【文章內(nèi)容簡介】 而引起的任何損失或損害；為便于業(yè)主的工作安排，如果總包計劃改變正常的工作時間，總包應(yīng)提前24小時通知業(yè)主，如果總包的此類改變涉及法定假日或休息日，總包應(yīng)提前48小時通知業(yè)主?？偘鼞?yīng)在合同價格中考慮必要的加班費用，以保證工程能在不遲于合同條款要求的竣工日前竣工；除非合同文件中另有約定，在整個合同履約期內(nèi)，總包不得以加班為由，提出任何相關(guān)的費用的索賠?？偘鼘ぷ鲿r間的安排、工作條件的設(shè)置、雇傭工人和其他工作人員、勞動工資待遇等，必須遵照現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章等?？偘蛡蚬と撕推渌ぷ魅藛T的任何費用支付都由總包負(fù)責(zé)?？偘徽J(rèn)為已在他的合同價格中充分考慮了因業(yè)主要求的工期所必須的加班而造成的無法避免的施工擾民的補償費用和總包采取的合理措施的費用；業(yè)主有義務(wù)和責(zé)任協(xié)助總包處理和協(xié)調(diào)好本工程的的周邊關(guān)系，但總包應(yīng)保證業(yè)主不會遭受任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費用和工期的索賠。防止傳染病傳播1. 總包須遵循當(dāng)?shù)匦l(wèi)生保健部門的要求，采取適當(dāng)?shù)拇胧┮源_保其工作人員和勞務(wù)人員的安全?？偘毐ＷC在施工的全過程中于工地、宿舍和工棚內(nèi)設(shè)置醫(yī)療人員、急救設(shè)施、病房、治療室及救護(hù)車設(shè)施等，并為預(yù)防傳染病及一切必要的福利和衛(wèi)生要求做出必要的安排。2. 當(dāng)出現(xiàn)任何具有傳染性的疾病時，總包須遵守并執(zhí)行政府或當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生當(dāng)局為處理和克服上述傳染病而制定的任何規(guī)章、規(guī)定和要求。一切所需的費用由總包承擔(dān)，并已包括在合同總價內(nèi)限制塵埃和噪音及環(huán)保1. 總包須采取一切必要措施減低塵埃和噪音干擾。風(fēng)動鉆機須裝配消聲器，壓縮機須性能良好及盡可能低音運轉(zhuǎn)，并須安置在盡可能遠(yuǎn)離已開業(yè)區(qū)域。2. 總包須負(fù)擔(dān)因工程施工而引起的一切環(huán)保責(zé)任。不管總包是否已通過依照ISO14000標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保體系的認(rèn)證，總包應(yīng)在整個合同履約期內(nèi)，依照ISO14000標(biāo)準(zhǔn)制定并實施相應(yīng)的環(huán)保制度和措施。詳細(xì)的工作范圍須參閱招標(biāo)文件內(nèi)的合同條件、圖紙及工程規(guī)范?？偘荒芫芙^執(zhí)行為完成全部工程而需執(zhí)行的上述遺漏的工作。同時，對于上述工程范圍中的任何一項工作，業(yè)主在合同簽訂后，仍有權(quán)取消、增減任何分項工程，總包不得對此提出異議。2 總包責(zé)任總包須負(fù)責(zé)整個工程的總協(xié)調(diào)、總配合工作，工程的驗收以及工程驗收所需要的一切相關(guān)費用以及按合同條款所述的工程保險責(zé)任等；其范圍包括但不限于：如果因總包的施工導(dǎo)致周邊圍墻或其它建筑物、構(gòu)筑物及市政設(shè)施受到損壞，總包將負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)該費用及責(zé)任?？偘氊?fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行本項目總體工程的質(zhì)量檢查及驗收。協(xié)調(diào)不同工種工作以確保在施工時形成配合。配合結(jié)構(gòu)改造及裝修施工程序并召開機電統(tǒng)籌協(xié)調(diào)會議，以確保各分包商的施工情況能夠滿足及遵循總體施工進(jìn)度計劃表要求提供衛(wèi)生設(shè)施以及其它現(xiàn)成的臨時設(shè)施給共同使用；提供和維修供男女工人使用的有效衛(wèi)生廁所設(shè)施，使整個工地和建筑物保持清潔衛(wèi)生及符合業(yè)主和政府當(dāng)局的要求，并在完工時拆除及修復(fù)受影響的地方；制作合理的工作程序。預(yù)留市政配套工程所需的工作時間于施工進(jìn)度計劃表內(nèi)。配合業(yè)主負(fù)責(zé)本項目的總體進(jìn)度。積極主動了解指定分包商的工程細(xì)則，尤其是影響結(jié)構(gòu)改造及裝修工程的相關(guān)項目，主動要求指定分包商提供時間表及施工程序，對不同單位施工存在矛盾的地方作出協(xié)調(diào)，并解決；聯(lián)絡(luò)各分包商以確保各管道、電線、電纜及設(shè)備等按正確的工序安裝。提供足夠及稱職的技術(shù)管理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行上述的協(xié)調(diào)，以確保各項工程均能在施工進(jìn)度計劃表上的要求時間內(nèi)完成。若指定分包商所完成的分包工程接受政府質(zhì)量監(jiān)督站或其它政府部門的竣工驗收，總包須予以總體協(xié)調(diào)并協(xié)助妥善安排；除本合同另有安排外，總包在向業(yè)主收取總包照管費后，不可再向業(yè)主、分包商收取任何費用。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)總包有違本條的約定，經(jīng)業(yè)主核實后，總包將因此賠償業(yè)主。具體的賠償為：如果總包向一個指定分包商或獨立分包商收取總承包配合費或總承包管理費，則總包賠償給業(yè)主的費用為總包向分包商收取費用的兩倍或人民幣200,，兩者以較高的為準(zhǔn)；如果總包向多個分包商或獨立分包商收取總承包配合費或總承包管理費，則總包賠償給業(yè)主的費用為總包向各分包商或獨立分包商收取費用的五倍或人民幣1,000,，兩者以較高的為準(zhǔn)。該費用將從支付給總包的進(jìn)度款中扣除?？偘毰浜辖o排水工程(包括潔具安裝后才能鋪砌墻磚、地面防水及縫隙填補等)、電氣工程的接地以及安裝后的修復(fù)等，電梯門口的防人跌下的圍板、腳手架；門窗、雨棚的洞口尺寸的復(fù)核及修正，在門窗安裝完成后的填縫并保證達(dá)到與墻面完全一樣的標(biāo)準(zhǔn)；配合其它各指定分包商的相關(guān)工作并修復(fù)、填補未完成的縫隙、孔洞等；如果由于總包沒有協(xié)調(diào)好各指定分包商的應(yīng)預(yù)留或應(yīng)預(yù)埋的相關(guān)配件，總包有義務(wù)為指定分包商提供預(yù)留的孔洞或預(yù)埋件；同時，在指定分包商完成其安裝工作后修復(fù)由此受影響的工程并填補其縫隙。此費用已經(jīng)包括在基本要求費內(nèi)；總包需滿足上述配合所需的費用必須包括在本次投標(biāo)的基本要求費清單內(nèi)。該費用將不隨工程量、分包工程的改變而改變；業(yè)主采購或指定供應(yīng)的材料和設(shè)備可能會在本項目竣工前任何時候運送到現(xiàn)場，總包必須負(fù)責(zé)卸貨、儲藏、運輸、保管、保護(hù)，且為此材料和設(shè)備提供儲藏點。同時，在總包的卸貨、儲藏、保管、保護(hù)的過程中，出現(xiàn)材料、設(shè)備的減少、缺損、損害、丟失等，總包為此不足或缺少的相應(yīng)材料、設(shè)備及其部件。由此而導(dǎo)致的任何費用均包括在合同總價內(nèi)，同時，總包不得因此而要求延長工期和增加費用。總包須給予指定分包商及獨立分包商協(xié)調(diào)服務(wù)，預(yù)留管槽、孔洞等，供給及預(yù)埋由指定分包商及獨立分包商所供應(yīng)的預(yù)埋件，使用水泥砂漿填實設(shè)備及框架與建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙空間，為外露的電線、管道批灰及上油漆，并在包圍電線、電纜、管道的縫隙以適當(dāng)?shù)哪z泥填充及因提供以上協(xié)調(diào)服務(wù)而需進(jìn)行一般的土建修補工作?？偘浜蠘I(yè)主營銷工作本工程期間，業(yè)主或會展開有關(guān)的會員銷售；若是，則總包須對業(yè)主的工作提供必要支持包括但不限于按指示供應(yīng)、安裝及維護(hù)有關(guān)的通道、臨時圍廊及安全棚架等，和更改、遷移有關(guān)之現(xiàn)場臨時設(shè)施。為執(zhí)行的上述工作而導(dǎo)致的任何費用將按變更項目處理，但總包不能因此而提出工期延長要求。資質(zhì)要求對政府在工程施工方面的規(guī)定(如施工單位資質(zhì)、人員資質(zhì)的要求等)，總包必須嚴(yán)格遵守。若因總包未遵守政府部門的相關(guān)規(guī)定使業(yè)主蒙受工期和經(jīng)濟(jì)損失，則此類損失都由總包承擔(dān)。放線總包應(yīng)為工程進(jìn)行放線工作并取得一切所需的現(xiàn)場尺寸，并有責(zé)任確保其準(zhǔn)確性。除本商務(wù)基本要求另有規(guī)定外，否則總包應(yīng)自費矯正一切因放線不準(zhǔn)確而引起的錯誤。臺風(fēng)及暴風(fēng)雨的預(yù)防措施提供泥袋或沙包堤壩及/或其它臨時設(shè)施與及所有必需的臨時排水道，來保護(hù)本工程及/或鄰近物業(yè)，免在臺風(fēng)或暴風(fēng)雨時被沖走，并提供緊急備用的機械及人員，來清除沖出來的泥、漿及/或廢物。廣告限制除名板上所示或書面允許外，工地上不得有總包的廣告，業(yè)主可指示總包拆除廣告，不論是否總包所設(shè)。有關(guān)本工程之新聞公報須先提交給業(yè)主批準(zhǔn)。如果因總包未能妥善協(xié)調(diào)各項分包工程，總包須自費進(jìn)行因此而引起的任何更改工程及損壞，并補償業(yè)主因此而需支付的任何費用農(nóng)民工工資任何情況下，總包不得因延遲或推遲支付工人的工資而引發(fā)社會矛盾，影響業(yè)主經(jīng)營及工程進(jìn)展。如果因為總包延遲或推遲支付工人工資導(dǎo)致下列事件之一：a. 要求業(yè)主支付工人工資；b. 媒體披露欠薪的情況；c. 工人因欠薪而上訪；d. 因欠薪而引起的集會以及其他事件等。視為對業(yè)主造成了影響，構(gòu)成總包違約，總包不僅需要支付處理該事件的費用，還需要因此而賠償業(yè)主。每次事件的最低賠償額為人民幣100萬元整，如果類似事件不止一次發(fā)生，除支付處理事件的費用以及100萬元的最低賠償額外，還需要每次遞增人民幣100萬元作為懲罰，且不作上限約定。業(yè)主有權(quán)解除合同，并取消總包承接業(yè)主以后其他工程的資格。安全施工施工階段總包須執(zhí)行政府有關(guān)部門關(guān)于施工安全管理的規(guī)定、《現(xiàn)場施工安全保證體系》、《環(huán)境健康與安全法規(guī)》。總包須指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工安全管理?？偘氃谥袠?biāo)后提交安全施工專職人員的名單和簡歷給業(yè)主批準(zhǔn)。獲業(yè)主同意的專職人員，未經(jīng)業(yè)主事先書面同意不得隨意掉換。總包應(yīng)在整個合同履約期內(nèi)，遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)章和規(guī)范性文件等的要求或規(guī)定。在整個