【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ）同種材料應(yīng)比較價(jià)格、供貨期、售后服務(wù)方面，擇優(yōu)選擇合格供應(yīng)商，并與之簽訂購(gòu)貨合同。（4）確保主要材料和特種材料，能由供應(yīng)商、廠家及時(shí)提供材料的產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，并保證真實(shí)可靠。（5）按新購(gòu)機(jī)具清單所列機(jī)具名稱、型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量要求，采購(gòu)合適的機(jī)具。（6）倉(cāng)庫(kù)保管員負(fù)責(zé)入庫(kù)材料及新工具的登記、標(biāo)識(shí)、儲(chǔ)存、維護(hù)，保存好所有材料的合格證及其它證明文件。（7）按主管材料調(diào)配的負(fù)責(zé)人的簽字發(fā)放材料，并如實(shí)登記。加強(qiáng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的安全保管。（五）安全員的崗位職責(zé)（1）編制安全技術(shù)措施計(jì)劃，負(fù)責(zé)組織安全措施的實(shí)施，項(xiàng)目安全生產(chǎn)直接負(fù)責(zé)。（2）按照公司的《安全生產(chǎn)管理暫行規(guī)定》，逐項(xiàng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全用電、安全防火、臨時(shí)洞口和高處作業(yè)的安全防護(hù)工作。（3）按照《安全生產(chǎn)管理暫行規(guī)定》自檢評(píng)分，必須達(dá)標(biāo)。（4）張貼“五牌一圖”，向施工安全監(jiān)督站申請(qǐng)受監(jiān)，協(xié)同建設(shè)單位領(lǐng)取安全受監(jiān)證和《開(kāi)工許可證》。（5）對(duì)入場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育和書面安全技術(shù)交底，并履行簽字，填報(bào)《三級(jí)教育登記表》，檢查特種工人是否持證上崗。（6）督促、監(jiān)督班組進(jìn)行班前安全教育活動(dòng)，定期組織召開(kāi)安全會(huì)議，填寫安全會(huì)議記錄。（7）經(jīng)常檢查工地安全情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隱患，及時(shí)填報(bào)《事故隱患整改記錄》報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批處理，保證施工順利進(jìn)行。（8）解決生產(chǎn)中的安全問(wèn)題，制止違章指揮和違章作業(yè)，遇到嚴(yán)重問(wèn)題可令其停工整頓。（9）發(fā)生工傷事故及時(shí)上報(bào)，參加事故調(diào)整、分析和處理工作。（六）施工員的崗位職責(zé)（1）做到“三懂四會(huì)”。三懂即懂機(jī)械性能、懂工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、懂操作規(guī)程；四會(huì)即會(huì)看圖、會(huì)操作、會(huì)檢測(cè)、會(huì)維修，嚴(yán)格按圖施工并做好自檢。（2）愛(ài)護(hù)建筑、裝飾材料，注意保護(hù)好建筑、裝飾成品，愛(ài)護(hù)各種機(jī)器設(shè)備，使其保持良好狀態(tài)。（3）嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到不合格的材料不使用，不合格工程不交接。凡不按圖紙、規(guī)范、技術(shù)交底施工而造成的返工要負(fù)操作責(zé)任。自覺(jué)接受檢質(zhì)員、技術(shù)員的檢查指導(dǎo)。（4）自覺(jué)遵守當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)法律、法令、遵守總公司的各項(xiàng)管理規(guī)定，做到文明施工。（5）自覺(jué)維護(hù)公司形象，施工現(xiàn)場(chǎng)不得聊天、亂竄、打鬧、嚴(yán)禁吸煙，一經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)管理人員發(fā)現(xiàn)，罰款處理，情節(jié)嚴(yán)重者，立即開(kāi)除。（6）自覺(jué)遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，不違章作業(yè)。自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律，聽(tīng)從指揮。（7）愛(ài)護(hù)施工中的各項(xiàng)防護(hù)設(shè)施及個(gè)人防護(hù)用品；（8）現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)生事故，要冷靜處理，積極搶救，并如實(shí)反映情況。（七）資料員的崗位職責(zé)（1）認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)檔案工作的方針、政策，努力實(shí)現(xiàn)檔案管理的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。（2）檢查，驗(yàn)收歸檔文件材料是否完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，是否符合質(zhì)量要求。（3）組卷合理，卷內(nèi)文件排列有序，卷內(nèi)目錄填寫正確，編寫頁(yè)號(hào)無(wú)誤。保持文件材料的自然形成規(guī)律和有機(jī)聯(lián)系，便于查找和利用，確保管理期限準(zhǔn)確。（4）認(rèn)真做好案卷的整理、分類、登記建卡等工作。檔案應(yīng)設(shè)置登記本，對(duì)檔案的收進(jìn)、移出、保管、利用等情況進(jìn)行登記。做到案卷排列整齊、標(biāo)志明確，便于查找。（5）案卷裝訂牢固，整齊美觀，案卷中無(wú)金屬物，裝訂線不壓蓋字跡。（6）嚴(yán)格執(zhí)行檔案管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。遵守保密制度和保密紀(jì)律，確保檔案安全。檔案管理人員調(diào)動(dòng)工作時(shí)，應(yīng)在離職前辦好交接手續(xù)。（7）凡有施工現(xiàn)場(chǎng)，檔案員要在施工現(xiàn)場(chǎng)工作，及時(shí)收集整理每項(xiàng)工程的檔案資料，做到整理有序、歸檔及時(shí)、程序規(guī)范。（八）施工隊(duì)長(zhǎng)、班組長(zhǎng)崗位職責(zé)（1）帶領(lǐng)本隊(duì)各班組人員按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，注意安全，對(duì)本班組負(fù)責(zé)施工段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。（2）安排和組織本隊(duì)各班組施工計(jì)劃的落實(shí)，協(xié)調(diào)好施工中的交叉流水作業(yè)，每周向施工員報(bào)告實(shí)際施工進(jìn)度。（3）負(fù)責(zé)領(lǐng)料及識(shí)別材料標(biāo)識(shí)，有權(quán)拒絕使用不合格品。（4）注意合理下料并合理使用邊角料，努力降低材料消耗。（5）檢查和監(jiān)督工人的施工質(zhì)量，隨時(shí)糾正操作錯(cuò)誤；要求作業(yè)工人及時(shí)對(duì)完成的項(xiàng)目進(jìn)行自檢和填報(bào)自檢記錄，糾正錯(cuò)誤，完成整改措施。（6）負(fù)責(zé)工序交接檢查，如實(shí)填報(bào)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，檢驗(yàn)評(píng)定表。（7）督促作業(yè)人員每天班后清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，搞好安全文明施工。（8）注意對(duì)前道工序完成的作業(yè)面進(jìn)行維護(hù)，負(fù)責(zé)對(duì)本班組施工的成品和半成品進(jìn)行保護(hù)，直至竣工驗(yàn)收。（九）其它項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的崗位職責(zé)（1）服從管理部門的領(lǐng)導(dǎo)，下達(dá)各項(xiàng)施工任務(wù)，按照設(shè)計(jì)圖紙要求和施工工藝規(guī)范，按計(jì)劃安排施工，并按時(shí)完成每一項(xiàng)施工任務(wù)，保證項(xiàng)目工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（2）主動(dòng)協(xié)調(diào)完成施工進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，積極創(chuàng)造施工條件，協(xié)助項(xiàng)目部辦理開(kāi)工報(bào)告。（3）辦理工程業(yè)務(wù)聯(lián)系，完善工程現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程施工變更記錄等事項(xiàng)。（4）填寫施工日志，辦理中間工程交接、交工手續(xù)，加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收工作，辦理竣工報(bào)告和竣工驗(yàn)收證明書的工作，參加過(guò)程驗(yàn)收。（5）加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量體系的管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行公司ISO9001質(zhì)量管理制度和工地一切規(guī)章制度，搞好安全文明生產(chǎn)。（6）定期對(duì)班組進(jìn)行安全教育，強(qiáng)化安全防范意識(shí)，杜絕施工現(xiàn)場(chǎng)一切不符合安全施工的行為發(fā)生。（7）處理好各施工單位和工人之間的工作協(xié)調(diào)關(guān)系。（8）管理和維護(hù)施工設(shè)備及機(jī)具，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已完成的成品保護(hù)工作。六、項(xiàng)目經(jīng)理部與總部的聯(lián)系公司對(duì)本工程項(xiàng)目采取項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，公司對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)公司負(fù)責(zé)。公司總部執(zhí)行項(xiàng)目總管的職責(zé)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的跟蹤及宏觀控制，項(xiàng)目經(jīng)理在對(duì)公司負(fù)責(zé)的過(guò)程中，進(jìn)行微觀的管理工作，具有強(qiáng)烈的對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，作為公司駐工地的代表，對(duì)該項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工和工程成本控制等全權(quán)負(fù)責(zé)。且有資金的支配權(quán)，材料及人員的計(jì)劃安排權(quán)。第二節(jié)專業(yè)技術(shù)力量配備公司勞務(wù)部專業(yè)技術(shù)力量配套齊全，實(shí)力雄厚。擁有建筑、裝飾、工業(yè)與用民建筑、土木工程、給排水、電氣、暖通、通訊、機(jī)械專業(yè)等一大批長(zhǎng)期從事工程項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程計(jì)劃管理、工程安全管理、工程質(zhì)量管理、工程材料管理、工程造價(jià)管理、工程資料管理、工程經(jīng)濟(jì)、工程設(shè)計(jì)及專業(yè)工程師工作的具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的各類專業(yè)人才。公司歷年來(lái)技術(shù)力量得到逐步完善充實(shí)，現(xiàn)在已擁有雄厚的高級(jí)工程師、建筑工程師、給排水工程師、電氣工程師、智能化工程師、造價(jià)工程師、經(jīng)濟(jì)師等專業(yè)技術(shù)人才，具備強(qiáng)大的技術(shù)力量，投入本工程的專業(yè)技術(shù)人員均具有同類工程豐富的施工及管理經(jīng)驗(yàn)，為保證本工程圓滿完成提供有力的保障。第四章各分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案第一節(jié)施工測(cè)量放線及施工流程針對(duì)幸福三村（C區(qū)）工程項(xiàng)目施工工藝的特點(diǎn)，我們列出了以下主要施工做法：一、工藝做法說(shuō)明我們仔細(xì)研究了施工圖紙和招標(biāo)文件中提出的施工工藝做法和技術(shù)要求，確認(rèn)其在施工現(xiàn)場(chǎng)的可行性，嚴(yán)格執(zhí)行其做法完全是保證施工質(zhì)量基礎(chǔ)，施工時(shí)完全以施工圖紙和招標(biāo)文件提出的工藝做法和技術(shù)要求為準(zhǔn)。二、精確放線根據(jù)總平面圖紙進(jìn)行計(jì)算、測(cè)定、編制坐標(biāo)定位。在總平面中按功能要求分區(qū)域及平面軸線及結(jié)構(gòu)幾何尺寸定位。根據(jù)立面圖的設(shè)計(jì)要求，采用水準(zhǔn)儀標(biāo)識(shí)，激光水平自定儀定位法，標(biāo)出各功能區(qū)域的實(shí)際標(biāo)高定位。室內(nèi)立面圖的分格及造型設(shè)計(jì)，在施工立面以實(shí)際發(fā)生的尺寸分配定位放線。對(duì)天花吊點(diǎn)進(jìn)行精確放線，排列天花基礎(chǔ)施工吊點(diǎn)，網(wǎng)格線。涉及到天花疊級(jí)造型從地面引出控制線到天花后，還要在墻面彈出對(duì)應(yīng)的標(biāo)識(shí)控制線；墻面除了標(biāo)高控制線和經(jīng)復(fù)核后的+50CM線外，墻面先彈出、磚、飾面板的排版線。門、窗邊線等處都彈出邊線和所有待加工的內(nèi)徑控制線。三、施工測(cè)量放樣工程為了避免施工中各專業(yè)分包單位相交接的工作面上出現(xiàn)偏差而無(wú)法收口，首先須進(jìn)行綜合統(tǒng)一的測(cè)量放線，以保證本工程裝飾質(zhì)量。施工人員于施工前，由施工技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙用墨線劃出裝修物的位置，經(jīng)技術(shù)人員勘查無(wú)誤后，方可進(jìn)行施工，一切尺寸準(zhǔn)確性以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。放樣項(xiàng)目包括：（1）各層建筑標(biāo)高；（2）墻面材料分割線；（3）預(yù)埋件定位線；（4）龍骨定位線；（5）門位置線；（6）地面材料分割線。（7）在室內(nèi)工程地坪放樣確定后，在施工范圍內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)水平線，同時(shí)完成地坪高程差校對(duì)、墻面龍骨定位線及天花板高程彈線作業(yè)，以提供施工人員做為地坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。四、施工流程施工工序流程施工準(zhǔn)備→現(xiàn)場(chǎng)清理→彈線定位→材料統(tǒng)計(jì)、核實(shí)、訂購(gòu)→半成品及成品尺寸復(fù)核及訂貨→混凝土攪拌→墻、地面基層處理→電氣工程管線敷設(shè)→配合給排水管道安裝→吊頂龍骨安裝→鋼龍骨、木龍骨安裝（木龍骨刷防腐劑及防火涂料）→配合電氣工程管內(nèi)穿線→封吊頂面層安裝→墻面飾面工程→刮膩?zhàn)油克⑷槟z漆面層→配合各設(shè)備專業(yè)安裝終端面層→已完成品保護(hù)→地面面層鋪裝工程→踢腳安裝→門窗（含五金）安裝→配合衛(wèi)生潔具（含普通五金）安裝→配合燈具、開(kāi)關(guān)、面板安裝→臨時(shí)設(shè)施拆除→內(nèi)部驗(yàn)收、整改、場(chǎng)地清潔→有關(guān)部門驗(yàn)收→竣工→資料移交。施工順序（1）按照“自上而下、先安裝后裝修、先濕后干、先基層后罩面、先墻后頂再地面、先粗裝后精裝”的原則進(jìn)行平行流水施工。所有罩面板的封閉，須待隱蔽工程及機(jī)電安裝工程確認(rèn)合格后方可進(jìn)行。（2）具體從施工平面及立面空間來(lái)說(shuō)，其施工順序如下：（A）平面安排上：先房間，后走廊。（B）局部安排上：先施工工序多、施工復(fù)雜的部位，后施工工序少、施工簡(jiǎn)單的部位。（C）吊頂部分：先吊頂骨架，后飾面板的安裝。（D）墻面部分：先基層找平，后面層施工。（E）地面部分：先墊層施工，后面層鋪設(shè)。（F）從空間上：墻體的骨架及管線與吊頂內(nèi)管線平行施工，頂棚飾面板在安裝前，要求墻面飾面板的安裝及吊頂內(nèi)的管線安裝、保溫及隱蔽驗(yàn)收完。第二節(jié)裝飾工程主要施工技術(shù)方案一、樓地面工程施工方法（一）水泥砂漿地面找平施工工藝標(biāo)準(zhǔn)適用范圍本工藝標(biāo)準(zhǔn)適用于本工程的樓地面水泥砂漿地面找平。施工準(zhǔn)備（1）材料及主要機(jī)具：A、水泥：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其標(biāo)號(hào)不應(yīng)小于425號(hào)，并嚴(yán)禁混用不同品種、不同標(biāo)號(hào)的水泥。B、砂：應(yīng)采用中砂或粗砂，過(guò)5mm孔徑篩子，含泥量不應(yīng)大于3%。C、主要機(jī)具：攪拌機(jī)、手推車、木刮杠、木抹子、鐵抹子、劈縫溜子、噴壺、鐵鍬、小水桶、長(zhǎng)把刷子、掃帚、鋼絲刷、粉線包、鏨子、錘子。（2）作業(yè)條件：A、地面的墊層以及預(yù)埋在地面內(nèi)各種管線已做完。穿過(guò)樓面的豎管已安完，管洞已堵塞密實(shí)。有地漏房間應(yīng)找好泛水。B、墻面的+50cm水平標(biāo)高線已彈在四周墻上。C、門框已立好，并在框內(nèi)側(cè)做好保護(hù)，防止手推車碰壞。D、墻、頂抹灰已做完。屋面防水做完。操作工藝（1）工藝流程：基層處理→找標(biāo)高、彈線→灑水濕潤(rùn)→抹灰餅和標(biāo)筋→攪拌砂漿→刷水泥漿結(jié)合層→鋪水泥砂漿面層→木抹子搓平→鐵抹子壓第一遍→第二遍壓光→第三遍壓光→養(yǎng)護(hù)。施工工藝（1）－，用掃把均勻涂刷，隨刷隨做找平層，并控制一次涂刷面積不宜過(guò)大。（2）根據(jù)室內(nèi)＋50cm水平線，在地面四周做灰餅，然后拉線做中間灰餅（大面積的宜用水準(zhǔn)儀輔助灰餅制作）。再用干硬性水泥砂漿做沖筋。（3）對(duì)砼基層采用干硬性水泥砂漿，砂漿外表濕潤(rùn)松散，手握成團(tuán)，不泌水分。按照設(shè)計(jì)要求，做1:，厚度20㎜。操作時(shí)先在兩沖筋之間均勻地鋪上砂漿，比沖筋面略高，然后用刮尺以沖筋為準(zhǔn)刮平，拍實(shí)。待表面水分稍干后，用木抹子打磨，將砂眼、凹坑、腳印打磨掉，操作人員在操作半徑內(nèi)打磨完后，再用鐵抹子抹光。向后退著操作，在水泥砂漿終凝前完成。（4）在水泥漿初凝前，用鐵板抹子壓抹第二遍。要把握人站在上面有腳印但不下陷的火候，要求不漏壓，做到壓實(shí)、壓光；凹坑、砂眼和腳印都要填補(bǔ)壓平。（5）在水泥砂漿終凝前，此時(shí)人踩上去有細(xì)微腳印，當(dāng)試抹無(wú)抹紋時(shí)，即可用鐵板抹壓第三遍，壓時(shí)用勁稍大一些，把第二遍壓光時(shí)留下的抹紋、細(xì)孔等抹平，達(dá)到壓平、壓實(shí)、壓光。（6）水泥砂漿完工后，第二天要及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，必要時(shí)蓄水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不宜少于7天。應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題（1）空鼓、裂縫：A、基層沒(méi)有清理徹底，使面層與基層之間形成了一層隔離層，致使上下粘結(jié)不牢固，造成面層空鼓裂縫。因此，在鋪水泥砂漿之前必須將基層上的雜物徹底清除，并認(rèn)真進(jìn)行清洗濕潤(rùn)。B、涂刷水泥漿結(jié)合層不規(guī)范，涂刷水泥漿稠度要嚴(yán)格控制（），涂刷時(shí)要均勻，不得漏刷，面積不要過(guò)大，若先刷一大片，而鋪砂漿的速度較慢，已刷上去的水泥漿很快干燥，這樣不但不起粘結(jié)作用，相反起到隔離作用。另外，不能用干撒水泥面后，再澆水用掃帚來(lái)回掃的辦法，由于澆水不勻，水泥漿干稀也不勻，要影響面層與基層的粘結(jié)質(zhì)量。（2）地面起砂：A、養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠，過(guò)早上人，對(duì)剛硬化的表面層造成損傷和破壞，致使面層起砂、出現(xiàn)麻坑。因此，水泥砂漿地面完工后，養(yǎng)護(hù)工作的好壞對(duì)地面質(zhì)量的影響很大，必須重視，當(dāng)面層抗壓強(qiáng)度達(dá)5Mpa時(shí)才能上人操作。B、使用材料不規(guī)范，攪拌不均勻，操作時(shí)抹壓遍數(shù)不夠。C、有地漏的房間倒泛水：在鋪設(shè)面層砂漿時(shí)應(yīng)先檢查墊層的坡度是否符合要求。找鋪設(shè)砂漿前抹灰餅和標(biāo)筋時(shí)，按設(shè)計(jì)要求抹好坡度。D、面層不光、有壓紋：必須認(rèn)真按操作工藝要求，用鐵板抹壓的遍數(shù)去操作，最后在水泥終凝前用力抹壓，不得漏壓，直到將前遍的壓紋壓平、壓光為止。（二）地面鋪貼地磚面層的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)適用范圍本工藝標(biāo)準(zhǔn)適用于本工程的地磚鋪貼。施工準(zhǔn)備（1）材料質(zhì)量要求（A）地磚：地磚的抗折強(qiáng)度以及規(guī)格尺寸符合設(shè)計(jì)或者樣品要求，地磚的顏色一致，表面平整、無(wú)凸凹和翹曲現(xiàn)象，并且要求地磚的尺寸方正、無(wú)掉角，面層沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題和影響美觀的殘缺現(xiàn)象，邊角整齊。地磚的材質(zhì)均要求有出廠證明和產(chǎn)品合格證，和相關(guān)的檢查報(bào)告。盡量選用同一批磚，保證表面光滑、圖案正確、顏色一致。板塊的長(zhǎng)寬厚允許偏差不得超過(guò)1mm；平整度用直尺檢查。（B）水泥：礦渣硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。（C）砂：采用粗砂、中砂，要求級(jí)配合理，其含泥量不大于3%。（2）主要施工機(jī)具水桶、掃帚、平鍬、鐵抹子、大杠、小杠、篩子、窗紗篩子、窄手推車、鋼絲刷、噴壺、錘子、橡皮錘、鑿子、方尺、小包、溜子、地磚切割機(jī)等。施工條件（1）地面找平層施工完；地面的管線施