【文章內(nèi)容簡介】 ，將由本司/裝修施工單位/分包施工單位承擔(dān)一切責(zé)任。施工單位名稱并（蓋公章）__________________________________________地 址 _____________________________________________________電 話 _______________________________________________________負(fù)責(zé)人簽名_____________________ 日期： 年 月 日 附件2產(chǎn)權(quán)人承諾書致：國際能源中心物業(yè)管理處房間號 層本人/公司乃國際能源中心上述單位之產(chǎn)權(quán)人。本公司/產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)閱讀過貴公司所提供的《裝修手冊》并承諾遵守《裝修手冊》中的所有規(guī)定和條款。同時本公司/產(chǎn)權(quán)人同意負(fù)責(zé)因施工方違反《裝修手冊》給大廈造成損失的，而施工方無力承擔(dān)的將由本司產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)一切賠償責(zé)任。公司名稱 _______________________________________________________地 址 ______________________________________________________電 話 ____________________________________________________產(chǎn)權(quán)人簽名并（蓋公章）____________________________________________日期： 年 月 日 附件3二次裝修消防、安全責(zé)任書甲方：太原市安華信物業(yè)酒店管理有限公司乙方：消防工作責(zé)任重于泰山，為認(rèn)真貫徹誰主管、誰負(fù)責(zé)的消防工作原則和預(yù)防為主、防消結(jié)合的消防工作方針，積極落實(shí)消防崗位責(zé)任制，努力作好群防、群治工作、維護(hù)國際能源中心的安全。根據(jù)《太原市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理辦法》、《太原市建筑工程防火管理暫行規(guī)定》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的規(guī)定，施工單位必須簽訂消防安全責(zé)任書，并承擔(dān)下列責(zé)任： 乙方在工程設(shè)計(jì)、材料選用、施工方案等方面，必須符合防火規(guī)定和要求，在籌備期間，將施工圖紙方案報(bào)予甲方。 乙方在開工前需到甲方國際能源中心物業(yè)管理處進(jìn)行工程審批并或批準(zhǔn)。 乙方要嚴(yán)格施工管理，批準(zhǔn)后的施工方案不得擅自更改。 乙方施工現(xiàn)場用電，電器設(shè)備需由正式電工安裝，并設(shè)置配電箱，不得隨意亂拉臨時線，必要的臨時線要用雙層護(hù)套線。 乙方進(jìn)行明火作業(yè)時，應(yīng)到甲方辦理《動火證》，并嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理制度。 乙方應(yīng)對所有參加施工的人員進(jìn)行消防安全教育，并嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全防火的有關(guān)規(guī)定。如施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)，須及時報(bào)警并組織撲救，注意保護(hù)事故現(xiàn)場。 乙方施工需使用易燃、易爆物品時，應(yīng)事先通知甲方，必須符合《化學(xué)危險(xiǎn)物品安全管理規(guī)定》，采取有效安全措施，有專用庫房，由專人保管，不得過夜存放。 乙方施工不得大面積使用脫漆劑等易燃液體。在現(xiàn)場噴漆時，要有良好的通風(fēng)設(shè)施，不得和其它工種交叉作業(yè)，現(xiàn)場嚴(yán)禁有明火，要使用防爆電器。 乙方必須在施工現(xiàn)場建立禁煙標(biāo)志和防火安全制度牌。乙方施工的堆料或垃圾不得圈占消防設(shè)施，不得堵塞道路、并應(yīng)及時清運(yùn)垃圾。 甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，并為上述條款的執(zhí)行提供方便和協(xié)助，如甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)施工過程有違反消防安全管理規(guī)定或未辦理應(yīng)辦理的手續(xù)，甲方有權(quán)對當(dāng)事人給予處罰并責(zé)令其停工。1 施工中，凡因乙方未遵守消防法規(guī)而造成火險(xiǎn)、火災(zāi)，必須承擔(dān)責(zé)任，并賠償全 部損失。，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方簽字： 乙方簽字：簽 章： 簽 章：年 月 日 年 月 日附件4房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議書甲方： （物業(yè)管理公司）乙方： （業(yè)主）丙方： （裝修企業(yè)）第一條 總則根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令（第110號2002年）《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、的有關(guān)規(guī)定，本著甲、已、丙三方平等、自愿、協(xié)商的原則，為保護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，規(guī)范大廈裝飾裝修施工管理，保證建成筑物的完好與安全，特訂立本協(xié)議。第二條 裝飾裝修申請乙、丙方在裝修前，應(yīng)向 物業(yè)工程部申報(bào)辦理裝修手續(xù)，包括填寫《裝修工程委托申請表》，并攜帶下列資料： 業(yè)主不能親臨辦理裝修手續(xù)而委托他人代辦時須提供委托授權(quán)書、委 托人及被委托人身份證原件、復(fù)印件。 裝修合同書 裝修工程委托申請表及裝修責(zé)任承諾書 施工單位有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、及施工單位法人委托書，施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證（以上資料需加蓋公章）。 設(shè)計(jì)說明、施工說明、供電方案 工程進(jìn)度計(jì)劃 施工圖紙第三條 裝修期限：自 年 月 日至 年 月 日止 第四條 裝修施工允許時間：1) 靜音作業(yè)時間：周一至周五8：00－次日8：00在此時間施工不得發(fā)出噪音，不得從事帶有揮發(fā)氣味的噴涂、油漆等作業(yè)。2) 機(jī)械作業(yè)時間：周一至周五 18：00 – 次日7：00周六 8：00 – 周一早6：00前在此期間施工可以使用電動工具，動火必須提前辦理“動火證”，動火證在保安部辦理，當(dāng)日有效。3) 油漆及異味作業(yè)時間：每周五：20：00－周日24：00之間進(jìn)行說明：在大廈第一期集中交房進(jìn)駐期（6月30日至8月30日）及還未開始正式辦公前，可不受以上時段限制，施工時間可根據(jù)情況與物業(yè)管理處商定。第五條 廢棄物的清理與處置：裝修垃圾由裝修企業(yè)統(tǒng)一裝袋后自行清運(yùn)到指定的位置，物業(yè)公司會將施工垃圾清運(yùn)，不得隨意拋撒和堆放。第六條 乙、丙方在裝修過程中必須遵守以下規(guī)定：（一） 遵守法律、法規(guī)、規(guī)章、《國際能源中心二次裝修手冊》中的條款以及本協(xié)議，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益；（二） 凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或者超出房屋設(shè)計(jì)荷載的，房屋所有權(quán)人或者使用人必須提出申請，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位對裝飾裝修方案的安全使用性進(jìn)行審定；（三） 施工企業(yè)在施工中禁止偷工減料，粗制濫造，野蠻施工；材料不得以次充好，弄虛作假；不得發(fā)布虛假廣告、信息；（四） 遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施和消防措施，保證作業(yè)人員和居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，對丙方在大廈內(nèi)的一切違反國家、市政府的有關(guān)法規(guī)、法令、政策《國際能源中心二次裝修手冊》中的規(guī)定及違反本協(xié)議書的行為而造成的一切后果及責(zé)任糾紛，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任；（五） 不得改動外墻窗戶的樣式、規(guī)格及顏色等。（六） 大廈平臺不得進(jìn)行搭建及封閉；（七） 嚴(yán)禁移植或砍伐大廈公共綠地的樹木；嚴(yán)禁將大廈的綠地硬化處理。裝修單位需向物業(yè)公司繳納裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用：（一）裝修押金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： ￥，說明：按建筑面積計(jì)算收裝修押金時，如押金總額不足五千元按五千元收取，如押金總額超過兩萬元時，則按最多兩萬元收取。如客戶為整層裝修，裝修押金按三萬元收取。裝修完畢后，物業(yè)公司將此款項(xiàng)無息返還給裝修企業(yè)。（二）裝修企業(yè)交納裝修管理服務(wù)費(fèi)用：8元/米2（三）裝修企業(yè)交納施工垃圾清運(yùn)費(fèi)3元/米2（四）施工人員出入證：工本費(fèi)10元/證/人，押金10元/證/人；押金可退還。（五）裝修期間電等能源費(fèi)用按月收取，以表計(jì)量，收費(fèi)帳單發(fā)出后7日內(nèi)到物業(yè)公司繳清。