平樂古鎮(zhèn)可旅游項目行性分析報告(編輯修改稿)
2025-08-16 14:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 二土建 1仿古建筑550元/平方米558003069多層磚混（含商鋪和別墅）2一般建筑520元/平方米1090005668多層磚混三報建100元/平方米2000002000估算邛崍標準，按總建筑面計算四地堪、設(shè)計（含園林設(shè)計、水環(huán)境等設(shè)計）40元/平方米200000800按總建面積計算五管理費用10元/平方米200000200按總建筑面積計算六營銷及廣告?zhèn)鞑ベM用30元/平方米200000600按總建筑面積計算七資金利息10元/平方米200000200按總建筑面積計算八汽車站600元/平方米2800168按占地面積計算九停車場建設(shè)成本150元/平方米40000600含附屬建筑及設(shè)施。按占地面積計算十園林綠化、總平、道路系統(tǒng)、水景系統(tǒng)80元/平方米2000001600按占地面積計算十一項目場地平整、土方10000元/畝300300按占地面積計算十二水電氣管網(wǎng)安裝、市政配套等50元/平方米2000001000按占地面積計算十三公建450元/平方米100045含公廁、垃圾處理站、物管設(shè)施、主題會館、社區(qū)服務設(shè)施等。按占地面積計算 合計18070 經(jīng)濟效益測算一銷售收入 序號類別銷售單價面積數(shù)額（萬元） 1商品房1100元/平方米10900011990 2四合院別墅2100元/平方米208004368 3商業(yè)2200元/平方米350007700 銷售合計 16480024058 二稅費1323 %三登記費24 銷售收入的1%四利潤額5988五靜態(tài)利潤率%六盈虧平衡點%（2）平樂古鎮(zhèn)新村靜態(tài)投資及收益測算平樂古鎮(zhèn)新村靜態(tài)投資及收益測算基本指標總用地面積：200畝容積率：總建筑面積：66667平方米建筑密度：小于30%綠地率：大于40% 靜態(tài)總投資成本測算序號項目單價單位數(shù)量（畝/平方米）投資額(萬元)備注一地塊萬元/畝2001020 二土建(仿古建筑)550 元/平方米66667 按建筑面積計算，多層磚混（含商鋪和別墅）三地堪、設(shè)計（含園林設(shè)計、水環(huán)境等設(shè)計）30元/平方米66667200按總建筑計算四管理費用1
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