武漢房地產(chǎn)公司土地評估手冊(編輯修改稿)
2025-07-26 15:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 積單方造價(元/m2)可售面積單方造價(元/m2)備注1土地成本 萬元 土地成本元/平方米 平方米 按提供資料其他土地費用 2前期費用 萬元 開辦費用 設(shè)計費用元/平方米 平方米按總建筑面積前期勘探費元/平方米 平方米按總建筑面積3基礎(chǔ)設(shè)施配套工程費 萬元 道路工程元/平方米 平方米按用地 面積的20%計算供電工程元/平方米 平方米按總建筑面積供水工程元/平方米 平方米按總建筑面積電訊、智能化系統(tǒng)工程元/平方米 平方米按總建筑面積排水管道工程元/平方米 平方米按總建筑面積小區(qū)園林綠化工程費元/平方米 平方米按用地 面積的30%計算會所元/平方米 平方米按建筑概算幼兒園元/平方米 .平方米 按建筑概算4建筑安裝工程費 萬元 住宅建安費用元/平方米 平方米按建筑概算,毛坯房裝修標(biāo)準(zhǔn)5開發(fā)期稅費 萬元 配套建設(shè)費元/平方米 平方米按總建筑面積人防易地建設(shè)費元/平方米 平方米按總建筑面積質(zhì)監(jiān)/安監(jiān)委托費‰ 元按工程造價工程報建費.1‰ 元按工程造價勞動定額測定費‰ 元按工程造價招投標(biāo)信預(yù)算編制費‰ 元按工程造價工程監(jiān)理費%元按工程造價物業(yè)管理基金%元按工程造價6不可預(yù)見費%1+2+3+4+57企業(yè)管理費%2+3+48銷售費用%銷售額9財務(wù)成本（年息6%） 開發(fā)成本費用合計 萬元1+2+3+4+5+6+7+8+910銷售稅費%萬元萬元 銷售成本 萬元 初步評估報告提綱合作方簡介合作方的背景合作方的優(yōu)劣勢合作方邀請我方合作的目的合作方提出的合作條件目錄第一篇 項目概況及區(qū)域理解一、
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