通用物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)測算-文庫吧資料
2025-07-21 03:46本頁面
【正文】 辦公用品、社區(qū)文化、對外關(guān)系、交通差旅、招聘廣告、業(yè)務(wù)接待等費(fèi)用。綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用測算表 四、秩序維護(hù)費(fèi)用測算 秩序維護(hù)費(fèi)用主要包括：警用器材裝備（巡更棒、對講機(jī)、滅火器、雪糕筒、隔離帶、消防作戰(zhàn)服、防毒面具、錄像機(jī)硬盤、夜間反光衣等）的維護(hù)及更新費(fèi)用等，根據(jù)保安崗位數(shù)量及相關(guān)設(shè)備配置數(shù)量進(jìn)行估算?！ 々O的單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算。清潔管理費(fèi)用測算表 三、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用測算 綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用主要包括：日常綠化維護(hù)人工、苗木補(bǔ)種、綠化工具、肥料及農(nóng)藥等費(fèi)用。 日常消殺中一般不包含白蟻專項(xiàng)消殺防治，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目所在地區(qū)實(shí)際情況確定是否需要增加白蟻專項(xiàng)防治費(fèi)用?！ 「鶕?jù)園區(qū)規(guī)劃入住戶數(shù)估算每月生活垃圾清運(yùn)費(fèi)用，一般可按5元/戶的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；廣州區(qū)40萬㎡左右（4300戶左右）?！ “凑债?dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格水平按平均每人每月費(fèi)用乘以清潔人數(shù)計(jì)算清潔人員外包費(fèi)用；一般為13001800元/人/月；廣州區(qū)40萬㎡左右（保潔6580人左右）成熟樓盤清潔外包費(fèi)用約912萬元/月。別墅與商鋪以此類推。元。 元；合計(jì) 元；共用性質(zhì)人力成本分?jǐn)側(cè)?，人力成本 商鋪?dú)立區(qū)域 元。 元；合計(jì) 元；共用性質(zhì)人力成本分?jǐn)側(cè)?，人力成本人力綜合成本測算表 洋房獨(dú)立區(qū)域 社保、公積金、餐補(bǔ)等福利性費(fèi)用按集團(tuán)要求標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況估算，可參考《前期介入物業(yè)服務(wù)協(xié)議》中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件四）制定?！ ∪藛T編制應(yīng)按樓盤成熟階段的人員崗位及人數(shù)制定，會所、六大中心、劇場等配合銷售的人員崗位及停車場管理崗位不納入測算范圍。物業(yè)費(fèi)測算內(nèi)容 管理費(fèi)測算一般包含的常規(guī)內(nèi)容有：人力綜合成本；清潔管理費(fèi)用；綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；設(shè)備
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