某商業(yè)中心年度廣告整合推廣策略doc(編輯修改稿)
2025-08-14 08:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的“金銀色調(diào)”與“賺錢口號”，品質(zhì)與利益共存物業(yè)優(yōu)勢——新穎時(shí)尚的建筑外觀、合理人性的內(nèi)部規(guī)劃及分布恰當(dāng)?shù)匿伱娌季治濉?項(xiàng)目目標(biāo)客戶群掃描與心理速寫A、我們的主要目標(biāo)客戶——招商商家 大型商業(yè)連鎖機(jī)構(gòu)，如超市、商場、餐飲、家私、娛樂等 本地政府公務(wù)員、企業(yè)中高級管理者、個(gè)體工商業(yè)者等投資客 羅湖、福田、南山等關(guān)內(nèi)有商鋪投資意愿者或家庭營商者 少量惠州、東莞、香港等異地投資者[進(jìn)駐家商的投資消費(fèi)心理] 營商和投資收租為主要目標(biāo) 投資回報(bào)是最主要考慮因素 看重片區(qū)未來的發(fā)展前景 注重物業(yè)未來的升值潛力 注重商城物業(yè)的營商環(huán)境 注重物業(yè)的經(jīng)營理念和服務(wù)水準(zhǔn)B、我們的次要目標(biāo)客戶——客戶的客戶，大眾消費(fèi)者，即人氣、商機(jī) 龍崗片區(qū)周邊消費(fèi)群，即項(xiàng)目所處地段的人氣 關(guān)內(nèi)或東莞、香港的慕名消費(fèi)者[大眾消費(fèi)者的消費(fèi)心理] 看重商家品牌，注重購物環(huán)境 注重服務(wù)質(zhì)量，渴望物美價(jià)廉六、 項(xiàng)目定位及主題擬定 物業(yè)定位：龍崗中心首席旺業(yè)鵬城東部超值鋪王 形象定位：龍崗中心財(cái)富上升空間的領(lǐng)跑者財(cái)富海洋中的商業(yè)大贏家 推廣主題：投資創(chuàng)富中心領(lǐng)地，國際風(fēng)范時(shí)尚商城財(cái)富時(shí)代的坐標(biāo)點(diǎn)，新世紀(jì)財(cái)富發(fā)源地一個(gè)形象，一個(gè)品牌的建立，首先要對該形象或品牌賦予深刻的概念內(nèi)涵，并且該形象或品牌的完成是通過新概念的意念不斷演繹與表現(xiàn)積累而成。本項(xiàng)目所處的地段、周邊環(huán)境、人文環(huán)境及項(xiàng)目本身的規(guī)模、功能締造了本案的物業(yè)形象。七、 項(xiàng)目廣告階段主題概念及表現(xiàn)名家名店入場掘金，實(shí)力品牌戰(zhàn)略布局返租業(yè)主商鋪大行動(dòng)，天上真的掉 “金餅”啦投資新龍崗中心旺業(yè)，資本英雄相逢恨晚解讀《財(cái)富圣經(jīng)》家庭版，為您精配家庭財(cái)富套餐八、 廣告推廣中的基本路線及表現(xiàn)調(diào)性基本路線：項(xiàng)目利益點(diǎn)的直接導(dǎo)入，先樹項(xiàng)目品質(zhì)，增強(qiáng)誘惑 投資回報(bào)、案例的訴求包裝調(diào)性：a、推廣色調(diào)上確保即能有效地傳達(dá)商鋪的必要信息又不失品質(zhì)感b、文字語言上跳脫傳統(tǒng)商鋪“賺翻天”的直白表達(dá)手法c、現(xiàn)場包裝上應(yīng)具備大家風(fēng)范，品質(zhì)實(shí)力+利益回報(bào)更能吸引眼球九、 項(xiàng)目廣告階段推廣策略A、 廣告推廣的基本思路 主要針對投資者，兼及消費(fèi)者，以項(xiàng)目的投資效益和升值潛力為中心及出發(fā)點(diǎn)，推廣策略上注意把握市場先機(jī)，保持市場的持續(xù)影響力，對目
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