房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)考試大綱[1](編輯修改稿)
2024-08-23 04:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 知識(shí)，并能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行盈虧平衡分析、敏感性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析。 考試內(nèi)容 ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析概述 不確定性和不確定性分析的概念，不確定性分析的主要內(nèi)容，不確定性分析的意義，房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的主要不確定性因素。 ?。ǘ┓康禺a(chǎn)投資項(xiàng)目盈虧平衡分析 盈虧平衡分析的概念及基本原理；固定成本和變動(dòng)成本的概念，固定成本與變動(dòng)成本分解的方法；線性盈虧平衡分析方法，盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算，盈虧平衡的評(píng)價(jià)原則?！ 。ㄈ┓康禺a(chǎn)投資項(xiàng)目敏感性分析 敏感性分析的含義和作用，敏感性分析的方法，單因素敏感性分析方法，多因素敏感性分析方法。 ?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的含義和特征，房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析的含義和內(nèi)容?！ 》康禺a(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的概念、目的、特點(diǎn)；房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的類型，系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)和非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容；房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的主要方法?！ 》康禺a(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)和評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容和方法?！ 》康禺a(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的原則、方法和防范策略。 第七章 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案比選 考試目的 通過本章內(nèi)容的測查，了解應(yīng)考人員是否掌握房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案比選的方法，并能夠進(jìn)行房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案比選?！ 】荚噧?nèi)容 ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)投資項(xiàng)目方案比選概述 獨(dú)立方案、互斥方案、混合方案、互補(bǔ)方案、現(xiàn)金流量相關(guān)方案、組合一互斥方案六種房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案類型的含義和特點(diǎn)。 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案比選的含義和作用。 ?。ǘ┯?jì)算期相同的互斥方案比選 凈現(xiàn)值比較法、凈現(xiàn)值率比較法、差額投資內(nèi)部收益率法、差額凈現(xiàn)值法、差額投資回收期法的概念、計(jì)算及進(jìn)行計(jì)算期相同的互斥方案比選?！ 。ㄈ┯?jì)算期不同的互斥方案比選 年值法、現(xiàn)值法的概念、計(jì)算及進(jìn)行計(jì)算期不同的互斥方案比選。 ?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究的含義、作用、主要依據(jù)和工作步驟，房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的結(jié)構(gòu)，房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制。 第八章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理 考試目的 通過本章內(nèi)容的測查，了解應(yīng)考人員是否掌握房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理基本知識(shí)、房地產(chǎn)開發(fā) 項(xiàng)目招投標(biāo)以及進(jìn)度、投資、質(zhì)量和合同管理，提高應(yīng)考人員參與和開展房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的能力?！ 】荚噧?nèi)容 （一）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理概述 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的概念和特征，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全壽命周期的階段劃分，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程系統(tǒng)和目標(biāo)系統(tǒng)的構(gòu)成?！ 》康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的含義和內(nèi)容，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理過程?！ 》康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理組織的含義，管理組織系統(tǒng)的構(gòu)成，管理組織結(jié)構(gòu)形式，不同管理組織結(jié)構(gòu)形式的特點(diǎn)。 ?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)的含義；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)的主要方式及各方式的優(yōu)缺點(diǎn)?！ 》康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)和投標(biāo)的程序及各步驟中的主要內(nèi)容。 ?。ㄈ┓康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度管理 工期計(jì)劃的作用和主要工作內(nèi)容，總工期計(jì)劃的確定，工期計(jì)劃的過程；進(jìn)度的含義，項(xiàng)目進(jìn)度控制的范圍，項(xiàng)目進(jìn)度控制的實(shí)施?！ 。ㄋ模┓康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資管理 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資管理的概念和組成，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)投資的含義和費(fèi)用構(gòu)成，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)日投資規(guī)劃的概念和工作內(nèi)容，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資控制的概念和工作內(nèi)容?！ 。ㄎ澹┓康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量管理 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量的內(nèi)涵和構(gòu)成，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全面質(zhì)量管理的基本觀點(diǎn)和程序，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量控制和質(zhì)量驗(yàn)收的主要內(nèi)容。 ?。┓康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同管理 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同的概念和內(nèi)容，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同體系的內(nèi)容，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)|1合同管理的過程及在合同管理中需要注意的關(guān)鍵問題，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同爭議解決的方式?！ 〉诰耪隆》康禺a(chǎn)市場營銷 考試目的 通過本章內(nèi)容的測查，了解應(yīng)考人員是否掌握房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營觀念、市場營銷有關(guān)理論和方法以及房地產(chǎn)渠道策略、價(jià)格策略和促銷策略等相關(guān)知識(shí)，并能夠編制房地產(chǎn)市場營銷方案?！ 】荚噧?nèi)容 ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)市場營銷概述 房地產(chǎn)市場營銷的含義和特點(diǎn)；生產(chǎn)觀念、產(chǎn)品
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1