【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 備物資需用計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃；組織物資的采購(gòu)、供應(yīng)、保管；負(fù)責(zé)設(shè)備的配制、安裝、使用、管理；負(fù)責(zé)機(jī)械、材料管理制度的制定；31 / 214組織機(jī)械的驗(yàn)收、材料驗(yàn)證、檢驗(yàn)、標(biāo)識(shí)；制定降低材料成本的措施；臺(tái)帳、報(bào)表等各種資料的建立。商務(wù)部參與各種合同的編制、簽訂；負(fù)責(zé)工程預(yù)算、結(jié)算工作；各種勞務(wù)合同的談判的審核；負(fù)責(zé)材料采購(gòu)合同的審核；制定預(yù)結(jié)算管理制度。負(fù)責(zé)工程資金費(fèi)用的計(jì)劃和調(diào)配；進(jìn)行成本控制與核算，并負(fù)責(zé)稅收、結(jié)算，回收工程款等工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目費(fèi)用管理、工資發(fā)放；財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)辦理日常財(cái)務(wù)、稅務(wù)事項(xiàng)；負(fù)責(zé)保險(xiǎn)、保函、信用證的辦理和日常管理；負(fù)責(zé)編制資金計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表；負(fù)責(zé)各項(xiàng)費(fèi)用核算及工程款收支臺(tái)帳；配合公司財(cái)務(wù)主管及項(xiàng)目經(jīng)理做好成本核算工作；綜合部負(fù)責(zé)工地行政日常事務(wù)管理；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)職工的后勤保障；32 / 214負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的治安消防等工作；負(fù)責(zé)工地企業(yè)形象、文明施工的維護(hù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)職工職業(yè)健康的維護(hù)。 施工區(qū)段劃分根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)特性和使用功能，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工條件，以最少量投入機(jī)械、人力、周轉(zhuǎn)物資及現(xiàn)場(chǎng)材料最小運(yùn)距等原則，將本工程分為三個(gè)施工區(qū)段。第一施工區(qū)：A 住宅樓；第二施工區(qū)：B 住宅樓；第三施工區(qū)：C 住宅樓； 施工工期安排 本工程總工期為 600 個(gè)日歷天。計(jì)劃從 2022 年 3 月 18 日開(kāi)工至 2022 年 8 月 28 日竣工，按期完成合同范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。 施工機(jī)械配備本工程根據(jù)各單體結(jié)構(gòu)特點(diǎn)配備塔吊三臺(tái)，可以覆蓋施工現(xiàn)場(chǎng)的絕大部分面積，以滿(mǎn)足生產(chǎn)要求。各棟樓各布置井架一部。 材料計(jì)劃投入項(xiàng)目技術(shù)人員需根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃要求及時(shí)提供各種材料的總體需用計(jì)劃及月度需用計(jì)劃。物資計(jì)劃需在需用材料 7 天之33 / 214前提供，項(xiàng)目材料管理員三天之內(nèi)組織督促材料進(jìn)場(chǎng)。以確保現(xiàn)場(chǎng)施工材料正常供需要求。在組織材料采購(gòu)時(shí)，嚴(yán)格按公司程序文件執(zhí)行，材料供應(yīng)廠(chǎng)家必須是經(jīng)公司評(píng)審合格的單位。大綜、重要、貴重材料的采購(gòu)必須經(jīng)議標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商，參加議標(biāo)的供應(yīng)商必須符合要求。供應(yīng)商確定之后需與廠(chǎng)家簽定合同，合同內(nèi)容必須包括產(chǎn)品性能和各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)（或參數(shù)） 、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法和其他技術(shù)約定，必要時(shí)要有封樣的樣品，并以此做為項(xiàng)目經(jīng)理部驗(yàn)收的依據(jù)。材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)有生產(chǎn)廠(chǎng)家的材質(zhì)證明和出廠(chǎng)合格證。要求復(fù)檢的材料要有取樣送檢證明報(bào)告。新材料未經(jīng)試驗(yàn)鑒定，不得用于工程中。現(xiàn)場(chǎng)配置的材料應(yīng)經(jīng)試配，使用前應(yīng)經(jīng)認(rèn)證。凡新廠(chǎng)家或新產(chǎn)品供應(yīng)商需派技術(shù)人員聯(lián)合業(yè)主單位、監(jiān)理單位及施工單位共同驗(yàn)收，一般情況下，由項(xiàng)目部專(zhuān)業(yè)責(zé)任工程師、質(zhì)檢員、材料員隨同監(jiān)理單位共同驗(yàn)收，驗(yàn)收方法可以采用抽檢辦法，但必須是隨機(jī)并具有代表性，按照有關(guān)質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用見(jiàn)證取樣的方式進(jìn)行抽檢。 資金安排做好資金需用量計(jì)劃，執(zhí)行專(zhuān)款專(zhuān)用制度，保證合理使用資金，以避免施工中因?yàn)橘Y金問(wèn)題而影響工程進(jìn)展。34 / 214 技術(shù)資料安排施工資料的管理實(shí)行總工程師負(fù)責(zé)制，配備專(zhuān)職檔案管理員進(jìn)行施工資料的收集和整理工作。本工程施工資料全部采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行管理，文字格式統(tǒng)一，資料輸出清晰。施工資料報(bào)驗(yàn)及時(shí)、完整、真實(shí)，向業(yè)主提交完整、準(zhǔn)確的工程資料。 計(jì)算機(jī)管理我司經(jīng)過(guò)幾年的奮斗對(duì)于現(xiàn)代科學(xué)管理制度的運(yùn)做以趨完善。全面質(zhì)量管理體系，成立了戰(zhàn)斗力很強(qiáng)的 QC 小組，并很好地推動(dòng)了 PDCA 循環(huán)。在項(xiàng)目部建立局域網(wǎng)實(shí)現(xiàn)資源共享，并爭(zhēng)取業(yè)主、監(jiān)理及專(zhuān)業(yè)分包商，實(shí)現(xiàn)資源共享，及時(shí)交流信息，充分發(fā)揮總包的工程總控能力，以確保工程施工進(jìn)度。連通 INTERNET，可訪(fǎng)問(wèn)公司的計(jì)算機(jī)工作平臺(tái)，及時(shí)獲得公司提供的資源。使用電子監(jiān)控器、數(shù)碼相機(jī)、掃描儀、攝像機(jī)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控及對(duì)文字處理，以獲取現(xiàn)場(chǎng)施工第一手資料，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行全面分析總結(jié)。對(duì)一些重要信息進(jìn)行保存、整理。35 / 214 工程交付、服務(wù)及保修我公司將嚴(yán)格履行工程投標(biāo)書(shū)和業(yè)主簽訂的工程合同中的工程保修承諾。完善的信息反饋網(wǎng)絡(luò)，精干的專(zhuān)業(yè)維修班組，讓業(yè)主完全可以享受星級(jí)跟蹤服務(wù)，免除后顧之憂(yōu)。 指導(dǎo)思想本工程已列入我公司的重點(diǎn)項(xiàng)目，為此我公司已經(jīng)集中人力、物力、財(cái)力，做好打一場(chǎng)漂亮的攻堅(jiān)戰(zhàn)的準(zhǔn)備。確保工程質(zhì)量，確保工期，狠抓安全文明施工。以質(zhì)量為中心，貫徹實(shí)施 ISO9000:2022 版《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，編制《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》 ，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理人員，按國(guó)際慣例實(shí)施項(xiàng)目管理，積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，精心組織，科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。 以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)業(yè)主的需求就是我公司關(guān)注的焦點(diǎn)，我們要認(rèn)真與業(yè)主方進(jìn)行溝通，以合同為依據(jù)，深刻地理解業(yè)主的需求。業(yè)主所關(guān)注的就是我們所關(guān)注的，在以后的工作中我們將集中體現(xiàn)這一原則。 領(lǐng)導(dǎo)作用我公司保證組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子進(jìn)場(chǎng)施工，確保本工程36 / 214的施工順暢。 全員參與搞好一個(gè)工程不是僅有好的項(xiàng)目班子和領(lǐng)導(dǎo)就行的，還需要全體員工的努力奮斗，全面參與，充分發(fā)揮他們的聰明才智，激發(fā)全體員工的工作熱情，保證質(zhì)量、工期、安全、文明施工等管理目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。 過(guò)程方法我公司在質(zhì)量管理方面采用了 ISO9000:2022 國(guó)際質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)提倡采用過(guò)程方法進(jìn)行管理。過(guò)程方法不僅適用于質(zhì)量管理，也適用于其它的管理。我公司在本工程中全面推行過(guò)程方法，進(jìn)行全面質(zhì)量管理，質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工都要采取 P、D、C、A 的方法進(jìn)行管理。為順利地完成本工程的施工任務(wù)，我們要精心策劃，配置充分的資源，精心實(shí)施繼定的施工方案，全面考核、檢查施工進(jìn)程，在抓施工進(jìn)度的同時(shí)確保施工質(zhì)量，同時(shí)還要保持良好的施工氛圍，形成良好的施工環(huán)境，創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場(chǎng)。 持續(xù)改進(jìn)為了充分達(dá)到業(yè)主方的要求和現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，我們需要尋求不斷的改進(jìn)，提高策劃的實(shí)現(xiàn)能力，提高辦事效率。37 / 214 基于事實(shí)的決策方法采用本方法我公司將按照本工程的實(shí)際需要，以滿(mǎn)足業(yè)主需求為出發(fā)點(diǎn)進(jìn)行決策，由于施工工期相對(duì)比較緊，因此公司立足于滿(mǎn)足本工程的需要來(lái)進(jìn)行資源配置和施工決策。 與供貨方的互利關(guān)系要干好一項(xiàng)工程，必須建立良好的供方關(guān)系。在本工程的施工中我們不僅帶好我們選擇的勞務(wù)隊(duì)伍，對(duì)業(yè)主選擇的施工分包商我們也要建立良好的配合協(xié)調(diào)關(guān)系，保證將本工程的施工總協(xié)調(diào)工作做好。 施工管理目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB503002022)合格，爭(zhēng)創(chuàng)陜西省優(yōu)質(zhì)工程“長(zhǎng)安杯” 。 施工工期目標(biāo)確?？偣て?600 個(gè)日歷天，其中：開(kāi)工日期：2022 年 3 月 18 日，竣工日期：2022 年 8 月 28 日 階段工期計(jì)劃：177。 以下：計(jì)劃開(kāi)工后 90 天完成；主體封頂完成：開(kāi)工后 240 天內(nèi)完成；裝飾部分：開(kāi)工后 150 天內(nèi)完成；38 / 214工程各項(xiàng)收尾及竣工驗(yàn)收：開(kāi)工后 600 天內(nèi)； 安全施工目標(biāo)杜絕重大人身傷亡事故、火災(zāi)事故及機(jī)械事故，輕傷事故頻率控制在 3‰以?xún)?nèi)。 文明施工目標(biāo)確保西安市市級(jí)文明工地。 施工環(huán)保目標(biāo)積極主動(dòng)解決施工中的擾民及民擾等問(wèn)題。采取有效措施，杜絕施工擾民現(xiàn)象，最大限度減少對(duì)周邊居民正常工作和生活的影響，最大限度減少對(duì)環(huán)境的噪音、粉塵、污水等污染。合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，做好現(xiàn)場(chǎng)地面的硬化及綠化，非硬化區(qū)種植草皮進(jìn)行綠化，施工道路按要求硬化。確保“五化工地”—硬化、凈化、綠化、亮化、美化。 投資控制目標(biāo)積極協(xié)助業(yè)主，在深化設(shè)計(jì)過(guò)程中提出合理化建議，科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)計(jì)劃，減少消耗。 工程回訪(fǎng)及服務(wù)目標(biāo)工程竣工后，向業(yè)主發(fā)出《工程保修函》 、 《用戶(hù)手冊(cè)》 ，并建立《工程回訪(fǎng)服務(wù)卡》 ，采取季節(jié)性回訪(fǎng)和工程定期保修回訪(fǎng)等形式，實(shí)現(xiàn)“用戶(hù)滿(mǎn)意工程” 。39 / 214 施工總平面布置圖 在對(duì)本工程施工總平面進(jìn)行布置時(shí),依據(jù)業(yè)主提供的場(chǎng)地實(shí)際情況，原則上力求科學(xué)合理，充分利用場(chǎng)地資源，最大限度地滿(mǎn)足施工需求,以確保工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、科學(xué)管理六大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合陜建發(fā)關(guān)于《陜西省文明工地檢查(驗(yàn)收)表》的具體要求,將施工場(chǎng)地劃分為生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)、安裝分包區(qū)四個(gè)大區(qū)域。根據(jù)上述原則和要求,我們根據(jù)本施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況將現(xiàn)場(chǎng)布置分為三大部分。即施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)區(qū)及施工現(xiàn)場(chǎng)北區(qū)。現(xiàn)場(chǎng)區(qū)為主要生產(chǎn)區(qū)，布置機(jī)械設(shè)備和材料堆放以及制作和加工棚，北區(qū)主要布置辦公區(qū)，生活區(qū)設(shè)置在現(xiàn)場(chǎng)外，單獨(dú)集中租住四戶(hù)居民院落進(jìn)行安置。 辦公、生活、生產(chǎn)臨設(shè)布置辦公區(qū) 辦公區(qū)由兩棟活動(dòng)房組成。位于施工現(xiàn)場(chǎng)東南區(qū)外，沿智慧路布置辦公用房，輔助用房為南北走向，其中辦公用房為二層彩板活動(dòng)房各有 6 間標(biāo)準(zhǔn)間，標(biāo)準(zhǔn)間尺寸3300*5760，一層辦公用房，二層管理人員住宿。其中考慮監(jiān)理單位兩間辦公。建筑標(biāo)準(zhǔn)主要為一層地面鋪 600*600 地磚，二層為木地板上鋪地毯，內(nèi)外墻均為 75 厚乳白色彩鋼夾芯板墻，輕質(zhì)石膏板吊頂，鋁合金防盜窗。40 / 214辦公區(qū)內(nèi)南北向建一個(gè)單體臨建，分別設(shè)有廚房和餐廳以及會(huì)議室各一間，其中尺寸分別為 4200*5400、6900*5400 和9000*5400，其內(nèi)墻刷乳膠漆，做 1200 高櫸木板墻裙，鋪600*600 地磚，做 600*600T 型龍骨石膏板吊頂。會(huì)議室設(shè)投影播放系統(tǒng)。 此外，辦公區(qū)西南角設(shè)一獨(dú)立廁所，男廁 3 大便蹲位，3 個(gè)掛墻式小偏蹲位，女廁 2 蹲位。鋪 500*500 地磚，1800 高瓷磚墻裙，吊頂。廁所下水設(shè)置一直徑 2022 的小型化糞池及滲水池，定期由城市市政公司清運(yùn)。辦公區(qū)地面均為 100 厚混凝土路面。設(shè) 100PVC 暗管排水，統(tǒng)一由 200 總管排入城市管網(wǎng)。生活區(qū) 由兩個(gè)二層宿舍和一個(gè)單層餐廳組成。宿舍為 9個(gè)開(kāi)間所有房間開(kāi)間 3300（墻中） ，進(jìn)深 6000（外墻皮至外墻皮） ，檐墻高 2800，頂棚為木檁條上鋪中波石棉瓦，下設(shè) PVC吊頂，高 2700。門(mén)高均為 2500，窗為鋁合金 1200*1500。磚砌清水外墻，內(nèi)墻白灰砂漿抹灰，水泥地面。房間內(nèi)均設(shè)雙層架子床，搖頭扇，統(tǒng)一臉盆架，擱物架等，每間可安排 10 人住宿，故生活區(qū)可解決 360 名操作人員住宿。此外，生活區(qū)還建有一排附屬用房。包括食堂操作間，施工人員餐廳，活動(dòng)室其尺寸分別為4200*6000、8900*6000、8900*6000。常見(jiàn)處均貼瓷磚。建筑構(gòu)造均同一辦公區(qū)輔助用房。41 / 214其施工人員廁所設(shè)女蹲臺(tái) 3 人，男蹲臺(tái) 10 人，并相應(yīng)設(shè)置一 3300*6000*4000 的化糞池，上鋪 13 塊預(yù)應(yīng)力樓板，池內(nèi)分沉淀池和滲水池，污水由現(xiàn)場(chǎng)排水總管及時(shí)排走，沉淀池定期由由城市市政公司清運(yùn)?，F(xiàn)場(chǎng)由庫(kù)房和材料堆放場(chǎng)以及加工場(chǎng)組成。庫(kù)房為兩間一層輕鋼房尺寸為 4200*6000 同辦公用房。材料堆放場(chǎng)均做硬化處理。在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)距離建筑東西向外邊線(xiàn)以南修建 6 米寬混凝土道路，施工道路北側(cè)為材料堆放區(qū)，施工時(shí)將場(chǎng)地平整，做作為設(shè)備及車(chē)輛臨時(shí)停放場(chǎng)、以及材料、設(shè)施料堆放場(chǎng)地。具體見(jiàn)《施工平面布置圖》 。 材料堆場(chǎng)、加工場(chǎng)地布置根據(jù)本工程特點(diǎn)，加工場(chǎng)所主要包括鋼筋加工場(chǎng)和木工加工場(chǎng)和安裝加工場(chǎng)。根據(jù)現(xiàn)產(chǎn)情況鋼筋加工場(chǎng)均設(shè)在每棟建筑的正南方，同時(shí)綜合考慮木工及安裝工加工場(chǎng)。鋼筋作業(yè)場(chǎng)面積為 30000*15000，鋼筋原材料堆放場(chǎng)約 450m2，木工作業(yè)場(chǎng)面積 10000*30000，安裝作業(yè)場(chǎng)為 100*20220。在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)的入口道路旁的空地上為設(shè)施料對(duì)方或半成品鋼筋堆放場(chǎng)，以利吊裝?，F(xiàn)場(chǎng)作業(yè)區(qū)的用電、給排水均引入到位?，F(xiàn)場(chǎng)地面為機(jī)磚鋪砌，沙子灌縫密實(shí)。現(xiàn)場(chǎng)區(qū)主要布置設(shè)施料和施工機(jī)械。以及鋼管、模板堆放場(chǎng)，中間設(shè)配電間和現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)用房。42 / 214具體見(jiàn)《施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖》 。 施工用電一、施工用電總則，創(chuàng)省級(jí)文明樣板工地的原則進(jìn)行施工用電布置。，精心施工，確保安全。，合理選材。，我們將嚴(yán)懲不怠。認(rèn)的專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)廠(chǎng)家購(gòu)買(mǎi)。二、施工技術(shù)要點(diǎn) ：本工程所在區(qū)域?yàn)檗k公區(qū)，施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)的通訊電纜、管道、線(xiàn)路及各種地埋物均由建設(shè)單位遷出，現(xiàn)場(chǎng)提供電容量為 1000KVA。，主要是主體施工用電，裝修施工用電的電氣開(kāi)關(guān)的選擇、布置、使用、維修和管理。（TNS） ，三級(jí)配電，三級(jí)43 / 214保護(hù)，工作零、保護(hù)零分別使用。（VV 及 VV22）系列電纜，故本方案配電線(xiàn)路按電纜線(xiàn)路考慮。三、確定施工用機(jī)具及各線(xiàn)路根據(jù)過(guò)程進(jìn)度及施工需要使用機(jī)械用電量統(tǒng)計(jì)如下：序號(hào)類(lèi) 別機(jī) 械 名 稱(chēng)型 號(hào)單 位數(shù) 量功率（kw）振動(dòng)棒 ZX—50 臺(tái) 20 平板振動(dòng)器 ZB—11 臺(tái) 8 地 泵 HB—60 臺(tái) 2 751砼機(jī)械布料機(jī) ZB21 臺(tái) 2 24冷拉調(diào)直機(jī) JHC 臺(tái) 2 彎曲機(jī) WJ40 臺(tái) 3 8切斷機(jī) GQ40 臺(tái) 2 62鋼筋加工機(jī)械對(duì)焊機(jī) UNL—100 臺(tái) 2 100木工壓刨 MB106 臺(tái) 2 木工平刨 MB 503 臺(tái) 2 5木工圓鋸 MJ1