保利地產(chǎn)工程防滲漏管控要求(編輯修改稿)
2025-07-26 09:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ；10. 地庫出入口必須做脊背分水設計。十禁止1. 土壤埋置的地下室，禁止外墻采用砌體砌筑的方式，應采用抗?jié)B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)圍護墻體，并應采用一次性止水螺桿；2. 電梯井坑嚴禁采用砌筑的方式，井坑底板、側(cè)墻均應采用整體式抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)形式，并應有可靠的防水及排水（集水坑或抽水泵等）措施；3. 衛(wèi)生間給水管、地暖管等嚴禁穿越門檻石；4. 出陽臺管線嚴禁穿越陽臺門框下坎及陽臺臨近墻地根部，應沿墻一側(cè)上翻300后方可穿墻；5. 強、弱電箱等嚴禁設計在外墻墻體內(nèi)，以免該處墻體過薄導致滲漏；6. 屋面防水保護層與四周女兒墻或反沿禁止直接剛接，宜用防水油膏嵌縫，避免開裂造成滲水；7. 種植根系發(fā)達樹木的地庫頂板嚴禁采用普通防水材料，必須選用耐根穿刺防水卷材；8. 各層陽臺地漏嚴禁兼做屋面排水通道；9. 嚴禁采用透水性和吸水率較高的PK磚直接作為磚砌外墻的外立面裝飾材料。10. 結(jié)構(gòu)伸縮縫禁止設置在業(yè)主經(jīng)常通過的建筑物主要出入通道頂部；建設單位（蓋）項目負責人：年月日設計單位（章）項目負責人：年月日監(jiān)理單位（章）總監(jiān)理工程師：年月日施工單位（章）項目經(jīng)理：年月日 “十必須”與“十禁止”與施工圖一致的在“審查情況”欄中填“√”，不一致的標示后須報主管領導審批意見。 該表為保利地產(chǎn)強制統(tǒng)一表格，各新開項目必須嚴格執(zhí)行，留檔備查。附表二（參考類） 工程樣板制作驗收確認單工程名稱共頁第頁序號樣板名稱樣板部位驗收日期驗收情況（監(jiān)理填寫）影像記錄編號（附照片）施工單位（簽名）監(jiān)理單位（簽名）建設單位（簽名）1穿墻管洞堵塞工法樣板展示區(qū)/單體內(nèi)P0012穿樓板管洞堵塞P0023外腳手架留置腳手眼堵塞P0034煙道預留洞口堵塞P0045外門窗堵塞防水P0056衛(wèi)生間防水P0067陽臺（露臺）防水P0078屋面防水P0089P009樣板實施方式：可以設置于所在項目集中工法樣板展示區(qū)，也可以在每個子項施工之前，首先選擇單體內(nèi)一個區(qū)域施工，施工完之后通知監(jiān)理及甲方驗收，驗收通過的子項目可作為樣板引路；各樣板做法應符合設計要求，未經(jīng)三方簽字確認禁止大面積施工；影像記錄照片需與表單內(nèi)編號對應，照片取景時應能夠反映出所在大致位置。影像記錄存檔（示例表格）照片編號：P001照片編號：P002照片編號：P003照片編號：P004照片編號：P005照片編號：P006照片編號：P007照片編號：P008照片編號：P009注：照片編號與主表一一對應；照片取景時應能夠反映出所在樓棟大致位置。附表三（參考類）工程材料、構(gòu)配件、設備報審表 GD2202090 1 單位(子單位)工程名稱 保利心語花園二區(qū)1~17座我方于年月日進場的工程材料/構(gòu)配件/設備數(shù)量如下（見附件）?，F(xiàn) 將質(zhì)量證明文件及結(jié)果報上，擬用于下述部位： 地庫/衛(wèi)生間/屋面/其他：請予以審核。 附件:數(shù)量清單(包括名稱、來源和產(chǎn)地、用途、規(guī)格) 出廠質(zhì)量證明文件 項目經(jīng)理部（項目章） 項目負責人： 日 期：年月日 監(jiān)理單位審查意見： 項目監(jiān)理機構(gòu)（項目章） 專業(yè)監(jiān)理工程師/總監(jiān)代表（簽字）： 日 期： 年 月 日 建設單位審查意見： 建設單位（項目章） 項目負責人： 日 期： 年 月 日 附：承包單位報送的必要復試報告
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