【文章內(nèi)容簡介】 、報價的條款和利弊，詳盡的研究，并找出要點解決。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢驗鎖。自己的弱點應(yīng)有自知之明，早點準(zhǔn)備與充實，要發(fā)揮團隊力量，相互溝通和協(xié)調(diào)，揚長避短。最體現(xiàn)降低成本的措施就是資源共享與集思廣益，要調(diào)動一切基層的力量。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。項目管理的每一過程，都應(yīng)體現(xiàn)計劃、實施、檢查、處理的持續(xù)改進過程。施工過程重點強調(diào)“五字”精神：急——急辦重點之事，如材料、工序未——未定事項、方案、材料、人員改——更改圖紙、材料、施工方案漏——漏報項目如何增補或更換錢——合理調(diào)配善用資金于最急之處質(zhì)量成本安全控制關(guān)鍵：施工過程應(yīng)事前交底、審核、防患于未然；事中檢查、控制、糾正偏差；事后檢討、總結(jié)；確保目標(biāo)的實現(xiàn)與管理水平的提高。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。施工進度關(guān)鍵：未定事項的統(tǒng)計與解決，未購材料的統(tǒng)計與計劃，未完項目的統(tǒng)計與組織，阻礙施工事項的落實，協(xié)調(diào)交底的組織與計劃，施工過程輕、重、緩、急的組織調(diào)度，人力物力財力等資源優(yōu)化。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。概括總結(jié)： 三控制：質(zhì)量、進度、成本三管理：合同管理、信息管理、安全文明管理一協(xié)調(diào)：組織協(xié)調(diào)管理核心： 項目經(jīng)理管理的核心是目標(biāo)控制，爭取利潤最大化。管理目標(biāo)： 內(nèi)涵是成本目標(biāo)、進度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)及安全得以實現(xiàn)。項目經(jīng)理： 是施工過程的總集成者——人力資源、物質(zhì)資源和知識集成。第二篇施工工藝標(biāo)準(zhǔn)（一）施工準(zhǔn)備工作設(shè)計交底：項目技術(shù)員、施工隊長、工程管理員必須在現(xiàn)場技術(shù)交底前與設(shè)計師進行設(shè)計圖紙交底。現(xiàn)場技術(shù)交底：參加人員：項目經(jīng)理、項目技術(shù)人員、施工隊長、現(xiàn)場領(lǐng)班、水電工、各專業(yè)分包單位人員。項目經(jīng)理安排項目部管理人員的工作職責(zé)。設(shè)計師對照現(xiàn)場實際情況講解施工圖，進行設(shè)計圖紙交底，辦理原始記錄與簽證。施工前須檢查原有管道是否暢通、水電表、門窗、閥件、設(shè)備、墻地面是否完好，并作好原始記錄與簽證。根據(jù)圖紙平面布置圖和建設(shè)單位要求確定水、電、煤、設(shè)備等終端，以便施工人員在施工中一目了然。材料樣板的確定，并確定相應(yīng)的品牌、產(chǎn)地、型號。電工進場必須檢查原漏電保護器工作是否可靠，檢查原空氣開關(guān)的數(shù)量及容量是否能滿足使用要求，檢查TV、電話進入點及線路。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。施工臨時水電、臨時衛(wèi)生間、材料進場路線的計劃及布置、現(xiàn)場布置施工標(biāo)牌，管理規(guī)則措施。檢查墻面、地面、天花平整度，并作好原始記錄與簽證。辦理施工用電、用水、垂直運輸、垃圾堆放點、材料堆放點、辦公及工人宿舍地點等移交手續(xù)。（二）水電工程給水管道定位開槽：水電進場后應(yīng)對原有下水管道、地漏進行臨時封口，避免雜物進入管道。確定管道終端的位置，并根據(jù)管道端口位置在墻上、地上確定管道走向的線路。，埋置深度應(yīng)大于15mm。給水管與燃?xì)夤芷叫蟹笤O(shè)，管道間距離≥50mm，交叉敷設(shè)，管道間距離≥10mm。新裝的給水管道必須進行加壓試驗。，, 加壓試驗應(yīng)無滲漏，；金屬及其復(fù)合管恒壓10min。檢驗合格后方可進入下道工序。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。注明：工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列規(guī)定管外徑在25mm以下的給水管道在轉(zhuǎn)角、接頭、水表、閥門及終端的100mm處設(shè)管卡，水平方向管卡間距600mm，管卡安裝必須牢固。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。新裝給水管道安裝要做到“橫平、豎直”減少繞道走向，原則上不埋入地面或從木地板下通過，更不能破壞廚衛(wèi)地面及墻體根部的防水層。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。給水管暗敷時盡量減少接頭，如管道需穿越吊平頂不得有可拆接頭；給水管通過房或廳至陽臺，必須在可操作處安裝截止閥以便切斷。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。所有接頭、閥門與管道連接處不得有松動、滲漏。管道采用螺紋連接處應(yīng)有外露螺紋（鉸八進五），生料帶繞五圈以上，絞緊后不得朝相反方向回絞，安裝完畢及時用管卡固定。管材與管件或閥門之間不得有松動。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。冷熱水管應(yīng)左熱右冷，連接端頭應(yīng)水平，進出一致。冷熱水管間距≥30mm（當(dāng)小區(qū)采用集中供暖時，冷熱管道安裝平行間距不小于200mm）。閥門的安裝位置應(yīng)便于維修及使用，水管安裝不得靠近電源。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。金屬熱水管必須作絕熱處理。電氣管道定位開槽：按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，電源插座高度280300mm，分體式空調(diào)機插座高度可在1800177。50mm，電視柜等特殊位置插座高度可在800mm，開關(guān)板高度13001400mm，安裝在門邊的開關(guān)與門框距約為150200mm。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴駑彎。確定電氣開關(guān)、插座終端的位置后，根據(jù)端口位置在墻上、地上確定電氣管道走向的線路。開線槽必須畫線施工，埋置深度應(yīng)大于15mm。如墻、地面開槽遇到結(jié)構(gòu)鋼筋，無法達到埋置深度，可采用蠟管套護套線方法。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵騮詡駐賭。鑿好線槽排入專用的PVC阻燃型電線管，管壁≥，線管在線槽中必須固定，線管布線原則為橫平豎直，并重視布線的合理性，避免多鋪管，亂鋪管。導(dǎo)線必須待線管敷設(shè)好后穿入，不得將導(dǎo)線穿管后進行線管敷設(shè)，以保證今后導(dǎo)線能進行更換。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。阻燃塑料管和線盒應(yīng)是同質(zhì)的，線管敷設(shè)盡可能減少彎曲次數(shù)，彎管時需用彎管彈簧，不得彎扁；單根電線管月亮形彎頭不能超過3處，超過的用過渡盒連接，線管的接頭采用束節(jié)膠粘進行連接，接頭不得放在月亮彎處，線管與線盒、配電箱連接必須使用鎖扣。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責(zé)。吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明配管的要求，不得固定在平頂?shù)牡鯒U和龍骨上，必須使用專用管箍懸掛固定在頂面天花板上，并與吊頂龍骨保持一定距離。燈頭盒、接線盒位置應(yīng)便于檢修并加蓋板，使用軟管接到燈位的，其長度不超過1m，軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒及燈具連接；各種強弱導(dǎo)線均不得在吊頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫。導(dǎo)線截面按照明≥ mm2，插座≥ mm2，（空調(diào)2匹）≥ mm2，3匹機必須使用4mm2，并選用16A插座。個別用電量大的也需選用4mm2并選用16A插座。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍擯駟謔。電線接頭需用阻燃型壓線帽接在過路盒內(nèi)；配電箱及各回路配線均需按規(guī)范要求進行分色：相線用紅色、黃色、綠色，宜用紅色；零線用藍(lán)色、黑色，宜用藍(lán)色；接地線用雙色線，燈頭線用白色。同一住宅內(nèi)配線顏色應(yīng)統(tǒng)一。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。將排好的導(dǎo)線接入開關(guān)、插座。插座接線應(yīng)為上為接地、左零右相，在螺口燈頭外殼不得接相線。線盒內(nèi)導(dǎo)線余量不得≤150mm。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。電氣管道與燃?xì)夤堋⑺芡黄矫娣笤O(shè)時，間距≥100mm；不同平面敷設(shè)時，間距≥50mm。電氣開關(guān)、插座與燃?xì)夤荛g距≥150mm；導(dǎo)線與壓縮空氣管同一平面敷設(shè)時，間距≥300mm；不同平面敷設(shè)時，間距≥10mm。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。電氣線路敷設(shè)完畢應(yīng)進行電氣通電和燈具試亮試驗，驗證開關(guān)插座性能是否良好。須經(jīng)客戶和施工員驗收合格后才能進行吊頂覆面、墻面封閉等下一道工序。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱隸驅(qū)訛。通電檢測驗收合格后，由監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。注明：工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列規(guī)定配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電保護器，漏電30mA能動作切斷電源，動作時間應(yīng)≤，有過負(fù)荷、過電壓保護功能，斷路時應(yīng)同時斷開相線及零線?？照{(diào)插座、廚房插座、衛(wèi)生間插座、其他電源插座及照明電源均應(yīng)單獨分路，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用，各分路線的負(fù)荷不允許超過進戶線的負(fù)荷。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)導(dǎo)線不得有接頭和扭結(jié)，不同用途、不同電壓的導(dǎo)線嚴(yán)禁混穿于一根線管內(nèi)。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩賂馱見。接地保護應(yīng)可靠，相零、金屬電線管、金屬軟管、配電箱金屬底殼要有接地保護；。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。嚴(yán)禁線管直接敷設(shè)在復(fù)合地板、地毯下和廚房及衛(wèi)生間的地磚下。敷設(shè)在實木地板下的線管必須有固定措施。同一區(qū)域內(nèi)的同類面板高差不得超過2mm，間距應(yīng)控制在10mm，垂直度誤差控制在2mm。廚衛(wèi)宜選用防濺式插座,安裝高度至少高于臺面300mm。衛(wèi)生間安裝浴霸應(yīng)單獨分路。浴霸、電暖器等大功率用電器不得使用普通開關(guān)；各種開關(guān)、接線盒均不得安裝在可燃構(gòu)件上。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑緩馬蝕。嚴(yán)禁將導(dǎo)線直接敷設(shè)在水泥層內(nèi)，電線管的埋置深度應(yīng)大于15mm，除現(xiàn)澆混凝土樓板頂面可采用護套線（燈頭移位）。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽顏饌農(nóng)。電話線必須使用專用電話線穿管敷設(shè)，不能與其他線路混穿一管。嚴(yán)禁不同電壓的電源線混穿同一管內(nèi)及同一接線盒內(nèi)。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎毆饉蒞。通訊線與電視專用天線穿入管內(nèi)不得有接頭，工藝標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家頒發(fā)的《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中電氣施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。等電位設(shè)備等電位定義：為保證用電設(shè)備、金屬導(dǎo)體的接地電阻一致，而設(shè)置的環(huán)形接地網(wǎng)。等電位聯(lián)結(jié)等電位聯(lián)結(jié)是低壓交流配電系統(tǒng)防止電擊事故的主要措施之一。主等電位聯(lián)結(jié)是在建筑 物內(nèi)將保護干線、接線干線或總接地端子、建筑物內(nèi)公用管道(如水管)和類似金屬件以及可資利用的建筑物的金屬構(gòu)件、集中采暖管和空調(diào)系統(tǒng)相互聯(lián)結(jié)，并將進入建筑物的這類金屬部件及管道在建筑物內(nèi)靠近入口處連接，使電位均衡，降低接觸電壓，并消除電源線路引入建筑物的危險電壓。其目的是使人所能同時觸及的外露導(dǎo)電部分和外部導(dǎo)電部分之間的電位近似相等，也就是將接觸電壓降到安全值以下，防止在這些物件上由于感應(yīng)雷電高壓或接地裝置上雷電入地高電位的傳遞造成對設(shè)備內(nèi)部絕緣、電纜芯線的反擊。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽軋饈俠。等電位位置A一般情況下，等電位安裝在衛(wèi)生間，原因：衛(wèi)生間一般安裝有浴缸、淋浴房，故此 ，瞬間產(chǎn)生的電壓沿金屬管道導(dǎo)入衛(wèi)生間易造成人身傷害；B. 衛(wèi)生間洗衣機等設(shè)備外殼在瞬間高電壓下易出現(xiàn)漏電。施工工藝要求等電位不得移動、損壞，如需封閉必須預(yù)留檢測口。燃?xì)夤苤谱靼惭b：按設(shè)計要求確定走向，計算管長，備料、裁料，現(xiàn)場絞牙。燃?xì)夤艿朗褂缅冧\鋼管不宜小于6分，采用螺紋連接，絞牙需絞八進五，留三牙做維修用，進牙固定后不得回絞。接頭要用厚白漆連接封閉，天然氣接頭使用專用生料帶。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭驢噦餾艱。燃?xì)夤艿腊惭b后固定牢固，排列整齊，水平間距500mm、垂直間距1000mm用管卡固定，煤氣表具也必須固定牢靠。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁膚饃麗。燃?xì)夤艿雷呦驊?yīng)不影響其他管路安全，橫向管道應(yīng)有35‰的坡度。燃?xì)夤艿澜雍煤蟊仨毻ㄟ^U形表檢測和驗收，嚴(yán)防漏氣隱患。驗收合格后安裝煤氣閥門。注明：工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列規(guī)定燃?xì)夤懿坏冒捣?，不得穿越臥室，穿越吊平頂?shù)娜細(xì)夤苤惫懿坏糜薪宇^，燃?xì)獗砭呒氨砭咔暗墓艿啦坏靡苿踊蚋鼡Q，確需移動的應(yīng)征得有關(guān)部門同意。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮馭餿職。燃?xì)夤艿琅c在同一平面內(nèi)的導(dǎo)線間距必須大于100mm，與在不同平面內(nèi)的導(dǎo)線間距必須大于50mm，與電氣開關(guān)、插座間距必須大于150mm；燃?xì)鉄崴鞑坏冒卜旁诜忾]的櫥柜內(nèi)。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇淶饋麩。隱蔽工程驗收，監(jiān)理工程師、項目經(jīng)理、項目技術(shù)人員、應(yīng)在隱蔽工程驗收單上簽字認(rèn)可方可進入下道工序。浴缸、沖淋房安裝：衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損壞，配套連接管無凸凹彎扁等缺陷。連體浴缸，墻磚鑲貼好后安裝；普通浴缸，墻磚鑲貼到浴缸高度向上一皮磚的位置，等浴缸安裝完畢后補平。按安裝位置砌筑支撐（至少砌筑三道磚支撐）、外圍墻預(yù)留檢修孔或安裝浴缸支架，壓克力浴缸、鋼板浴缸應(yīng)墊好黃沙、鑄鐵浴缸應(yīng)砌磚支撐。浴缸下水一側(cè)應(yīng)留有檢修口。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌還館縉。現(xiàn)場檢查外觀質(zhì)量及配件，按設(shè)計要求核對浴缸大小與安裝位置尺寸，檢查落水口與浴缸排水口位置是否一致，將合適位置的落水口與浴缸排水暗管進行連接，再將排水暗管與浴缸排水孔連接，周邊用硅膠固定。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪堝餡鷥。按摩浴缸的電源必須用插座連接，嚴(yán)禁直接接電源，電機試機必須先放水后開機，連接處無滲漏。沖淋房底座應(yīng)填實，底座安裝平整無積水，沖淋房的玻璃應(yīng)采用安全玻璃，沖淋房與墻體結(jié)合處應(yīng)無滲漏現(xiàn)象。安裝好后做盛水試驗，存2/3水，經(jīng)2H后無滲漏；并溢水口作灌水試驗，檢查有無滲漏。檢測合格后必須用薄膜封好，上口用九厘以上板材蓋好以防硬物墜落造成表面損傷。在檢查驗收前檢修孔不得封閉。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕繭餛綾。注明：工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列規(guī)定浴缸底部下水管及基礎(chǔ)處理：浴缸排水必須用硬管連接（原配管除外），插入下水孔的深度50mm；沖淋房排水管也應(yīng)采用硬管連接。縝電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層魎馀鯛。安裝牢固，手搖無晃動，硅膠粘結(jié)嚴(yán)密無滲漏。普通浴缸周邊的墻磚必須在浴缸安裝好并敞開式檢查合格后再進行鑲貼，使墻磚立于浴缸周邊上，以防止水沿墻面滲入浴缸底部。浴缸與墻磚周邊應(yīng)留出1—2mm間隙以防止膨脹性能導(dǎo)致墻磚和浴缸的瓷面產(chǎn)生爆裂，后用硅膠勾邊做防水處理。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館煒餓紓。臺盆或立盆安裝衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損壞，配套連接管無凸凹彎扁等缺陷。按設(shè)計要求份臺上盆與臺下盆和立盆，要對號入座，現(xiàn)場檢查外觀質(zhì)量和配件。鉆孔，安裝臺架。核對安裝尺寸、臺面開孔尺寸、位置、龍頭位置，臺盆管道位置應(yīng)左熱右冷，立盆兩管間距100mm 。臺盆架用鍍鋅鐵膨脹螺栓固定，立盆采用掛件式膨脹螺栓或不銹鋼螺栓固定。落水管件采用原配件或PVC管Φ35—40mm且有存水彎裝置。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢釵餑鬢。做盛水試驗，臺盆和洗滌槽盛至溢水口，檢驗無滲漏后臺盆或立盆周邊與接觸面抹硅膠做防水。工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列規(guī)定不得隨意改變排水立管、地漏、坑管的位置，不得隨意增設(shè)衛(wèi)浴設(shè)施。排水管鋪設(shè)在地面的橫管必須有一定的坡度，坡度大小視現(xiàn)場情況而定，要求流水暢通無返水。洗滌水下水管不得和污水管（坑管）連接。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱對餅簣。柜式臺盆的地面下水管必須高出櫥柜底板100mm，便于下水管的連接和封口，下水管必須采用硬管，嚴(yán)禁采用軟管連接。必須安裝相應(yīng)的存水彎。浴缸龍頭應(yīng)安裝在下水口的同一邊；熱水