【文章內(nèi)容簡介】 、。嚴禁使用石粉、混合粉。抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結時間和安定性試驗必須合格。外墻洞眼應按規(guī)范留置，對洞眼的堵塞，應嚴格按以下操作方法：⑴清理除塵，澆水充分濕潤；⑵布漿（有條件采用膨脹水泥砂漿、磚四周均應滿布砂漿）；⑶填磚，采用半磚；⑷7天后，防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉嚴；小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實。孔洞填塞應由專人負責，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)?？稍诨鶎臃鬯⑼瓿珊螅诿鎸恿舫?mm二次粉刷層，在二次粉刷時，在粉刷砂漿中摻入防水劑?？照{(diào)管洞應保證預埋角度和高度，確保不倒泛水和符合實際使用要求。外墻粉刷基層應采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進行毛化處理，并應進行噴水養(yǎng)護?；鶎悠秸绕畛瑯藭r，應進行局部鑿除（鑿除時不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進行修補。粉刷前應清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤。兩種不同基體交接處采用鋪釘鋼絲網(wǎng)的做法。外墻抹灰必須分層進行，嚴禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在6～10mm。外墻粉刷各層接縫位置應錯開，并設置在混凝土梁、柱中部。外粉刷必須設置分格縫。窗臺、窗眉、陽臺、雨篷、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應小于2％。滴水線粉刷應密實、頂直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。.　門窗滲漏防治的技術措施監(jiān)控 門窗滲漏防治的技術措施門窗設計應明確抗風壓、氣密性和水密性三項性能指標。7層及7層以上外窗的抗風壓性能和氣密性能不宜低于4級、水密性能不宜低于3級；1～6層外窗的抗風壓性能和氣密性能不宜低于3級、水密性能不代于2級。門窗拼樘料必須進行抗風壓變形驗算，拼樘料與門窗框之間的拼接應為插接，插接深度不小于10mm。 施工監(jiān)控要點門窗安裝前應進行三項性能的見證取樣檢測，安裝完畢后應委托有資質(zhì)的檢測機構進行現(xiàn)場檢驗。門窗框安裝固定前應對預留墻洞尺寸進行復核，用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。固定后的外框與墻體應根據(jù)飾面材料確定間隙。門窗安裝應采用鍍鋅鐵片連接固定，固定點間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。門窗洞口應干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應在結膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。門窗框外側應留5mm寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時，宜貼“┴”型塑料條做槽口。打膠面應干凈干燥后施打密封膠，且應采用中性硅酮密封膠。嚴禁在涂料面層上打密封膠。窗框線粉刷時上邊留出滴水線，下邊留泛水，確保上框邊水順滴水線流下，下邊順泛水流出。 屋面滲漏防治的技術措施監(jiān)控 屋面滲漏防治的技術措施對于體積吸水率大于2％的保溫材料，不得設計為倒置式屋面。剛性防水層應采用細石防水砼，其強度等級不得小于C25，厚度不應小于40mm，按“細筋密布”原則配筋。板分格縫間距應符合規(guī)范要求，縫寬不應大于30mm,且不小于12mm.柔性材料防水層的保護層采用剛性保護層時，必須符合細石混凝土剛性防水層的要求。對女兒墻、上人孔、和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應設計防滲構造詳圖；伸出屋面井（煙）道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。 施工監(jiān)控要點屋面工程施工前，認真根據(jù)設計圖紙（材料圖集）和規(guī)范要求編制詳細的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認后方可組織施工；加強防水施工技術管理、持防水施工資質(zhì)證書和防水上崗操作證上崗、防水材料進場時應嚴格對照標準進行抽樣復試合格后才準采用，并對每道工序進行隱蔽驗收，檢查合格后方可進行下道工序施工。卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應用防腐木條加蓋金屬條固定，,釘距不得大于300mm，并用密封材料將上下口封嚴。在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結構處均應用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm ）；最后一道泛水材料應采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。剛性細石混凝土保護層施工除應符合相關規(guī)范要求外，還應滿足以下要求：混凝土澆搗時，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。分格縫應上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿殘留。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護層。細石砼防水層養(yǎng)護時間不少于14d。屋面防水層施工完畢后，應進行蓄水或淋水試驗合格，時間不得小于24小時。　室內(nèi)標高和幾何尺寸控制措施監(jiān)控由專人進行測量，各種測量儀器應定期校驗。主體施工階段應及時彈出標高和軸線的控制線（如墻面1m線、地面方正控制線等），準確測量，認真記錄，并確保現(xiàn)場控制線標識清楚。嚴格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標識，用短鋼筋焊接固定?！?平方米范圍內(nèi)宜設置一處。裝修階段應嚴格按所彈出的標高和軸線控制線施工，發(fā)現(xiàn)超標時及時處理。按檢驗批進行建筑物室內(nèi)標高、軸線、樓板厚度的測量，每三層為一個檢驗批。測量后，認真填寫《建筑物室內(nèi)標、高、軸線、樓板厚度測量記錄》。室內(nèi)標高、軸線位置的檢測數(shù)量，每檢驗批按10％的房間數(shù)且不小于5間進行抽查。樓板厚度的檢測數(shù)量，每檢驗批按10％的樓板數(shù)且不少于5塊板進行抽查。 施工監(jiān)控要點應及時抽驗施工單位測量記錄。附錄《建筑物室內(nèi)標高、軸線、樓板厚度測量記錄》應對室內(nèi)標高和幾何尺寸不定期進行平行檢驗及檢測，并將檢測數(shù)據(jù)記錄在案。發(fā)現(xiàn)問題及時處理。給排水工程施工時，按圖紙要求密切配合土建施工預埋套管。需要預埋套管的位置，于施工圖紙上標注好規(guī)格、尺寸、標高、和軸線位置，施工中跟蹤檢查，各級檢查人員簽字后，方可隱蔽。各種套管應根據(jù)設計要求以及相關規(guī)定和相應標準圖集加工制作，定位安裝：a、防水套管應該在土建主體施工時進行配合預埋，應固定牢靠，在澆筑混凝土時要有專人看護；安裝管道時，對于剛性防水套管，套管與管道的環(huán)形間隙中