【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 膠封嚴(yán)　門窗洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。　外窗框四周密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠，密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂料前完成，打膠要保證基層干燥，無(wú)裂紋、氣泡，轉(zhuǎn)角處平順、嚴(yán)密?！⊥獯芭_(tái)上應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不小于 10%，內(nèi)窗臺(tái)應(yīng)高于外窗臺(tái)10mm。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽?！〗M合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接連接，并應(yīng)伸入上下基層不應(yīng)少于 15mm。拼接時(shí)應(yīng)帶膠拼接，外縫采用硅酮密封膠密封?！∷茕撻T窗型材必須使用與其相匹配的襯鋼，襯鋼厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求，并作防腐處理。外窗排水孔位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗型設(shè)置，滿足排水要求。 外窗安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行外窗現(xiàn)場(chǎng)淋水見(jiàn)證檢驗(yàn)，并形成記錄； 高層外墻滲漏防控措施 (1)外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)應(yīng)結(jié)合立面設(shè)計(jì)合理設(shè)置分格縫，分格縫豎向間距不宜大于 12m，橫向間距不宜大于 6m。必要時(shí)可設(shè)置抗裂分隔縫和托架，并應(yīng)采用柔性防水材料密封處理，確保面層不滲水。 (2)抹灰前基層表面應(yīng)清理干凈，并做界面處理。抹灰層與基層以及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、裂紋。 (3)砌體與混凝土結(jié)構(gòu)交接處（梁底、柱邊）抹灰時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施。宜在抹灰層中間放置鋼絲網(wǎng)或耐堿玻纖網(wǎng)布防止不同材料間的粉刷開(kāi)裂。 （4）凸出外墻的挑板、雨蓬在嵌入墻體位置應(yīng)增設(shè)混凝土翻邊擋水，高度不小于 150mm。、防水混凝土滲水的技術(shù)措施第 9 頁(yè) 1）應(yīng)認(rèn)真查看設(shè)計(jì)圖中注明的加強(qiáng)帶、后澆帶、變形縫和施工縫等構(gòu)造詳圖。 （2）地下結(jié)構(gòu)用混凝土，應(yīng)采用防水混凝土。自防水混凝土設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)采取預(yù)防混凝土收縮的措施。 （3）地下防水工程在施工過(guò)程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝土以下 500mm 以上，并應(yīng)排除地下水。 （4）防水混凝土摻入的外加劑摻合料應(yīng)按規(guī)范要求復(fù)驗(yàn)符合要求后使用，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控力度，安排專人檢測(cè)混凝土的坍落度，其和易性應(yīng)滿足要求。 （5）安裝在剪力墻內(nèi)的套管，應(yīng)在混凝土澆筑前進(jìn)行預(yù)埋。 （6） 澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧?（7）防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過(guò)的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后，應(yīng)將留下的凹槽封堵密實(shí)，并在迎水面涂刷防水涂料。 （8）混凝土應(yīng)分層澆筑，每層厚度宜為 500～700mm，采用插入式振動(dòng)器振搗密實(shí)。板面應(yīng)用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實(shí)。 （9）混凝土應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 14d。防水混凝土水平構(gòu)件表面宜采用覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 14d。 （10）地下工程變形縫應(yīng)根據(jù)地下水壓、水質(zhì)、防水等級(jí)、地基和結(jié)構(gòu)變形情況，選擇合適的構(gòu)造形式和材料。連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng) 14d。６、墻面開(kāi)裂、砼墻體裂縫、裝飾面開(kāi)裂的防治技術(shù)措施　　 應(yīng)嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比，宜用過(guò)篩中砂（含泥量＜5%） ，保證砂漿有良好的和易性和保水性。采用預(yù)拌砂漿時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位明確強(qiáng)度及品種要求?！　? 對(duì)混凝土、填充墻砌體基層抹灰時(shí)，應(yīng)先清理基層，然后做甩漿結(jié)合層，摻加界面劑與水泥漿拌合，噴涂后抹底灰?！　? 抹灰前墻面應(yīng)澆水，澆水量應(yīng)根據(jù)墻體材料和氣溫不同分別控制，并同時(shí)檢查基體抗裂措施實(shí)施情況?！　? 抹灰面層嚴(yán)禁使用素水泥漿抹面。抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等纖維材料。必要時(shí)，可在基層抹灰和面層砂漿之間增加玻纖網(wǎng)。如墻面抹灰有施工縫時(shí)，各層之間施工縫應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)。第 10 頁(yè)　　 墻面抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，抹灰總厚度超過(guò) 35㎜時(shí)，應(yīng)采取加設(shè)鋼絲網(wǎng)等抗裂措施?！　? 墻體抹灰完成后應(yīng)及時(shí)噴水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。6．7 砼墻體裂縫防止措施 （1）防水混凝土摻入的外加劑摻合料應(yīng)按規(guī)范要求復(fù)驗(yàn)符合要求后使用，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控力度，安排專人檢測(cè)混凝土的坍落度，其和易性應(yīng)滿足要求。 （2）安裝在剪力墻內(nèi)的套管，應(yīng)在混凝土澆筑前進(jìn)行預(yù)埋。 （3）澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧?（4）混凝土應(yīng)分層澆筑，每層厚度宜為 500～700mm，采用插入式振動(dòng)器振搗密實(shí)。板面應(yīng)用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實(shí)。 （5）混凝土應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 14d。防水混凝土水平構(gòu)件表面宜采用覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 14d。 裝修面層開(kāi)裂防控要點(diǎn) （1）當(dāng)建筑長(zhǎng)度超過(guò)規(guī)范設(shè)縫要求時(shí)，應(yīng)制訂專門的抗裂措施。 （2）下列部位抹灰時(shí)應(yīng)掛金屬網(wǎng)或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布聚合物砂漿加強(qiáng)帶(寬度≥300mm)進(jìn)行處理，加強(qiáng)網(wǎng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 150mm。 不同材料基體結(jié)合處。 暗埋管線的孔槽處。 當(dāng)抹灰總厚度大于或等于 35mm 時(shí)。外墻（掛金屬網(wǎng)） 。 （3）抹灰中的打底砂漿，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)不小于砌塊強(qiáng)度等級(jí)。 （4）面層粉刷宜摻入聚丙烯抗裂纖維。 （5）外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，在清理浮渣(浮灰)后采用半磚、細(xì)石混凝土堵砌，表面采用1:3 防水砂漿粉實(shí)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)?？锥刺钊麘?yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。 （6）外墻粉刷前混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除(鑿除時(shí)不得露出鋼筋)，再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。 （7）金屬網(wǎng)寬度不小于 300mm，厚度不小于 1mm，網(wǎng)眼尺寸不大于 20mm20mm，不小于第 11 頁(yè)10mm10mm。固定網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不小于 15mm，其它基體的深度不小于 30mm，固定件的間距不大于 300 mm。采用環(huán)氧樹(shù)脂等其它措施固定時(shí)，應(yīng)有專項(xiàng)施工方案。金屬網(wǎng)施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，隱蔽驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 （8）外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并設(shè)在混凝土梁、柱中部。 (9)每一遍抹灰前，應(yīng)對(duì)前一遍抹灰質(zhì)量檢查處理?？展膽?yīng)重抹，只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉。兩層間施工間距時(shí)間不應(yīng)小于 2d。 ７、屋面滲漏、廚房、衛(wèi)生間、樓地面防滲漏防治的技術(shù)措施　屋面工程施工前，必須編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后方可組織施工?！〔坏蒙米愿淖兾菝娣浪燃?jí)和防水材料，確需變更的，應(yīng)經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確節(jié)點(diǎn)細(xì)部做法。屋面防水必須由有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)防水隊(duì)伍施工，施工前應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，掌握細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求?！　　?卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于 450mm，并用密封材料將上下口封嚴(yán)?！≡谖菝娓鞯婪浪畬踊蚋魵鈱邮┕r(shí)，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于 250mm（管道泛水不小于 300mm） ，管道底部應(yīng)做防水臺(tái)；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口?！【聿姆浪菝婊鶎优c女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙（井）道等突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求?！【聿姆浪谔鞙?、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)做防水附加層；附加層經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一步的施工。　 屋面水落口周圍直徑 500㎜范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)不小于 5%的坡度坡向水落口，水落口處防水層應(yīng)伸入水落口內(nèi)部不應(yīng)小于 50㎜，并用防水材料密封?！　? 剛性防水層與基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。屋面細(xì)石混凝土保護(hù)層分隔縫間距不宜大于 ?！　? 屋面太陽(yáng)能、消防等設(shè)施、設(shè)備、管道安裝時(shí)，應(yīng)采取有效措施，避免破壞防水層?！　?　屋面防水工程完工后，應(yīng)做蓄水檢驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于 24 小時(shí)，蓄水最淺第 12 頁(yè)處不少于 30mm；坡屋面應(yīng)做淋水檢驗(yàn)，淋水時(shí)間不少于 2 小時(shí)。　膨脹珍珠巖類及其它塊狀、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。排氣道應(yīng)縱橫交錯(cuò)、暢通，其間距應(yīng)根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過(guò) 3m；排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進(jìn)水的位置。、 廚房、衛(wèi)生間樓地面防滲漏的技術(shù)措施(1) 廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓地面應(yīng)設(shè)置柔性防水隔離層。 (2) 廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓板及層間退臺(tái)屋面、頂層露臺(tái)、平臺(tái)等周邊除門洞外，應(yīng)向上設(shè)一道高度不小于 200mm 的混凝土防水反坎，與樓板一同澆筑，相應(yīng)結(jié)構(gòu)平面圖應(yīng)明示。廚房、衛(wèi)生間樓地面完成標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間樓地面完成標(biāo)高低 20～30mm（無(wú)障礙專用房除外） 。 (3) 衛(wèi)生間和有防水要求的房間，防水層沿墻上翻高度不應(yīng)小于 1800mm。 (4) 沉箱式衛(wèi)生間應(yīng)做二次排水和二次防水設(shè)計(jì)，沉箱底排水應(yīng)單獨(dú)設(shè)置。 (5) 管道穿過(guò)墻壁和樓板，有防水要求時(shí)應(yīng)設(shè)置金屬防水套管。 (6)上、下管道預(yù)留洞口坐標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。 (7)現(xiàn)澆樓板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞清洗干凈，毛化處理，涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至板厚 2/3 處，待混凝土凝固后進(jìn)行 4h 蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏后再做防水層。應(yīng)在洞口處做一園臺(tái)，高度為 40～50mm。 (8)防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處刷成小圓弧，防水層的泛水高度不得小于 300mm。 (9)地面找平層朝地漏方向排水坡度為 1～%，地漏口比相鄰地面低 5mm。 (10)有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為 20～30mm，無(wú)滲漏為合 1)對(duì)回填土的土質(zhì)檢查； 2)注意檢