關(guān)于物業(yè)費收取的具體解釋[推薦5篇]-在線瀏覽
2024-11-04 01:23本頁面
【正文】 維修資金解決。比如滲水、漏水、裂縫等，不是物業(yè)的責(zé)任，但物業(yè)有義務(wù)替業(yè)主向開發(fā)商反映，然后業(yè)主可以再與開發(fā)商協(xié)商處理這些問題。其實就是說，如果業(yè)主家里的電燈壞了、水龍頭壞了、馬桶堵了等，物業(yè)公司是不會管的，因為這不歸物業(yè)管，而且即使物業(yè)為業(yè)主提供了這些維修服務(wù)，也是可以收費的。第一篇：關(guān)于物業(yè)費收取的具體解釋關(guān)于物業(yè)費收取的具體解釋物業(yè)費又稱物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)管理費，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)管理規(guī)定對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序而向業(yè)主或使用人收取的費用。物業(yè)費不包括啥？首先，住宅內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修費用。其次，因建筑質(zhì)量導(dǎo)致的種種問題而產(chǎn)生的費用。但是如果建筑過了開發(fā)商的保修年限，該建筑出現(xiàn)的問題就應(yīng)該業(yè)主自行承擔(dān)。所以，以后家里的門窗框、門窗把手壞了，水閥、水龍頭壞了，開關(guān)壞了，電源短路了，座便箱浮球不好用，室內(nèi)墻皮脫落了等等，這些分戶以內(nèi)的業(yè)主自用部分，維修也好，更換也好，都是咱自己的事，不是物業(yè)公司的事。很多時候，許多業(yè)主把與住房相關(guān)的責(zé)任全部強(qiáng)加到物業(yè)公司身上，把物業(yè)當(dāng)成“筐，凡與住房有關(guān)的事都往里裝，并常常以此為由，拒交物業(yè)費，導(dǎo)致業(yè)主與物業(yè)之間矛盾不斷、糾紛不斷。業(yè)主應(yīng)事先分析屬何種情況，再采取不同措施進(jìn)行維修。所以，一旦房屋出現(xiàn)裂縫，樓頂防水沒做好，如果遇到這類問題，你也不用和物業(yè)“急眼”了查處業(yè)主家里被盜、處理違章搭建、違規(guī)改裝修住房、業(yè)主占用綠地和道路等等，這些事是政府主管部門、街道社區(qū)、轄區(qū)公安部門的事。此外，如果您家出現(xiàn)了供水、供電、供氣、供暖、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等方面的問題，你就可以找到社會公共事業(yè)企業(yè)或運營商負(fù)責(zé)解決了。由于目前城市供水、供電等企業(yè)在收費時，仍看
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