【文章內容簡介】 件時，如資格預審申請書中的內容發(fā)生重大變化，投標人須對其更新，以證明其仍能滿足資格預審評審標準，并且所提供的材料是經過確認的。如果在評審時投標人已經不能達到資格預審評審標準，其投標將被拒絕） ； k) 其他資料。 注：對投標文件中提供復印件或掃描件的各種資料，在評審專家提出疑問的情況下，投標人應提供原件供查驗之用。 1 投標文件格式 投標文件包括本須知“ 三．投標文件的編制”中規(guī)定的內容，投標人提交的投標文件應當使用本招標文件所提供的投標文件全部格式 (表格可以按同樣格式擴展 )。 1 投標有效期 投標有效期見本須知前附表的約定。 在原定投標有效期之內，如果出現特殊情況，招標人可以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，投標人須以書面形式予以答復。投標人可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金；同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許補充、修改其投標文件，其投標保證金的有效期應作相應地延長。 1 投標保證金 投標 保證金 （ I） 應在 領取招標文件 時 遞交， 投標保證金（ II）應在 10 月 12 日11點 （北京時間）前遞交， 提交時間以資金到帳時間為準，銀行帳號及咨詢方式見投標須知前附表。 對于未能按要求遞交投標保證金的投標人，招標人將視其為自動放棄投標。 投標人應提供投標保證金的金額及遞交方式等見本須知前附表的約定。 投標保證金退還時間 : 成都鑫苑名家一期工程施工招標文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 13 頁 共 100 頁 未中標單位的投標保證金在 招標人確定 中標單位 之日起 一周 后 無息 退還。 中標單位，其投標保證金將在招標人和中標 人 簽訂合同后 自動轉為履約保證金的一部分 。 如投標人有下列情況， 其投標保證金 將 不予退還 ： （ 1）投標人在投標有效期內撤回其投標文件； （ 2）中標人未能在規(guī)定期限內簽署合同協(xié)議書； （ 3）本招標文件規(guī)定的其他情形。 1 投標報價 本次招標采用 包干總價方式 （ 工程量清單報價 ） ， 投標人應是招標文件、招標圖紙及技術要求等所確定的招標范圍的各項分項工程從接收工作面到移交的全部工作內容的價格體現， 除非合同另有規(guī)定，投標人所報的 包干總價 是固 定的，它包括投標人為施工所承擔的 各種 費用、開支、義務 等 ，包括因施工不良而支出的工程維修及在合同規(guī)定內的保修、保養(yǎng)費，投標人應充分考慮施工期間的所有市場風險以及投標人應承擔的其它風險；投標報價應包括本工程的工程直接費、間接費、利潤、稅金、風險金及政策性文件規(guī)定的各項費用等所有費用。 投標報價由投標人依據招標人提供的 招標文件（含工程量清單）、招標圖紙及技術要求 的有關要求、施工現場的實際情況并結合投標人自身技術和管理水平、經營狀況、機械配備以及制定的施工組織設計或施工方案、參照 2020 年 《四川省建 設工程工程量清單計價定額》及相關規(guī)定和材料市場價格進行編制，由投標人自主確定報價，但不得低于成本。 投標報價由 三部分組成：包干總價 =報價 A+報價 B+報價 C 報價 A： 投標人嚴格根據招標人提供的工程量清單表按清單報價的方式進行報價不允許對招標人提供的工程量清單的順序、項目、工程量進行改動，否則按廢標處理 ； 報價 B： 投標人可根據招標文件、招標圖紙及技術要求自行計算工程量后對招標人提供的工程量清單進行調整，包括缺項、多項和量差進行調整，量差調整的順序完全 按招標人提供的工程量清單順序一致 ； 報價 C： 包 干費用包括安全文明施工增加費、措施包干費用、總包配合包干費、材料采管包干費四項內容，如相關分項未填寫，招標人認為該項作讓利處理，結算時不作調整。 所有包干費均為稅后費用，不再考慮其它任何費用 。 備注： 報價 A和報價 B分樓號 填報， 報價 C 包括 每個標段 全部項目所發(fā)生的措施包成都鑫苑名家一期工程施工招標文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 14 頁 共 100 頁 干費， 其模板措施費納入清單項目中，不在包干費用中計取。 工程量清單中的每一個項目均需填報單價和合價，對于沒有填入單價和合價的項目，其費用將視為已包括在工程量清單的其他項目的單價或合價中。承包人必須按照發(fā)包人現場代表或發(fā)包人授權的監(jiān)理 工程師指令完成工程量清單中未填入單價或合價的工程項目，但不能得到另外的結算和支付。 工程量清單根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）、招標文件的有關規(guī)定、 招標 圖紙、工程現場實際情況進行編制。本招標文件提供的工程量清單包括分部分項工程量清單 和包干費用 清單。 綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費 、 綜合費 (指管理費、利潤和風險費等 )、規(guī)費和稅金的全費用清單單價 。 投標人投標時自主確定綜合單價的報價。 發(fā)包方 暫定價材料 隨發(fā)包方提供的清單一同下發(fā)給投標方 ， 其 材料消耗量按《四川省建設工程工程量清單計價定額》確定。 暫定價材料包含的費用組成僅是材料本身原價、運雜費、采購保管費?！端拇ㄊ〗ㄔO工程工程量清單計價定額》中材料費所含的其它費用（如檢驗試驗費等）投標人在綜合單價中自行考慮 ，今后不再調整。 投標人所報綜合單價中含暫定價材料的，報價時必須采用招標人提供的暫定材料價。 施工時暫定價材料由招標人認質核價，由投標人采購。上述暫定價材料所涉及的分部分項工程結算時 只 做材料 價差調整。 零星工作項目清單 零星工作項目清單是列出施工過程中可能出現的零星工作項目清單， 投標方只須報出綜合單價， 結算按 工程簽證單確認的 工程量計算。 包干費用表 包干費用表分為：安全文明施工增加費、措施包干費用、總包配合包干費、材料采管包干費四項內容，如相關分項未填寫，招標人認為該項作讓利處理，結算時不作調整。 安全文明施工增加費： 具體內容詳見招標書附表《包干費用表》 。 措施包干費用： 具體內容詳見招標書附表《包干費用表》，設計變更及簽證工程中發(fā)生的以上措施費亦由投標單位在總價 中包干考慮 。 成都鑫苑名家一期工程施工招標文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 15 頁 共 100 頁 總包管理配合費： 具體內容詳見招標書附表《包干費用表》。投標人明確招標文件及總包合同內所明確的分包工程中所需要的配合內容后、計算相關的配合費用后對配合費用填報包干價格 。 材料采管包干費： 具體內容詳見招標書附表《包干費用表》。投標人明確招標文件及總包合同內所明確的 發(fā)包方 采購的材料所需要的配合內容后、計算相關的費用后對該費用填報包干價格。 規(guī)費和稅金 投標人投標報價時，規(guī)費 不低于 按《四川省建設工程工程量清單計價定額》的規(guī)費定額標準下限記取，即養(yǎng)老保險費 8%，失業(yè)保險費 1%，醫(yī)療保險費 4%，住房公積金 3%，危險作業(yè)意外傷害保險 %， ； 工程定額測定費 按相關文件計取 。計費基數按定額規(guī)定 執(zhí)行 。 投標人投標報價時稅金應按《四川省建筑工程工程量清單計價定額》中工程所在地的費率計算，本工程適用費率 %，不得進行投標競爭。 由于工程量清單漏項 的風險由投標人負責，結算時合同總價不予調整；對于 新增項目、設計變更引起的新的工程量清單項目，其結算價格按以下方式計算： 投標報價中已有適用于此工程項目的綜合單價，按已有的綜合單價計算。 投標報價中只有類似于此工程項目的綜合單價，可參照類似的綜合單價計算。 投標報價中沒有適用于或類似于此工程項目的綜合單價，依據 2020 年《四川省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套文件規(guī)定 組價后下浮 8 %執(zhí)行 。 結算 造價 經發(fā)包人和承包人雙方核定后確認 ,最終以按招標人的審計程序的審計結果為準。 投標人應認真踏勘現場，以了解工程的具體情況和任何足以影響投標報價的情況，若因承包人忽視或誤解而導致的經濟和工期索賠，招標人將予拒絕。 投標 報價中所報材料必須滿足施工圖設計要求及國家相關施工、技術規(guī)范材料選用等級要求及招標文件規(guī)定材料的要求，保證材料質量。其中現澆砼 (基礎墊層、樓地面面層及地面墊層砼除外 )、預制構件砼、塊料面層的結合層等必須使用大廠水泥（大廠水泥如江油 “ 雙馬 ” 牌、峨嵋 “ 峨嵋山 ” 牌、都江堰 “ 拉法基 ” 牌等的普通硅酸鹽水泥） ，具體使用詳裝飾統(tǒng)一做法表 ；鋼材必須使用大廠鋼材 。 對于設計圖紙不詳的項目 或者認為清單有量差和漏項時 ， 投標人應在 投 標答疑成都鑫苑名家一期工程施工招標文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 16 頁 共 100 頁 時以書面形式明確提出，由招標人明確做法并計入投標報價；否則視為投標人在報價中已 按照相關施工規(guī)范完善、計價。在施工過程中招標人關于設計圖紙中明確做法或明確材料標準的說明及要求，不再計入工程變更。 投標人認為招標人提供的清單有遺漏或量差時，可在投標答疑時書面提出，由招標人復核修正。 投標報價編制要求 如本次招標工程量清單有漏項或與投標人計算工程量有誤差，或發(fā)現施工圖有矛盾、遺漏處工程量均以招標人提供的工程量清單為準 作為 報價 A的共同基礎 ，投標人發(fā)現 招標工程量清單有漏項或與投標人計算工程量有誤差 編制增補工程量清單報價作為 報價 B。 投標報價中的單價和合 價全部采用人民幣表示。若單價與合價不一致時，以單價為準（除非評標委員會認為有明顯的小數點錯誤除外），并由評標委員會根據調整后的投標總價進行評定。 工程量清單中除 包干 項目清單可自行增減費用項目外，其余應按招標人給定的項目、計量單位及工程量，報出綜合單價和合價 ， 均包括完成該工程項目的成本、利潤、規(guī)費、稅金、總分包相關費用和風險費等所有費用 。 在合同實施期間，除合同另有約定外，中標人的中標報價將不予調整，合同將采取固定總價合同。本工程竣工結算時，只結算變更增減部分，不再對報價書及中標價、標底價進行重新 核對。 投標報價文件應由 本企業(yè)或專業(yè)造價咨詢服務單位的造價工程師（包括四川省造價工程師）簽字并加蓋其執(zhí)業(yè)專用章 。 如果投標人的投標報價被懷疑低于其企業(yè)成本的，投標人應出具該投標價屬不低于本企業(yè)成本的有效證明文件（如材料設備的價格有效證明文件或評標委員會認為需提供的其它證明文件等）供評委評定其投標報價的有效性。投標人在編制報價時，應認真準備相關證明文件，在評標委員會要求澄清時，必須在二小時內提供。 對于必須進行評審的材料，如果其在投標報價中的單價低于 招標人了解到的市場 價格的 80%，投標人應在投標文件中提供該材料的生產廠家或經生產商授權的經銷商出具的材料供應承諾證明（含材料名稱、生產廠家、生產地點或銷售地點、規(guī)格、型號、供貨數量、供貨單價、供貨時間）。 成都鑫苑名家一期工程施工招標文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 17 頁 共 100 頁 施工期間的用電費用由發(fā)包人按實際發(fā)生金額在中標人進度款中扣除。如果施工現場發(fā)生臨電接入需要二次調整施工接線， 中標 人應積極配合進行接線工作，并不計取任何費用。 施工期間的用水 水源由發(fā)包人提供（ DN50 自來水水管和一口自備水井），用水費用由發(fā)包人按實際發(fā)生金額在中標人進度款中扣除。 招標人 已 為中標人提供施工所需臨設及加工場地， 投標人在投標報價時對 其費用 可不再考慮 。 對于承包范圍施工道路 ， 由中標人自行鋪設，鋪設及破障 、清運 費用由中標人承擔。 施 工場地硬化及沖洗設施由投標人綜合考慮在 項目 措施 費中。 目前工程大部分圍墻已經基本施工完成。投標人必須保證工地施工圍墻、大門滿足相關法律、法規(guī)及成都市相關職能部門的要求。投標人對工地現有圍墻、大門進行重新砌筑或局部調整、加強，所產生的費用綜合考慮在 項目 措施 費中，在正式施工中將不予調整。 投標人應綜合考慮 正常施工過程中 所 有 技術措施費（如包括但不限于： 大型機械進出場費、 鐵馬、墊鐵、施工縫處理、模板支撐系統(tǒng)加固、單項腳手架、塔吊附著、砼墻對拉螺桿等） 。在施工過程中措施費 將嚴格按照投標報價和合同約定執(zhí)行， 不予增加。 投標人應優(yōu)先考慮使用大模板進行工程模板施工，以確保砼成型質量。如采用大模板、砼直接抹光成型地坪等技術而減少的施工工藝，該減少或增加的施工工藝項目及費用應在投標報價時綜合考慮，不再單獨計算。 對于地下室、廚衛(wèi)間、屋面防水工程，砌體砌筑，抹灰工程、涂料工程、墻地磚施工、吊頂施工、入戶門安裝等 ，在工程施工以前必須進行樣板施工，在樣板施工得到監(jiān)理、業(yè)主認可后方能進行大面作業(yè)。對于以上施工可能增加的費用，投標人不再計算。 工程變更與簽證 ： 施工圖紙范圍的圖紙會審紀要、設計變更、甲方變更、甲方通知、現場變更、技術核定單及其它變更通知 由發(fā)包人簽字齊全后方可執(zhí)行，執(zhí)行完畢后 14 天內申報工程簽證單 ， 報送監(jiān)理和甲方審批 。