鐵山坪項(xiàng)目建議書(修改)(編輯修改稿)
2024-07-27 11:58 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 是重慶經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需要。隨著旅游業(yè)的興起，旅游產(chǎn)業(yè)被列入河圖鎮(zhèn)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)受到鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視。積極招商引資，大力發(fā)展旅游業(yè)，已成為河圖鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可缺少的一部分。 二、鐵山坪生態(tài)旅游觀光休閑度假村項(xiàng)目是充分開(kāi)發(fā)利用旅游資源的需要。該項(xiàng)目區(qū)位于鐵山森林公園旅游景區(qū)的中心，到各個(gè)景區(qū)的公路都已修通，交通便利。該項(xiàng)目的建設(shè)，使重慶的旅游資源得到充分開(kāi)發(fā)利用，既改善了生態(tài)環(huán)境，又開(kāi)發(fā)了一個(gè)新的旅游景區(qū)。三、項(xiàng)目建設(shè)有利于推進(jìn)重慶旅游發(fā)展。鐵山坪生態(tài)旅游觀光休閑度假村項(xiàng)目建設(shè)集合了重慶最主要的旅游資源，是該片區(qū)旅游發(fā)展的重點(diǎn)，該旅游區(qū)的建設(shè)有利于打造重慶的王牌旅游線路帶動(dòng)周邊旅游開(kāi)發(fā)。四、鐵山坪生態(tài)旅游觀光休閑度假村項(xiàng)目建設(shè)是重慶市改革開(kāi)放和改善投資環(huán)境的需要。改革開(kāi)放20多年來(lái)，重慶市的各項(xiàng)事業(yè)得到了長(zhǎng)足發(fā)展，農(nóng)民的物質(zhì)生活水平有了很大提高，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)，特別是近幾年，黨委、政府積極招商引資，大力發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)隨著重慶市城市建設(shè)逐年增加，開(kāi)放的重慶急需增加一批可供人們觀光旅游、休閑度假的旅游勝地。五、鐵山坪生態(tài)旅游觀光休閑度假村項(xiàng)目建設(shè)是該區(qū)域農(nóng)民脫貧致富奔小康的需要。 旅游業(yè)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，綜合帶動(dòng)性強(qiáng)，輻射牽引力大的產(chǎn)業(yè)。生態(tài)旅游觀光休閑度假村的開(kāi)發(fā)建設(shè)將帶動(dòng)該區(qū)域的交通、餐飲以及相關(guān)服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展。近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程不斷擴(kuò)大，農(nóng)村出現(xiàn)了剩余勞動(dòng)力，該項(xiàng)目的建設(shè)是該片區(qū)及周邊農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)致富的需要。 六、鐵山坪生態(tài)旅游觀光休閑度假村項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)有利于農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。由于項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有大量的宜林荒山地和中低產(chǎn)田，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生態(tài)環(huán)境脆弱，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整困難。通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)積極引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展種植養(yǎng)殖，引導(dǎo)農(nóng)民調(diào)優(yōu)調(diào)精，創(chuàng)辦“農(nóng)家樂(lè)”等項(xiàng)目，在旅游發(fā)展中直接受益。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性通過(guò)近二十年的建設(shè)和發(fā)展，初步形成了具有鮮明特色的生態(tài)經(jīng)濟(jì)體系，山川秀美的生態(tài)環(huán)境，自然和諧生態(tài)家園，健康文明的生態(tài)文化，實(shí)施鐵山坪生態(tài)旅游觀光休閑度假村是可行的。一、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。國(guó)家在十一五規(guī)劃綱要中，把發(fā)展旅游業(yè)作為拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新興產(chǎn)業(yè)予以重點(diǎn)扶持和發(fā)展。二、市領(lǐng)導(dǎo)對(duì)實(shí)施鐵山坪生態(tài)旅游觀光休閑度假村項(xiàng)目高度重視。成立了專門的辦事機(jī)構(gòu)，多次組織有關(guān)部門技術(shù)人員到實(shí)地進(jìn)行勘察，并反復(fù)研究實(shí)施方案，對(duì)實(shí)施生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)進(jìn)行了前期調(diào)查和論證，各項(xiàng)準(zhǔn)備工作基本完成。三、黨委、政府十分重視旅游業(yè)的發(fā)展，多次組織有關(guān)人員對(duì)該片區(qū)可開(kāi)發(fā)的旅游資源進(jìn)行調(diào)查論證，認(rèn)為在鐵山坪開(kāi)發(fā)生態(tài)旅游觀光休閑度假村項(xiàng)目具有得天獨(dú)厚的地域優(yōu)勢(shì)和廣闊的發(fā)展前景。擬開(kāi)發(fā)新建“鐵山坪生態(tài)旅游觀光休閑度假村”，并進(jìn)行了短期規(guī)劃，四、不僅改善通往鐵山坪的交通條件（主城區(qū)到鐵山坪只需20多分鐘），而且串起數(shù)個(gè)公園景點(diǎn)。區(qū)域位置條件優(yōu)越性明顯。五、項(xiàng)目區(qū)自然資源豐富，生態(tài)環(huán)境極佳，農(nóng)耕文化底蘊(yùn)厚重。古老的生產(chǎn)、生活方式、用具保存完好，鄉(xiāng)村飲食風(fēng)味獨(dú)特，婚喪嫁娶鄉(xiāng)風(fēng)濃郁，百姓淳樸善良。六、項(xiàng)目區(qū)群眾積極性高。旅游業(yè)發(fā)展的持續(xù)效應(yīng)已經(jīng)被廣泛地認(rèn)識(shí)，人們對(duì)旅游資源的期望值不斷攀升，許多農(nóng)民自發(fā)地尋求扶持，招引投資開(kāi)發(fā)，政府已將旅游業(yè)作為21世紀(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)培育，并出臺(tái)了一系列的優(yōu)惠政策，支持旅游開(kāi)發(fā)，農(nóng)民對(duì)開(kāi)發(fā)旅游業(yè)的積極性普遍提高. 第三章 客源及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 客源市場(chǎng)預(yù)測(cè) 環(huán)城游憩帶（即ReBAM）理論是當(dāng)前研究客源市場(chǎng)的重要方法，它指發(fā)生于大城市郊區(qū)、主要為城市居民光顧的游憩設(shè)施、場(chǎng)所和公共空間，特定情況下還包括位于城郊的外來(lái)旅游者經(jīng)常光顧的各級(jí)旅游目的地，一起形成的環(huán)大都市游憩活動(dòng)頻發(fā)地帶。國(guó)內(nèi)ReBAM研究表明城市居民旅游和休閑出游市場(chǎng)，隨距離增加而衰減：80%的出游市場(chǎng)集中在距城市500公里以內(nèi)的范圍；在旅游中心城市出發(fā)的非本居民的目的地選擇范圍，主要集中在距城市250公里半徑圈內(nèi)。鐵山坪居重慶主城，主要有主城這些城市人均GDP高（約30000元/人年），出游觀光回歸自然的動(dòng)機(jī)強(qiáng)烈，其它社會(huì)條件也較優(yōu)越，因此它們將是主要的潛在客源市場(chǎng)，可為生態(tài)區(qū)提供大約上百萬(wàn)人次的游客規(guī)模。 由以上分析可知，鐵山坪地處城市區(qū)域“游憩地環(huán)帶”的重疊區(qū)，可發(fā)展成為主城居民的節(jié)假日游憩地，這使鐵山坪發(fā)展旅游市場(chǎng)有著得天獨(dú)厚的條件近年來(lái)，鐵山坪農(nóng)家樂(lè)旅游行業(yè)接待人次和營(yíng)業(yè)收入穩(wěn)步遞增，旅游客源結(jié)構(gòu)以主城旅客為主，旅游方式為散客自駕游為主，逗留天數(shù)為12天，旅游動(dòng)機(jī)以休閑娛樂(lè)、度假等為主，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì) ，創(chuàng)造旅游收入918億元。 鐵山坪生態(tài)旅游觀光休閑度假村，從旅游時(shí)間和市場(chǎng)選擇趨勢(shì)而言，雙休日為周邊地區(qū)居民提供了一至二日游的機(jī)會(huì)。該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)以后，將為周邊地區(qū)人們提供一個(gè)全新的旅游度假、休閑、娛
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