山西太原物業(yè)費收取新標準-在線瀏覽
2024-08-24 21:15本頁面
【正文】 上下浮動20%。有規(guī)范的崗位責任制度；、專業(yè)化管理，應用計算機等現(xiàn)代化管理手段進行科學管理；，雙方權利義務關系明確；；。急修及時到場，其它報修按雙方約定時間到達現(xiàn)場，有完整的報修、維修和回訪記錄；，提供物業(yè)服務合同之外的特約服務和代辦服務的，公示服務項目與收費價格。二、公共設施設備運行維修保養(yǎng)，并有智能化管理的：；，設施設備的運行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全；、規(guī)范，責任人明確；操作維護人員嚴格執(zhí)行設施設備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；設施設備運行正常；，做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)有隱患的，需要維修，屬于小修范圍的，及時修復，屬于大、中修范圍的，在保修期內(nèi)的，及時編制維修計劃報建設單位，按雙方《前期物業(yè)管理合同》進行維修。為確保消防通道暢通，發(fā)現(xiàn)有圈占、堵占消防通道的，應加以制止并報有關部門；、通風、無跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象；，主要道路及停車場交通標志齊全、規(guī)范；、樓道燈完好率不低于95%；；對可能發(fā)生的各種突發(fā)故障有應急方案。在保修期以外的，及時編制維修計劃，報業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，根據(jù)業(yè)主大會的決定，組織維修或者更新改造；，
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