【正文】 投標人不再計算。如采用大模板、砼直接抹光成型地坪等技術(shù)而減少的施工工藝，該減少或增加的施工工藝項目及費用應(yīng)在投標報價時綜合考慮，不再單獨計算。在施工過程中措施費 將嚴格按照投標報價和合同約定執(zhí)行， 不予增加。投標人對工地現(xiàn)有圍墻、大門進行重新砌筑或局部調(diào)整、加強，所產(chǎn)生的費用綜合考慮在 項目 措施 費中，在正式施工中將不予調(diào)整。 目前工程大部分圍墻已經(jīng)基本施工完成。 對于承包范圍施工道路 ， 由中標人自行鋪設(shè)，鋪設(shè)及破障 、清運 費用由中標人承擔。 施工期間的用水 水源由發(fā)包人提供（ DN50 自來水水管和一口自備水井），用水費用由發(fā)包人按實際發(fā)生金額在中標人進度款中扣除。鑫苑名家一期工程施工招標文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 17 頁 共 100 頁 施工期間的用電費用由發(fā)包人按實際發(fā)生金額在中標人進度款中扣除。 對于必須進行評審的材料，如果其在投標報價中的單價低于 招標人了解到的市場 價格的 80%，投標人應(yīng)在投標文件中提供該材料的生產(chǎn)廠家或經(jīng)生產(chǎn)商授權(quán)的經(jīng)銷商出具的材料供應(yīng)承諾證明（含材料名稱、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)地點或銷售地點、規(guī)格、型號、供貨數(shù)量、供貨單價、供貨時間）。 如果投標人的投標報價被懷疑低于其企業(yè)成本的，投標人應(yīng)出具該投標價屬不低于本企業(yè)成本的有效證明文件（如材料設(shè)備的價格有效證明文件或評標委員會認為需提供的其它證明文件等）供評委評定其投標報價的有效性。本工程竣工結(jié)算時，只結(jié)算變更增減部分，不再對報價書及中標價、標底價進行重新 核對。 工程量清單中除 包干 項目清單可自行增減費用項目外，其余應(yīng)按招標人給定的項目、計量單位及工程量，報出綜合單價和合價 ， 均包括完成該工程項目的成本、利潤、規(guī)費、稅金、總分包相關(guān)費用和風險費等所有費用 。 投標報價中的單價和合 價全部采用人民幣表示。 投標人認為招標人提供的清單有遺漏或量差時，可在投標答疑時書面提出，由招標人復核修正。鑫苑名家一期工程施工招標文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 16 頁 共 100 頁 時以書面形式明確提出，由招標人明確做法并計入投標報價；否則視為投標人在報價中已 按照相關(guān)施工規(guī)范完善、計價。其中現(xiàn)澆砼 (基礎(chǔ)墊層、樓地面面層及地面墊層砼除外 )、預制構(gòu)件砼、塊料面層的結(jié)合層等必須使用大廠水泥（大廠水泥如江油 “ 雙馬 ” 牌、峨嵋 “ 峨嵋山 ” 牌、都江堰 “ 拉法基 ” 牌等的普通硅酸鹽水泥） ，具體使用詳裝飾統(tǒng)一做法表 ；鋼材必須使用大廠鋼材 。 投標人應(yīng)認真踏勘現(xiàn)場，以了解工程的具體情況和任何足以影響投標報價的情況，若因承包人忽視或誤解而導致的經(jīng)濟和工期索賠，招標人將予拒絕。 投標報價中沒有適用于或類似于此工程項目的綜合單價，依據(jù) 2020 年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及相關(guān)配套文件規(guī)定 組價后下浮 8 %執(zhí)行 。 由于工程量清單漏項 的風險由投標人負責，結(jié)算時合同總價不予調(diào)整；對于 新增項目、設(shè)計變更引起的新的工程量清單項目，其結(jié)算價格按以下方式計算： 投標報價中已有適用于此工程項目的綜合單價，按已有的綜合單價計算。計費基數(shù)按定額規(guī)定 執(zhí)行 。投標人明確招標文件及總包合同內(nèi)所明確的 發(fā)包方 采購的材料所需要的配合內(nèi)容后、計算相關(guān)的費用后對該費用填報包干價格。投標人明確招標文件及總包合同內(nèi)所明確的分包工程中所需要的配合內(nèi)容后、計算相關(guān)的配合費用后對配合費用填報包干價格 。 成都 安全文明施工增加費： 具體內(nèi)容詳見招標書附表《包干費用表》 。 零星工作項目清單 零星工作項目清單是列出施工過程中可能出現(xiàn)的零星工作項目清單， 投標方只須報出綜合單價， 結(jié)算按 工程簽證單確認的 工程量計算。 施工時暫定價材料由招標人認質(zhì)核價，由投標人采購?！端拇ㄊ〗ㄔO(shè)工程工程量清單計價定額》中材料費所含的其它費用（如檢驗試驗費等）投標人在綜合單價中自行考慮 ，今后不再調(diào)整。 發(fā)包方 暫定價材料 隨發(fā)包方提供的清單一同下發(fā)給投標方 ， 其 材料消耗量按《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》確定。 綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費 、 綜合費 (指管理費、利潤和風險費等 )、規(guī)費和稅金的全費用清單單價 。 工程量清單根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）、招標文件的有關(guān)規(guī)定、 招標 圖紙、工程現(xiàn)場實際情況進行編制。 工程量清單中的每一個項目均需填報單價和合價，對于沒有填入單價和合價的項目，其費用將視為已包括在工程量清單的其他項目的單價或合價中。 備注： 報價 A和報價 B分樓號 填報， 報價 C 包括 每個標段 全部項目所發(fā)生的措施包成都 投標報價由 三部分組成：包干總價 =報價 A+報價 B+報價 C 報價 A： 投標人嚴格根據(jù)招標人提供的工程量清單表按清單報價的方式進行報價不允許對招標人提供的工程量清單的順序、項目、工程量進行改動，否則按廢標處理 ； 報價 B： 投標人可根據(jù)招標文件、招標圖紙及技術(shù)要求自行計算工程量后對招標人提供的工程量清單進行調(diào)整，包括缺項、多項和量差進行調(diào)整，量差調(diào)整的順序完全 按招標人提供的工程量清單順序一致 ； 報價 C： 包 干費用包括安全文明施工增加費、措施包干費用、總包配合包干費、材料采管包干費四項內(nèi)容，如相關(guān)分項未填寫，招標人認為該項作讓利處理，結(jié)算時不作調(diào)整。 1 投標報價 本次招標采用 包干總價方式 （ 工程量清單報價 ） ， 投標人應(yīng)是招標文件、招標圖紙及技術(shù)要求等所確定的招標范圍的各項分項工程從接收工作面到移交的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)， 除非合同另有規(guī)定，投標人所報的 包干總價 是固 定的，它包括投標人為施工所承擔的 各種 費用、開支、義務(wù) 等 ，包括因施工不良而支出的工程維修及在合同規(guī)定內(nèi)的保修、保養(yǎng)費，投標人應(yīng)充分考慮施工期間的所有市場風險以及投標人應(yīng)承擔的其它風險；投標報價應(yīng)包括本工程的工程直接費、間接費、利潤、稅金、風險金及政策性文件規(guī)定的各項費用等所有費用。 中標單位，其投標保證金將在招標人和中標 人 簽訂合同后 自動轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分 。 投標保證金退還時間 : 成都 對于未能按要求遞交投標保證金的投標人，招標人將視其為自動放棄投標。投標人可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金；同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許補充、修改其投標文件，其投標保證金的有效期應(yīng)作相應(yīng)地延長。 1 投標有效期 投標有效期見本須知前附表的約定。 注：對投標文件中提供復印件或掃描件的各種資料，在評審專家提出疑問的情況下，投標人應(yīng)提供原件供查驗之用。鑫苑名家一期工程施工招標文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 12 頁 共 100 頁 c) 國家技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的建筑企業(yè)組織機構(gòu)代碼證復印件； d) 國家稅務(wù)管理部門頒發(fā)的建筑企業(yè)稅務(wù)登記證書復印件； e) 建設(shè)工程安全生產(chǎn)許可證書復印件； f) 項目經(jīng)理資格證及安全生產(chǎn)考核合格證復印件； g) 投 標人一般情況表； h) 近三年 已完及在建工程（含類似工程）情況一覽表 ； i) 公司人員及擬派往本招標工程項目的人員配備； j) 資格審查更新資料（投標人在提交投標文件時，如資格預審申請書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標人須對其更新，以證明其仍能滿足資格預審評審標準，并且所提供的材料是經(jīng)過確認的。 項目管理機構(gòu)配備 (1)擬 投入本工程主要人員匯總表； (2)項目經(jīng)理簡歷表 （有項目執(zhí)行經(jīng)理人員配置的，提供其簡歷表） ； (3)項目技術(shù)負責人（土建、安裝各一人）簡歷表； (4)責任工長 ； (5)其他輔助說明資料。鑫苑名家一期工程施工招標文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 11 頁 共 100 頁 (8)包干費用明細表 (9)措施項目清單及計價表 (一 )； (10)措施項目清單及計價表 (二 )； (11)其他項目清單表； (12)零星工作項目清單及計價表； (13)規(guī)費清單及計價表； (14)主要材料價格表； (15)分部分項工程量清單綜合單價計算 表； (16)措施項目清單 (二 ) 綜合單價分析表。 12. 投標文件的度量衡單位 除工程規(guī)范另有規(guī)定外 ,投標文件使用的度量衡單位 ,均采用中華人民共和國法定計量單位。如果投標人在規(guī)定的時間內(nèi)不回函招標 人 ，招標 人 將視為投標人已經(jīng)收到補充文件，招標人對此造成的任何后果不承擔任何責任。 補遺書以書面形式提供給已 領(lǐng)取 招標文件的所有 投標人，補遺書對所有投標人都有約束力。 投 標人在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)在收到招標文件后， 在投標須知前附表規(guī)定的質(zhì)疑書 遞交截止時間前按 招標文件和投標報價 、 圖紙問題（分土建安裝專業(yè)）、工程量清單三部分內(nèi)容 分別列項，以書面形式（ A4 紙打印并提供電子文件 ） 向招標 人 提出 ，招標人將以書面形式予以解答，答復將送達所有獲得招標文件的投標人。 成都 投標人應(yīng)認真審閱 、 檢查招標文件中 (包括工程量清單 )所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標文件后二日內(nèi)向招標人提出，否則由此引起的損失由投標人自己承擔。 二．招標文件 8． 招標文件的組成 . 本工程的招標文件包括下列文件及發(fā)出的相應(yīng)補充資料。 招標人根據(jù)投標人提出的詢問或要求，以補遺書的形式回復全體投標 人。 投標人在現(xiàn)場考察期間發(fā)生的費用由各投標人自行承擔。 成都 5． 現(xiàn)場踏勘 投標人應(yīng)自行對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進行考察，以獲取有關(guān)編制投標文件和簽訂合同所涉及現(xiàn)場的一切資料，投標人應(yīng)對其自行查明或核實的有關(guān)資料的解釋、推論和應(yīng)用負責。 本項目不接受聯(lián)合體和只對 招標標 段中的部分工程投標者。 投標與合同支付均以人民幣計。為確保工期，招標人有權(quán)制定工期控制獎罰制度，中標人必須遵照執(zhí)行。 本招標工程項目的計劃工期詳見投標邀請書。 本招標工程項目按照 《 中華人民共和國招標投標法 》 等有關(guān)法律 、 行政法規(guī)和規(guī)章，通過 邀請招標的 方式 擇優(yōu) 選定投標人。 成都 15 投標文件份數(shù) 投標文件的份數(shù)：正本 1 份，副本 2 份，（要求同時遞交投標文件的電子文檔 1 套（光盤 ，其中商務(wù)標采用 .gcf 格式 編制 ）、 OFFICE 軟件編輯，需要掃描才能裝入的內(nèi)容可不包含） 。鑫苑名家一期工程施工招標文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 7 頁 共 100 頁 款中抵扣完畢。 10 投標有效期 90 日歷天（從遞交投標文件截止時間算起） 11 投標保證金 投標擔保的金額： 詳見投標邀請書 開戶單位： 鑫苑置業(yè)（成都）有限公司 開戶銀行： 工行成都市鹽市口支行 銀行帳號： 4402 9020 0910 0074 210 注：投標人提交投標保證金后應(yīng)到接收單位換取保證金收據(jù)。 5 計劃工期 詳見投標邀請書 6 資金來源 業(yè)主自籌 7 質(zhì)量標準 要求符合現(xiàn)行相應(yīng)工程合格標準 ，一次性驗收合格。 鑫苑名家一期工程 I、 II、 III標段 2 工程地點 成都市錦江區(qū)糧豐村 3 工程規(guī)模 成都 鑫苑名家 一期工程由 1 棟酒店式公寓 35 層、 8棟高層住宅樓（ 34層）及 1個二層地下車庫組成，總建筑面積約 28萬平方米 。 招標 人有關(guān)信息： ：鑫苑置業(yè)（成都）有限公司 成都投標文件需在上述時間以前遞交至本公司 ； 在投標文件遞交的截止時間后送達的投標文件，招標人拒絕接收。 以上各項費用請投標人于各階段規(guī)定時間之前以轉(zhuǎn)帳方式交納，招標人確認到帳后開立收據(jù)，招標人不直接收轉(zhuǎn)帳支票 和現(xiàn)金 。若中 標，該保證金轉(zhuǎn)為工程合同履約保證金的一部分。 投標人在 遞交投標文件 前 應(yīng)按照投標須知規(guī)定， 每個標段需提交以下費用 ： （ II）： 肆拾 萬元人民幣 ； 該費用 和領(lǐng)取 招標文件時繳納的投標保證金（ I） 壹拾 萬元人民幣（共計： 伍拾 萬元人民幣）為中標簽訂合同保證金。 招標文件、圖紙及資料押金 ￥ 5000 元人民幣。中標人自動轉(zhuǎn)為履約保證金的一部份，未中標人憑繳費依據(jù)在我公司確定中標人后一周內(nèi)無息退還。 投標人在 領(lǐng)取 招標文件 前 ，應(yīng)按照投標須知規(guī)定， 每個標段需 提交以下費用： 成都經(jīng)過我公司對市場的初步調(diào)查和了解，初步確認貴公司符合本次招標的報名條件，現(xiàn)邀請貴 公司 按照本次招標文件的要求，對我公司鑫苑名家一期工程 標段 進行投標。 本次 施工 招標的范圍為一期工程 施工招標 ， 分三個標段 ,具體標段劃分情況 如下： 一標段： 2樓及其對應(yīng)的地下車庫 （與二標段以后澆帶為分界線，且后澆帶由一標段施工） ，計劃工