【文章內容簡介】 ..................................233三、竣工驗收程序 .......................................................................234四、竣工決算 ...............................................................................236第十一章、工程保修承諾及具體措施 ............................................................237一、工程保修承諾 .......................................................................237二、具體措施 ...............................................................................237附表一：項目部組織管理機構 ........................................................................238附錄四：主要材料計劃表 ................................................................................2397 / 240附錄：安全管理體系圖框 ................................................................................242附錄：質量控制體系圖框 ................................................................................243 8 / 240第一章、編制依據及說明本施工組織設計依據安徽省國稅局干部培訓中心項目室內裝飾工程設計施工圖紙、招標文件等的技術要求，本工程項目的施工達到以下現(xiàn)行中華人民共和國建筑裝飾行業(yè)的—切有關法規(guī)、規(guī)范的要求，如下述標準及規(guī)范要求如有出入則以現(xiàn)行國家標準和技術規(guī)范的要求。一、工程技術規(guī)范序號 類別 名稱 編號1 國家 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB5021020222 國家 建筑工程施工質量驗收評定統(tǒng)一標準 GB5030020223 國家 建筑地面工程施工及驗收規(guī)范 GB50209—20224 國家 建筑工程質量檢驗評定標準 GBJ301885 國家 建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準 GB5030020226 國家 給排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GB50268—977 國家 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB5024220228 國家 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 GB5030320229 行業(yè) 建筑玻璃應用技術規(guī)程 JGJ1139710 國家 硅酸鹽水泥、普通硅酸水泥 GB175—199911 國家 建筑防腐工程質量檢驗評定標準 GB502249512 國家 建筑內部裝修設計防火規(guī)范（局部修訂 2） GB50222—9513 國家 民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325202214 行業(yè) 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 JGJ468815 行業(yè) 建筑施工安全檢查標準 JGJ59—9916 國家 保修執(zhí)行國務院令第 279 號《建設工程質量管理條例》9 / 240二、材料標準名 稱 編 號室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量 GB/187680室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量 GB18681室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量 GB18682室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量 GB18683室內裝飾裝修材料木家具中有害物質限量 GB18684室內裝飾裝修材料壁紙中有害物質限量 GB18685室內裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質釋放限量GB18687建筑材料放射性核素限量 6566三、主要法規(guī)類別 名 稱國家 中華人民共和國建筑法國家 建設工程質量管理條例行業(yè) 建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定地方 施工現(xiàn)場管理法規(guī)及文件匯編地方 建設工程文明安全管理暫行規(guī)定地方 建設工程施工現(xiàn)場安全防標準地方 建設工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標準地方 建設工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護標準地方 建設工程施工現(xiàn)場環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生標準地方 質量、環(huán)境、 職業(yè)健康安全管理手冊、程序文件作業(yè) 指導書10 / 240第二章、工程概況一、概述隨著社會的發(fā)展和生活水平的提高，人們對商住環(huán)境的要求越來越高，建筑裝飾工程起著保護結構、美化建筑空間的重要作用，其質量及效果就直接關系到整個建筑及裝飾的使用壽命和人們居住及辦公的舒適程度。我公司在編制安徽省國稅局干部培訓中心裝飾工程投標方案時，以確保裝飾質量及效果為第一宗旨，現(xiàn)闡述如下：本工程其設計風格簡練而生動，莊重而和諧，功能區(qū)分布置合理，局部整飾細致而精確，且大量采用新穎環(huán)保材料，高雅前衛(wèi)和諧統(tǒng)一，因此對施工單位對此項目的全面理解和把握提出了更高的要求。我們將充分發(fā)揮公司優(yōu)勢和成熟先進的裝飾施工技術，科學地組織交叉作業(yè)，精心施工，嚴 格履行合同，以一流的項目管理，一流的工程質量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服務水平建設商業(yè)五星級酒店裝飾工程。在工程施工過程中嚴格要求、嚴格制度、嚴格管理、嚴格責任，真正做到每項工作質量達標，每道工序質量受控，每個分項工程質量創(chuàng)優(yōu)，每 項服務業(yè)主滿意，以過程精品鑄精品工程。我們對工程質量負有終生責任，我們有信心，有能力將國稅局干部培訓中心項目室內裝飾工程建成市合格工程。二、工程概況本工程系安徽省國稅局干部培訓中心 1～2 層室內裝飾項目，施工內容有門廳、客 廳、會 議室、包廂、客房、 貴賓廳 、走廊、中 廳等功能間的高級裝飾施工。建設單位：安徽省國稅局九華山干部培訓中心項目名稱：安徽省國稅局九華山干部培訓中心裝飾工程11 / 240建設地點：九華山風景區(qū)承包方式：包人工、包材料、包機械、包所有管理費、措施費及規(guī)費、包利潤、包稅金、包工期、包 質量、包安全文明施工、包施工配合、包水電費用、包成品保護、包工程保險、包深化 設計、包市 場價格波動風險等。施工工期：工期總日歷天 60 天工程質量：按照國家和行業(yè)相關施工驗收規(guī)范組織驗收，工程質量達到合格標準。施工范圍：九華山干部培訓中心裝飾圖所示內容（空調、消防煙感等）施工范圍界定如下：總包單位負責將強電布線到樓層配電箱，樓層配電箱以后部分在施工范圍內。衛(wèi)生間給排水由總包單位布管到衛(wèi)生間加堵頭、留口，衛(wèi)生間其余屬施工范圍。三、質量、工期、安全文明等施工目標（一）、質量目標以工程質量為重點，貫徹本企業(yè) ISO6001 質 量管理體系，工程 質量按中華人民共和國建筑裝飾行業(yè)的—切有關法規(guī)、規(guī)范的要求，保證按照國家和行業(yè)相關施工驗收規(guī)范組織驗收，工程質量達到合格標準。（二）、工期目標必須嚴格按招標文件規(guī)定工期 60 日歷天如期完成，絕不拖延。充分發(fā)揮我公司現(xiàn)有的制度化管理優(yōu)勢，依靠踏實的工作、嚴密的組織、先進的機械設備、精湛的技術，保質保量的完成施工任務。我公司承諾保證在 60 日歷天內完成本工程范圍內所有項目施工并交付使用。12 / 240（三）、安全生產目標安全生產目標達到市安全施工工地，杜絕任何重大傷亡事故，嚴格按國家安全評分標準，安全操作規(guī)程，高空作業(yè)規(guī)范，施工用電技術規(guī)范，及工地防火管理等有關制度，落實措施，規(guī)范施工。（四）、文明施工目標認真貫徹 ISO14001 環(huán) 境管理體系，確保文明施工目 標達到市文明工地，文明施工管理是全面體現(xiàn)企業(yè)的管理水平，精神狀態(tài)，也是杜絕安全事故發(fā)生的治本途徑。為確保施工現(xiàn)場達到文明工地，本工程實行施工現(xiàn)場標準化管理，充分發(fā)揚我公司文明施工方面的良好傳統(tǒng)；文明工地清潔、場地整齊，體現(xiàn)工地的企業(yè)文化建設，反映企業(yè)的管理水平（營造文明、環(huán)保、健康的施工現(xiàn)場）。（五）、文明環(huán)境施工目標文明環(huán)境目標：噪音排放達標裝飾裝修施工晝間65dB,夜間55dB（22：00 至次日 6：00）文明環(huán)境目標：現(xiàn)場無揚塵現(xiàn)場目測無塵，現(xiàn)場主要施工道路達到 100%無塵。文明環(huán)境目標：生產及生活污水達標排放污水 COD 排放達標文明環(huán)境目標：施工現(xiàn)場夜間無光污染夜間施工照明燈罩的使用率保證達到 100%，以保 證現(xiàn)場夜間照明燈光不射入周圍建筑。文明環(huán)境目標：盡量減少油品、化學品的泄漏現(xiàn)場施工現(xiàn)場的化學品（如油漆、涂料等）和含有化學成分的特殊材料一律實行封閉式、容器式管理和使用，盡量避免因泄漏、遺灑對環(huán)境造成污染。文明環(huán)境目標：項目經理部最大限度地節(jié)約水電能源13 / 240項目經理計劃整個工程中水電消耗量對本工程預算用水（電）量降低 %，并將水電預算量按施工階段進行分解。（六）、科技進步目標為實現(xiàn)上述工程質量、工期、安全、文明等施工目標，在施工中將積極開發(fā)和推廣新技術、新工藝、新材料、新 設備 和現(xiàn)代化施工管理技術，使工程科技進步提高效益。四、工程特點、工期/質量/成本/安全控制總表及施工難點及對策（一）、工程特點本工程的特點主要有室內外環(huán)境控制、各施工單位的密切配合。（一）、本工程室外環(huán)境污染控制特點本工程位于市九華山風景區(qū)，施工期間必須嚴格控制噪音、粉塵污染，做好文明施工，減少周邊環(huán)境的影響。九華山是一個美麗的風景區(qū)，對環(huán)境要求高，施工中要盡量減少水污染、粉塵污染及油漆污染，施工完后，對周邊的環(huán)境要及時恢復綠化。本工程施工期間要防止非典病毒傳染及禽流感等傳染病的傳染，對此工地應采取有效的防止措施。（二）、本工程室內環(huán)境污染控制特點為確保使用綠色、環(huán)保、健康的室內環(huán)境，本公司擬采用以下三個方面控制室內環(huán)境污染。在深化室內設計過程中（1）、在裝修深化設計時，特別要注意室內環(huán)境因素，合理搭配裝飾材料，充分考慮室內空間的承載量和通風量，提高室內空氣質量。（2）、室內裝修要按照簡捷、實用的原則進行。不應該采用那些華而不實，既浪費資源，又會影響日常生活舒適程度的設計。（3）、在裝修時考慮到資源的綜合利用和節(jié)能問題。要盡可能地選用節(jié)能型材料，如節(jié)能型門窗、節(jié)水型坐便器、 節(jié) 能型燈具，要盡量利用自然光14 / 240進行室內采光，都會降低裝修后的能源消耗量。在裝飾裝修的施工過程中（1）、要盡量選用無毒、少毒、無 污染、少污染的施工工藝，特別是一些已經被實踐證明容易造成室內環(huán)境的施工工藝，一定不要使用。（2）、抓好施工現(xiàn)場的資源控制與管理工作，要制定切實可行的措施，降低水、電的消耗，避免浪費，及 時回收一切可以回收的物資。（3）、加強施工現(xiàn)場管理，降低施工中粉塵、噪聲、廢氣、廢水對環(huán)境的污染破壞。（4）、在進行裝飾裝修過程中注重對垃圾的處置，做好施工人員生活垃圾、工程垃圾的及時、科學地消除工作。在裝飾裝修材料的選擇上（1）、要嚴格按照國家標準選用合格的室內裝飾裝修材料，目前國家已經制定了十種《室內裝飾裝修材料有害物質限量》強制性標準，消費者進行裝飾裝修時一定要選擇無污染或者少污染有助于消費者健康的綠色產品。選用不含甲醛的粘膠劑，不含苯的稀料，不含纖維的石膏板材，不含甲醛的大芯板、貼 面板等，都可以提高裝修后的室內空氣質量水平。（2）、要盡量選用對資源依賴性小的材料。要選用資源利用率高的材料，如用復合材料代替實木；選用可再生利用的材料，如玻璃、鐵藝件、鋁扣板等；要選用低資源消耗的復合型材料，如塑料管材、密度板等，盡量避免使用資源高消耗的原木、石材等。（三）、各施工單位的密切配合搞好與建設單位、土建單位、設計單位、 監(jiān)理、消防、空 調施工等相關單位的協(xié)調配合工作，使裝飾施工保持原創(chuàng)設計風格，并在施工中使工序的交叉施工、成品、半成品的保護順利進行，中 間 分部分項工程驗收及時進行，15 / 240否則會延誤工期、降低工效、浪費財力物力。（四）、防水特點本工程對防水及防滲漏要求高，防水材料的選購及現(xiàn)場施工必須做到高質量、高 標準，必要時幾種防水方法同時使用，剛柔并濟，多道防設。（五）、施工難點及對策本工程施工面積較大，吊頂?shù)钠秸燃斑吔缰倍鹊恼`差如何控制在標準內是一個施工難點。因本工程是內裝修工程，對精裝修的天棚的控制要求很高，怎樣 保證吊頂與消防及機電安裝的配合、位置偏差在允許的標準內，是施工的另一個難點。而主要的施工難點是如何與各常規(guī)設備安裝、各專業(yè)系統(tǒng)施工隊伍在施工過程中的協(xié)調配合，從而保證各分部分項工程的按時完成。上述施工難點必須在施工前做好充分技術、物資材料的準備，對癥下藥、 嚴格把關。對以上施工難點的對策見表。施工難點及主要對策表施工難點 主要對策16 / 240吊頂?shù)钠秸燃斑吘€平直度針對施工面積大，將大面積分區(qū)，分割控制，抓好每區(qū)之 間的水平點誤差值。把大面積化小，把長度縮短，以點控面。天棚高度的控制測量師是一個關健人物，做好與前期施工方有關方面資料的交接工作，嚴格按照規(guī)范要求，先定出吊頂?shù)闹芯€點作為基準。反復核準天棚面的水平線，成立專門的檢測小組，施工中 嚴格檢測制度，從開工—中段—竣工均要有檢測記錄，及時發(fā)現(xiàn)問題及時調整。與常規(guī)設備及專業(yè)系統(tǒng)施工單位的協(xié)調成立專門協(xié)調小組，分別與各施工單位及專業(yè)系統(tǒng)的承包