建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)階段造價(jià)控制(編輯修改稿)
2025-08-05 12:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，多數(shù)業(yè)主和招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)離不開定額計(jì)價(jià)定價(jià)模式?！翱刂屏俊⒏?jìng)爭(zhēng)費(fèi)、指導(dǎo)價(jià)”的計(jì)價(jià)模式尚未真正放開和達(dá)到市場(chǎng)化的要求，要真正達(dá)到通過對(duì)投標(biāo)者的優(yōu)勝劣汰的競(jìng)爭(zhēng)，促使投標(biāo)得自覺地降低自身的勞動(dòng)力消耗水平，提高技術(shù)裝備水平、管理水平和資源的有效合理配置，從而降低成本，合理降低工程造價(jià)，還有很長(zhǎng)的路要走。 從以上對(duì)現(xiàn)行招投標(biāo)體制存在的問題加以分析，無(wú)論從業(yè)主、招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、抽檢 、管理部門，還是評(píng)標(biāo)體系、市場(chǎng)計(jì)價(jià)定價(jià)模式的運(yùn)行的角度來分析，仍不完善，還存在一定的問題。我們可將這些問題歸納成招標(biāo)方法、評(píng)標(biāo)辦法、評(píng)審手段等三個(gè)方面，因此，采取的相應(yīng)措施也應(yīng)當(dāng)針對(duì)這三個(gè)方面進(jìn)行改進(jìn)。 推行工程量清單招標(biāo) 我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式，大部分仍采用工料單價(jià)法，也就是分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)是直接成本，并按現(xiàn)行定額的人工、材料、機(jī)械的消耗及市場(chǎng)價(jià)格確定的。而國(guó)際通用的工程量清單計(jì)價(jià)的模式，則依據(jù)施工圖紙、統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)計(jì)算出分部分項(xiàng)的工程量表及其匯總表，然后通過招標(biāo)詢價(jià)和答疑，以公平競(jìng)爭(zhēng)形成合理的低價(jià)。這種由招標(biāo)人提供工程量清單、投標(biāo)人按照市場(chǎng)要素價(jià)格行情及本企業(yè)的個(gè)別成本自由、以綜合單價(jià)報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，并以固定總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同確定價(jià)格的模式，是國(guó)際上通用的FIDIC合同條件組成的一部分。為了與國(guó)際慣例及國(guó)際通用監(jiān)管場(chǎng)所，我國(guó)從2003年7月1日起實(shí)施《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，這為今后推行工程清單招投標(biāo)，通過市場(chǎng)形成工程價(jià)格奠定了基礎(chǔ)。 工程量清單招標(biāo)具體做法是改變招標(biāo)文件公布期望造價(jià)，強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)形成價(jià)格、企業(yè)自主報(bào)價(jià)的定價(jià)機(jī)制。規(guī)定招標(biāo)文件應(yīng)公布工程量清單和計(jì)價(jià)方法，并采用統(tǒng)一的報(bào)價(jià)格式表。其中工程量清單的統(tǒng)一格式為： 工程量清單封面 填表須知 總說明 分部分項(xiàng)工程
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