【正文】 接縫順直美觀。，表面不實：水泥早期脫水或使用過夜灰造成，要加強管理。、墻面、踢腳板、墻裙等抹罩面灰接槎明顯或顏色不一致：抹罩面灰時要注意留施工縫，施工縫要盡量留在分格條、陰角處和門窗框邊部；室內如遇施工洞口時，可采用甩整面墻的方法。、有抹紋、爆灰、開花：，壓光工作跟得太緊，灰漿沒有收水，放壓光后產生起泡現(xiàn)象，其中基層為混凝土頂板和墻面較為常見。應認真清理和提前澆水，磚墻可提前上天澆水，一般澆二遍，使水深度入墻達到8～10mm即為符合要求。、地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂漿等。，拆后材料要碼放整齊，不要撞壞門窗、墻面和口角等。高級抹灰：表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直方正，清晰美觀。同時應設專人負責定時開關門窗，以便加強通風，排除濕氣。做油漆墻面的抹灰砂漿，不得摻入食鹽和氯化鈣。涂抹時，砂漿的溫度不宜低于5℃。：底層砂漿抹好后第二天，先將墻面濕潤后，即可進行沫罩面灰工作。在抹水泥護角的同時，用1∶3水泥砂漿或1∶1∶6水泥混合砂漿分二遍抹好門窗口邊及暄臉底子灰。（設置標筋）：根據(jù)灰餅用與抹灰層相同的1∶3水泥砂漿沖筋（標筋），沖筋的根數(shù)應根據(jù)房間的高度或寬度來決定，筋寬約為5cm左右。、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：根據(jù)基層表面平整、垂直情況，經檢查后確定抹灰層厚度（按圖紙要求分普通、中級、高級），但最少不應小于7mm。、頂板等表面凸出部分剔平，對蜂窩、麻面、露筋等應剔到實處，后用1∶3水泥砂漿分層補平，把外露鋼筋頭和鉛絲頭等事先清除掉。、門框及其他預埋鐵活位置和標高應準確無誤，并做好防腐、防銹處理。門口釘設板條或鐵皮保護。：，合格后方可進行抹灰工程。：白紙筋或草紙筋，使用前三周用水浸透并敲打拌合成糊狀，要求潔凈、細膩，也可制成紙漿。熟化時間，常溫下一般不少于15d；用于罩面時，不應少于30d。應有出廠證明或復試單，當出廠超過三個月或已經受潮的水泥，應按試驗結果使用。、防裂劑出廠合格證。收邊整齊，不甩零活。陰陽角處用方尺套方。提前作好準備。當?shù)谆椅?、六成平時應開始抹罩面灰，如過于干燥要適當噴水。所以采用適當?shù)呐浜媳仁潜匾?。操作時應分層、間歇抹灰，每遍厚度直為7～8mm，應在第一遍灰終凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。改進措施，可采用噴灑防裂劑或涂刷摻107膠的素水泥漿，增加粘結作用，減少砂漿的收縮應力，提高砂漿早期抗拉強度，改進抹灰基層處理及砂漿配合比是解決加氣混凝土墻面抹面空鼓、裂縫的關鍵。，以免降低其防裂效果。保護地面完好。嵌縫材料按設計規(guī)定，如設計無明確規(guī)定時，縫隙內填滿保溫棉，內外兩面打膠密封。成品保護，及時將門窗框上的水泥漿用水洗刷干凈，鋁合金門窗必須妥善保護，防止污染。門窗框與墻體之間的縫隙填塞密實，表面平整。中級抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直、清晰，毛面紋路均勻一致。質量標準：、性能、質量必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定，抹灰等級、做法符合圖紙規(guī)定。不得在負溫度的環(huán)境下和尚未解凍的墻面上抹灰。：墻面的室內抹灰，應采取保溫措施，所使用的各種材料不得受凍，抹灰時砂漿的溫度不得低于5℃。污染處應清刷干凈，不甩破活。防裂劑噴灑2～3h內不要搓動，以免破壞表層結構。、槽、孔洞；當?shù)谆艺移胶?，應立即把暖氣、電氣設備的箱、槽、孔洞口周邊50mm的底灰砂漿清理干凈，使用1∶1∶4水泥混合砂漿把口周邊修抹平齊、方正、光滑，抹灰時比墻面底灰高出一個罩面灰的厚度，確保槽、洞周邊修整完好。第一遍抹混合砂漿，配合比為1∶1∶6，厚度5mm。第二遍用1∶∶3的水泥混合砂漿與標筋找平。在中層灰達到五、六成干時，用1∶1∶5水泥混合砂漿抹罩面灰，抹平、壓光，上口用靠尺切割平齊。保證墻面上、下灰餅表面處在同一平面內，作為沖筋的依據(jù)。、沖標筋：用托線板檢測一遍墻面不同部位的垂直、平整情況，以墻面的實際高度決定灰餅和沖筋的數(shù)量。由于加氣混凝土塊吸水速度先快后慢，吸水量慢而延續(xù)時間長，故應增加澆水的次數(shù)，使抹灰層有良好的凝結硬化條件，不致在砂漿的硬化過程中水分被加氣混凝土吸走。將露出墻面的舌頭灰刮凈，墻面的凸出部位剔鑿平整。架木要穩(wěn)定、牢固、可靠。、洞進行整修完善。提前將灰膏搗成灰漿，摻入水泥砂漿中攪拌。施工準備：325號，普通硅酸鹽或礦渣硅酸鹽水泥。：一般鋪砌板塊時均從門框以內操作，而門框以外與樓道相接的空隙（即墻寬范圍內）面積均后鋪砌，由于過早上人，易造成此處活動。、縫子寬窄不勻；主要原因是板塊本身有厚薄及寬窄不勻、竄角、翹曲等缺陷，鋪砌時未嚴格拉通線進行控制等因素，均易產生接縫高低不平、縫子不勻等缺陷。：用料尺寸準確，邊角整齊，拼接嚴密，接縫順直。：：板塊面層擠靠嚴密，無縫隙，接縫通直無錯縫，表面平整潔凈，圖案清晰無磨劃痕，周邊順直方正。：當水泥砂漿結合層達到強度后（），方可進行打蠟，打蠟方法詳見現(xiàn)制水磨正地面面層工藝標準。、擦縫：在板塊鋪砌后l～2晝夜進行灌漿擦縫。依據(jù)試拼時的編號、圖案及試排時的縫隙（板塊之間的縫隙寬度，當設計無規(guī)定時不應大于lmm），在十字控制線交點開始鋪砌。根據(jù)板面水平線確定結合層砂漿厚度，拉十字控制線，開始鋪結合層干硬性水泥砂漿（一般采用1∶2～1∶3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團，落地即散為宜），厚度控制在放上板塊時宜高出面層水平線3～4mm。：在正式鋪設前，對每一房間的板塊，應技圖案、顏色、紋理試拼，將非整塊板對稱排放在房門靠墻部位，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。：，應側立堆放在室內光面相對、背面墊松木條，并在板下加墊水方。白水泥：白色硅酸鹽水泥，其標號不小于425號。（D）踢腳上口平直允許偏差3mm，檢驗方法：拉5m線，不足5m拉通線檢查。邊角整齊、光滑。（2）一般項目（A）各種板塊面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。（6）清理：當水泥漿凝固后再用棉紗等物對地磚表面進行清理（一般宜在12h之后）。在干硬性水泥砂漿上撒素水泥，并灑適量清水。找出面層的標高控制點，注意與各相關部位的標高控制一致。工藝流程施工工藝流程：基層處理→彈線→預鋪→鋪貼→勾縫→清理→成品保護→分項驗收。施工條件（1）地面找平層施工完；地面的管線施工完，并辦理完移交手續(xù)；地面的落地灰及浮灰清理干凈；如果衛(wèi)生間等有防水要求的房間應完成地面防水及防水保護層施工并完成一次閉水試驗合格后可進行本道工序施工。板塊的長寬厚允許偏差不得超過1mm；平整度用直尺檢查。（二）地面鋪貼地磚面層的施工工藝標準適用范圍本工藝標準適用于本工程的地磚鋪貼。B、使用材料不規(guī)范，攪拌不均勻，操作時抹壓遍數(shù)不夠。B、涂刷水泥漿結合層不規(guī)范，涂刷水泥漿稠度要嚴格控制（），涂刷時要均勻，不得漏刷，面積不要過大，若先刷一大片，而鋪砂漿的速度較慢，已刷上去的水泥漿很快干燥，這樣不但不起粘結作用，相反起到隔離作用。（5）在水泥砂漿終凝前，此時人踩上去有細微腳印，當試抹無抹紋時，即可用鐵板抹壓第三遍，壓時用勁稍大一些，把第二遍壓光時留下的抹紋、細孔等抹平，達到壓平、壓實、壓光。待表面水分稍干后，用木抹子打磨，將砂眼、凹坑、腳印打磨掉，操作人員在操作半徑內打磨完后，再用鐵抹子抹光。再用干硬性水泥砂漿做沖筋。屋面防水做完。有地漏房間應找好泛水。B、砂：應采用中砂或粗砂，過5mm孔徑篩子，含泥量不應大于3%。（E）地面部分：先墊層施工，后面層鋪設。（2）具體從施工平面及立面空間來說，其施工順序如下：（A）平面安排上：先房間，后走廊。（7）在室內工程地坪放樣確定后，在施工范圍內設置標準水平線，同時完成地坪高程差校對、墻面龍骨定位線及天花板高程彈線作業(yè)，以提供施工人員做為地坪及立面施工的微調依據(jù)。門、窗邊線等處都彈出邊線和所有待加工的內徑控制線。根據(jù)立面圖的設計要求，采用水準儀標識，激光水平自定儀定位法，標出各功能區(qū)域的實際標高定位。公司歷年來技術力量得到逐步完善充實，現(xiàn)在已擁有雄厚的高級工程師、建筑工程師、給排水工程師、電氣工程師、智能化工程師、造價工程師、經濟師等專業(yè)技術人才，具備強大的技術力量，投入本工程的專業(yè)技術人員均具有同類工程豐富的施工及管理經驗，為保證本工程圓滿完成提供有力的保障。公司總部執(zhí)行項目總管的職責，負責對項目的跟蹤及宏觀控制，項目經理在對公司負責的過程中，進行微觀的管理工作，具有強烈的對項目負責的工作態(tài)度，作為公司駐工地的代表，對該項目的質量、安全、進度、文明施工和工程成本控制等全權負責。（6）定期對班組進行安全教育，強化安全防范意識，杜絕施工現(xiàn)場一切不符合安全施工的行為發(fā)生。（2）主動協(xié)調完成施工進場準備工作，積極創(chuàng)造施工條件，協(xié)助項目部辦理開工報告。（6）負責工序交接檢查，如實填報分部分項工程質量，檢驗評定表。（2）安排和組織本隊各班組施工計劃的落實，協(xié)調好施工中的交叉流水作業(yè)，每周向施工員報告實際施工進度。遵守保密制度和保密紀律，確保檔案安全。檔案應設置登記本，對檔案的收進、移出、保管、利用等情況進行登記。（2）檢查，驗收歸檔文件材料是否完整、準確、系統(tǒng)，是否符合質量要求。（6）自覺遵守各項安全生產規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，不違章作業(yè)。凡不按圖紙、規(guī)范、技術交底施工而造成的返工要負操作責任。（六）施工員的崗位職責（1）做到“三懂四會”。（6）督促、監(jiān)督班組進行班前安全教育活動，定期組織召開安全會議，填寫安全會議記錄。（2）按照公司的《安全生產管理暫行規(guī)定》，逐項做好施工現(xiàn)場安全用電、安全防火、臨時洞口和高處作業(yè)的安全防護工作。（6）倉庫保管員負責入庫材料及新工具的登記、標識、儲存、維護，保存好所有材料的合格證及其它證明文件。（2）提供材料供應商（包括廠家）的營業(yè)執(zhí)照和材料樣品、樣本、價格表等資料，確認材料供應商的資格和資信情況能滿足項目工程所要求的條件。（5）進行質量事故調查，分析、提出處理意見，并及時如實上報。（三）質量檢驗員的崗位職責（1）督促施工班組對已完成的項目內容及時進行自檢、交接檢和隱蔽工程的檢查驗收，如實記錄，并予以復查，監(jiān)督和掌握質量概況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，確保工程質量。（4）組織開展安全教育及操作規(guī)程培訓，進行安全技術交底，嚴禁違章作業(yè)，及時整改隱患。（7）加強對工地現(xiàn)場的安全管理，定期對現(xiàn)場的安全進行檢查，督促安全經理及安全員對安全方面的工作進行指導，落實安全制度，實施獎懲辦法。必要時，在項目經理的授意下，直接參與重大技術組織措施的決策。（二）技術負責人的任務與職責任務主管技術、質量、安全的技術總負責人必須有工程師以上的技術職稱，是項目經理部的主要技術負責人，在項目經理直接領導下，負責對項目工程中的技術、質量、安全進行監(jiān)督管理。（5）科學組織和管理進入工地的人、財、物資源，協(xié)調好內部工作關系，作好人力、物力、財力和機械設備的調配和供應，及時解決施工中出現(xiàn)的各種問題，保證履行與公司簽訂的承包合同，提高綜合經濟效益，圓滿完成施工任務。根據(jù)企業(yè)有關規(guī)定，施工項目經理應該履行以下職責：（1）認真貫徹國家和上級的有關方針、政策、法規(guī)及企業(yè)制訂頒發(fā)的各項規(guī)章制度，自覺維護企業(yè)和職工利益，確保公司下達的各項經濟技術指標的全面完成。（4）協(xié)調本組織機構與各協(xié)作單位之間的協(xié)作配合及經濟、技術關系，代表企業(yè)法人進行有關簽證，并進行相互監(jiān)督、檢查，確保質量、工期、成本控制和節(jié)約。為保證這些施工環(huán)節(jié)的落實，首先建立健全現(xiàn)場項目管理制度。（5）質檢組職責范圍直接在項目經理的領導下負責本工程的質量工作，是質量控制的專職部門，施工中同監(jiān)理工程師密切配合協(xié)助，接受和傳達建設單位和監(jiān)理工程師有關質量的指令。同時每月對各施工隊完成的施工任務計量計價，編制中期支付文件，并報送監(jiān)理和建設單位，其次協(xié)助技術負責人解決各施工隊施工中遇到的技術難題，編制重大施工項目的施工方案。項目經理部領導層及機構（1）項目經理部由公司負責組建。（3）全面貫徹公司ISO9001質量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系、GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系方針目標，科學管理、精心施工，構筑精品工程。施工進度和施工過程控制。施工方案的編制及工藝的確定。二、項目經理部組織機構圖建設單位監(jiān)理公司項目經理（馬洪波）施工總協(xié)調員公司總部技術負責人騰雷供應部陳其強質安部葉希立安全部劉光明預算部馬玉平作業(yè)班組湯洪方現(xiàn)場項目負責人（謝德偉）普工作業(yè)隊帖面工作業(yè)隊漆工作業(yè)隊水暖工作業(yè)隊電工作業(yè)隊瓦工作業(yè)隊焊工作業(yè)隊木工作業(yè)隊三、管理人員職責及運作程序圖材料設備的采購及管理材料和設備的領取、運輸。工程交付使用后，定期對工程進行回訪，預防并及時采取措施解決有可能出現(xiàn)的質量問題，確保工程使用安全、設備和系統(tǒng)運轉正常。第六節(jié)環(huán)境保護目標公司將嚴格按照GB/T24001～ISO14001：1996標準環(huán)境管理體系認證環(huán)保方案標準、《環(huán)境空氣質量標準》（GB30951996）、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）、《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》（GB18580～185002001）及北京市關于建筑工程施工的各項管理規(guī)定執(zhí)行，制定施工環(huán)境管理方案，嚴格監(jiān)控施工過程中的重大環(huán)境因素，防止和減輕施工給周圍環(huán)境造成粉塵、噪聲、振動、廢水、廢料的污染。在確保工期、質量的大前提下，使建設單位與本公司的成本都獲得合理的降低，為建設單位贏得經濟效益，進而為自身贏得經濟效益和社會信譽。第二節(jié)工期進度目標本工程計劃開、竣工日期由甲方另行通知,總工期135日歷天。第二章工程管理目標嚴格按照國家及北京市有關規(guī)范文件、ISO9001質量體系及施工圖紙的要求進行施工，對裝修工程的質量、進度、成本管理、安全、防火、文明施工、環(huán)境保護、質量缺陷責任、室內環(huán)境檢測等制定嚴格的管理目