【文章內(nèi)容簡介】 高 個百分點。 發(fā)展后勁更強。全年完成全社會固定資產(chǎn)投資 億元，增長 30%。100 個重點項目快速推進，豐達管樁、義源大橋、四中心一館、 220 千伏江口輸變電工程等一批項目竣工或即將投入使用。全年引進 5000 萬元以上項目 29 個，其中億元以上項目 19 個。成功爭取 “ 贛州稀有稀土金屬循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)基地 ” 、 “ 贛州銅鋁有色金屬循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)基地 ” 等牌子。全年向上爭取各類項目資金 億元，增長 %。新增貸款 億元，比年初增長 %。爭取省級用地指標實現(xiàn)歷史性突破，有效保證了重點項目建設用地需求。 旅游資源條件 贛州蘇區(qū)的旅游資源十分豐富，目前擁有國家級文物保護單位 10處 64 個點，省級文物保護單位 54 處；國家級風景名勝區(qū) 1 個，省級風景名勝區(qū) 8 處；國家級自然保護區(qū) 2 處，省級自然保護區(qū) 6 處；國家森林公園 8 個；國家 4A 級旅游景區(qū) 15 個；國家 3A 級旅游景區(qū) 3 個。成功創(chuàng)建全國農(nóng)業(yè)旅游示范點 5 個，省級鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)旅游示范點 25 個，省級 工業(yè)旅游示范點 1 個；旅游星級飯店 47 家，其中四星級 9 家，三星級 33 家，二星級 5 家，共有客房 4880 間，床位 8559 個；旅行社 62 家。20xx 年，全市成功創(chuàng)評為 “ 中國優(yōu)秀旅游城市 ” 。 贛縣在國內(nèi)革命戰(zhàn)爭時期是著名的蘇區(qū)，涌現(xiàn)出了眾多杰出的革命志士，他們 “ 拋頭顱、灑熱血在共和國的歷史上寫下了濃黑重彩的一筆。贛縣這塊紅色的革命老區(qū)留下了毛澤東、周恩來、朱德、陳毅、彭德懷、蔡暢、賴傳珠等老一輩無產(chǎn)階級革命家戰(zhàn)斗和生活的足跡。 贛縣不僅是中華蘇維埃的主要蘇區(qū)之一，同時還是中華蘇維埃幾百萬軍民的生命線。 1932 年，國 民黨軍隊對中央蘇區(qū)實行嚴密的經(jīng)濟封鎖、根據(jù)地處于非常艱苦的境地。為了打破經(jīng)濟封鎖， 1932 年 3 月在贛縣江口古街 — 江口塘鄭屋設立了中華蘇維埃邊境對外貿(mào)易局，將蘇區(qū)緊缺的食鹽，布匹、西藥、洋油等物資用蘇區(qū)的煙葉、鎢砂、竹木等土特產(chǎn)換回。據(jù)統(tǒng)計中華蘇維埃政權(quán)有 70%以上的物質(zhì)是通過這里進出口，有力地保障了中華蘇維埃政權(quán)的生存，為革命做出了不可磨滅的貢獻。中華蘇維埃邊境對外貿(mào)易局在贛縣茅店鎮(zhèn)設立了緝私隊，嚴密查緝物資走私，這里是共和國海關(guān)的雛形。 1989 年中央電視臺拍攝的電視連續(xù)劇《封鎖線下的交易》就是反映這重大的 革命史實。 贛縣縣域內(nèi)比較著名的景區(qū)有：（ 1）白鷺古村歷史，白鷺古村位于江西省贛縣的最南端，毗鄰興國和萬安，是以又有一腳踏三縣之稱。這里至今保留著大量完整的明清古建筑，以及濃厚的客家文化。（ 2）南塘麂山景區(qū)，麂山位于江西省贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)境內(nèi)，距贛縣縣城 40公里，屬武夷山余脈。麂山與寶華山、菩提山、石林山并稱贛縣四座佛教名山。（ 3）江南名剎 —— 贛縣契真寺，座落在贛縣田村圩鎮(zhèn)中心，是一座歷史悠久的漢朝古寺。 現(xiàn)契真寺羅漢殿佛座中有五言詩云 “ 漢代棄假寺，唐代易契真 ” 的記述；寺內(nèi)藏古聯(lián) “ 漢朝契假寺，秦代天叢山 ” 亦 可知寺名的沿革。棄假寺初建于田村村北的天叢山。建寺初期非常簡陋，香火不旺。漢代有十八儒生投宿于寺，遺下十八真經(jīng)，即現(xiàn)存的十八部《佛名經(jīng)》，香火始轉(zhuǎn)旺盛。至唐，遷建寺于田村街市中心的銅鑼窩（即今址），始改名為 “ 契真寺 ” 。寺自唐而來，幾經(jīng)滄桑，經(jīng)歷代修復、擴建，至民國初年有大小殿宇 18 座，占地 畝。 第四章 工程建設方案 項目建設指導思想 以紅色旅游活動的組織為核心，將江口會議舊址與貿(mào)易分局舊址、茅店關(guān)稅處舊址、紅一方面軍軍團長會議舊址、大埠暴動舊址遺址等紅色旅游景區(qū)巧妙地串聯(lián)起來，使 之組合成為統(tǒng)一的有機整體。以紅色旅游為主題，以知識和文化為內(nèi)涵，以精取勝，集展示蘇區(qū)文化、蘇區(qū)精神、國防教育、愛國主義教育為一體的綜合性教育基地。 規(guī)劃原則 （ 1）整體性與開放性的原則 紅色旅游景區(qū)的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重紅色旅游和服務區(qū)與周邊環(huán)境的有機結(jié)合。整個區(qū)域盡管有各自地特點，但并不是一個個分散的結(jié)構(gòu)，而是開放式有機結(jié)合體；同時紅色旅游景區(qū)本身將于周邊環(huán)境相互銜接、相互融合。 （ 2）經(jīng)濟性原則 紅色旅游景區(qū)將充分發(fā)揮高科技公司的優(yōu)勢，強調(diào)用最少的人工和資金投入來健全自然生態(tài)過程，強 調(diào)有效利用有限的土地資源；同時，紅色旅游景區(qū)除了開展旅游外，還可開展采摘等活動，以帶來更多經(jīng)濟效益求得自身良性發(fā)展。 （ 3）特色性原則 特色是紅色旅游景區(qū)發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿蜁鷱?，因此，紅色旅游明確資源特色，選準突破口，使贛縣紅港旅游具有更鮮明的市場特色。 （ 4）適宜性原則 土地能力是指土地的生產(chǎn)潛力，它是一定土地所固有的。對紅色旅游的土地利用作出決定，是其規(guī)劃設計的重要內(nèi)容。紅色旅游景區(qū)土地評價的基礎是土地利用和地塊之間的比較，也就是說，對紅色旅游景區(qū)各個不同的土地類型的各種作 用作出適宜性評價，以達到土地的最合理化利用，獲得最大的經(jīng)濟效益。 （ 5）近期和遠期規(guī)劃建設性原則 紅色旅游景區(qū)的規(guī)劃建設并不是一蹴而就的，需要統(tǒng)籌規(guī)劃，分期建設。而做到布局合理，就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃，有計劃地分期實施，逐步建設。為保證其健康發(fā)展，一要搞好規(guī)劃，按規(guī)劃組織實施，二要根據(jù)投入的資金合理分配，進行分期建設。 建設內(nèi)容及規(guī)模 贛縣紅港旅游景區(qū)項目建設規(guī)模與主要建設內(nèi)容： 江口會議舊址與貿(mào)易分局舊址主要建設：（ 1）修復江口會議舊址與貿(mào)易分局舊址；（ 2）修復江口牛欄崗毛澤東指揮所舊址；（ 3） 修復江口蘇維埃海關(guān)碼頭；（ 4）建設紅色動漫展示基地；（ 5）建設游客服務中心；（ 6）建設旅游公路；（ 7）建設生態(tài)公廁。 茅店關(guān)稅處舊址主要建設：（ 1）修復茅店關(guān)稅處舊址；（ 2）建設貢江古碼頭；（ 3）建設旅游公路；（ 4）建設生態(tài)公廁；（ 5）建設游客服務中心。 紅一方面軍軍團長會議舊址主要建設：（ 1）修繕紅一方面軍軍團長會議舊址；（ 2）修繕毛澤東等同志舊居四棟；（ 3）修繕指揮部一棟；（ 4）建設陳列館；（ 5）建設游客服務中心；（ 6）建設旅游公路；（ 7）建設生態(tài)公園。 大埠暴動舊址遺址主要 建設：（ 1）建設大埠暴動紀念館；（ 2）修繕賴傳珠上將舊居；（ 3）修繕暴動舊址；（ 4）建設旅游公路；（ 5）建設游客服務中心；（ 6）建設將軍大橋；（ 7）建設生態(tài)公廁。 第五章 投資估算及資金籌措 投資估算 編制依據(jù) （ 1）國家發(fā)改委、建設部《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）； （ 2）交通工程建設投資參照交通部 20xx 年頒布的公路工程預算定額；同時結(jié)合當?shù)噩F(xiàn)行環(huán)境工程的投資標準； （ 3）建筑工程，參照《江西省建筑安裝工程費用定額》（ 20xx 年）及近年來物 價變動情況進行綜合估算； （ 4）供電、給排水、電信和環(huán)境保護與治理等工程投資，參照同類工程項目的造價指標進行估算； （ 5）費用：固定資產(chǎn)投資估算中工程費用及預備費用估算主要參照《建設項目概算編制辦法》計算；流動資金參照國家發(fā)改委、建設部《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》測算。 建設投資估算 項目總投資估算主要由設建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、其他費用、預備費組成，贛縣紅港旅游景區(qū)總投資估算為 320xx 萬元，主要建設內(nèi)容為各景點基礎設施、娛樂設施和服務設施等?？偼顿Y估算構(gòu)成見表 51，項目投資 估算細表見 52， 贛縣客家鄉(xiāng)情休閑旅游項目投資構(gòu)成見表 53，贛縣客家鄉(xiāng)情休閑旅游項目投資詳細估算見表 54。 表 51 總投資構(gòu)成表 序號 名稱 金額 /萬元 比例 1 總投資 320xx % 2 建設投資 25000 % 建筑工程費 17300 % 設備購置費 7000 % 安裝工程費