【文章內(nèi)容簡介】 ***市防洪、防澇、設(shè)施齊全。交通運(yùn)輸條件***市****廠位于***市***與***的交匯處，地理位置優(yōu)越，向東連接中原腹地，向西連接西寶高速，㎞自有的鐵路專用線與隴海鐵路大動(dòng)脈相連，且與城市交通快速干道和繞城高速相連接。商品的調(diào)出調(diào)入均可采用公路、鐵路運(yùn)輸，交通十分便利，況且***是中央、省屬大型企業(yè)的集中地區(qū)和西北經(jīng)濟(jì)的交匯區(qū)及前沿陣地，信息靈通，有利于企業(yè)的發(fā)展。城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)條件由于***的歷史經(jīng)濟(jì)文化影響和區(qū)位條件，已經(jīng)成為我國大陸最有影響力的中心城市之一，無論是對區(qū)域內(nèi)還是對周邊地區(qū)都有比較強(qiáng)大的吸引力，凝聚力、輻射力和擴(kuò)散效益。是西部產(chǎn)業(yè)物流交通信息和高新技術(shù)研究開發(fā)的中心，又是科學(xué)、技術(shù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育等現(xiàn)代人生活方式的幅射源,正在成長為我國北方中西部的大型中心城市。根據(jù)***年5月6日國務(wù)院批復(fù)的《***城市*體規(guī)劃（***年2020年）》要求加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，有重點(diǎn)發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，按照合理布局，集約發(fā)展的原則，不斷完善服務(wù)設(shè)施和城市功能，逐步把***市建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、設(shè)施完善、生態(tài)良好、富有歷史文化特色的現(xiàn)代化城市。到2020年***市人口將達(dá)到1000萬人（）。同時(shí)，***將成為面向國際的中國西部航空樞紐，西部最大的物流中心。為了設(shè)計(jì)***中心城市的地位和加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，***市政府制定了相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)政策金融政策，利益分配政策，稅收優(yōu)惠政策、財(cái)政補(bǔ)貼與政府擔(dān)保政策等配套措施，為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航。隨著市場改革的不斷深化，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的加快和政策連續(xù)穩(wěn)定、法制完善，執(zhí)法嚴(yán)明，使***區(qū)位優(yōu)勢、文化優(yōu)勢、政策優(yōu)勢更加突現(xiàn)，政府的執(zhí)政能力、管理能力和服務(wù)水平明顯提高。優(yōu)越的投資環(huán)境，吸引更多的投資者和經(jīng)營者來***創(chuàng)業(yè)發(fā)展。環(huán)境保護(hù)條件從周邊環(huán)境看，尚無污染企業(yè)和污染源，該地區(qū)空氣良好，水質(zhì)符合生活用水標(biāo)準(zhǔn)。征地、拆遷移民安置條件本項(xiàng)目不存在征地、拆遷移民安置。施工條件本項(xiàng)目建設(shè)場地平整、交通方便，水、電條件可滿足建筑施工需要。建筑材料市場供應(yīng)充足，當(dāng)?shù)鼐蓾M足需求。同時(shí)擁有眾多具有建筑實(shí)力的施工企業(yè)，其施工設(shè)備齊全，技術(shù)力量雄厚，施工質(zhì)量及進(jìn)度有保證。第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案一、技術(shù)方案本工程新建約24000噸低溫庫；房間溫度為18℃，冷間最大進(jìn)貨量不大于該冷間儲(chǔ)藏噸位的8％，冷間冷卻設(shè)備采用光滑頂排管。二、制冷系統(tǒng)制冷系統(tǒng)采用氨(R 717)作制冷劑，螺桿式壓縮制冷。28℃系統(tǒng)，采用螺桿機(jī)帶經(jīng)濟(jì)器的形式，考慮原有冷庫該系統(tǒng)所需冷負(fù)荷675KW，選用帶經(jīng)濟(jì)器的螺桿機(jī)組JJZ2LG20兩臺(tái)．螺桿壓縮機(jī)的冷卻形式為氨液冷卻。供液方式采用氨泵強(qiáng)制循環(huán)。新建冷庫調(diào)節(jié)站集中設(shè)置在設(shè)備間內(nèi)。冷凝器選用蒸發(fā)式冷凝器。光滑項(xiàng)排管采用人工掃霜，定時(shí)采用熱氨融霜排油。三、控制與保護(hù)氨壓縮機(jī)自身保護(hù)(包括高、低壓，電機(jī)過載)。低壓循環(huán)貯液桶自動(dòng)供液，液位自動(dòng)控制，液位超高保護(hù)。氨泵壓差保護(hù)。自動(dòng)放空氣。庫房溫度遙測、顯示、打印。四、主要設(shè)備選擇螺桿氨壓縮機(jī) JJZ2LG20 2臺(tái)蒸發(fā)式冷凝器 M301B 2臺(tái)輔助貯氨器 1臺(tái)貯氨器 2臺(tái)排液桶 1臺(tái)桶泵機(jī)組 3臺(tái)集油器 JY500R 1臺(tái)自動(dòng)型空氣分離器 ZKF1 1臺(tái)五、工程方案建筑設(shè)計(jì)原則（1）工程設(shè)計(jì)遵照執(zhí)行國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定和計(jì)量單位及部頒標(biāo)準(zhǔn)。（2）滿足生產(chǎn)提出的功能和使用要求，達(dá)到功能實(shí)用、工業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)化、整體效果現(xiàn)代化的目標(biāo)。（3）充分利用土地，分期分區(qū)逐步開發(fā)建設(shè)，使其規(guī)模、層高、建筑布區(qū)、建筑形式適應(yīng)現(xiàn)代冷藏及批發(fā)市場的發(fā)展需要，有利于分割出租及管理。（4）兼顧工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)性。設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)理念先進(jìn)，建筑風(fēng)格上采用簡約、自然的建筑風(fēng)格，注重人與自然的融合。按照以人為本的設(shè)計(jì)理念，把本項(xiàng)目建設(shè)成以干貨、水產(chǎn)和冷藏的批發(fā)采購和物流配送業(yè)務(wù)為主，集批發(fā)、采購、倉儲(chǔ)配送、電子商務(wù)、展覽展示、物流信息與金融服務(wù)等多種功能為一體的現(xiàn)代綜合物流中心。采用成熟的新技術(shù)和新工藝，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際提供合適的智能化系統(tǒng)，在確定方案、構(gòu)造措施、材料的選型上應(yīng)符合目前國家對建筑項(xiàng)目的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，并適合考慮功能轉(zhuǎn)換和產(chǎn)業(yè)升級的需求。主要建筑物的建筑特征物流中心建筑群大體分為兩組建筑：冷庫水產(chǎn)和冷藏商品交易區(qū)，整體項(xiàng)目分三期。本工程為乙類建筑，建筑耐火等級不低于三級，工程主體為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，平面柱網(wǎng)整齊，地上四層，地下一層，地下一層為設(shè)備用房及車庫，一層為商鋪、門店、超市及商業(yè)辦公大廳（信息服務(wù)中心），二、三層為商鋪，四層局部為商鋪，其余部分為辦公及職工食堂。*體建筑工程75630㎡，㎡。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案的選擇根據(jù)廠方提供的基礎(chǔ)資料，地質(zhì)勘探《巖土工程勘察報(bào)告》和周邊地質(zhì)資料，并依據(jù)國家頒布的各種工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程，本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)部分地上四層、地下一層，結(jié)構(gòu)形式采用框架—抗震墻結(jié)構(gòu)體系，地下室周邊墻體采用鋼筋混凝土擋土墻，地下室頂采用普通鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)；地下室外墻及抗水板采用防水混凝土、抗?jié)B等級均為s6。（1）工程設(shè)計(jì)活荷載的取值：①屋面活荷載（不上人屋面）：㎡屋面活荷載（上人屋面）：㎡②樓面活荷載取值：車庫：㎡商鋪：㎡辦公：㎡衛(wèi)生間：㎡樓梯間：㎡其他活荷載取值按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001取值。（2）主要材料①混凝土強(qiáng)度等級，基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)C30現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、墻C30現(xiàn)澆鋼筋混凝土板、梁C30②鋼材鋼筋：HBP235級鋼筋；HRP335級鋼筋；HRP400級鋼筋。鋼板：型鋼Q235B鋼。吊鉤、調(diào)換均采用HPB235級鋼筋。焊條：HPB235級鋼筋采用E43型；HRP335級、HRP400級鋼筋采用E50型焊條；鋼筋與鋼板焊接采用E43型焊條。土建設(shè)計(jì)中采用的主要標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（1）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006；（2）《工業(yè)企業(yè)*平面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5018793；（3）《工業(yè)企業(yè)涉及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》TJ3983；（4）國家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。新建（構(gòu)）筑物一覽表新建（構(gòu)）筑物一覽表序號名稱層數(shù)結(jié)構(gòu)建筑面積（㎡）1三座8000噸低溫冷藏庫六框剪315452三座冷凍品交易市場五框架44085第六章 信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)一、技術(shù)方案（信息網(wǎng)絡(luò)方案）冷凍***交易市場管理信息系統(tǒng)對作為一個(gè)規(guī)模宏大、交易復(fù)雜的行業(yè)所采用的信息化管理模式有著深遠(yuǎn)的意義。對于冷庫及交易市場來說，如何利用當(dāng)今飛速發(fā)展的信息技術(shù)來加強(qiáng)管理、提高工作效率、最大限度的減輕工作壓力是一項(xiàng)關(guān)系到冷庫及市場發(fā)展的重要環(huán)節(jié)?，F(xiàn)化物流與傳統(tǒng)物流最大的區(qū)別就是以各種信息技術(shù)為核心，應(yīng)用數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)、電子商務(wù)、電子數(shù)據(jù)交換、倉庫管理系統(tǒng)、全球定位系統(tǒng)等信息技術(shù)使得物流單體數(shù)字化、物流過程信息化、物流網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)化，最終促使“物流”與“信息流”“資金流”融合為“一體化”。信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)目的是通過信息網(wǎng)絡(luò)來達(dá)到全方位展現(xiàn)物流中心的綜合實(shí)力，讓信息網(wǎng)絡(luò)成為宣傳市場形象的全新基地。本項(xiàng)目就是建設(shè)一個(gè)高效、安全、實(shí)用、先進(jìn)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)平臺(tái)，為入駐客商和企業(yè)提供高質(zhì)量的信息通道服務(wù)。信息基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)現(xiàn)代化的網(wǎng)絡(luò)信息化管理系統(tǒng)(包括市場綜合管理、電子商務(wù)系統(tǒng)、電子交易結(jié)算系統(tǒng)、產(chǎn)品交易信息處理與發(fā)布系統(tǒng))，該系統(tǒng)與相關(guān)網(wǎng)站產(chǎn)生信息互動(dòng)，與Intranet網(wǎng)進(jìn)行信息聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)與國際國內(nèi)市場的對接，對于及時(shí)通報(bào)、掌握供求信息、銜接產(chǎn)銷、穩(wěn)定供求、滿足市場需求、平抑價(jià)格起到非常積極的促進(jìn)作用。冷庫儲(chǔ)運(yùn)加工企業(yè)中能解決的問題：①．對于自營冷庫來講，最大的問題就是結(jié)算，計(jì)算出當(dāng)期每個(gè)客戶應(yīng)交的費(fèi)用，包括入庫相關(guān)費(fèi)、出庫相關(guān)費(fèi)、冷藏費(fèi)、調(diào)戶費(fèi)、轉(zhuǎn)戶費(fèi)、轉(zhuǎn)倉費(fèi)等等。而且情況不同，費(fèi)用的單價(jià)也不同，非常復(fù)雜，利用手工計(jì)算或簡單的半自動(dòng)化計(jì)算需要占用很大的人力、物力和時(shí)間，而且極容易出錯(cuò)。②．盤點(diǎn)庫存時(shí)，要求盤點(diǎn)庫存的周期要短、數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確。但是手工進(jìn)行盤點(diǎn)往往是費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、數(shù)據(jù)不易準(zhǔn)確。③．有的貨物過了保質(zhì)期、有效期，卻依然在冷庫中存放，無從查詢統(tǒng)計(jì)，往往是過了很長時(shí)間才被發(fā)現(xiàn)。④．費(fèi)用收不上來：冷庫出租給客戶后，不能有效的收取租金。客戶將自己的貨物庫存只剩下很少的幾件，造成貨不抵租，長期不交租金，直接影響了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。⑤．企業(yè)的管理者不能獲得及時(shí)有效的信息，如庫存的吞吐量、當(dāng)期的產(chǎn)值等等，缺乏足夠的決策依據(jù)，不能做出及時(shí)有效的決策。在交易批發(fā)市場中能解決的問題：①．在收費(fèi)處和交易場所，由于是手工進(jìn)行收費(fèi)，收費(fèi)的速度緩慢；為了加快運(yùn)營速度市場必須增加工作人員數(shù)量，導(dǎo)致企業(yè)成本增大；手工收費(fèi)、結(jié)算出錯(cuò)率較高；②．管理人員不能得到實(shí)時(shí)的收費(fèi)信息；大量的數(shù)據(jù)來不及精確統(tǒng)計(jì)、上報(bào)，不能夠有效的支持管理決策；③．手工處理管理和交易的流程，速度緩慢和工作效率低，嚴(yán)密性難于控制，常常導(dǎo)致錯(cuò)誤的發(fā)生，容易出現(xiàn)管理漏洞，給企業(yè)造成損失；④．?dāng)偽?、冷庫出租及客戶等信息不能共享；⑤．管理人員經(jīng)常需要在很多的歷史單據(jù)、文件、合同中查找所需的信息，手工查找相當(dāng)費(fèi)時(shí)；經(jīng)常需要查詢各個(gè)點(diǎn)的工作情況，需要到各個(gè)點(diǎn)去查詢相關(guān)的信息，工作效率低。*之，傳統(tǒng)的管理體制中存在著諸多問題，阻礙了企業(yè)發(fā)展的步伐，使用本系統(tǒng)后能夠解決當(dāng)今企業(yè)存在的以上問題，給企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，使企業(yè)的現(xiàn)代化科技管理水平提升到一個(gè)新的臺(tái)階。一層大廳設(shè)有顯示大屏幕，使產(chǎn)品供求信息更加直觀。批發(fā)市場信息化管理系統(tǒng)的構(gòu)成如下圖：批發(fā)市場信息化管理系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)示意圖(1)電子交易結(jié)算網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：用于實(shí)現(xiàn)大中型批發(fā)市場內(nèi)部交易結(jié)算電子化和管理信息化。(2)信息收發(fā)系統(tǒng)：用于實(shí)現(xiàn)與中華十億農(nóng)副產(chǎn)品網(wǎng)等相關(guān)網(wǎng)站的價(jià)格、供求等信息頻道之間的信息交換。(3)大屏幕電子顯示系統(tǒng)：用于顯示相關(guān)網(wǎng)站的農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格和供求信息。(4)信息查詢系統(tǒng)用于實(shí)現(xiàn)相關(guān)阿站進(jìn)行各種信息查詢和發(fā)布。(5)期貨交易系統(tǒng)。(6)拍賣交易系統(tǒng)。信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則交易中心市場的信息樞紐工程和電子結(jié)算系統(tǒng)是該項(xiàng)目實(shí)施的中樞環(huán)節(jié)。主要由網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、門戶網(wǎng)站系統(tǒng)、電子商務(wù)系統(tǒng)、管理信息系統(tǒng)組成?？紤]到中心網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的多用途性、綜合性和可靠性等方面的要求，網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)擬采用高起點(diǎn)、可擴(kuò)展的原則。整個(gè)項(xiàng)目擬統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施。信息網(wǎng)絡(luò)電子結(jié)算系統(tǒng)主要具體功能（1）收款開票、貨主結(jié)算、報(bào)表統(tǒng)計(jì)、操作員管理、貨主管理、買主管理、交易員管理、品種管理、領(lǐng)導(dǎo)查詢、參數(shù)設(shè)定、數(shù)據(jù)保存設(shè)定、內(nèi)部銀行(管理買主、貨主資金、采用IC卡、磁卡等電子貨幣、減少現(xiàn)金流通，保證貨款安全)等。整個(gè)交易流程實(shí)現(xiàn)電腦控制，原來開單、劃價(jià)、付款煩瑣的交易程序，現(xiàn)在由買賣雙方只需輕輕刷卡，就可完成，促進(jìn)交易安全性和工作效率，促進(jìn)市場上檔、升級。（2）市場內(nèi)各交易廳、拍賣廳聯(lián)網(wǎng)，通過信息網(wǎng)絡(luò)中心與國際互聯(lián)網(wǎng)、中國冷凍***信息網(wǎng)、中國***信息網(wǎng)等相關(guān)網(wǎng)站掛接，獲取全國其他地區(qū)產(chǎn)品交易批發(fā)市場的價(jià)格和供求信息，發(fā)布于市場內(nèi)的電子大屏幕之上。主要功能有：①．系統(tǒng)初始設(shè)置在本系統(tǒng)投入使用之前，首先應(yīng)該根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際情況對系統(tǒng)進(jìn)行初始設(shè)置，包括用戶基本信息、部門基本信息、客戶基本信息、商品基本信息、項(xiàng)目基本信息等，該項(xiàng)工作應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。②．入、出庫管理本系統(tǒng)包括貨物入、出、存等相關(guān)功能，以及當(dāng)中產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算，基本單據(jù)的打印，入庫、出庫、庫存等基本信息查詢，庫位、區(qū)位利用率平面顯示等功能。入庫單模塊范例窗口界面：③．轉(zhuǎn)倉處理轉(zhuǎn)倉分為內(nèi)部轉(zhuǎn)倉（由于冷庫庫容調(diào)整的需要而將客戶的貨物轉(zhuǎn)倉）和外部轉(zhuǎn)倉（由客戶提出的轉(zhuǎn)倉要求）。其中內(nèi)部轉(zhuǎn)倉不收取任何費(fèi)用；外部轉(zhuǎn)倉則應(yīng)該收取貨物轉(zhuǎn)倉量的搬運(yùn)費(fèi)。④．轉(zhuǎn)戶處理一般是指存放在冷庫的商品，勿需經(jīng)過出、入庫的業(yè)務(wù)操作過程，就能直接的更換商品的貨主，并計(jì)算出各自發(fā)生相關(guān)的費(fèi)用。⑤．庫位出租本系統(tǒng)支持冷庫出租收費(fèi)管理，可以對外出租庫位簽訂出租合同，支持庫位的續(xù)租、停租功能，還可以通過庫位分析查看庫存容量，通過出租平面分析圖顯示冷庫、庫位、區(qū)位的基本信息，提供庫位出租收費(fèi)報(bào)表的瀏覽、查詢。 ⑥．業(yè)務(wù)收費(fèi)、結(jié)算管理通過在入庫、出庫、轉(zhuǎn)倉、轉(zhuǎn)戶和庫位出租等業(yè)務(wù)處理中輸入的費(fèi)用信息，系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)*的收費(fèi)、結(jié)算以及輸出結(jié)算單據(jù)的打印等功能；出現(xiàn)對結(jié)算金額需要調(diào)整時(shí)，提供補(bǔ)充的項(xiàng)目收費(fèi)處理和實(shí)時(shí)收費(fèi)結(jié)算等功能。⑦．統(tǒng)計(jì)報(bào)表統(tǒng)計(jì)報(bào)表是冷庫管理中的重要環(huán)節(jié)，可方便的對系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)進(jìn)行檢索和統(tǒng)計(jì)，生成各種所需的系統(tǒng)報(bào)表。冷庫系統(tǒng)報(bào)表應(yīng)包括對日結(jié)算、月結(jié)算、年結(jié)算、按客戶結(jié)算、按商品結(jié)算、按時(shí)間段結(jié)算等各類報(bào)表，能夠從整體上顯示出冷庫的經(jīng)營狀況。減少管理人員的工作量，為其提供及時(shí)可靠的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，提高工作效率。冷庫客戶管理模塊范例窗口界面圖形報(bào)表范例窗口界面⑧．商品交易結(jié)算貨主與采購商確定交易后，由貨主到結(jié)算中心插入IC卡錄入商品銷售單（等價(jià)出貨單），由操作員審核后收取采購商銷貨金額，可收現(xiàn)金，也可用IC卡劃帳。自動(dòng)計(jì)算出以下費(fèi)用：出庫相關(guān)費(fèi)用、市場代銷手續(xù)費(fèi)、商品銷售金額。⑨．合同檔案管理系統(tǒng)中包括合同的簽訂、作廢、打印、掃描原件等功能及合同檔案的借出、歸還、統(tǒng)計(jì)等查詢功能。⑩．?dāng)偽?、冷庫、房屋出租本系統(tǒng)包括攤位、冷庫和房屋的出租、續(xù)租、停租，攤位、冷庫、房屋的情況查詢及收費(fèi)結(jié)算分析查詢等功能。提供圖形化的界面，顯示市場的攤位、冷庫、房屋租賃情況及分析圖。