物業(yè)管理服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(編輯修改稿)
2024-08-11 02:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、價格等主管部門投訴監(jiān)督電話、停車須知等管理制度。車場車庫管理按車輛種類劃分車輛保管區(qū)域；停車黃線明顯；無雜物堆放；通道順暢；標(biāo)志齊全；（1）地下車庫設(shè)施養(yǎng)護(hù) 照明設(shè)施 日檢：檢查空氣開關(guān)、電線線路、燈具。 月度保養(yǎng)：清潔空氣開關(guān)、電線線路、燈具。（2）排風(fēng)機(jī) 月度保養(yǎng)：清潔檢查風(fēng)機(jī)控制箱內(nèi)外、儀表、指示燈、開關(guān)，檢查繼電器、接觸器、所有線路，檢查接地線，風(fēng)機(jī)試運(yùn)行。 半年度保養(yǎng)：完成月度保養(yǎng)內(nèi)容；拆檢滅弧罩、滅弧柵，檢查電纜電線連接情況；測量控制箱各線路絕緣，清潔風(fēng)機(jī)、電機(jī)外表。 年度保養(yǎng)：完成半年度保養(yǎng)內(nèi)容；檢查熱過載繼電器與時間繼電器的整定值；檢查接觸器、繼電器活動機(jī)構(gòu)狀況；檢查機(jī)械連接情況；檢查控制箱內(nèi)導(dǎo)線連接情況；檢查測量接觸器、繼電器線圈、線路絕緣；檢查控制箱密封情況；檢查電機(jī)風(fēng)機(jī)軸承潤滑情況；控制箱內(nèi)外、底座除銹補(bǔ)漆。（3）排水渠 一級每月清理一次。 （4）消防 按國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》配置消防器材，每天檢查一次；工作人員能熟練使用消防器材。 （5）清潔 車場車庫每天清掃一次。架設(shè)于車場車庫范圍內(nèi)的各類管道、管線、母線槽、風(fēng)管等，每月清潔一次。 （6）應(yīng)急處理 啟動相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案，及時處理并向客戶單位和有關(guān)部門報告。 （7）工作記錄 工作記錄及時、完整。 （四）環(huán)境衛(wèi)生管理 1 建章立制 制定環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)辦法、防疫應(yīng)急預(yù)案等規(guī)章制度。 2 資料 建立完整的衛(wèi)生設(shè)施資料檔案；繪制衛(wèi)生設(shè)施配置圖。 3 垃圾收集容器設(shè)置 辦公樓每層設(shè)置一個垃圾桶；物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)置適量果皮箱。 （1）道路 每天清掃兩次；路面保潔時間為8：00－12：00、14：00－18：00，保潔員作不間斷巡回保潔；保潔員在
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1