住宅小區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì)(編輯修改稿)
2025-07-26 00:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 法。房產(chǎn)信息管理涉及購(gòu)房人在入住小區(qū)后需向系統(tǒng)添加業(yè)主基本資料包括姓名、工作單位、聯(lián)系電話等。還要對(duì)其所購(gòu)買的房產(chǎn)信息做好記錄，包括樓號(hào)、單元號(hào)和房產(chǎn)標(biāo)識(shí)等。投訴管理即對(duì)住戶居住期間提出所有投訴做好記錄和管理，分為投訴添加和投訴管理兩塊內(nèi)容。報(bào)修管理是指住戶對(duì)住房或小區(qū)設(shè)備設(shè)施等出現(xiàn)問題時(shí)的維修要求的記錄和管理，同樣要實(shí)現(xiàn)添加維修要求，記錄管理維修要求。繳費(fèi)管理是要實(shí)現(xiàn)住戶居住期間各項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的管理，有繳費(fèi)內(nèi)容的添加以及各項(xiàng)管理兩大塊功能需求。車位管理則涉及住戶在管理處挑選車位后的車位添加以及住戶選擇車位的各項(xiàng)基本信息的記錄及管理。（編碼體系）代碼是用來表征客觀事物的一個(gè)或一組有序的符號(hào)，它應(yīng)易于計(jì)算機(jī)和人識(shí)別與處理。代碼設(shè)計(jì)，是設(shè)計(jì)一個(gè)管理系統(tǒng)時(shí)必須要考慮的一個(gè)方面，因?yàn)楫?dāng)實(shí)體越多，實(shí)體間關(guān)系就越復(fù)雜，存儲(chǔ)的數(shù)據(jù)量就越大，數(shù)據(jù)表就越多，好的數(shù)據(jù)編碼能快速地查找到所需要的信息，也方便對(duì)數(shù)據(jù)的更新維護(hù)。為了方便業(yè)主對(duì)投訴、報(bào)修等信息的查詢，編碼的原則是根據(jù)投訴、報(bào)修的日期和順序碼生成組合碼。投訴編號(hào)、報(bào)修編號(hào)的前六位是事件發(fā)生的時(shí)間，后兩位為順序碼。對(duì)于樓宇的編號(hào)則按照樓棟、單元、樓層等編號(hào)生成編號(hào)。另外，為了方便對(duì)住戶編號(hào)的編碼，住戶編號(hào)采用順序碼。數(shù)據(jù)庫(kù)的設(shè)計(jì)即對(duì)程序當(dāng)中所采用的數(shù)據(jù)庫(kù)相關(guān)的名稱和標(biāo)識(shí)符、在數(shù)據(jù)庫(kù)當(dāng)中的位置、定義、度量單位、格式和值域、敏感程度、數(shù)據(jù)項(xiàng)名、縮寫詞和代碼，包括用于數(shù)據(jù)庫(kù)的規(guī)格說明等進(jìn)行定義。如下圖—數(shù)據(jù)庫(kù)若干表結(jié)構(gòu)：（1） 用戶表用戶表存放登陸系統(tǒng)所需要的用戶名和密碼，需要訪問此表，圖表31所示。表31用戶表字段名數(shù)據(jù)類型可否為空用戶名（主鍵）Char(10)NOT NULL密碼IntNOT NULL（2） 住戶基本信息表住戶基本信息表，如表32所示，存放小區(qū)內(nèi)所有的住戶信息，這些信息也是小區(qū)物業(yè)管理的基本信息，在實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的各個(gè)功能中起真非常重要的作用。表32 住戶基本信息表表字段名數(shù)據(jù)類型可否為空住址(主鍵)Char(10)NOT NULL戶主Char(10)NOT NULL身份證號(hào)碼Varchar(50)NOT NULL電話Char(20)NULL入住時(shí)間DatetimeNULL（3） 房產(chǎn)資料表房產(chǎn)資料表存放小區(qū)內(nèi)的所有房屋的信息，其中包括已售出的房屋和未售出的房屋。表33 房產(chǎn)資料表字段名數(shù)據(jù)類型可否為空住址(主鍵)Char(10)NOT NULL房屋結(jié)構(gòu)Varchar(50)NOT NULL設(shè)備Float(8)NOT NULL房屋面積Float(8)NOT NULL出售信息Char(20)NULL(4) 處理故障表住戶處理故障表存放小區(qū)內(nèi)住戶的各種故障的所有信息。表34 處理故障表字段名數(shù)據(jù)
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