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正文內(nèi)容

南通市實(shí)施江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定資料細(xì)則(編輯修改稿)

2024-08-16 11:24 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 宜與其它管道或電纜同溝敷設(shè),需要同溝敷設(shè)時(shí)必要采取防護(hù)措施。 燃?xì)鈨ε湔镜恼局窇?yīng)遠(yuǎn)離居民稠密區(qū)、大型公共建筑、重要物資倉庫以及通訊和交通樞紐等重要設(shè)施,靠近城市道路,宜在城市常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向,地勢平坦,工程地質(zhì)條件好,站址標(biāo)高高出防洪標(biāo)高。 燃?xì)庹{(diào)壓站的設(shè)置:一般采用區(qū)域調(diào)壓站,~,應(yīng)設(shè)在用氣比較集中的地區(qū),但盡量避開鬧市區(qū)。調(diào)壓站與周圍建筑物、構(gòu)筑物的距離應(yīng)符合表四-7規(guī)定。 表四-7 調(diào)壓站與其它建筑物、構(gòu)筑物水平凈距(米)建筑形式調(diào)壓裝置入口燃?xì)鈮毫壷凭嘟ㄖ锘驑?gòu)筑物距重要公共建筑物距鐵路或電車軌道地上單獨(dú)建筑高壓(~)高壓(~)中 壓 地下單獨(dú)建筑中 壓注:當(dāng)調(diào)壓裝置露天設(shè)置時(shí),則指距離裝置的邊緣。 當(dāng)達(dá)不到上表凈距要求時(shí),采取有效措施,可適當(dāng)縮小凈距。 居住小區(qū)內(nèi)一般采用樓幢調(diào)壓,調(diào)壓箱可安裝在用氣建筑物的外墻壁上,與建筑物窗、門的距離應(yīng)不小于1米。 液化石油氣供應(yīng)基地的貯罐與站外建、構(gòu)筑物的防火間距應(yīng)不小于表四-8的規(guī)定。 表四—8 液化石油氣供應(yīng)基地貯罐與站外建、 構(gòu)筑物的防火間距(米)序號 總?cè)莘e(m3)、 防火 單罐容積(m3) 間距(米)名稱≤5051~200201~5005001~10001001~25002501~5000>5000≤20≤50≤100≤200≤400≤1000—1居住區(qū)、村鎮(zhèn)、學(xué)校、影劇院、體育館等人員集中的地區(qū)6070901201501802002工業(yè)區(qū)506070901201501803鐵路(中心線)國家線607080100企業(yè)專用線253035404公路(路肩)高速Ⅰ、Ⅱ級202530Ⅲ級、Ⅳ級1520255架空電力線(中心線),但35KV以上架空電力線應(yīng)大于40m6Ⅰ、Ⅱ級通訊線(中心線)3040 注:防火間距應(yīng)按本表總?cè)莘e和單罐容積較大者確定。 地下貯罐的防火間距可按本表減少50%。 設(shè)有防液堤的全冷凍式貯罐的防火間距可按本表規(guī)定執(zhí)行。 與本表以外的其他建、構(gòu)筑物的防火間距應(yīng)按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ16執(zhí)行。 液化石油氣瓶裝供應(yīng)站應(yīng)選在供應(yīng)區(qū)域的中心附近,靠近道路,供應(yīng)半徑1公里,供應(yīng)范圍5000~10000戶。瓶裝供應(yīng)站的瓶庫與站外建、構(gòu)筑物的防火間距應(yīng)不小于表四-9的規(guī)定。表四—9 瓶裝供應(yīng)站的瓶庫與站外建、構(gòu)筑物的防火間距(米) 總存瓶容積(m3) 項(xiàng) 目≤10>10明火、散發(fā)火花地點(diǎn)3030民用建筑1015重要公共建筑2025主要道路1010次要道路55注:總存瓶容積按實(shí)瓶個(gè)數(shù)與單瓶容積的乘積計(jì)算。 瓶庫與高層民用建筑的防火間距按《高層民用建筑防火規(guī)范》GBJ45執(zhí)行。 公共交通 城市優(yōu)先發(fā)展公共交通,為公交線路、站場設(shè)置提供優(yōu)先條件。 公交首末站 首末站的位置:緊靠客流集散點(diǎn)和道路客流主要方向同側(cè)。不應(yīng)在平交路口附近設(shè)置首末站,在新區(qū)成片開發(fā)和舊區(qū)改造的適當(dāng)位置配套安排首末站用地。 首末站的用地:規(guī)劃用地面積宜按每輛標(biāo)準(zhǔn)車用地90~100平方米計(jì)算(回車道、候車?yán)攘硇杏?jì)算)。若營運(yùn)車輛少于10輛,或者用地不夠方正、地形高低不平等利用率不高時(shí)。 城市公共電、汽車中途站 平均站距宜在500~800米,市中心區(qū)站距宜用下限值,城市邊緣區(qū)站距宜用上限值,郊區(qū)站距根據(jù)具體情況確定。 在路段上設(shè)置停靠站,上、下行對稱的站點(diǎn)應(yīng)在道路平面錯(cuò)開,錯(cuò)開距離不宜小于50米;快車道寬度大于或等于22米時(shí)可不錯(cuò)開。路旁綠帶較寬地段宜采用港灣中途站。 在交叉口附近設(shè)中途站,應(yīng)距交叉口邊線50米以外。 出租汽車營業(yè)站規(guī)劃用地宜按每輛車占地不小于32平方米計(jì)算(其中停車場用地宜不小于26平方米)。 城市公共交通停車場 按城市總體規(guī)劃統(tǒng)一安排停車場用地,均勻地布置在各個(gè)區(qū)域性線網(wǎng)的重心處。在舊城區(qū)、城市主要交通樞紐附近、新建居住區(qū)或衛(wèi)星城,規(guī)劃必須預(yù)留包括停車在內(nèi)的公交用地。 停車場的規(guī)劃用地宜按每輛標(biāo)準(zhǔn)車150平方米計(jì)算。在用地特別緊張的大城市,公共交通首末站、停車場、保養(yǎng)場的用地可按每輛標(biāo)準(zhǔn)車用地不小于200平方米綜合計(jì)算。 多層停車庫的選址與停車場基本相同。多層停車庫的建筑面積宜按100~113平方米/標(biāo)準(zhǔn)車。地下停車庫的建筑面積按70平方米/標(biāo)準(zhǔn)車。汽車庫直線坡道縱坡宜小于12%,曲線形坡道的縱坡宜小于9%。 城市公共交通車輛保養(yǎng)場、修理廠: 保養(yǎng)場的規(guī)劃用地:200平方米/標(biāo)準(zhǔn)車,乘以用地系數(shù)K,當(dāng)保養(yǎng)車輛數(shù)≤100輛時(shí),K=,保養(yǎng)車輛為101~200輛時(shí),K=,保養(yǎng)車輛>200輛時(shí),K=1。 修理廠的規(guī)劃用地宜按250平方米/標(biāo)準(zhǔn)車,乘以年修理車輛數(shù)。 電力、電信、郵政 火力發(fā)電廠的選址應(yīng)考慮城市規(guī)劃和環(huán)保要求,地質(zhì)條件好,水源充足,燃料供應(yīng)便利,有煤灰場地,有高壓架空線出線條件,且有發(fā)展余地。熱電廠供氣半徑一般為超過4公里。 變電所的所址應(yīng)接近負(fù)荷中心,進(jìn)出線方便,無腐蝕變電設(shè)備的環(huán)境污染,與有關(guān)設(shè)施(如軍事、通訊、機(jī)場等)應(yīng)根據(jù)規(guī)定保持一定的距離。所址標(biāo)高應(yīng)滿足防洪要求。 城市供電網(wǎng)路低壓配電采用格式網(wǎng)路,高壓采用環(huán)網(wǎng)供電和高壓深入。在城市中心區(qū)域,供電線路應(yīng)采用地下電纜。 35~110KV變電所,在城市建設(shè)用地范圍內(nèi)應(yīng)按戶內(nèi)式設(shè)計(jì)。城市中心區(qū)域110KV變電所在技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案合理的條件下,應(yīng)盡量做成地下式。 高層建筑供電優(yōu)先考慮在建筑底層設(shè)配電所或開閉所。 居住小區(qū)可按3~4萬平方米建筑面積建一座配電所或開閉所,用地200平方米左右;可視需要安排10千伏雙電源供電。 郵、電分局應(yīng)設(shè)置于交通便利、運(yùn)輸郵件易于進(jìn)出的地段。在鬧市區(qū)、居住區(qū)、公共活動(dòng)場所、大型工礦企業(yè)、大專院校以及車站、機(jī)場、港口等地方應(yīng)設(shè)郵、電分局或服務(wù)點(diǎn)。 市內(nèi)電話分局局址按城市規(guī)劃預(yù)留。長途通信中心宜在中心區(qū)外選址,要控制其周圍的建筑高度,保證微波傳輸質(zhì)量。 環(huán)境衛(wèi)生 城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)符合布局合理、美化環(huán)境、方便使用、整潔衛(wèi)生和有利于環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)要求。 下列范圍應(yīng)設(shè)置公共廁所: 廣場和主、次干道兩側(cè),游覽區(qū)、公園、市場、大型停車場、體育場(館)、車站、碼頭、展覽館附近及其他公共場所,新建住宅區(qū)及老居住區(qū);商場、文化、娛樂、體育、交通等對社會公眾開放的公共性建筑內(nèi)部。設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)由城市規(guī)劃行政主管部門參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。 公共廁所的間距或服務(wù)范圍: 人流高度密集的街道和商業(yè)區(qū)間距不超過300米,一般街道宜為750~1000米;未改造的老居民區(qū)服務(wù)半徑100~150米,新建居民區(qū)服務(wù)半徑不超過500米。 公共廁所建筑面積指標(biāo): 新建住宅區(qū)6~10平方米/千人;舊城未改造區(qū)20~30平方米/千人;車站、碼頭、體育場(館)等場所15~25平方米/千人。 公共廁所與民用建筑開窗一側(cè)間距不小于5米,無窗一側(cè)不小于3米。獨(dú)立式公共廁所上面不得搭建住宅。 新建居民區(qū)每座垃圾房面積6~10平方米,服務(wù)半徑100米以內(nèi)。 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站采用封閉式、便于機(jī)械操作的結(jié)合。應(yīng)按服務(wù)范圍和最終處置方式?jīng)Q定規(guī)模,盡量做到一次轉(zhuǎn)運(yùn)。 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站數(shù)量和規(guī)模 ~1平方公里設(shè)置一座,用地面積不小于100平方米,與周圍建筑物的間距不小于5米。 大、中型轉(zhuǎn)運(yùn)站每10~15平方公里設(shè)置一座,其用地面積根據(jù)日轉(zhuǎn)運(yùn)量確定,見表四-10。表四-10 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站用地、附屬建筑面積指標(biāo)轉(zhuǎn)運(yùn)量(噸/日)用地面積(平方米)附屬建筑面積(平方米)1501000~1500100150~3001500~3000100~200300~4503000~4500200~300>450>4500>300 垃圾、糞便無害化處理廠(場)用地面積根據(jù)處理量、處理工藝確定,見表四-11。表四-11 垃圾糞便無害化處理廠(場)用地指標(biāo)垃圾處理方式用地指標(biāo)(平方米/噸)糞便處理方式用地指標(biāo)(平方米/噸)靜態(tài)堆肥260~330厭氧(高溫)20動(dòng)態(tài)堆肥180~250厭氧-好氧12焚 燒90~120稀釋-好氧25 垃圾填埋場的場址應(yīng)不影響城市環(huán)境,在當(dāng)?shù)叵募局鲗?dǎo)風(fēng)向下方,地下水流向的下游地區(qū),距人畜居棲點(diǎn)、公共場所或人畜供水點(diǎn)800米以外。填埋場技術(shù)措施應(yīng)滿足當(dāng)?shù)氐拇髿夥雷o(hù)、水資源保護(hù)、自然保護(hù)及生態(tài)平衡要求。設(shè)計(jì)填埋容量必須達(dá)到使用期10年以上。 工程管線綜合 為提高城市景觀質(zhì)量,舊城核心區(qū)、新城區(qū)、風(fēng)景區(qū)、城市主要的廣場、街道等地段的各類工程管線應(yīng)入地,并符合下列各項(xiàng)要求;其它地區(qū)的各類工程管線的建設(shè),應(yīng)符合城市規(guī)劃各階段的工程管線綜合規(guī)劃的要求。遵循先地下后地上、先深埋后淺埋的建設(shè)程序,并提倡使用綜合管溝。 工程管線一般應(yīng)與道路中心線平行敷設(shè),不宜橫穿道路,必須橫穿道路的管線段應(yīng)盡量與道路中線垂直。分配管線應(yīng)敷設(shè)在支管線較多的一側(cè)。道路紅線較寬處,給水、燃?xì)狻崃?、通訊、電力的分配管線與排水管在道路兩側(cè)都應(yīng)敷設(shè)。 主要干管線應(yīng)優(yōu)先考慮埋設(shè)于綠化帶、人行道、非機(jī)動(dòng)車道下。盡量不將管線布置在主干路的車行道下??扇?、易損和檢修時(shí)對建筑物基礎(chǔ)有危害的管道,以及管徑大、埋設(shè)深的管道距建筑物應(yīng)在較遠(yuǎn)一側(cè)。 應(yīng)盡量減少道路交叉口的管線交叉點(diǎn);各種管線的敷設(shè)除交叉處外,不得上下重疊。地下管線交叉時(shí),由上至下的排列順序?yàn)椋弘娏?、熱力、燃?xì)?、電訊、給水、雨水、污水。 地下管線交叉處的避讓原則為:未建的管線讓已建的管線,臨時(shí)性管線讓永久性管線,小口徑管線讓大口徑管線,壓力管讓重力流管,易彎曲管讓不易彎曲管。 管線穿越河道時(shí),埋深不應(yīng)妨礙河道的通航、整治、泄洪、送水,并保證管線的安全。管線跨越河道,其凈空高度須符合防洪和航運(yùn)要求。 在橋梁上敷設(shè)管線應(yīng)符合市政工程管理部門的規(guī)定。設(shè)計(jì)橋梁應(yīng)根據(jù)管線綜合規(guī)劃預(yù)留管線通過位置。 應(yīng)根據(jù)土壤冰凍深度、土壤性質(zhì)、路面結(jié)構(gòu)和承受荷載的大小確定管線的覆土深度,一般情況下,應(yīng)符合表四-12的規(guī)定。當(dāng)不能滿足表四-12要求時(shí),應(yīng)采取工程加固措施。有防凍要求的管線除滿足表四-12的要求外,同時(shí)應(yīng)滿足防凍覆土深度的要求。表四-12 工程管線的最小覆土深度(米)序號1234567管線名稱電力管線電信管線熱力管線燃?xì)夤芫€給水管線雨水管線污水管線直埋管溝直埋管溝直埋管溝最小覆 人行道下土深度 人行道下 工程管線在交叉點(diǎn)的高程應(yīng)根據(jù)排水管線的高程確定。工程管線交叉時(shí)的最小垂直凈距,應(yīng)符合表四-13的規(guī)定。表四—13 工程管線交叉時(shí)的最小垂直凈距(米)序號 凈 下面的管上面的 距 線名稱管線名稱123456給水管線污、雨水排水管線熱力管線燃?xì)夤芫€電信管線電力管線直埋管塊直埋管溝1給水管線2污、雨水排水管線3熱力管線4燃?xì)夤芫€5電信管線直埋管塊6電力管線直埋管溝7溝渠(基礎(chǔ)底)8涵洞(基礎(chǔ)底)9電車(軌底)10鐵路(軌底) 注:。 工程管線之間及其與建(構(gòu))筑物之間的最小水平凈距應(yīng)符合表四-14的規(guī)定。44表四—14 工程管線之間及其與建(構(gòu))物之間的最小水平凈距(米)序號管 線 名 稱12345678910
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