【文章內(nèi)容簡介】 玻隔條橫平豎直，不翹曲；滑槽內(nèi)無垃圾，排水孔通暢。 硅膠施放均勻，邊緣整齊，圓弧光滑，另參照相關驗收規(guī)范。 涂料（乳膠漆）工程 涂飾工程所用涂料的顏色、色澤、圖案、品種、型號和性能應符合設計要求，產(chǎn)品合格證及性能檢測報告齊全。 涂飾前對基層進行了全面檢查（如平整度、強度、干燥度、裂縫、空鼓等）。 涂飾前進行了基層清理和缺陷修補，基層復查合格后方可進行涂料施工。 基層處理應符合設計及規(guī)范規(guī)定；新建筑物的砼和抹灰基層在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆，涂刷溶劑型涂料時，基層含水率應控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。 基層膩子的粘結(jié)強度要符合JG/T3049《建筑室內(nèi)膩子》的規(guī)定，應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。 水性涂料涂飾工程施工的環(huán)境溫度應在5～35攝氏度之間。 涂料使用前應攪拌均勻；涂料滾涂施工時要根據(jù)基層的干濕程度、吸水快慢來調(diào)整涂料的流平性能，涂料中的填充料比例及膠粘度應滿足要求。 控制涂料施工的平整度和陰陽角順直，保證色澤一致。 涂刷或噴涂要均勻，粘結(jié)牢固，無掉粉、漏涂、露底、流墜、明顯刷紋，表面無鼓泡，脫皮，斑紋和反銹等現(xiàn)象。 油漆工程 油漆的顏色、品牌、配料要符合設計要求，材料的質(zhì)量要符合施工規(guī)范。 重視基層處理，修補所用膩子應堅實牢固，打磨后的膩子表面應光潔平整；本工序結(jié)束后應經(jīng)質(zhì)量驗收合格后方可進行面漆的施工。 控制底漆質(zhì)量，使基層表面具有均勻吸收色料的能力，應保證整個油漆面色澤均勻一致。 涂刷面漆時應控制油漆的粘度，涂刷時做到不流墜、不顯刷紋。 陽臺 地面坡度正確，不倒泛水，無積水，無滲漏。 地磚無空鼓、缺角斷裂；表面平整度允許偏差3mm；接縫直線度允許偏差2mm；。 欄桿安裝牢固，表面無明顯劃痕、碰傷、色差、污染。 欄桿玻璃無缺角、破損，表面無明顯劃痕，安裝位置正確，高低一致。 墻面、頂棚涂料無明顯色差、裂縫。 雨水立管清潔無污染，陽臺掛落線寬度一致，出底板高度一致。 衛(wèi)生間防水工程 審查施工單位報送的防水工程施工工藝，包括施工工序、防水材料的配制和涂刷方法、注意事項和驗收標準。 審核防水工程施工作業(yè)隊伍及人員的資質(zhì)，無相應資質(zhì)的隊伍和人員不能從事防水作業(yè)施工。 把好材料的質(zhì)量控制關：找平層用水泥、黃砂，JS復合防水涂料及永凝液，必須按程序報驗，按規(guī)定見證取樣送樣復試，符合設計和有關規(guī)范要求才能使用。 控制找平層的施工質(zhì)量，不能有空鼓和起砂等質(zhì)量缺陷，地面與墻角陰角處必須做好圓弧形。 控制基層水泥砂漿找平層的強度和配合比，基層應不空鼓、不起砂。 控制防水涂膜的品種、牌號及配比。 嚴格按施工工藝要求旁站防水層施工作業(yè)全過程，重點控制基層清理、防水涂料的配制、涂刷順序和遍數(shù)、涂層厚度和均勻度、上下水管道根部和陰陽角部位的涂刷質(zhì)量、地面四周沿墻上翻高度（不低于200㎜）等工序的質(zhì)量。 控制涂刷方法、搭接、收頭，重點控制涂膜防水層的厚度。 涂刷前應先對上下水管根等關鍵部位進行涂刷，涂膜防水層應涂刷均勻。 淋浴部位（三面墻）的防水涂膜應刷到1800mm的高度。 盛水試驗48小時，檢查有無滲漏，確認無滲漏后才能進入下道工序。 樓梯欄桿、踏步 樓梯欄桿、踏步焊疤處理平整，安裝牢固，油漆表面涂刷后無銹斑、焊渣、毛刺等。 踏步地磚無空鼓、缺角斷裂，表面平整度允許偏差3mm，接縫直線度允許偏差2mm。 吊頂與分隔 安裝應牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘痕等缺陷。 粘結(jié)的飾面板應粘貼牢固，無脫層；擱置的飾面板無漏、透、翹角等現(xiàn)象。 吊頂及分隔位置應正確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位。 采用木質(zhì)吊頂時，木龍骨等應進行防火處理，吊頂中的預埋件、鋼吊筋等應進行防腐防銹處理，在嵌裝燈具等物體的位置要有加固處理，吊頂?shù)拇怪惫潭ǖ鯒U不得采用木榫固定；吊頂應采用螺釘連接，釘帽應進行防銹處理。 吊頂工程檢查 吊頂飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格圖案和顏色應符合設計要求，進場材料要附有產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告。 吊桿與龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設計要求；金屬吊桿龍骨應經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應進行防腐、防火處理。 吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。 吊頂施工必須在衛(wèi)生間蓄水試驗、水管試壓、電管鋪設等完畢后進行。 頂棚標高水平控制線的彈線要清晰、準確。 龍骨分檔線的劃分要符合設計要求的主、次龍骨間距。 控制主龍骨吊桿的選材、間距、位置、長度和下端頭標高、安裝方式及固定要符合設計要求；吊桿不得與專業(yè)管道接觸，二者發(fā)生沖突時應采用型鋼支架過渡。 控制龍骨的選型、壁厚、分檔和中部起拱高度要滿足圖紙要求；卡扣和配件位置要準確牢固；四邊龍骨應貼墻邊；主龍骨懸挑端不應大于300mm。 面層安裝前應對管線安裝質(zhì)量進行隱蔽驗收，合格后方可進行面層安裝。 面層必須與龍骨連接牢固，表面平整，接縫平直和均勻，孔洞留設正確。 輕鋼龍骨的吊掛件、連接件、釘固附件等在各工序安裝前須刷防銹漆。 安裝燈具、維修吊頂內(nèi)設施應有吊頂人員陪同，防治損壞或污染罩面板。 衛(wèi)浴設備．衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損；衛(wèi)生潔具應安裝牢固，無松動；不宜在多孔磚或輕型墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具；衛(wèi)生潔具的給水連接管，無凹凸彎扁等缺陷；排水、溢水應暢通無堵，各連接處應密封無滲漏，閥門啟閉靈活；衛(wèi)生潔具與進水管、排污口連結(jié)應嚴密，無滲漏現(xiàn)象；坐便器應采用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定；浴缸排水必須采用硬管連接（原配管除外），應無滲漏。 衛(wèi)生器具的型號、規(guī)格、質(zhì)量要符合設計要求，安裝應平直、位置正確。 衛(wèi)生器具的支、托架應平整、牢固，與器具接觸應緊密；控制好坐便與墻的距離。 安裝潔具應采用預埋螺栓或膨脹螺栓固定；潔具與龍頭和角閥的連接應完好。 衛(wèi)生器具排水口與排水管承口的連接處應嚴密不漏，返水彎安裝應牢固。 安裝的電加熱器要有接地保護裝置，試驗時應注滿冷水后再通電啟動。 按摩浴缸的電源必須用插座連接，嚴禁直接接電源，電機試機必須先放水后開機，連接處應無滲漏。 沖淋房底座應填實，底座安裝平整無積水，排水管應采用硬質(zhì)管連接，沖淋房的玻璃采用安全玻璃，沖淋房與墻體結(jié)合部應無滲漏現(xiàn)象。 安裝完畢后進行2h盛水試驗應無滲漏；盛水量分別如下：便器高低水箱應盛至扳手孔以下10mm處；各種臺盆和洗滌槽應盛至溢水口；浴缸應盛至缸深的三分之一；浴缸溢水口應作灌水試驗；水盤應盛至盤深的三分之二。 細部工程檢查 檢查細部工程所用材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告；其材質(zhì)、規(guī)格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定；人造木板的甲醛含量及花崗石的放射性能要見證取樣進行復驗，檢測結(jié)果要符合有關規(guī)定。 檢查細部工程安裝預埋件或后置預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置要符合設計要求，并進行隱蔽驗收。 細部工程造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置和固定方法必須符合設計要求，安裝必須牢固。 細部工程的櫥柜、抽屜和柜門開關應靈活、回位正確。 細部工程表面應平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。2. 給排水、電氣部分 給水管 給水閥門的位置準確，開關嚴密、靈活。 水表安裝位置正確、平整。 試壓檢驗無滲漏。 金屬熱水管必須作絕熱處理。 排水管 潔具排水口留位準確：廚房；陽臺地漏位置為最低點。 檢查口位置正確，清掃方便。 灌水試驗做到不滲不漏，排水通暢。 雨落管 按規(guī)范安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)安裝高度應統(tǒng)一。 管道支架的間距應統(tǒng)一，立管φ75以上的支架間距不大于2m。 立管垂直度偏差：每5m不大于10mm，全高不大于30mm。 雨落管口與排水明溝中心、月亮彎中心三點成一線。 所有管道不堵不漏，排水通暢。 煤氣管 管道安裝完畢后應將接口和管壁清理干凈，作防腐處理及標識。 試壓檢驗無泄漏。 配電箱、柜 配件齊全，接地正確，線材色標正確，排列清楚，接觸嚴密；相線為紅線、黃線、綠線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線。 開關、插座（含有線電視、寬帶、電話） 開關安裝：控制開關數(shù)量、安裝高度和距門框的距離；成排開關的高度要一致；開關的安裝位置要便于使用，操作要靈活；接點接觸要可靠。 插座安裝：控制插座的數(shù)量、插座距地面的高度，同一場所安裝高度要一致；插座的安裝要符合設計要求及安裝標準等。 開關、插座、五金配件等產(chǎn)品要求供貨商提供適量備貨，放置在項目部材料倉庫。 開關；每戶內(nèi)面板高差允許偏差5mm；。 通電測試：漏電開關短路保護、過載保護動作可靠。 線材色標合理，接線正確，左零右相，相線為紅線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線，接線緊密。 電器安裝 檢查電器安裝要符合設計和規(guī)范要求。 控制配管配線：吊頂內(nèi)配管應設獨立固定吊支架；金屬電管束節(jié)應作電氣跨接；穿線前管口護套要齊全；管內(nèi)導線不得出現(xiàn)接頭等。 燈具的規(guī)格、型號要滿足要求；燈具應有銘牌、標識、說明書、質(zhì)保書等。 燈具要位置準確、安裝牢固，接線要接觸良好；需接地或節(jié)零的燈具金屬外殼要由接地螺栓連接。 燃氣灶、熱水器等用氣具由于需業(yè)主申請安裝表具后才能測試，要求專業(yè)公司配合物業(yè)細部檢查小組在業(yè)主入住后安排時間進行測試。3． 安防系統(tǒng)部分 各分項系統(tǒng)須有安防部門檢驗合格證明。 可視對講系統(tǒng) 能實現(xiàn)三方通話功能，通話時聲音清晰，無雜音干擾。 室內(nèi)機和中心機開鎖功能正常。 圖象清晰，無雜波。四、全裝修材料檢驗方法1. 材料、設備的管理與質(zhì)量控制 嚴格控制材料的管理，包括供應計劃管理、質(zhì)量控制、供應商履約情況的評審等工作。 所有材料、構配件和設備的進場報驗都經(jīng)過嚴格把關：其品種、規(guī)格、外觀、尺寸必須符合設計要求；必須包裝完好；要有產(chǎn)品合格證書、使用說明書及相關性能的檢測報告。 面磚、地磚、門板、地板、櫥柜、衛(wèi)生潔具、龍頭、五金件等主要裝飾材料和構配件要嚴格按“樣板”和“封樣”核對驗收。 需要進行復驗的材料及項目，必須嚴格按照規(guī)范進行復試。需要進行復試的材料和項目如下：需復試的材料需復試