tài)旅游和農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游，打造對接粵港澳、閩臺地區(qū)的旅游后花園，“十二五”期末，文化產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)總收入要實(shí)現(xiàn)翻兩番以上的發(fā)展目標(biāo)，是呼應(yīng)贛州市委市政府“五個十百億工程”的具體體現(xiàn)。 ②經(jīng)濟(jì)條件 20xx 年，在贛州市市委、市政府和縣委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在縣人大、縣政協(xié)的監(jiān)督、支持下，縣政府團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全縣人民，縱深推進(jìn)新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化和發(fā)展生態(tài)化建設(shè)。全縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展呈現(xiàn)增速加快、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、效益提升、民生改善的良好態(tài)勢，實(shí)現(xiàn)了“十二五”的良好開局。 20xx 年贛縣全年完成生產(chǎn)總值 92億元，增 長 %。實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入 億元，增長 %。 旅游資源條件 夏滸古村歷史悠久，是客家人南遷的第一站，是江西省歷史文化名村，是抗倭名將戚繼光將軍的祖籍地。歷史上的夏滸千帆競渡、舳艫相連，迎送南來北往的商客，融匯各地不同源流的文明，憑借其獨(dú)特的水上交通優(yōu)勢，創(chuàng)造了千余年的繁榮，為客家文化的傳承和發(fā)展提供了重要的地理?xiàng)l件和人文基礎(chǔ)，一度呈現(xiàn)出“清明上河圖”一般的繁華景象。宋代文豪蘇軾、明太祖朱元璋、清乾隆皇帝以及近代孫中山先生等都曾在這里留下足跡。古村中保存完好的戚氏宗祠、戚氏房祠、謝氏宗 祠、由蔣經(jīng)國先生創(chuàng)辦的夏府中學(xué)，十八學(xué)士的傳說和十八花廳的富麗堂皇等，無不閃爍著歷史的光輝。景區(qū)沿贛江而成，桃花島、大湖州為贛江江心島，夏滸古村三面環(huán)水，呈半島狀，與桃花島、大湖州沿贛江分布，山清水秀，形成了一條贛江畫廊。大詩人蘇東坡曾經(jīng)以一首“十八灘頭一葉舟，清風(fēng)吹入小溪流，三生有幸復(fù)游此，莫把牟尼境外求”，乾隆皇帝以一首“高屬無雙，有幾個無雙士到，峰推第一，可曾來第一人游”形象的描述了夏滸的秀美山水、旖旎風(fēng)光。 獅子巖景區(qū)具有濃厚的文化底蘊(yùn)和豐富的綠色自然資源，生態(tài)環(huán)境好，空氣自然清新，是與贛州通天巖、 馬祖巖齊名的“贛州四大佛教名巖”之一。 儲君廟又名廣濟(jì)廟，始建于晉咸和二年（公元 327 年），地處千里贛江源頭，距贛州市 7 公里，位于贛江東岸儲潭圩。這是一座歷史悠久，神話諸多，靈感離奇的千年古廟。實(shí)屬江西一大名勝古跡，歷有千里贛江第一廟的著稱，一九九三年被列為重點(diǎn)文物保護(hù)單位。廟前半江碧水，甚為奇觀；素有“儲潭曉鏡”之美名；廟后逶迤青山，直插云霄，氣勢磅礴壯觀，風(fēng)景獨(dú)特秀麗。 第四章 工程建設(shè)方案 建目總體規(guī)劃 贛縣湖江夏滸景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目旨在加快贛縣旅游事業(yè)發(fā)展，加強(qiáng)歷史文物保護(hù)，提升贛縣城市品質(zhì) 。力爭各個景區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施及景點(diǎn)建設(shè)達(dá)到國家星級旅游景區(qū)的基本要求，把贛縣湖江夏滸景區(qū)打造成“文化 +旅游 +生態(tài)”的經(jīng)典項(xiàng)目，成為贛縣旅游的“龍頭景區(qū)”、“核心品牌”，成為全國著名的旅游景區(qū)。 （ 1）利用贛縣區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)代城市資源（包括交通、住宿、餐飲、購物、文化娛樂、會議商務(wù)等與旅游六要素相關(guān)的基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施）為依托，建立現(xiàn)代化旅游服務(wù)接待中心。 （ 2）完善現(xiàn)代旅游所必需的“吃、住、行、游、購、娛”旅游六要素的服務(wù)接待系統(tǒng)，商業(yè)購物及商務(wù)會議能力也相應(yīng)提升，提高旅游餐飲、住宿等要素的品味，提升旅游服務(wù)檔 次。 （ 3）完善旅游信息網(wǎng)絡(luò)資源等的服務(wù)、咨詢工作，實(shí)行統(tǒng)一管理和網(wǎng)上公布信息管理。 （ 4）加速游客服務(wù)中心建設(shè)，配套車輛分流停車場、景區(qū)特色公交線路及服務(wù)咨詢等，游客可由此換乘景區(qū)交通工具至周邊各旅游區(qū)塊游覽，成為旅游的形象窗口。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 贛縣湖江夏滸景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如表 41 所示。 表 41 贛縣湖江夏滸景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目名稱 子項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 占地面積 夏滸核心景區(qū) 十大景觀景點(diǎn)及配套設(shè)施 主要建設(shè)入口牌坊、北斗七星橋、桃李園、 思母亭、恩德亭、廻龍閣、人民公社、古錢坪、兵工廠、戚、謝氏分祠、棗樹公園、李家祠、肖家祠、歐家祠、石達(dá)開練兵廠、修復(fù)戚氏宗祠和謝氏宗祠、建設(shè)步行商業(yè)街、休閑度假別墅區(qū)旅游地產(chǎn)等項(xiàng)目；五云至湖江夏滸旅游公路建設(shè)；縣城至儲潭至湖江夏滸旅游公路建設(shè)；大湖江濕地公園；陂上度假村建設(shè)。 1612 公頃（含水域面積 公頃） 五云至夏滸旅游公路建設(shè) 陂上度假村建設(shè) 桃花島 親情園、愛情園、友情園 桃花島屬于夏滸核心景區(qū)內(nèi)，主要規(guī)劃建設(shè)多個公園園林，包括親情園、愛情園、友情園。以及游客服務(wù)中心 和 3 座旅游公廁的建設(shè)。 游客服務(wù)中心 旅游公廁 3座 獅子巖 規(guī)劃建設(shè)六大功能區(qū)，即梅文化區(qū)，佛教文化區(qū)，苗圃基地，旅游休閑度假區(qū)，運(yùn)動體驗(yàn)活動區(qū)，低密度住宅區(qū)。 本項(xiàng)目建設(shè)具體分為兩期建設(shè)工程：一期建設(shè)梅文化區(qū)，佛教文化區(qū)，苗圃基地，旅游休閑度假區(qū)；二期建設(shè)運(yùn)動體驗(yàn)生活區(qū)，低密度住宅區(qū)。 5258 畝 儲君廟修復(fù) 修復(fù)儲君寶殿、關(guān)公殿、雷神殿、三清殿等七個殿堂 主要建設(shè)儲君寶殿、關(guān)公殿、雷神殿、三清殿、晏安廟、種德堂、功德堂等七個殿堂。建筑總面積㎡，占地總面積 3254 ㎡。 3254 ㎡ 建設(shè)百家魚館美食帶 游客服務(wù)中心 第五章 投資估算及資金籌措 投資估算 編制依據(jù) （ 1）國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）。 （ 2）交通工程建設(shè)投資參照交通部 20xx 年頒布的公路工程預(yù)算定額；同時結(jié)合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行環(huán)境工程的投資標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）建筑工程，參照《江西省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（ 20xx 年）及近年來物價變動情況進(jìn)行綜合估算。 （ 4）供電、給排水、電信和環(huán)境保護(hù)與治理