雙橋門旅游度假休閑中心項目建議書doc(編輯修改稿)
2025-08-14 00:07 本頁面
【文章內容簡介】 管理、維護、后期投入和人力資源保證要分步實施，便于操作?？傮w思路上，保護環(huán)境，維持生態(tài)平衡。雙橋門水庫周邊良好的生態(tài)環(huán)境是旅游開發(fā)的前提。旅游項目的設計要立足“綠色環(huán)?！被A；旅游項目的建設不得破壞生態(tài)環(huán)境；旅游活動不得損壞當地的植被；游客容量超過環(huán)境承載力。項目策劃上突出野趣，做休閑度假的文章。滁州旅游的韻味在于有“野趣”。在項目策劃、特別是戶外活動要突出“野趣”。從資源的屬性上看，雙橋門水庫周邊地塊適合開發(fā)休閑度假旅游項目。市場開發(fā)上立足滁州、南京，輻射華東雙橋門水庫風景區(qū)（度假休閑中心）市場開發(fā)早期要立足滁州和南京等地，可以通過企業(yè)建設療養(yǎng)院、居民分時度假等方式“租借”度假休閑中心設施?？梢园凑占竟?jié)定價，調整市場需求。遠期開發(fā)江浙滬市場。產品營銷注重品質，突現個性利用現有水體面積達98885平方米的雙橋門水庫進行項目打造，休閑度假旅游產品內容可以顯得較為豐富。因為策劃籌建多個旅游項目，所以在營銷過程中要注重整體形象“野趣”。對有的特色旅游項目，如雙橋門水庫游艇休閑等要凸現旅游項目的個性。景區(qū)發(fā)展綜合開發(fā)，市場導向，多種經營開發(fā)中要注意根據實際情況動態(tài)調整景區(qū)產品形態(tài)適應旅游市場的變化，達到經濟效益、環(huán)保效應與社會影響力的同步提升。雙橋門水庫項目建成后，形成具有觀光、休閑、度假、療養(yǎng)等綜合功能的生態(tài)野趣型山野度假休閑中心。雙橋門水庫風景區(qū)（度假休閑中心）要建成滁州市最具特色和個性的休閑旅游基地。雙橋門水庫風景區(qū)（度假休閑中心）要逐步形成一級生態(tài)質量下的山水型療養(yǎng)基地。雙橋門水庫風景區(qū)（度假休閑中心）要形成滁州市旅游開發(fā)多種投資模式、多種用地模式、多種經營方式的示范旅游項目。雙橋門水庫風景區(qū)（度假休閑中心）管理模式形成滁州市“旅游特區(qū)”。雙橋門水庫風景區(qū)（度假休閑中心）初步設想分為下列四大板塊： 水上活動區(qū)（利用現有廢棄的雙橋門水庫） 接待會務健身中心待水庫建成臨水為佳。 休閑度假區(qū)依山體而建獨體山野別墅群，作為旅游者休閑度假所在。 企業(yè)療養(yǎng)基地臨水依山而上，劃分不同區(qū)域提供企業(yè)客戶生態(tài)療養(yǎng)。 戶外活動區(qū)現在周邊農田區(qū)區(qū)域。參考規(guī)劃圖第四章 建設內容通過對現有水庫水域的改造，形成水上游艇、垂釣中心、水上兒童樂園、游泳池等項目區(qū)。 水上游艇臨近接待中心，通過購置高速游艇、豪華游艇、單/雙人摩托艇和碰碰船、皮劃艇、獨木舟等，為旅游者提供水上游樂項目。但要注意對水體的保護，避免污染。 垂釣中心安排臨水建設垂釣中心，湖濱安排仿自然座椅。 水上兒童樂園選擇水庫邊緣地帶，建設水上兒童樂園。 游泳池滿足旅游者對戲水的需求。接待中心大樓新建接待中心大樓，設大堂、旅游紀念品銷售部、商務中心、客房部等五個功能塊。健身運動中心（設置多種健身器材）、健浴中心。會務中心新建會務中心大樓，設置30300人不等的多動能會議室若干，滿足區(qū)域企業(yè)的休閑會務需求，并形成一定影響力的會務論壇。健身活動中心其中健身活動中心包括下列項目：（1） 保齡球館建設10標準球道保齡球館。要求球場面積寬敞、空間比較高大。球道、自動回球設施、記分顯示、球路顯示器等設施符合國際保齡球比賽場地標準。球面、屋頂建筑裝修美觀、舒適、室內照明充足，光線柔和。球場附近設小酒吧。設立男女更衣室。（2） 網球場建設標準單打網球場（）1個，雙打標準網球場（）1個。中遠期可作為縣網球比賽場地。場地四周用鋼絲網作圍欄。場地必須符合國際網球比賽標準。場地要求平整。保持場地平整、無廢紙、雜物、垃圾。保持球網清潔、無破損。（3） 臺球館建設室內臺球室。配置落袋式臺球（比例式）、22彩球（斯諾克）、4球（撞擊式即開倫式）三種臺球設備。數量總共在15幅以上。臺球室設計須美觀，現代建筑外觀。球場內鋪設地毯等防滑設備。球桌、球桿、臺球、記分顯示等運動器材和設備，符合國際比賽標準。球桌堅固平整。室內照明充足，光線柔和。各種設備保持齊全、完好、無損壞。配備設施要求：球場旁邊要有與接待能力相應檔次與數量的男女更衣室，淋浴設備和衛(wèi)生間。淋浴室配備冷熱雙溫水噴頭。球場內設飲水處。保持地面整潔，保持環(huán)境美觀。（4） 壁球館室內，場地設置，寬慰6米。（5） 健身房室內，占地100200平方米，主要設置自行車練習器、跑步練習器、模擬劃船機、臺階式攀登機、舉重器、杠鈴架、上半身肌肉訓練器、下半身肌肉練習器。（6） 室內羽毛球館建設國際標準單打場地（）和雙打場地（）各一個。室內建筑標準同網球館。（7） 室內乒乓球館乒乓球館容量為標準球臺（76cm）8個。室內設備要求同臺球室。（8） 射箭場室外建設，場地要求長為120m150m。（9） 飛鏢房飛鏢運動是一項手持飛鏢投向靶盤的運動和游戲。它起源于16世紀的英格蘭，不久便迅速在歐、美、亞洲盛行起來，每年都要進行各種形式和規(guī)模的飛鏢比賽。該項目在鏢頭的安全性上作了前所未有的超級革命，成為老少皆宜，促進全民健身的新型體育休閑產品。內含8種國際標準比賽方式，每臺飛鏢機活動人
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