【文章內容簡介】 是重慶經濟快速發(fā)展的需要。隨著旅游業(yè)的興起，旅游產業(yè)被列入河圖鎮(zhèn)新的經濟增長點受到鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視。積極招商引資，大力發(fā)展旅游業(yè)，已成為河圖鎮(zhèn)經濟發(fā)展不可缺少的一部分。 二、鐵山坪生態(tài)旅游觀光休閑度假村項目是充分開發(fā)利用旅游資源的需要。該項目區(qū)位于鐵山森林公園旅游景區(qū)的中心，到各個景區(qū)的公路都已修通，交通便利。該項目的建設，使重慶的旅游資源得到充分開發(fā)利用，既改善了生態(tài)環(huán)境，又開發(fā)了一個新的旅游景區(qū)。三、項目建設有利于推進重慶旅游發(fā)展。鐵山坪生態(tài)旅游觀光休閑度假村項目建設集合了重慶最主要的旅游資源，是該片區(qū)旅游發(fā)展的重點，該旅游區(qū)的建設有利于打造重慶的王牌旅游線路帶動周邊旅游開發(fā)。四、鐵山坪生態(tài)旅游觀光休閑度假村項目建設是重慶市改革開放和改善投資環(huán)境的需要。改革開放20多年來，重慶市的各項事業(yè)得到了長足發(fā)展，農民的物質生活水平有了很大提高，經濟實力不斷增強，特別是近幾年，黨委、政府積極招商引資，大力發(fā)展外向型經濟隨著重慶市城市建設逐年增加，開放的重慶急需增加一批可供人們觀光旅游、休閑度假的旅游勝地。五、鐵山坪生態(tài)旅游觀光休閑度假村項目建設是該區(qū)域農民脫貧致富奔小康的需要。 旅游業(yè)是一個產業(yè)關聯度高，綜合帶動性強，輻射牽引力大的產業(yè)。生態(tài)旅游觀光休閑度假村的開發(fā)建設將帶動該區(qū)域的交通、餐飲以及相關服務業(yè)的快速發(fā)展。近年來，隨著城市化進程不斷擴大，農村出現了剩余勞動力，該項目的建設是該片區(qū)及周邊農村剩余勞動力就業(yè)致富的需要。 六、鐵山坪生態(tài)旅游觀光休閑度假村項目建設項有利于農村的產業(yè)結構調整。由于項目區(qū)內有大量的宜林荒山地和中低產田，農業(yè)生產生態(tài)環(huán)境脆弱，農業(yè)生產結構調整困難。通過項目建設積極引導農民發(fā)展種植養(yǎng)殖，引導農民調優(yōu)調精，創(chuàng)辦“農家樂”等項目，在旅游發(fā)展中直接受益。 項目建設的可行性通過近二十年的建設和發(fā)展，初步形成了具有鮮明特色的生態(tài)經濟體系，山川秀美的生態(tài)環(huán)境，自然和諧生態(tài)家園，健康文明的生態(tài)文化，實施鐵山坪生態(tài)旅游觀光休閑度假村是可行的。一、符合國家產業(yè)政策。國家在十一五規(guī)劃綱要中，把發(fā)展旅游業(yè)作為拉動社會消費，促進經濟增長的新興產業(yè)予以重點扶持和發(fā)展。二、市領導對實施鐵山坪生態(tài)旅游觀光休閑度假村項目高度重視。成立了專門的辦事機構，多次組織有關部門技術人員到實地進行勘察，并反復研究實施方案，對實施生態(tài)旅游開發(fā)進行了前期調查和論證，各項準備工作基本完成。三、黨委、政府十分重視旅游業(yè)的發(fā)展，多次組織有關人員對該片區(qū)可開發(fā)的旅游資源進行調查論證，認為在鐵山坪開發(fā)生態(tài)旅游觀光休閑度假村項目具有得天獨厚的地域優(yōu)勢和廣闊的發(fā)展前景。擬開發(fā)新建“鐵山坪生態(tài)旅游觀光休閑度假村”，并進行了短期規(guī)劃，四、不僅改善通往鐵山坪的交通條件（主城區(qū)到鐵山坪只需20多分鐘），而且串起數個公園景點。區(qū)域位置條件優(yōu)越性明顯。五、項目區(qū)自然資源豐富，生態(tài)環(huán)境極佳，農耕文化底蘊厚重。古老的生產、生活方式、用具保存完好，鄉(xiāng)村飲食風味獨特，婚喪嫁娶鄉(xiāng)風濃郁，百姓淳樸善良。六、項目區(qū)群眾積極性高。旅游業(yè)發(fā)展的持續(xù)效應已經被廣泛地認識，人們對旅游資源的期望值不斷攀升，許多農民自發(fā)地尋求扶持，招引投資開發(fā)，政府已將旅游業(yè)作為21世紀的支柱產業(yè)來培育，并出臺了一系列的優(yōu)惠政策，支持旅游開發(fā)，農民對開發(fā)旅游業(yè)的積極性普遍提高. 第三章 客源及市場競爭力分析 客源市場預測 環(huán)城游憩帶（即ReBAM）理論是當前研究客源市場的重要方法，它指發(fā)生于大城市郊區(qū)、主要為城市居民光顧的游憩設施、場所和公共空間，特定情況下還包括位于城郊的外來旅游者經常光顧的各級旅游目的地，一起形成的環(huán)大都市游憩活動頻發(fā)地帶。國內ReBAM研究表明城市居民旅游和休閑出游市場，隨距離增加而衰減：80%的出游市場集中在距城市500公里以內的范圍；在旅游中心城市出發(fā)的非本居民的目的地選擇范圍，主要集中在距城市250公里半徑圈內。鐵山坪居重慶主城，主要有主城這些城市人均GDP高（約30000元/人年），出游觀光回歸自然的動機強烈，其它社會條件也較優(yōu)越，因此它們將是主要的潛在客源市場，可為生態(tài)區(qū)提供大約上百萬人次的游客規(guī)模。 由以上分析可知，鐵山坪地處城市區(qū)域“游憩地環(huán)帶”的重疊區(qū)，可發(fā)展成為主城居民的節(jié)假日游憩地，這使鐵山坪發(fā)展旅游市場有著得天獨厚的條件近年來，鐵山坪農家樂旅游行業(yè)接待人次和營業(yè)收入穩(wěn)步遞增，旅游客源結構以主城旅客為主，旅游方式為散客自駕游為主，逗留天數為12天，旅游動機以休閑娛樂、度假等為主，據不完全統計 ，創(chuàng)造旅游收入918億元。 鐵山坪生態(tài)旅游觀光休閑度假村，從旅游時間和市場選擇趨勢而言，雙休日為周邊地區(qū)居民提供了一至二日游的機會。該項目開發(fā)建設以后，將為周邊地區(qū)人們提供一個全新的旅游度假、休閑、娛