通用物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)測算(編輯修改稿)
2025-08-11 03:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 60。元?！ ≌f明：洋房區(qū)域共用性質(zhì)人力成本分?jǐn)?共用性質(zhì)總?cè)肆Τ杀狙蠓拷ㄖ娣e/總建筑面積。別墅與商鋪以此類推?！ 《?、清潔管理費用測算 清潔管理費用主要包括：保潔人員外包、垃圾清運、日常消殺等費用。 按照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格水平按平均每人每月費用乘以清潔人數(shù)計算清潔人員外包費用；一般為13001800元/人/月；廣州區(qū)40萬㎡左右（保潔6580人左右）成熟樓盤清潔外包費用約912萬元/月?！ ∏鍧嵧獍话惆窗ぐ希ㄈ斯?、清潔物料、清潔用具、清潔機(jī)器購置全部包含）計算費用標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)園區(qū)規(guī)劃入住戶數(shù)估算每月生活垃圾清運費用，一般可按5元/戶的標(biāo)準(zhǔn)計算；廣州區(qū)40萬㎡左右（4300戶左右）。 按照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格水平按平均每次消殺費用乘以園區(qū)每月消殺次數(shù)（一般為24次/月）計算日常消殺費用?！ ∪粘Ｏ麣⒅幸话悴话紫亴ｍ椣麣⒎乐?，應(yīng)根據(jù)項目所在地區(qū)實際情況確定是否需要增加白蟻專項防治費用。清潔管理費用測算表 三、綠化養(yǎng)護(hù)費用測算 綠化養(yǎng)護(hù)費用主要包括：日常綠化維護(hù)人工、苗木補(bǔ)種、綠化工具、肥料及農(nóng)藥等費用?！ 【G化養(yǎng)護(hù)一般按照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格水平按平均每平方米養(yǎng)護(hù)費用（包工包料）乘以園區(qū)綠化面積估算總體綠化養(yǎng)護(hù)費用。 ㎡的單價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算。綠化養(yǎng)護(hù)費用測算表 四、秩序維護(hù)費用測算 秩序維護(hù)費用主要包括：警用器材裝備（巡更棒、對講機(jī)、滅火器、雪糕筒、隔離帶、消防作戰(zhàn)服、防毒面具、錄像機(jī)硬盤、夜間反光衣等）的維護(hù)及更新費用等，根據(jù)保安崗位數(shù)量及相關(guān)設(shè)備配置數(shù)量進(jìn)行估算。秩序維護(hù)費用測算表 五、日常辦公費用測算 日常辦公費用主要包括：辦公用水電、電話網(wǎng)絡(luò)通訊
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