【文章內(nèi)容簡介】 件時(shí)，如資格預(yù)審申請書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對(duì)其更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是經(jīng)過確認(rèn)的。如果在評(píng)審時(shí)投標(biāo)人已經(jīng)不能達(dá)到資格預(yù)審評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，其投標(biāo)將被拒絕） ； k) 其他資料。 注：對(duì)投標(biāo)文件中提供復(fù)印件或掃描件的各種資料，在評(píng)審專家提出疑問的情況下，投標(biāo)人應(yīng)提供原件供查驗(yàn)之用。 1 投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件包括本須知“ 三．投標(biāo)文件的編制”中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用本招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式 (表格可以按同樣格式擴(kuò)展 )。 1 投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期見本須知前附表的約定。 在原定投標(biāo)有效期之內(nèi)，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕這種要求而不被沒收投標(biāo)保證金；同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許補(bǔ)充、修改其投標(biāo)文件，其投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)作相應(yīng)地延長。 1 投標(biāo)保證金 投標(biāo) 保證金 （ I） 應(yīng)在 領(lǐng)取招標(biāo)文件 時(shí) 遞交， 投標(biāo)保證金（ II）應(yīng)在 10 月 12 日11點(diǎn) （北京時(shí)間）前遞交， 提交時(shí)間以資金到帳時(shí)間為準(zhǔn)，銀行帳號(hào)及咨詢方式見投標(biāo)須知前附表。 對(duì)于未能按要求遞交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，招標(biāo)人將視其為自動(dòng)放棄投標(biāo)。 投標(biāo)人應(yīng)提供投標(biāo)保證金的金額及遞交方式等見本須知前附表的約定。 投標(biāo)保證金退還時(shí)間 : 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 13 頁 共 100 頁 未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在 招標(biāo)人確定 中標(biāo)單位 之日起 一周 后 無息 退還。 中標(biāo)單位，其投標(biāo)保證金將在招標(biāo)人和中標(biāo) 人 簽訂合同后 自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分 。 如投標(biāo)人有下列情況， 其投標(biāo)保證金 將 不予退還 ： （ 1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件； （ 2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議書； （ 3）本招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形。 1 投標(biāo)報(bào)價(jià) 本次招標(biāo)采用 包干總價(jià)方式 （ 工程量清單報(bào)價(jià) ） ， 投標(biāo)人應(yīng)是招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及技術(shù)要求等所確定的招標(biāo)范圍的各項(xiàng)分項(xiàng)工程從接收工作面到移交的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)， 除非合同另有規(guī)定，投標(biāo)人所報(bào)的 包干總價(jià) 是固 定的，它包括投標(biāo)人為施工所承擔(dān)的 各種 費(fèi)用、開支、義務(wù) 等 ，包括因施工不良而支出的工程維修及在合同規(guī)定內(nèi)的保修、保養(yǎng)費(fèi)，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間的所有市場風(fēng)險(xiǎn)以及投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的其它風(fēng)險(xiǎn)；投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括本工程的工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、風(fēng)險(xiǎn)金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用等所有費(fèi)用。 投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人提供的 招標(biāo)文件（含工程量清單）、招標(biāo)圖紙及技術(shù)要求 的有關(guān)要求、施工現(xiàn)場的實(shí)際情況并結(jié)合投標(biāo)人自身技術(shù)和管理水平、經(jīng)營狀況、機(jī)械配備以及制定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、參照 2020 年 《四川省建 設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)規(guī)定和材料市場價(jià)格進(jìn)行編制，由投標(biāo)人自主確定報(bào)價(jià)，但不得低于成本。 投標(biāo)報(bào)價(jià)由 三部分組成：包干總價(jià) =報(bào)價(jià) A+報(bào)價(jià) B+報(bào)價(jià) C 報(bào)價(jià) A： 投標(biāo)人嚴(yán)格根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單表按清單報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行報(bào)價(jià)不允許對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單的順序、項(xiàng)目、工程量進(jìn)行改動(dòng)，否則按廢標(biāo)處理 ； 報(bào)價(jià) B： 投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及技術(shù)要求自行計(jì)算工程量后對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行調(diào)整，包括缺項(xiàng)、多項(xiàng)和量差進(jìn)行調(diào)整，量差調(diào)整的順序完全 按招標(biāo)人提供的工程量清單順序一致 ； 報(bào)價(jià) C： 包 干費(fèi)用包括安全文明施工增加費(fèi)、措施包干費(fèi)用、總包配合包干費(fèi)、材料采管包干費(fèi)四項(xiàng)內(nèi)容，如相關(guān)分項(xiàng)未填寫，招標(biāo)人認(rèn)為該項(xiàng)作讓利處理，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。 所有包干費(fèi)均為稅后費(fèi)用，不再考慮其它任何費(fèi)用 。 備注： 報(bào)價(jià) A和報(bào)價(jià) B分樓號(hào) 填報(bào)， 報(bào)價(jià) C 包括 每個(gè)標(biāo)段 全部項(xiàng)目所發(fā)生的措施包成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 14 頁 共 100 頁 干費(fèi)， 其模板措施費(fèi)納入清單項(xiàng)目中，不在包干費(fèi)用中計(jì)取。 工程量清單中的每一個(gè)項(xiàng)目均需填報(bào)單價(jià)和合價(jià)，對(duì)于沒有填入單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，其費(fèi)用將視為已包括在工程量清單的其他項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)中。承包人必須按照發(fā)包人現(xiàn)場代表或發(fā)包人授權(quán)的監(jiān)理 工程師指令完成工程量清單中未填入單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，但不能得到另外的結(jié)算和支付。 工程量清單根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002020）、招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定、 招標(biāo) 圖紙、工程現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行編制。本招標(biāo)文件提供的工程量清單包括分部分項(xiàng)工程量清單 和包干費(fèi)用 清單。 綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi) 、 綜合費(fèi) (指管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等 )、規(guī)費(fèi)和稅金的全費(fèi)用清單單價(jià) 。 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)自主確定綜合單價(jià)的報(bào)價(jià)。 發(fā)包方 暫定價(jià)材料 隨發(fā)包方提供的清單一同下發(fā)給投標(biāo)方 ， 其 材料消耗量按《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》確定。 暫定價(jià)材料包含的費(fèi)用組成僅是材料本身原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、采購保管費(fèi)?！端拇ㄊ〗ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》中材料費(fèi)所含的其它費(fèi)用（如檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等）投標(biāo)人在綜合單價(jià)中自行考慮 ，今后不再調(diào)整。 投標(biāo)人所報(bào)綜合單價(jià)中含暫定價(jià)材料的，報(bào)價(jià)時(shí)必須采用招標(biāo)人提供的暫定材料價(jià)。 施工時(shí)暫定價(jià)材料由招標(biāo)人認(rèn)質(zhì)核價(jià)，由投標(biāo)人采購。上述暫定價(jià)材料所涉及的分部分項(xiàng)工程結(jié)算時(shí) 只 做材料 價(jià)差調(diào)整。 零星工作項(xiàng)目清單 零星工作項(xiàng)目清單是列出施工過程中可能出現(xiàn)的零星工作項(xiàng)目清單， 投標(biāo)方只須報(bào)出綜合單價(jià)， 結(jié)算按 工程簽證單確認(rèn)的 工程量計(jì)算。 包干費(fèi)用表 包干費(fèi)用表分為：安全文明施工增加費(fèi)、措施包干費(fèi)用、總包配合包干費(fèi)、材料采管包干費(fèi)四項(xiàng)內(nèi)容，如相關(guān)分項(xiàng)未填寫，招標(biāo)人認(rèn)為該項(xiàng)作讓利處理，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。 安全文明施工增加費(fèi)： 具體內(nèi)容詳見招標(biāo)書附表《包干費(fèi)用表》 。 措施包干費(fèi)用： 具體內(nèi)容詳見招標(biāo)書附表《包干費(fèi)用表》，設(shè)計(jì)變更及簽證工程中發(fā)生的以上措施費(fèi)亦由投標(biāo)單位在總價(jià) 中包干考慮 。 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 15 頁 共 100 頁 總包管理配合費(fèi)： 具體內(nèi)容詳見招標(biāo)書附表《包干費(fèi)用表》。投標(biāo)人明確招標(biāo)文件及總包合同內(nèi)所明確的分包工程中所需要的配合內(nèi)容后、計(jì)算相關(guān)的配合費(fèi)用后對(duì)配合費(fèi)用填報(bào)包干價(jià)格 。 材料采管包干費(fèi)： 具體內(nèi)容詳見招標(biāo)書附表《包干費(fèi)用表》。投標(biāo)人明確招標(biāo)文件及總包合同內(nèi)所明確的 發(fā)包方 采購的材料所需要的配合內(nèi)容后、計(jì)算相關(guān)的費(fèi)用后對(duì)該費(fèi)用填報(bào)包干價(jià)格。 規(guī)費(fèi)和稅金 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，規(guī)費(fèi) 不低于 按《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》的規(guī)費(fèi)定額標(biāo)準(zhǔn)下限記取，即養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 8%，失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 1%，醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 4%，住房公積金 3%，危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) %， ； 工程定額測定費(fèi) 按相關(guān)文件計(jì)取 。計(jì)費(fèi)基數(shù)按定額規(guī)定 執(zhí)行 。 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)稅金應(yīng)按《四川省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》中工程所在地的費(fèi)率計(jì)算，本工程適用費(fèi)率 %，不得進(jìn)行投標(biāo)競爭。 由于工程量清單漏項(xiàng) 的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，結(jié)算時(shí)合同總價(jià)不予調(diào)整；對(duì)于 新增項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更引起的新的工程量清單項(xiàng)目，其結(jié)算價(jià)格按以下方式計(jì)算： 投標(biāo)報(bào)價(jià)中已有適用于此工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)，按已有的綜合單價(jià)計(jì)算。 投標(biāo)報(bào)價(jià)中只有類似于此工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)，可參照類似的綜合單價(jià)計(jì)算。 投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有適用于或類似于此工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)，依據(jù) 2020 年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件規(guī)定 組價(jià)后下浮 8 %執(zhí)行 。 結(jié)算 造價(jià) 經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方核定后確認(rèn) ,最終以按招標(biāo)人的審計(jì)程序的審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真踏勘現(xiàn)場，以了解工程的具體情況和任何足以影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的情況，若因承包人忽視或誤解而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)和工期索賠，招標(biāo)人將予拒絕。 投標(biāo) 報(bào)價(jià)中所報(bào)材料必須滿足施工圖設(shè)計(jì)要求及國家相關(guān)施工、技術(shù)規(guī)范材料選用等級(jí)要求及招標(biāo)文件規(guī)定材料的要求，保證材料質(zhì)量。其中現(xiàn)澆砼 (基礎(chǔ)墊層、樓地面面層及地面墊層砼除外 )、預(yù)制構(gòu)件砼、塊料面層的結(jié)合層等必須使用大廠水泥（大廠水泥如江油 “ 雙馬 ” 牌、峨嵋 “ 峨嵋山 ” 牌、都江堰 “ 拉法基 ” 牌等的普通硅酸鹽水泥） ，具體使用詳裝飾統(tǒng)一做法表 ；鋼材必須使用大廠鋼材 。 對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙不詳?shù)捻?xiàng)目 或者認(rèn)為清單有量差和漏項(xiàng)時(shí) ， 投標(biāo)人應(yīng)在 投 標(biāo)答疑成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 16 頁 共 100 頁 時(shí)以書面形式明確提出，由招標(biāo)人明確做法并計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)；否則視為投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中已 按照相關(guān)施工規(guī)范完善、計(jì)價(jià)。在施工過程中招標(biāo)人關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙中明確做法或明確材料標(biāo)準(zhǔn)的說明及要求，不再計(jì)入工程變更。 投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人提供的清單有遺漏或量差時(shí)，可在投標(biāo)答疑時(shí)書面提出，由招標(biāo)人復(fù)核修正。 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求 如本次招標(biāo)工程量清單有漏項(xiàng)或與投標(biāo)人計(jì)算工程量有誤差，或發(fā)現(xiàn)施工圖有矛盾、遺漏處工程量均以招標(biāo)人提供的工程量清單為準(zhǔn) 作為 報(bào)價(jià) A的共同基礎(chǔ) ，投標(biāo)人發(fā)現(xiàn) 招標(biāo)工程量清單有漏項(xiàng)或與投標(biāo)人計(jì)算工程量有誤差 編制增補(bǔ)工程量清單報(bào)價(jià)作為 報(bào)價(jià) B。 投標(biāo)報(bào)價(jià)中的單價(jià)和合 價(jià)全部采用人民幣表示。若單價(jià)與合價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)（除非評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤除外），并由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)調(diào)整后的投標(biāo)總價(jià)進(jìn)行評(píng)定。 工程量清單中除 包干 項(xiàng)目清單可自行增減費(fèi)用項(xiàng)目外，其余應(yīng)按招標(biāo)人給定的項(xiàng)目、計(jì)量單位及工程量，報(bào)出綜合單價(jià)和合價(jià) ， 均包括完成該工程項(xiàng)目的成本、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金、總分包相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用 。 在合同實(shí)施期間，除合同另有約定外，中標(biāo)人的中標(biāo)報(bào)價(jià)將不予調(diào)整，合同將采取固定總價(jià)合同。本工程竣工結(jié)算時(shí)，只結(jié)算變更增減部分，不再對(duì)報(bào)價(jià)書及中標(biāo)價(jià)、標(biāo)底價(jià)進(jìn)行重新 核對(duì)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)文件應(yīng)由 本企業(yè)或?qū)I(yè)造價(jià)咨詢服務(wù)單位的造價(jià)工程師（包括四川省造價(jià)工程師）簽字并加蓋其執(zhí)業(yè)專用章 。 如果投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)被懷疑低于其企業(yè)成本的，投標(biāo)人應(yīng)出具該投標(biāo)價(jià)屬不低于本企業(yè)成本的有效證明文件（如材料設(shè)備的價(jià)格有效證明文件或評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為需提供的其它證明文件等）供評(píng)委評(píng)定其投標(biāo)報(bào)價(jià)的有效性。投標(biāo)人在編制報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真準(zhǔn)備相關(guān)證明文件，在評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清時(shí)，必須在二小時(shí)內(nèi)提供。 對(duì)于必須進(jìn)行評(píng)審的材料，如果其在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的單價(jià)低于 招標(biāo)人了解到的市場 價(jià)格的 80%，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供該材料的生產(chǎn)廠家或經(jīng)生產(chǎn)商授權(quán)的經(jīng)銷商出具的材料供應(yīng)承諾證明（含材料名稱、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)地點(diǎn)或銷售地點(diǎn)、規(guī)格、型號(hào)、供貨數(shù)量、供貨單價(jià)、供貨時(shí)間）。 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 17 頁 共 100 頁 施工期間的用電費(fèi)用由發(fā)包人按實(shí)際發(fā)生金額在中標(biāo)人進(jìn)度款中扣除。如果施工現(xiàn)場發(fā)生臨電接入需要二次調(diào)整施工接線， 中標(biāo) 人應(yīng)積極配合進(jìn)行接線工作，并不計(jì)取任何費(fèi)用。 施工期間的用水 水源由發(fā)包人提供（ DN50 自來水水管和一口自備水井），用水費(fèi)用由發(fā)包人按實(shí)際發(fā)生金額在中標(biāo)人進(jìn)度款中扣除。 招標(biāo)人 已 為中標(biāo)人提供施工所需臨設(shè)及加工場地， 投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)對(duì) 其費(fèi)用 可不再考慮 。 對(duì)于承包范圍施工道路 ， 由中標(biāo)人自行鋪設(shè)，鋪設(shè)及破障 、清運(yùn) 費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。 施 工場地硬化及沖洗設(shè)施由投標(biāo)人綜合考慮在 項(xiàng)目 措施 費(fèi)中。 目前工程大部分圍墻已經(jīng)基本施工完成。投標(biāo)人必須保證工地施工圍墻、大門滿足相關(guān)法律、法規(guī)及成都市相關(guān)職能部門的要求。投標(biāo)人對(duì)工地現(xiàn)有圍墻、大門進(jìn)行重新砌筑或局部調(diào)整、加強(qiáng)，所產(chǎn)生的費(fèi)用綜合考慮在 項(xiàng)目 措施 費(fèi)中，在正式施工中將不予調(diào)整。 投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮 正常施工過程中 所 有 技術(shù)措施費(fèi)（如包括但不限于： 大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、 鐵馬、墊鐵、施工縫處理、模板支撐系統(tǒng)加固、單項(xiàng)腳手架、塔吊附著、砼墻對(duì)拉螺桿等） 。在施工過程中措施費(fèi) 將嚴(yán)格按照投標(biāo)報(bào)價(jià)和合同約定執(zhí)行， 不予增加。 投標(biāo)人應(yīng)優(yōu)先考慮使用大模板進(jìn)行工程模板施工，以確保砼成型質(zhì)量。如采用大模板、砼直接抹光成型地坪等技術(shù)而減少的施工工藝，該減少或增加的施工工藝項(xiàng)目及費(fèi)用應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，不再單獨(dú)計(jì)算。 對(duì)于地下室、廚衛(wèi)間、屋面防水工程，砌體砌筑，抹灰工程、涂料工程、墻地磚施工、吊頂施工、入戶門安裝等 ，在工程施工以前必須進(jìn)行樣板施工，在樣板施工得到監(jiān)理、業(yè)主認(rèn)可后方能進(jìn)行大面作業(yè)。對(duì)于以上施工可能增加的費(fèi)用，投標(biāo)人不再計(jì)算。 工程變更與簽證 ： 施工圖紙范圍的圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、甲方變更、甲方通知、現(xiàn)場變更、技術(shù)核定單及其它變更通知 由發(fā)包人簽字齊全后方可執(zhí)行，執(zhí)行完畢后 14 天內(nèi)申報(bào)工程簽證單 ， 報(bào)送監(jiān)理和甲方審批 。