【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 樓層平面圖、設(shè)備布置圖。（注意：上述圖紙中的資料只反映購(gòu)物中心之完成情況，但如有資料與現(xiàn)場(chǎng)不符，購(gòu)物中心管理團(tuán)隊(duì)將不會(huì)負(fù)任何責(zé)任。您及受雇于您的設(shè)計(jì)師及承造商應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)所有圖紙中的資料及尺寸。） . 方案設(shè)計(jì)要求 . 商戶(hù)需向購(gòu)物中心提供2套A3圖冊(cè)及1套電子文件，提交資料應(yīng)至少包括下列內(nèi)容： 1) 主要平、立、剖面圖（包括店面、櫥窗和標(biāo)牌）； 2) 必要的透視效果圖，至少有從外看店面及表達(dá)室內(nèi)裝修效果兩個(gè)視角，最好同時(shí)提供租戶(hù)現(xiàn)有的櫥窗標(biāo)志照片； 3）電氣平面圖（包括接線系統(tǒng)圖、照明及插座平面圖） 4）弱電平面圖（包括網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、電視平面圖）5) 主要材料和顏色的樣品清單； 6) 裝飾吊頂平面圖； 7) 裝飾墻身圖； 8) 裝飾地面圖。9）給排水圖 （給排水平面圖 ）10）廚房排油煙圖（提供井道位置圖）11）廚房設(shè)備清單（三）商場(chǎng)裝修管理規(guī)定. 施工材料、防火涂料、板材、阻燃材料及電工、電料、電（氣）器產(chǎn)品須有產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告。所有材料須符合國(guó)家《建筑裝修防火規(guī)范》的規(guī)定（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證復(fù)印需加蓋公章）。裝修材料必須達(dá)到環(huán)保要求，提供環(huán)保證書(shū)，嚴(yán)禁在室內(nèi)使用甲醛超標(biāo)的任何裝修材料，嚴(yán)禁使用各種含有害化學(xué)成分的粘合劑，有機(jī)材料，或者異味較大的材料如氯丁膠、三氯甲烷等。．所制作柜臺(tái)，后背柜、燈箱、燈帶等內(nèi)部必須用國(guó)家規(guī)定的合格防火涂料均勻涂刷，不準(zhǔn)露出木料，不準(zhǔn)漏刷。. 消防. 裝修商戶(hù)根據(jù)其裝修面積至少配備兩具滅火器（4kg）。. 營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)防火卷簾下禁止擺放任何障礙物，并不得遮擋其開(kāi)關(guān)，以保證發(fā)生火情時(shí)防火簾能迅速展開(kāi)。. 消防疏散通道（包括其門(mén)前）不可設(shè)置任何障礙，貨柜、柜臺(tái)等的設(shè)置不能阻礙消火栓、排煙開(kāi)關(guān)、火災(zāi)報(bào)警裝置、紅外線報(bào)警裝置等消防設(shè)置的隨時(shí)開(kāi)啟和使用。. 木制貨柜、柜臺(tái)和貨架等表面均須貼防火板或使用消防部門(mén)認(rèn)可的阻燃或難燃材料裝飾，非裝飾面、半成品應(yīng)符合消防要求，背板必須刷防火涂料三遍。. 所有須在裝修區(qū)域動(dòng)用明火工程，必須由裝修當(dāng)事人持本人《焊工證》等有效證件到工程部？辦理《動(dòng)火證》，持證者需在有效時(shí)間、指定場(chǎng)地內(nèi)作業(yè)。氧氣瓶、乙炔瓶以及其它易燃易爆物品、物料根據(jù)當(dāng)日用量帶入商場(chǎng)，當(dāng)日裝修完畢后必須帶離現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁易燃易爆品在現(xiàn)場(chǎng)過(guò)夜。. 電力與燈光照明：供電導(dǎo)線必須選用《玉蝶》阻燃塑皮銅芯導(dǎo)線（導(dǎo)線上應(yīng)有標(biāo)注“ZR”記號(hào)），用電容量在5KV以上的工程必須選用雙層阻燃塑皮銅芯線纜，相線為紅、黃、綠三種顏色，零線為黑色，地線為黃/綠色，導(dǎo)線截面積需符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范，并需配合其回路的保護(hù)開(kāi)關(guān)容量與所承擔(dān)的設(shè)備功率相匹配；導(dǎo)線駁接處須堅(jiān)固可靠，并包扎阻燃絕緣膠布后再加套纖維套管。嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。每個(gè)專(zhuān)柜，每單路電源必須安裝配電箱，配電箱用鐵盒或者PVC盒，用漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)控制，施工電工必須持有電工操作證方可進(jìn)場(chǎng)施工。所有與購(gòu)物中心電氣線路的連接均須在本購(gòu)物中心專(zhuān)業(yè)人員的指導(dǎo)下完成或由購(gòu)物中心專(zhuān)業(yè)人員完成，不得擅自取電及將裸露導(dǎo)線直接插入插座取電。：在商鋪內(nèi)使用的照明燈具首選材料以LED燈源為主同時(shí)需使用以下指定品牌和型號(hào)：1）日光燈：指定T5型日光燈支架，T8日型光燈架及燈盤(pán)。要使用電子式鎮(zhèn)流器、電子式鎮(zhèn)2）流器為歐司朗、飛利浦、松下、雷士，熒光燈管為飛利浦、歐 司朗、雷士、朗能燈管，提倡使用T5節(jié)能型燈管。3）石英燈：指定為飛利浦或歐司朗12V燈杯；4）金鹵燈：指定為飛利浦或歐司朗燈管；5）節(jié)能燈：指定為飛利浦或歐司朗； （如產(chǎn)品有特殊要求可聯(lián)系工程部）：220V石英燈杯、小太陽(yáng)燈、碘鎢燈、無(wú)產(chǎn)地、無(wú)合格證的燈具及光源. 展柜（展架）展柜（展架）的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮顧客視覺(jué)，便于購(gòu)物的配置，高度要與人體高度相適應(yīng)，以方便顧客購(gòu)物。不得在距離商鋪的入門(mén)處2米以?xún)?nèi)安置任何陳列用具，陳列用具的擺放不能影響通道的寬度。陳列用具應(yīng)該注意多樣化，要有高低、大小等各種式樣的。大展柜或高展柜不得安置于靠近商鋪玻璃處，而應(yīng)以低柜或低架的形式陳列商品。陳列用具不應(yīng)過(guò)多。建議在展柜（展架）的下方最好安裝照明。. 櫥窗. 商鋪櫥窗的設(shè)置位置必須經(jīng)過(guò)購(gòu)物中心營(yíng)運(yùn)管理部門(mén)審核通過(guò)，商鋪櫥窗的設(shè)置位置應(yīng)考慮到客流動(dòng)線的布置,原則上相鄰的商鋪櫥窗的設(shè)置位置應(yīng)當(dāng)一致。同時(shí)，必須保證朝向通道的立面有三分之二的立面寬度通透，玻璃上一律禁止粘貼指示牌、裝飾物、廣告或類(lèi)似的設(shè)施不得懸掛任何燈箱、安裝霓虹燈。采用的色彩要利于表現(xiàn)商品的陳列，櫥窗的陳列設(shè)計(jì)不得使用滾動(dòng)、旋轉(zhuǎn)、振動(dòng)的道具，不得發(fā)出聲響。道具或商品的支架應(yīng)隱蔽擺放。，色彩柔和，必須在色溫、照度上與商場(chǎng)公共區(qū)域照明條件相協(xié)調(diào)。避免使用過(guò)于鮮艷、復(fù)雜的色光。同時(shí)，注意避免通過(guò)商鋪玻璃投向商場(chǎng)公共區(qū)域。. 試衣間，有條件的商鋪可分設(shè)男、女試衣間。試衣間應(yīng)設(shè)有明顯的標(biāo)識(shí)或標(biāo)志牌，其大小、形狀、顏色及材質(zhì)應(yīng)相對(duì)統(tǒng)一。，高度以不低于2米為宜。試衣間門(mén)向內(nèi)開(kāi),門(mén)寬度建議在800mm至900mm，試衣鏡在進(jìn)門(mén)正面和側(cè)面，鏡子寬度建議800mm高1600mm。門(mén)上需有可內(nèi)鎖的門(mén)銷(xiāo)，并配置掛物鉤、衣架,置物臺(tái)。照明安裝位置應(yīng)在顧客面向鏡子的前面,燈光建議安裝有滑軌射燈,試衣間內(nèi)壁應(yīng)保證光滑平整，并應(yīng)標(biāo)有“請(qǐng)您注意攜帶好自己的財(cái)物”等提示性的語(yǔ)言。試衣間內(nèi)的地面應(yīng)與賣(mài)場(chǎng)地面水平為宜，地面應(yīng)鋪地毯或地板磚。試衣間外配有品牌軟包全長(zhǎng)椅，不得選用普通辦公椅凳或折疊椅。試衣間內(nèi)必須有40W以上照明，如果試衣間內(nèi)安裝有空調(diào)開(kāi)關(guān)時(shí)必須將所有線路隱藏于夾層內(nèi)。、不滲水、耐腐蝕、防滑易清洗的材料，并應(yīng)處理好地面防水處理，廚房須進(jìn)行第一次防水處理后在墊高施工，完成第二次防水處理。、水池等設(shè)施均應(yīng)采用無(wú)毒、光滑易潔的材料，各陰角做成弧形。窗臺(tái)宜做成不易放置物品的形式。食品操作間的工作臺(tái)邊(或設(shè)備邊)之間的凈距：?jiǎn)蚊娌僮鳎?，雙面操作。，保證設(shè)備的安全性。油煙凈化器需采用佛山科藍(lán)、速八等知名品牌，租戶(hù)自行安裝的排油煙管道須為不銹鋼材質(zhì)，并須設(shè)置150℃防火閥、泄油口和便于清洗的檢修口，廚房設(shè)備必須在巡場(chǎng)人員隨時(shí)可以檢查的地方安裝煤氣聲光泄漏報(bào)警器. 裝修材料：所有大芯板、木工板、膠合板、復(fù)合地板都必須采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，甲醛含量應(yīng)符號(hào)國(guó)家規(guī)范。：采用金屬板（彩鋼板、彩鋁板、不銹鋼板）、貼防火板或涂防火漆；：采用浮法平玻。裸露部分的邊緣必車(chē)邊（r=2mm）；、線路：必須使用有3C標(biāo)志的合格產(chǎn)品；、防火涂料：必須使用符合消防規(guī)范的環(huán)保材料；，并應(yīng)有相應(yīng)的材質(zhì)證明。::0018:00，因特殊情況需夜間施工須提前向購(gòu)物中心營(yíng)運(yùn)部申報(bào)。，須到營(yíng)運(yùn)部報(bào)批，經(jīng)購(gòu)物中心領(lǐng)導(dǎo)同意方可施工，施工時(shí)間為22:00—次日8:00。1）施工單位人員按指定通道進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。2）施工人員只允許在其裝修區(qū)域內(nèi)工作，不得占用或在公共區(qū)域內(nèi)施工，未經(jīng)允許不得進(jìn)入其它區(qū)域。3）施工人員應(yīng)服從商場(chǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人的安排和指揮，不得在賣(mài)場(chǎng)內(nèi)吸煙、喝酒等任何違反購(gòu)物中心規(guī)定的行為，應(yīng)在商場(chǎng)指定的地點(diǎn)吸煙及休息。4）施工單位如運(yùn)輸材料使用貨梯的，須報(bào)行政部預(yù)約貨梯，運(yùn)輸材料、貨物時(shí)，應(yīng)保持貨梯間、賣(mài)場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在地面拖拉材料及貨品，所有裝修材料不得阻塞商場(chǎng)公共區(qū)域及消防通道。5）施工單位不允許在賣(mài)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行噴漆及任何產(chǎn)生噪音及氣味等各種影響商場(chǎng)環(huán)境的裝修。附件1： 承 諾 書(shū)購(gòu)物中心： 本人/公司 為購(gòu)物中心 號(hào)的商戶(hù)，現(xiàn)申明已詳閱此份《裝修手冊(cè)》，已經(jīng)明白并承諾遵守本《裝修手冊(cè)》中所列全部規(guī)則及條款。 商戶(hù)名稱(chēng)： 簽 署 人： 簽 署 日 期： 公司印章： 附件2： 商戶(hù)接場(chǎng)授權(quán)委托書(shū)購(gòu)物中心： 本人/公司 世紀(jì)匯金廣場(chǎng)購(gòu)物中心第 層第 號(hào)商鋪?zhàn)鈶?hù),現(xiàn)委托授權(quán) 身份證號(hào)為 辦理購(gòu)物中心商鋪的相關(guān)接場(chǎng)手續(xù),特此委托。 租戶(hù)簽章： 日期： 附件3商鋪裝修申請(qǐng)表商戶(hù)單位名稱(chēng)：商鋪號(hào)聯(lián)系人：電話(huà)：公司傳真施工單位單位名稱(chēng)：公司傳真申請(qǐng)裝修人：現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人裝修項(xiàng)目申請(qǐng)單位保證 保證遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《裝修管理規(guī)定》，不違章違規(guī)裝修。 愿意接受購(gòu)物中心管理和監(jiān)督，及時(shí)改正所指出的問(wèn)題。 如有違章、違規(guī)裝修行為，愿意接受購(gòu)物中心物業(yè)管理部依據(jù)有關(guān)規(guī)定處罰和處理。商戶(hù)簽章： 裝修單位簽章：日期： 日期：施工日期 年 月 日 年 月 日施工人數(shù)：施工需求：□水□電資料□《安全施工協(xié)議》□《商鋪裝修施工授權(quán)委托書(shū)》□裝修公司資質(zhì)□裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照□施工進(jìn)度表□施工保險(xiǎn)單（施工安全協(xié)議）□消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)(或消防報(bào)審承諾書(shū))□全套合格施工圖□電容量申請(qǐng)確認(rèn)書(shū)□最終審圖意見(jiàn)商戶(hù)負(fù)責(zé)人簽字：裝修保證金：裝修管理費(fèi)垃圾清運(yùn)費(fèi)《備注》：商戶(hù)須備齊以下資料： 《安全施工協(xié)議》；《商鋪裝修施工授權(quán)委托書(shū)》；裝修公司資質(zhì)；裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；施工進(jìn)度表；施工保險(xiǎn)單（或安全協(xié)議）；消防審核意見(jiàn)書(shū)(或消防報(bào)審承諾書(shū))；全套合格施工圖；電容量申請(qǐng)確認(rèn)書(shū)； 最終審圖意見(jiàn)。到管理方辦理裝修手續(xù)，領(lǐng)取裝修施工許可證，否則不予辦理。附件4商鋪接場(chǎng)驗(yàn)收登記表商鋪位置： 層 號(hào)商戶(hù)：承租面積：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：接場(chǎng)時(shí)間：溫馨提示： 1. 商戶(hù)在簽署表格后，即已正式入伙； 2. 商戶(hù)在簽署表格后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將移交未詳盡的事宜提出； 3. 移交出現(xiàn)不相符事宜，購(gòu)物中心需5天內(nèi)完成整改； 4. 商鋪移交后，總包將在商鋪內(nèi)會(huì)存在交叉作業(yè)的可能，仍需商戶(hù)積極配合； ，有責(zé)任對(duì)商鋪內(nèi)的公共設(shè)施做好成品保護(hù)。序號(hào)類(lèi)別移交標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)規(guī)格數(shù)量及讀數(shù)移交意見(jiàn)備注1墻面墻面抹灰玻璃墻2地面結(jié)構(gòu)面3柱結(jié)構(gòu)面4天花結(jié)構(gòu)面標(biāo)高5門(mén)玻璃門(mén)防火門(mén)6窗7空調(diào)盤(pán)管風(fēng)機(jī)冷凍給水 冷凍回水冷凝水管新風(fēng)管排油煙管廚房補(bǔ)風(fēng)8給水9排水10電氣11弱電POS網(wǎng)絡(luò)電話(huà)12消防溫感煙感 手動(dòng)報(bào)警按 鈕 消火栓箱排煙口消防卷