物業(yè)經(jīng)理工作流程標(biāo)準(zhǔn)(編輯修改稿)
2025-08-11 01:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 同，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)，并簽訂合同；違反規(guī)定，出具違約處理單安排物業(yè)相關(guān)部門(mén)，按照公司規(guī)定做好裝修期間的安全管理；動(dòng)用明火，出具動(dòng)火證，做好監(jiān)管工程完畢，提出驗(yàn)收申請(qǐng)組織物業(yè)各相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收驗(yàn)收不合格驗(yàn)收合格提出意見(jiàn)進(jìn)行整改簽字確認(rèn)結(jié) 束協(xié)助辦理消防報(bào)驗(yàn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)說(shuō)明： 工程立項(xiàng)或者招標(biāo)； 裝修工程的消防主管部門(mén)的審批、驗(yàn)收； 裝修手續(xù)的辦理； 違約的處理； 動(dòng)火證的辦理； 過(guò)程的監(jiān)管； 工程驗(yàn)收；設(shè)備維護(hù)、采購(gòu)流程開(kāi) 始制定相關(guān)計(jì)劃設(shè)備的保養(yǎng)設(shè)備的更新物品的采購(gòu)檢查庫(kù)存立項(xiàng)、招標(biāo)申請(qǐng)制定保養(yǎng)制度簽訂購(gòu)買(mǎi)維保協(xié)議辦理采購(gòu)申請(qǐng)落實(shí)責(zé)任接管/購(gòu)買(mǎi)定期檢查保養(yǎng)情況聯(lián)系供應(yīng)商設(shè)備安裝定期申請(qǐng)全面維修篩選比較制定安全管理制度做好停用設(shè)備的準(zhǔn)備和財(cái)務(wù)一起確認(rèn)價(jià)格監(jiān)督維修檢查試運(yùn)行合格采 購(gòu)驗(yàn)收入庫(kù)記錄檢查、運(yùn)行檔案總結(jié)改進(jìn)記錄存檔結(jié) 束關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)說(shuō)明： 申請(qǐng)立項(xiàng)。 檢查保養(yǎng) 詢價(jià)采購(gòu) 維保確認(rèn)記錄表格11物業(yè)經(jīng)理日檢巡查記錄表日期： 檢查人：序號(hào)檢查內(nèi)容第一次第二次扣分記錄合格不合格建議合格不合格建議1大廈外圍衛(wèi)生2大廈外圍及大堂風(fēng)水池3外圍及大堂綠植情況4樓內(nèi)公區(qū)、衛(wèi)生間衛(wèi)生及綠植5安保各崗位執(zhí)勤情況6公區(qū)設(shè)備設(shè)施情況7工程配電室值班情況8中控室值班情況9車(chē)庫(kù)及外車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放情況10樓頂衛(wèi)生情況11員工宿舍衛(wèi)生
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