山西太原物業(yè)費收取新標(biāo)準(zhǔn)(編輯修改稿)
2024-08-10 21:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的，公示服務(wù)項目與收費價格。業(yè)主需要特別服務(wù)的價格由雙方約定執(zhí)行；；修資金；；，豐富精神文明生活。二、公共設(shè)施設(shè)備運行維修保養(yǎng)，并有智能化管理的：；，設(shè)施設(shè)備的運行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全；、規(guī)范，責(zé)任人明確；操作維護(hù)人員嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；設(shè)施設(shè)備運行正常；，做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)有隱患的，需要維修，屬于小修范圍的，及時修復(fù)，屬于大、中修范圍的，在保修期內(nèi)的，及時編制維修計劃報建設(shè)單位，按雙方《前期物業(yè)管理合同》進(jìn)行維修。在保修期以外的，及時編制維修計劃，報業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，根據(jù)業(yè)主大會的決定，組織維修或者更新改造；，保證24小時有載人電梯正常運行；，設(shè)施設(shè)備完好，可隨時啟用。為確保消防通道暢通，發(fā)現(xiàn)有圈占、堵占消防通道的，應(yīng)加以制止并報有關(guān)部門；、通風(fēng)、無跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象；，主要道路及停車場交通標(biāo)志齊全、規(guī)范；、樓道燈完好率不低于95%；；對可能發(fā)生的各種突發(fā)故障有應(yīng)急方案。1按合同約定規(guī)范使用住房專項維三、共用部位維護(hù)及管理，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全；
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