【文章內(nèi)容簡介】 臨時(shí)水池、水塔應(yīng)設(shè)在用水中心和地勢(shì)較高處，并使水頭達(dá)到設(shè)計(jì)用水高程。⑶施工現(xiàn)場臨時(shí)自備發(fā)電設(shè)備，應(yīng)設(shè)在施工現(xiàn)場的中心，或靠近主要用電區(qū)域。⑷管網(wǎng)一般應(yīng)沿道路布置，供電線路與其他管道分開，主要供水、供電管線采用環(huán)狀，孤立點(diǎn)可采用枝狀。⑸管道穿路要用鋼管保護(hù)。如一般電線用直徑50～60mm的鋼管，電纜線用直徑100mm的鋼管，并埋入路面以下深度不得小于600mm。⑹施工期限較長的工程項(xiàng)目，臨時(shí)給排水管必須埋入冰凍線以下，地面以上部分要采取保溫措施。⑺根據(jù)工程防火規(guī)定，應(yīng)設(shè)置消防栓、消防站。消防站應(yīng)設(shè)置在易燃建筑物（木材、倉庫等）附近，并有通暢的出口和消防車道，其寬度不宜小于6 m，與擬建房屋的距離不得大于25 m，也不得小于5 m。沿道路布置消防栓時(shí)，其間距不得大于120m，消防栓到路邊的距離不得大于2 m。需要注意的是以上各設(shè)計(jì)步驟，并不是截然分割各自孤立的，施工現(xiàn)場平面布置是一個(gè)系統(tǒng)工程，應(yīng)全面考慮、統(tǒng)籌安排，正確處理各項(xiàng)內(nèi)容的相互聯(lián)系和相互制約的關(guān)系，精心設(shè)計(jì)，反復(fù)修改。當(dāng)有幾種方案時(shí)，尚應(yīng)進(jìn)行方案比較、擇優(yōu)，然后繪制正式施工總平面圖。該圖應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)圖例進(jìn)行繪制，并按照建筑制圖規(guī)則的要求繪制完善。加強(qiáng)施工總平面圖的管理，對(duì)合理使用場地，科學(xué)地組織文明施工，保證現(xiàn)場交通道路、給排水系統(tǒng)的暢通，避免安全事故，以及美化環(huán)境、防災(zāi)、抗災(zāi)等均具有重大意義。為此，必須重視施工總平面圖的科學(xué)管理。⑴建立統(tǒng)一的施工總平面圖管理制度。劃分總平面圖的使用管理范圍，做到責(zé)任到人，嚴(yán)格控制材料、構(gòu)件、機(jī)具等物資占用的位置、時(shí)間和面積，不準(zhǔn)亂堆亂放。⑵對(duì)水源、電源、交通等公共項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一管理。不得隨意挖路斷道，不得擅自拆遷建筑物和水電線路，當(dāng)工程需要斷水、斷電、斷路時(shí)要申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可著手進(jìn)行。⑶對(duì)施工總平面布置實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。在布置中，由于特殊情況或事先未預(yù)見到的情況需要變更原方案時(shí)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，修正其不合理的地方。⑷做好現(xiàn)場的清理和維護(hù)工作，經(jīng)常性檢修各種臨時(shí)性設(shè)施，加強(qiáng)防火、保安和交通運(yùn)輸?shù)墓芾恚鞔_負(fù)責(zé)部門和人員。對(duì)施工組織總設(shè)計(jì)中的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算、分析是一項(xiàng)非常重要的工作。其目的是：論證施工組織總設(shè)計(jì)技術(shù)上的可行性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，選擇技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果最佳的方案，為不斷改進(jìn)與提高施工組織總設(shè)計(jì)水平提供依據(jù)，為尋求增產(chǎn)節(jié)約和提高經(jīng)濟(jì)效益提供信息。施工周期是指建設(shè)項(xiàng)目從正式開工到全部竣工投入使用為止的持續(xù)時(shí)間，它包括施工準(zhǔn)備期、部分投入使用期和單位工程工期。 指施工準(zhǔn)備開始到主要工程項(xiàng)目開工的全部時(shí)間。 指主要工程項(xiàng)目開工到第一擬建工程項(xiàng)目投入使用為止的全部時(shí)間。 指建筑群中各個(gè)單位工程從開工到竣工為止的全部時(shí)間。勞動(dòng)生產(chǎn)率包括的相關(guān)指標(biāo)主要有：全員勞動(dòng)生產(chǎn)率[元／(人年)]，單位面積用工（工日／m2），勞動(dòng)力不均衡系數(shù)。勞動(dòng)力不均衡系數(shù)＝施工高峰人數(shù)247。施工平均人數(shù) 。說明工程質(zhì)量達(dá)到的等級(jí)：合格、市優(yōu)（市級(jí)獎(jiǎng)）、省優(yōu)（省級(jí)獎(jiǎng)）、魯班獎(jiǎng)（國家級(jí)）。獲獎(jiǎng)工程都屬優(yōu)良工程，單位工程優(yōu)良率是在施工組織總設(shè)計(jì)中確定的主要控制目標(biāo)，也是衡量承建單位技術(shù)水平和管理水平的重要指標(biāo)。單位工程優(yōu)良率＝達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的單位工程個(gè)數(shù)247。建設(shè)項(xiàng)目單位工程總個(gè)數(shù)100％。降低成本指標(biāo)，包括降低成本額和降低成本率兩種，這也是衡量施工企業(yè)技術(shù)水平與管理水平高低的重要指標(biāo)。 降低成本額＝預(yù)算成本－施工組織總設(shè)計(jì)計(jì)劃成本。 降低成本率＝降低成本額(元)247。預(yù)算成本(元)100％。機(jī)械化施工程度指標(biāo)，主要包括：施工機(jī)械完好率、施工機(jī)械利用率和機(jī)械化程度指標(biāo)三種。 .施工機(jī)械完好率＝報(bào)告期機(jī)械完好臺(tái)日數(shù)247。報(bào)告期機(jī)械制度臺(tái)日數(shù)100％。 施工機(jī)械利用率＝報(bào)告期機(jī)械實(shí)作臺(tái)日數(shù)247。報(bào)告期機(jī)械制度臺(tái)日數(shù)100％。 機(jī)械化程度指標(biāo)＝機(jī)械化施工完成的工作量247?？偣ぷ髁?00％。臨時(shí)工程建設(shè)要以實(shí)際需要為依據(jù)。臨時(shí)工程費(fèi)用比例大小，直接影響著工程總投資、施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、施工進(jìn)度的快慢和施工平面布置，也是技術(shù)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)重要指標(biāo)。臨時(shí)工程費(fèi)用比等于全部臨時(shí)工程費(fèi)與建筑安裝工程費(fèi)用的比值。主要材料用量根據(jù)工程不同而異，節(jié)約指標(biāo)靠材料節(jié)約措施來實(shí)現(xiàn)。一般工程主要考慮節(jié)約鋼材、木材、水泥等三大主材百分比。包括材料節(jié)約量和材料節(jié)約率兩種。 主要材料節(jié)約量＝預(yù)算用量一施工組織總設(shè)計(jì)計(jì)劃用量。 主要材料節(jié)約率＝主要材料節(jié)約量247。主要材料預(yù)算用量100％。以發(fā)生的安全事故頻率控制數(shù)表示。本工程為一學(xué)院群體建筑，工程建設(shè)計(jì)劃分兩期，一期工程總占地面積138122m2，列入市重點(diǎn)工程。整個(gè)學(xué)院布局規(guī)劃呈長方形狀，四面臨街道，設(shè)有北門和南門兩大門。本工程基本上以南北中軸線對(duì)稱布置，依使用性質(zhì)不同，分為行政管理區(qū)、教學(xué)區(qū)、居住區(qū)及配套建筑和體育訓(xùn)練場四大部分。東面是體育訓(xùn)練場，西面是居住區(qū)。中部教教學(xué)區(qū)南北向布置，由校園內(nèi)的規(guī)劃道路分為三個(gè)部分：教學(xué)部分處在校園內(nèi)靠北，設(shè)有1～3號(hào)教學(xué)樓、電教館、辦公樓和大會(huì)堂等；學(xué)院輔助建筑處在院內(nèi)中間，設(shè)有圖書館、體育館等；學(xué)院配套建筑處在學(xué)院內(nèi)靠南，設(shè)有1號(hào)～4號(hào)學(xué)生宿舍、食堂、校醫(yī)院、汽車庫、變電所、浴室和鍋爐房等。室外管線包括污水、雨水、暖溝和道路等。工程場地寬闊，適合“遍地開花”的施工方法。一期工程結(jié)構(gòu)較簡單，磚混結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu)各占一半，層數(shù)少，有三棟5～6層單體建筑，其余為1～2層建筑。但工期緊，合同要求在當(dāng)年度8月底竣工的工號(hào)有2個(gè)，其余均在次年5月底竣工，質(zhì)量要求高。 學(xué)院一期工程包括7個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積21354 m2，建筑特征見表157。表157 學(xué)院一期工程建筑特征序號(hào)工程名稱建筑面積(㎡)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)地上/地下檐高(m)建筑特征基礎(chǔ)主體裝修11號(hào)教學(xué)樓框架/0～21 基礎(chǔ)埋深－，C25鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ) 現(xiàn)澆C25鋼筋混凝土柱、梁、板結(jié)構(gòu)，加氣塊、空心磚作填充物 磨石和局部錦磚地面，內(nèi)墻噴涂料，局部面磚，外墻為進(jìn)口涂料，局部玻璃面磚，頂棚吊頂、噴涂22號(hào)教學(xué)樓框架/0～21同上同上 面磚、磨石樓面，內(nèi)墻噴涂料，貼面磚，外墻進(jìn)口涂料，局部面磚，石膏吊頂、噴涂料3學(xué)生宿舍6146磚混6/1～基礎(chǔ)埋深－，M10水泥砂漿砌帶形磚基礎(chǔ)和C20鋼筋混凝土基礎(chǔ) 磚墻，構(gòu)造柱，頂板為預(yù)應(yīng)力空心板，有少量現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、柱、板 磨石、錦磚地面，內(nèi)墻抹灰噴白，外墻噴涂料，頂棚為涂料，局部吊頂4食堂2675混合2/1（附屬）～基礎(chǔ)埋深－，鋼筋混凝土基礎(chǔ)和帶形磚基礎(chǔ) 食堂廚房為全現(xiàn)澆梁柱、板,附樓為磚墻,現(xiàn)澆梁,預(yù)制板 水泥砂漿磨石地面，局部錦磚，內(nèi)墻噴大白漿、涂料，外墻噴進(jìn)口涂料、貼錦磚5浴室914磚混2/0 基礎(chǔ)埋深－，鋼筋混凝土基礎(chǔ)，砌筑條形基礎(chǔ) 磚墻主體，樓板為現(xiàn)澆板 磨石、錦磚地面（加防水層），內(nèi)墻為瓷磚和涂料，外墻為水刷石6鍋爐房817混合1/0 基礎(chǔ)埋深－，鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)，砌磚條形基礎(chǔ) C30鋼筋混凝土現(xiàn)澆柱，預(yù)制薄腹梁，磚砌圍護(hù)結(jié)構(gòu)，40m高煙囪磚砌帶內(nèi)襯 水泥砂漿，細(xì)石混凝土地面，內(nèi)墻噴大白漿，外墻為水刷石，頂棚噴大白漿7變電室83磚混1/0 基礎(chǔ)埋深－，C10混凝土墊層，磚砌條形基礎(chǔ) 磚墻，鋼筋混凝土現(xiàn)澆頂板梁水泥砂漿地面，內(nèi)外墻噴涂料，頂棚刮膩?zhàn)?、噴涂? ⑴施工場地原系農(nóng)田，場地較開闊，可供施工使用的場地180120m，場地自然標(biāo)高較設(shè)計(jì)標(biāo)高(177。)低800～1000mm，需進(jìn)行大面積回填和平整場地。土質(zhì)為粉質(zhì)粘土。⑵場內(nèi)東北角有供建設(shè)單位使用而興建的兩棟半永久性平房，西側(cè)有舊房尚未拆除，直接影響2號(hào)教學(xué)樓的施工。為此，建設(shè)單位應(yīng)做好拆、搬遷工作，以保證施工的順利進(jìn)行。⑶場內(nèi)已有兩個(gè)深井水源和200kVA變壓器一臺(tái)，目前水泵已安裝完畢，為滿足施工需要，需安裝加壓罐。據(jù)初步計(jì)算，施工用電量超過500kVA，因此變壓器容量尚需增大，需建設(shè)單位提前作好增容工作。場內(nèi)還需埋設(shè)水電管網(wǎng)及電纜。⑷一期工程7個(gè)項(xiàng)目的施工圖已供應(yīng)齊全，可以滿足施工要求。市政給排水設(shè)施已接至紅線邊，可滿足院內(nèi)給排水施工需要。⑸建設(shè)單位在進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作過程中，已完成了一期工程正式圍墻的修建，并在場內(nèi)東西向預(yù)留了一條道路，可作為施工準(zhǔn)備期施工材料進(jìn)出場道路。⑹施工現(xiàn)場內(nèi)的樹木，施工中應(yīng)盡量保護(hù)，確系影響施工需砍伐時(shí)，需事先征得建設(shè)單位的同意。(略) 圖152施工管理體系 學(xué)院工程施工管理推行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由公司抽調(diào)技術(shù)水平高，思想素質(zhì)好，能力強(qiáng)的人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)施對(duì)工程的組織與指揮，其管理體系如圖152所示。 土建工程原則上以公司現(xiàn)有力量為主，分幢號(hào)成立承包隊(duì)，考慮到合同工期緊，工程量大等因素，應(yīng)補(bǔ)充部分民工(650人左右)。此外，在工程大面積插入裝修時(shí)，應(yīng)從全公司范圍抽調(diào)部分技術(shù)水平高的裝修工以補(bǔ)充裝修力量的不足。安裝工程由公司水電專業(yè)分公司承擔(dān)。土建與安裝的配合，必須從基礎(chǔ)開始就協(xié)調(diào)好。 考慮到滿足浴室、變電所在當(dāng)年9月30日前竣工，1號(hào)、2號(hào)教學(xué)樓、宿舍樓、學(xué)生食堂、鍋爐房在次年5月31日前交付使用的要求，一期工程應(yīng)按“分區(qū)組織承包，齊頭并進(jìn)”的原則，并視單位工程大小分層分段組織流水施工，確保竣工工期。由于采取上述施工原則，材料部門應(yīng)積極組織好材料的訂貨、進(jìn)貨工作，加強(qiáng)材料管理，并嚴(yán)格控制好月、旬供貨量，確保在合同工期內(nèi)完成施工任務(wù)。 根據(jù)平面規(guī)劃及施工力量部署情況，學(xué)院一期工程劃分為兩個(gè)施工區(qū)：教學(xué)區(qū)為第Ⅰ施工區(qū)，學(xué)院配套建筑群為第Ⅱ施工區(qū)。一期工程各單位工程整體流水線按由I區(qū)至Ⅱ區(qū)組織，在各單位工程開始插入抹灰施工時(shí)，組織院內(nèi)污水、雨水和暖溝的施工。院內(nèi)道路及場地平整在主要教學(xué)用工程完成后再大面積展開。 ⑴技術(shù)準(zhǔn)備計(jì)劃見表158表158 技術(shù)準(zhǔn)備計(jì)劃序號(hào)工作內(nèi)容實(shí)施單位完成日期備 注1工程導(dǎo)線控制網(wǎng)測量項(xiàng)目測量組本年2月中旬建設(shè)單位配合2新開工程放線項(xiàng)目測量組本年2月20日開始3施工圖會(huì)審建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、公司科技部、項(xiàng)目工程部本年1月中旬1號(hào)、2號(hào)教學(xué)樓、學(xué)生宿舍圖紙會(huì)審，本年2月底完成鍋爐房、浴室、學(xué)生食堂和變電所會(huì)審工作技術(shù)部門與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位積極聯(lián)系4編制施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目工程部總設(shè)計(jì)本年2月15日先出結(jié)構(gòu)工程施工組織設(shè)計(jì)，再出裝修工程施工組織設(shè)計(jì)1號(hào)教學(xué)樓本年2月中旬2號(hào)教學(xué)樓本年2月中旬學(xué)