【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和城鎮(zhèn)化目標(biāo)到年，全鎮(zhèn)常住總?cè)丝趯⑦_(dá)到萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化水平提高到以上。（二）經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)到年，廣陽(yáng)鎮(zhèn)地區(qū)生產(chǎn)總值將達(dá)到億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到元人，農(nóng)民年人均純收入元人。第十一條 土地利用目標(biāo)2采用第二次土地調(diào)查數(shù)據(jù)。6 / 31（一）耕地保護(hù)目標(biāo)到年和年，耕地保有量分別不低于公頃和公頃。規(guī)劃期內(nèi)，確保耕地質(zhì)量有所提高、布局更加合理。（二）建設(shè)用地規(guī)?？刂颇繕?biāo)建設(shè)用地總規(guī)模：到年，建設(shè)用地總規(guī)?？刂圃诠曇?xún)?nèi)。城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模：到年，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模控制在公頃以?xún)?nèi)。其中，城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)?？刂圃诠曇?xún)?nèi)。人均城鎮(zhèn)工礦用地控制在平方以?xún)?nèi)；農(nóng)村居民點(diǎn)用地規(guī)?？刂圃诠曇?xún)?nèi)；交通水利及其他建設(shè)用地規(guī)模控制在公頃以?xún)?nèi)。（三）新增建設(shè)占用農(nóng)用地和耕地控制目標(biāo)規(guī)劃期內(nèi)，存量建設(shè)用地得到盤(pán)活和高效利用，新增建設(shè)用地規(guī)模得到合理控制，土地開(kāi)發(fā)利用強(qiáng)度及綜合效益顯著提高。到年和年，新增建設(shè)用地總量分別控制在公頃和公頃以?xún)?nèi)。到年和年，新增建設(shè)占用農(nóng)用地規(guī)模分別控制在公頃和公頃以?xún)?nèi)。其中，新增建設(shè)占用耕地規(guī)模分別控制在公頃和公頃以?xún)?nèi)。第四章 土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整和布局優(yōu)化第十二條 土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整統(tǒng)籌安排廣陽(yáng)鎮(zhèn)各類(lèi)土地利用，在確保廣陽(yáng)鎮(zhèn)交通水利基礎(chǔ)設(shè)施用地的基礎(chǔ)上，滿(mǎn)足經(jīng)開(kāi)區(qū)核心區(qū)建設(shè)，嚴(yán)格控制耕地減少；推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，打造特色果蔬基地；引導(dǎo)城鎮(zhèn)工礦用地理性增長(zhǎng)，開(kāi)展城鄉(xiāng)建設(shè)用地7 / 31增減掛鉤，促使城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減相協(xié)調(diào)，提高利用效率。合理調(diào)整廣陽(yáng)鎮(zhèn)土地利用結(jié)構(gòu)，科學(xué)布局各類(lèi)用地，為廣陽(yáng)鎮(zhèn)發(fā)展提供良好的土地保障。（一）農(nóng)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整控制非農(nóng)建設(shè)占用耕地，提高園地利用效益，加強(qiáng)林地保護(hù)建設(shè)，適度減少其他農(nóng)用地。年，農(nóng)用地面積為公頃（其中，基本農(nóng)田公頃） ，占土地總面積的；規(guī)劃到年，農(nóng)用地面積為公頃（基本農(nóng)田全部調(diào)出） ，占土地總面積的，較年減少公頃。年，耕地公頃，占土地總面積的。到年，耕地公頃，占土地總面積的，比年減少公頃。期間建設(shè)占用耕地公頃。年，園地公頃，占土地總面積的。到年，園地公頃，占土地總面積的，較年減少公頃。年，林地公頃，占土地總面積的。到年，林地公頃，占土地總面積的，較年增加公頃。年，其他農(nóng)用地公頃，占土地總面積；到年，其他農(nóng)用地 公頃，占土地總面積的，較年減少公頃。（二）建設(shè)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整有序增加城鎮(zhèn)工礦和交通水利面積，保障重大建設(shè)項(xiàng)目和交通水利用地需求，適度減少農(nóng)村居民點(diǎn)面積。年，建設(shè)用地面積為公頃，占土地總面積的。規(guī)劃到年，建設(shè)用地面積控制在公頃以?xún)?nèi)，占土地總面積的，較年增加公頃。年，城鄉(xiāng)建設(shè)用地面積為公頃，占土地總面積的；到年，城鄉(xiāng)建設(shè)用8 / 31地公頃，占土地總面積的，較年增加公頃。期間城鎮(zhèn)用地面積增加公頃。年，交通水利用地公頃，占土地總面積的。到年，交通水利用地公頃，占土地總面積的，較年增加公頃。期間，交通用地增加公頃，水利設(shè)施用地增加公頃。年，其他建設(shè)用地公頃，至年，其他建設(shè)用地公頃，較年減少公頃。（三）其他土地結(jié)構(gòu)調(diào)整年，其他土地公頃，占土地總面積的；至年，其他土地公頃，占土地總面積的，較年減少公頃。第十三條 主要用地布局優(yōu)化（一）城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局在建設(shè)用地布局適宜性評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，與城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃相協(xié)調(diào)，合理安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局，形成城市組團(tuán)式發(fā)展、城鎮(zhèn)工礦用地和農(nóng)村居民點(diǎn)相對(duì)集聚發(fā)展的城鄉(xiāng)土地利用格局。城鎮(zhèn)工礦用地主要布局在明月村、埡口村、塘坎村、回龍橋村、大佛村、銀湖村、新六村和建制鎮(zhèn)，主要為茶園新城和重慶市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)用地。農(nóng)村居民點(diǎn)用地主要布局在明月村、塘坎村、回龍橋村、大佛村、銀湖村、新六村等村，按照新農(nóng)村建設(shè)的要求，引導(dǎo)農(nóng)民相對(duì)集中建設(shè)，由年的公頃縮小至公頃。（二）交通水利用地布局交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)主要立足現(xiàn)有交通網(wǎng)絡(luò)的升級(jí)改造，合理安排交通用地。9 / 31按照統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、集約高效的要求，合理布局各類(lèi)交通用地規(guī)模、結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格工程項(xiàng)目建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)。重點(diǎn)保障東港港區(qū)道路工程、軌道東南環(huán)線、東城大道茶園段、東港碼頭工程用地。（三）耕地布局按照《南岸區(qū)土地利用總體規(guī)劃（年） 》下達(dá)給廣陽(yáng)鎮(zhèn)的耕地保有量指標(biāo)，在堅(jiān)持有利于耕地保護(hù)、有利于協(xié)調(diào)建設(shè)用地布局的基礎(chǔ)上，科學(xué)調(diào)整耕地布局。主要布局在明月村、沿江村、塘坎村、回龍橋村、大佛村、新六村等村。專(zhuān)欄 主要用地管控措施用地類(lèi)型 管制規(guī)則城鄉(xiāng)建設(shè)用地? 加強(qiáng)城鎮(zhèn)建設(shè)用地調(diào)控，合理調(diào)整土地空間結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)保障第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展用地，保障城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施用地，合理協(xié)調(diào)生態(tài)用地和城市建設(shè)用地，協(xié)調(diào)二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地，提高城鎮(zhèn)用地效率。? 至年，農(nóng)村居民點(diǎn)用地控制在公頃以?xún)?nèi)。結(jié)合城鎮(zhèn)用地布局，引導(dǎo)農(nóng)村建設(shè)用地適度集中；引導(dǎo)新農(nóng)村建設(shè)優(yōu)先利用村內(nèi)空閑地、閑置宅基地和未利用地，盡量避免占用優(yōu)質(zhì)耕地。交通水利用地? 落實(shí)上級(jí)規(guī)劃提出的交通、水利、能源等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的選線或布局，結(jié)合全鎮(zhèn)工業(yè)用地、村鎮(zhèn)居民點(diǎn)及產(chǎn)業(yè)分布，合理安排基礎(chǔ)設(shè)施用地。耕地? 貫徹落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度。將耕地保護(hù)目標(biāo)納入政府領(lǐng)導(dǎo)任期目標(biāo)考核的內(nèi)容，簽訂責(zé)任書(shū)。完善耕地保護(hù)，加大耕10 / 31地保護(hù)目標(biāo)管理責(zé)任制和土地綜合整治項(xiàng)目實(shí)施管理責(zé)任書(shū)的執(zhí)行力度，進(jìn)一步明確耕地保護(hù)工作有關(guān)責(zé)任人的具體責(zé)任。? 嚴(yán)格控制耕地流失。嚴(yán)格控制建設(shè)占用耕地規(guī)模，加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目選址和用地的評(píng)價(jià)和論證，把是否占用耕地作為評(píng)價(jià)的重要因素，確需占用耕地的應(yīng)盡量占用劣質(zhì)耕地。拓展耕地保護(hù)內(nèi)涵，實(shí)現(xiàn)耕地?cái)?shù)量、質(zhì)量、生態(tài)保護(hù)并重。第五章 地用途分區(qū)和空間管制第十四條 土地用途分區(qū)為指導(dǎo)土地合理利用、控制土地用途轉(zhuǎn)變，依據(jù)廣陽(yáng)鎮(zhèn)土地資源特點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，將該鎮(zhèn)土地分為個(gè)用途區(qū)，包括：一般農(nóng)地區(qū)、城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)、村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)、獨(dú)立工礦區(qū)、生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)和林業(yè)用地區(qū)，作為加強(qiáng)土地利用管理和落實(shí)土地利用規(guī)劃的手段和措施。（一）一般農(nóng)地區(qū)一般農(nóng)地區(qū)是指為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展需要?jiǎng)澏ǖ膮^(qū)域。主要包括耕地（一般農(nóng)田） 、園地、畜禽飼養(yǎng)地、坑塘養(yǎng)殖水面和直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的農(nóng)村道路、農(nóng)田水利、農(nóng)田防護(hù)林及其他農(nóng)業(yè)設(shè)施。面積公頃，占土地總面積的，主要分布在明月村、沿江村、塘坎村、回龍橋村、大佛村、銀湖村、新六村等村。（二）城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)是指為城鎮(zhèn)（城市和建制鎮(zhèn)）發(fā)展需要?jiǎng)澏ǖ耐恋赜猛緟^(qū)。面積共計(jì)公頃，占土地總面積的，主要分布在明月村、埡口村、塘11 / 31坎村、回龍橋村、大佛村、銀湖村、新六村、建制鎮(zhèn)等。下列土地可劃入城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)：現(xiàn)有的城市和建制鎮(zhèn)建設(shè)用地；規(guī)劃期間新增的城市和建制鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展用地。（三）村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)是指為農(nóng)村居民點(diǎn)（村莊、集鎮(zhèn)）發(fā)展需要?jiǎng)澏ǖ耐恋赜猛緟^(qū)。面積公頃，占土地總面積的。主要分布在明月村、塘坎村、回龍橋村、大佛村、銀湖村、新六村等。（四）獨(dú)立工礦區(qū)獨(dú)立工礦區(qū)是指獨(dú)立于城鎮(zhèn)村的采礦用地以及其他獨(dú)立建設(shè)用地發(fā)展需要?jiǎng)澏ǖ耐恋赜猛緟^(qū)。面積公頃，占土地總面積的。（五）生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)是指基于維護(hù)生態(tài)環(huán)境安全需要進(jìn)行土地利用特殊控制的區(qū)域。本區(qū)面積公頃，占土地總面積的，主要分布在埡口村、塘坎村、大佛村、銀湖村、新六村、長(zhǎng)生林場(chǎng)等，為維護(hù)生態(tài)安全需要進(jìn)行特殊控制的區(qū)域。（六）林業(yè)用地區(qū)林業(yè)用地區(qū)是指為林業(yè)發(fā)展需要?jiǎng)澏ǖ耐恋赜猛緟^(qū)。面積共計(jì)公頃，占土地總面積的，主要分布在大佛村、銀湖村、新六村、長(zhǎng)生林場(chǎng)等。（七）其他用地區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)不能被劃入相應(yīng)土地用途分區(qū)的交通水利用地、河流水面等土地利用類(lèi)型，將其劃入其他用地區(qū)，面積公頃，占全鎮(zhèn)土地總面積的，主要分布在埡口村、沿江村、新六村、廣陽(yáng)鎮(zhèn)長(zhǎng)江等。專(zhuān)欄：土地用途分區(qū)管制規(guī)則土地用途分區(qū) 管制規(guī)則12 / 31一般農(nóng)地區(qū)? 區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地和其他零星農(nóng)用地、未利用地應(yīng)優(yōu)先整理、復(fù)墾、開(kāi)發(fā)為耕地、園地，規(guī)劃期間確實(shí)不能整理、復(fù)墾或調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不能擴(kuò)大面積。? 不得破壞、污染和荒蕪區(qū)內(nèi)土地，嚴(yán)禁占用區(qū)內(nèi)土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。? 若因重大建設(shè)項(xiàng)目無(wú)法避開(kāi)一般農(nóng)田，應(yīng)經(jīng)法定程序修改規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)占補(bǔ)平衡。城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)? 區(qū)內(nèi)土地使用須符合城市、建制鎮(zhèn)規(guī)劃。? 區(qū)內(nèi)建設(shè)應(yīng)優(yōu)