【文章內容簡介】 60。 12 建筑電氣工程質量通病防治技術措施 接地裝置 ，嚴格按施工圖施工。 （）。 ，30m以上的金屬門窗、欄桿等與防雷裝置相連，均壓環(huán)應按設計要求設置。 ，從接地裝置引上的接地母排應直接與接地保護線匯流排相連，中性線匯流排與保護線匯流排相連做重復接地。嚴禁接錯。 ，不得串聯(lián)連接。 。接地電阻測試值必須符合設計要求，如不能滿足，則應提請設計出具補救施工方案。 電氣配管 、規(guī)格、敷設方式應符合設計要求。使用前須按規(guī)范要求驗收合格（材質應符合其產(chǎn)品標準的要求），同一系統(tǒng)（回路）不同品種不得混用。 ，不得隨意更改。 。管與管、管與箱（盒）連接應緊密、牢固，管口平直光滑。 ，管與管、管與箱（盒）連接處應做好接地跨接。 。 ，應高出基礎面50~80mm。 ≥M10，保護層厚度15mm。 ，固定牢固。 ，防止管內積水或垃圾進入。 配線 、規(guī)格應符合設計要求。使用前其材質須經(jīng)驗收合格。 。 ，于箱、盒內余量適當。 ，測試值以≥。 配電箱（柜） ，位置應正確。 、柜及其內部元器件須經(jīng)驗收合格，方可投入使用，杜絕假冒偽劣產(chǎn)品。對空氣斷路器等主要器件的質量有異議時，應取樣送檢。 、柜安裝應牢固，與電線導管連接開孔大小合適。 ；接線正確；與器具連接緊密可靠，無松散斷股；零線、地線分別經(jīng)匯流排連接；回路標記準確完整。 ，箱（柜）門啟閉靈活，箱體防腐良好。 開關、插座 ，同一建筑開關應采用同一系列產(chǎn)品。 ，開關位置應便于操作，不得設于門背后。潮濕場所應采用防水防濺型開關、插座。 ：開關斷相線；。 ：相同型號并列安裝及同一室內開關安裝高度一致，開關插座平整牢固，緊貼墻面，周邊無空洞?！逗贾菔凶≌こ藤|量通病防治導則》釋 義住宅工程質量問題一向是群眾關注的熱點，近年來工程質量投訴居高不下，已影響了社會穩(wěn)定。住宅工程質量通病由來已久，此起彼伏，司空見慣，通病類型多，影響因素廣，出現(xiàn)周期長，這里既有技術原因也有非技術原因。當前我市通病控制技術與管理措施的完善等方面有所不足，不能滿足通病防治的要求。為提高我市住宅工程質量總體水平，從根本上解決消除住宅工程質量通病，有必要規(guī)范住宅工程質量通病的防治，進而達到降低住宅工程質量的投訴率、明確參建各方主體對質量通病防治責任和義務的目的?！秾t》是在汲取兄弟省市住宅工程質量通病控制與防治成功經(jīng)驗的基礎上，結合我市工程建設界多年實踐積累，從技術與管理兩個角度對住宅工程質量通病的防治進行了規(guī)范。 1 總則1．1 《導則》制定的目的。1．2 《導則》適用范圍是杭州市行政區(qū)域內、包括各開發(fā)區(qū)新建的住宅工程（含商住樓、公寓、別墅）；改建、擴建的居住工程可參照執(zhí)行。1．3 防治住宅工程的質量通病主要對象是指滲漏水、裂縫、室內標高控制、水電安裝質量缺陷作為質量通病的重點（以下簡稱通病防治）。1．4 住宅工程在設計、施工、監(jiān)理、監(jiān)督驗收過程中，應將《導則》作為重要依據(jù)。 2 基本規(guī)定2．1 建設單位是住宅工程建設的第一責任人，在住宅工程質量通病防治中起主導作用。各參建單位在通病防治中應按各自的責任和義務開展工作。2．2 指建設單位必須承擔通病防治中所發(fā)生的工程費用，并在施工合同中充分體現(xiàn)。對施工合同已經(jīng)簽定的工程，應在工程竣工決算時予以列支。2．3 施工圖審查機構在審查杭州市行政區(qū)域內住宅建設工程施工圖時要依據(jù)《導則》進行把關。2．4 工程質量監(jiān)督機構指杭州市建設工程質量安全監(jiān)督總站以及各城區(qū)和開發(fā)區(qū)(管委會)的工程質量監(jiān)督機構。質量監(jiān)督站必須將通病防治列入監(jiān)督計劃中，加強跟蹤管理，加大檢查力度，嚴格驗收程序，監(jiān)督各項通病防治措施的落實。2．5 明確住宅工程開工前，由建設單位與各方責任主體簽訂《住宅工程質量通病防治責任書》，分包單位與總包單位簽訂《住宅工程質量通病防治責任書》。2．6 施工單位、監(jiān)理單位在設計交底后必須編制通病防治專項施工方案、監(jiān)理細則。3 參建各方責任主體的質量責任和義務，在住宅工程質通病防治工作中起主導作用。在設立質量管理機構時，應配備專人負責。，對于哪些材料和設備由建設單位采購，哪些材料和設備由施工單位采購，要在合同中約定，誰采購的材料，誰負責保證其質量，必須保證工程建設的合理工期，隨意壓縮工期將影響工程質量，從而影響防治效果。同時，嚴格圖審制度，既是對設計單位的成果進行質量控制，也能糾正參建各方的不規(guī)范行為，保證建設工程的質量。：防治措施的落實情況、防治工程的質量情況和工序報驗情況等。，一般應先由建設單位組織勘察、設計、施工等單位分析質量問題的原因，確定保修方案，由施工單位負責保修。，應做好一戶一驗收工作?！秾t》要求深化通病防治的設計措施，并提出具體的要求。；在建的住宅工程采取補充防治措施后，應進行相應的技術交底。，及本《導則》有關規(guī)定，制定切實可行的通病防治方案。，除提供有關質量合格證明外，還應進行檢測。：混凝土強度、鋼筋保護層、樓板厚度、層高、軸線。、每間的蓄水試驗，并做好外窗性能、室內環(huán)境檢測、住宅節(jié)能檢測等使用功能專項驗收制度?！秾t》提出的通病防治方案，必須經(jīng)總包、監(jiān)理單位、建設單位批準后實施，并提供樣板參照，承擔相應的質量責任。，主要工作內容有：審查施工單位《住宅工程質量通病防治方案和施工措施》；《監(jiān)理細則》；將通病防治方案的落實融人工程監(jiān)控的全過程，實施平行檢查和工序驗收。，不合格的材料及產(chǎn)品嚴禁使用。，現(xiàn)場監(jiān)理必須責成施工單位停工整改，直至符合要求。4 墻體裂縫防治的技術措施 設計 建筑物不均勻沉降是造成建筑物墻體產(chǎn)生結構性裂縫的主要原因。根據(jù)《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB500072002），設計等級為丙級的建筑，地基承載力特征值小于130kPa，且體型復雜的建筑和軟弱地基上的建筑物存在偏心荷載時，以及地基內有厚度較大或厚薄不均勻的填土，其自重固結未完成時，必須進行地基變形計算。對建筑物最終沉降量和偏心距的控制，能有效地控制沉降裂縫。通過這幾年的工程實踐，并參考了兄弟省市的相關規(guī)定，提出本條要求。 根據(jù)《砌體結構設計規(guī)范》（GB500032001），對有保溫層或隔熱層和無保溫或隔熱層的整體式的鋼筋混凝土結構，其房屋伸縮縫的最大間距分別為50m和40m。此外，由于房屋墻體裂縫成因的復雜性，根據(jù)目前的技術經(jīng)濟水平，尚不能完全防止和杜絕由于鋼筋混凝土屋蓋和砌體的溫度變形、干縮變形引起的墻體局部裂縫。考慮到杭州地處冬冷夏熱地區(qū)，地區(qū)冬夏溫差和晝夜溫差比較大，及目前的很多保溫措施、施工方法、材料、工藝、管理等不完善，因此，變形縫的留置采取了從嚴控制，選用40m。 建筑物頂層和底層是墻體裂縫的常見部位，溫度影響敏感；窗洞口是墻體受力的薄弱環(huán)節(jié)，墻體在洞口削弱處易發(fā)生應力集中現(xiàn)象，易出現(xiàn)裂縫并產(chǎn)生滲漏。窗臺標高處設置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁，可有效地改變墻體受力性狀，控制裂縫的產(chǎn)生；規(guī)定圈梁的砼強度及最小斷面和最小配筋，是根據(jù)《砌體結構設計規(guī)范》（GB500032001）的規(guī)定。其余樓層每隔500墻高設配筋砂漿帶，同樣是為了增加墻體整體性，控制裂縫的產(chǎn)生；同時，由于配筋量與墻體拉結筋相同，只需將原拉結筋貫通即可。圈梁、砂漿帶鋼筋均應直接錨入構造柱內。 由于砼小型空心砌塊、蒸壓加氣砼砌塊等輕質材料線膨脹系數(shù)較大，受溫度和濕度的影響，墻體的變形較大，易產(chǎn)生裂縫。增加砼構造柱和配筋砂漿帶的目的，是改變墻體的受力性狀，使之成為約束砌體，減少膨脹和收縮量，從而減少裂縫；門窗洞口是砌體的薄弱環(huán)節(jié)，同時門窗框邊由于門窗開關的動荷載作用，易于出現(xiàn)開裂和松動，因此，對輕質砌體門窗洞口采用芯柱或鋼筋混凝土構造柱加強是解決此部位裂縫的有效措施。，而根據(jù)以往部分工程的經(jīng)驗，即通過提高砂漿的抗拉和抗剪強度，可以有效地改善裂縫狀況，減少裂縫。、屋面均進行保溫設計既是居住建筑節(jié)能設計的要求，同時，能有效地減少溫差，從而控制由于溫度變化而產(chǎn)生的裂縫。詳細可參照中華人民共和國行業(yè)標準《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》（JGJ1342001和J1162001），以及浙江省地方標準《居住建筑節(jié)能設計標準》（DB33/10152003）內的有關規(guī)定。 施工《砌體結構設計規(guī)范》（GB50032001）、砼砌塊和其他非燒結磚砌筑時，采用傳統(tǒng)的砌筑粘土磚的混合砂漿從實踐經(jīng)驗看是不適當?shù)模胀ㄉ皾{和輕質磚的性能有較大差異。國外均有適合各種材料自身特性的專用砂漿。我國已編制了《混凝土小型空心砌塊砌筑砂漿》等專用砂漿標準。采用專用砂漿，不但能提高塊材與砂漿之間的粘結強度，改善砌體的力學特性而且還能減少墻體的裂縫。 輕質砌塊多為水泥膠凝增強的塊材，以28d強度為標準設計強度。齡期達到28d之前，含水量過高，自身收縮較快，28d后收縮趨緩。為有效控制砌體收縮裂縫，對砌筑時的齡期進行了規(guī)定。根據(jù)空心磚、輕骨料混凝土小砌塊的吸水、失水特性，合適的含水率分別為：空心磚為10%—15%；輕骨料混凝土小砌塊宜為5%—8%。加氣混凝土砌塊出釜時的含水率約為35%左右，以后砌塊逐漸干燥，施工時的含水率宜控制在小于15%（對粉煤灰加氣砼砌塊宜小于20%）。 灰縫將砌塊相互粘結成整體，能儲存和分散由于環(huán)境影響而產(chǎn)生的微裂縫，故提出本條文，并從嚴控制豎向灰縫飽滿度。 填充墻拉結筋留設目前有多種方法，為保證效果，應注意連接的牢固性、耐久性。拉結筋若折彎壓入磚縫，鋼筋拉結力的作用將大大削弱，因此必須符合磚模數(shù)要求，不得彎折使用。 砌筑砂漿有較大的塑性變形，當未達到硬化齡期之前均有較大的徐變，因此在砂漿干燥前上部砌筑過快，易使砌體上部沿灰縫產(chǎn)生階梯形裂縫?？刂苹炷列⌒涂招钠鰤K、蒸壓加氣混凝土砌塊的日砌高度，讓墻體充分完成沉縮變形。 《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》：“填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔7d后，再將其補砌擠緊”。填充墻砌完后，砌體還將產(chǎn)生一定變形，施工不當，不僅會影響砌體與梁或板底的緊密結合，還會在該部位產(chǎn)生水平裂縫。將間隔時間延長到15天，主要是針對在以往的很多工程上，盡管按規(guī)范規(guī)定的時間進行了施工，但仍然在此部位出現(xiàn)較多裂縫，因此，為了更有效地減少裂縫，使砌筑砂漿的沉縮進一步穩(wěn)定，延長到15天。，砌體和坡屋頂臥梁剛度以及線膨脹系數(shù)的差異，此部位極易產(chǎn)生錯動，如在此部位采用砂漿等材料找平，易形成一個滑移面，從而產(chǎn)生裂縫。因此，在此部位，砌體應砌成踏步形，確保砼和砌體的結合，同時增強咬合力。，確保該部位不出現(xiàn)或少出現(xiàn)裂縫。以往工程中采用加強網(wǎng)措施的較多，但由于往往設置在了基體表面，未能發(fā)揮作用，效果不明顯，故提出應將加強網(wǎng)設于抹灰層中部；墻體充分地沉實穩(wěn)定后再抹灰，能確保抹灰質量，否則砌筑砂漿收縮未穩(wěn)定，極易產(chǎn)生裂縫和空鼓，因此，應盡量延遲抹灰的時間。 頂層是砌體裂縫的多發(fā)處，故從嚴要求。 砌體上隨意開洞、開槽，削弱砌體截面，處理不當易產(chǎn)生裂縫。5鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫控制與防治的技術措施5．1 設計 設計改進措施是一個避免出現(xiàn)裂縫的重要措施，主要是提高樓板的抗拉強度及變形能力。在使用荷載大的情況下，適當增加樓板厚度，使板厚與跨度比值得到提高。雙向板的厚度取不小于短跨的1/35。 樓板內的PVC管宜埋設在圈梁內，盡量減少穿過樓板，對無法避免而必須穿過的，首先應選用盡可能小管徑的PVC管，并將管線上部緊綁在樓板的底筋上，同時注意防止管線縱橫疊壓，以保證管線上部混凝土斷面的厚度，并采用增加網(wǎng)片的防裂措施。 板中配置雙層鋼筋是在混凝土結構中配置適量的構造鋼筋，無論對溫度應力或收縮應力都能提高混凝土的抗裂性，對控制裂縫擴展，減小裂縫寬度有一定作用。特別是頂層和邊單元由于溫度應力較大，跨中雖然沒有負彎距，但采用此方法可以大大地提高混凝土的抗裂性能和控制裂縫擴展。 采用鋼筋密布的配筋方法，即在配筋率不變的情況下，采用直徑小，較小的布筋方法。這種配筋方法，可以有效地提高樓板的抗裂能力。這是一種比較有效而經(jīng)濟的方法。 考慮到下列部位是住宅工程裂縫常見的多發(fā)部位，由于這些部位屬于溫度、收縮應力較大的區(qū)域，根據(jù)《混凝土結構設計規(guī)范》GB500102002的條文要求應在板的未配筋表面布置溫度收縮鋼筋。均宜比按計算需要量適當增加配置 水平和豎向分布鋼筋配筋數(shù)量。當柱角或墻的陽角突出到板內且尺寸較大時，亦應沿柱邊或墻陽角邊布置構造鋼筋，該構造鋼筋伸入板內的長度應從柱邊或墻邊算起。 樓板開洞時，當洞的直徑或寬度(垂直于構件跨度方向的尺寸)不大于300mm時，可將受力鋼筋繞過洞邊，不需截斷受力鋼筋和設置洞邊附加鋼筋。當洞的直徑較大時，應在洞邊加設梁或在洞邊每側配置附加鋼筋。每側附加鋼筋面積應不小于孔洞直徑內或相應方向寬度內被截斷受力鋼筋的一半。 由于邊角處混凝土所受約束最大，收縮產(chǎn)生的拉應力就高，因此容易產(chǎn)生裂縫。此條文的目的是為了減少角部構造柱及圈梁對現(xiàn)澆板的約束，減小造成現(xiàn)澆板角部45。斜裂縫的拉應力。 根據(jù)有關省市防治質量通病的經(jīng)驗，當混凝土強度過高，水泥用量和用水量勢必增加，會導致現(xiàn)澆板后期收縮加大，使現(xiàn)澆板產(chǎn)生裂縫。 對較長的住宅結構分割成若干結構單元，設置后澆帶，以減少混凝土收縮、溫度變化或地基不均勻沉降產(chǎn)生的結構構件內部拉應力。并在后澆帶增設除通常承載力計算所需結構構件配筋外的構造鋼筋。減小結構長度能在一定程度上改善樓板協(xié)同變形部分的約束條件。5．2 材料 盡量選用低熱水泥或中熱水泥(如硅酸鹽水泥、礦渣水泥、粉煤灰水泥)，所選用水泥的體積安定性必須符合國家標準。在正式使用前，必須進行水泥安定性試驗，否則會使混凝土產(chǎn)生裂縫，必須嚴格控制。 對混凝土的骨料應符合《普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法》JGJ5《普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法》JGJ53及其他國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，且應優(yōu)選潔凈、級配良好的中砂和級配良好、空隙率較小的粗骨料。骨料的含泥量對收縮是絕對有害的，骨料中的含泥量應盡可能降低。 為改善混凝土性能應在其中摻入礦物摻和料，所用礦物摻和料應分別符合《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》G