【正文】 行，執(zhí)行完畢后 14 天內申報工程簽證單 ， 報送監(jiān)理和甲方審批 。對于由此造成工期延長，發(fā)包人將不予認可；對于以上原因或錯誤施工造成的返工、誤工等增加的費用，發(fā)包人將不予認可。鑫苑名家一期工程施工招標文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 18 頁 共 100 頁 1 投標文件的份數(shù)、簽署、補充、修改和撤回 投標人按本須知的規(guī)定，編制投標文件正本和副本（份數(shù)見投標須知前附表第15 條），并在封面上明確標明“正本”或“副本”，副本為正本的復印件。 投標文件正本與副本均應使用不褪色、不變質墨水打印，由投標人法定代表人或委托代理人親自簽署并按招標文件規(guī)定簽 字、蓋章。 投標人遞交投標文件后，可以在規(guī)定的遞交投標文件截止時間之前，以書面形式向招標人遞交補充、修改或撤回其投標文件的通知。 投標文件的補充、修改或撤回通知應按本須知的有關規(guī) 定進行編制、密封、標識和遞交。未密封的投標文件將不予接收。電子文檔（ U 盤 /光盤）要與投標文件商務標正本包裝在一起，并在電子文檔包裝封面上注明招標編號、項目名稱、投標人名稱、投標時間等相關信息。 在密封袋上均應寫明： （ 1）招標人名稱： （ 2） 項目名稱 ： （ 3）文件名稱： 投標文件 （ 4）投標人名稱： （ 5）投標人地址： （ 6）投標人郵編： 成都 如果因密封不嚴、標記不明而造成過早啟封、失密等情況，由投標人自行負責。 四． 開標、 評審 和定標 開標 招標人將于 投標須知前附表中約定的 時間、 地點進行開標。 按規(guī)定提交了合格撤回通知的投標文件將不予開封，并退給投標人；按本須知規(guī)定宣布為無效的投標文件，不予送交評審和開標 ，所繳的保證金將不予退還 。 開標會議由招標 人 組織并主持。 所有投標人的法定代表人或委托代理人都應確認 已方的 開標結果 , 并在 確認表上簽字。若投標人現(xiàn)場未提出異議，則認為投標人已確認招標人宣讀的結果。 投標人的法定代表人或委托代理人在 確認表 上確認簽字前必需核對開標結果。若投標人因故不能接受可能的檢成都 （ 評審 方法和 評審 標準詳見第八章）。 確定中標人之后，由招標人按規(guī)定向中標人發(fā)出中標通知書，并將中標結果通知所有未中標的投標人，中標通知書是合同文件的組成部分。 五 . 接受和拒絕投標的權利 2 接受和拒絕投標的權利 招標人在發(fā)出中標通知書前有權接受和拒絕任何投標，宣布投標無效或拒絕所有投標，并對由此而引起的對投標人的影響不承擔責任，也不解釋原因，但投標保證金將退還給投標人。中標通知書中將寫明招標人支付給中標人按合同規(guī)定實施和完成本工程及其質量保修期的總價 (即合同價格 )。 七 ．合同的授予 2 合同授予標準： 本工程的施工合同將授予按本須知第 22 條所確定的中標人。鑫苑名家一期工程施工招標文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 21 頁 共 100 頁 超過投標保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應的法律責任。 中標人擬委派的項目經理在本工程施工期間，不得被委派或事實上承擔其他項目經理角色。但是如果招標人對投標人派往本項目的任何項目經理及技術人員、工作人員認定為不適合在本項目工作的，中標人必須根據(jù)招標人的指令無條件進行更換調整 并得到招標人的認可 。 九 .安全生產和文明施工 所有施工工地必須達到成都市安全文明工地驗收標準，保證不發(fā)生傷亡事故。中標 人應無條件服從招標人和監(jiān)理機構制訂的“安全文明施工管理制度”。若有違反安全文明施工要求的，招標人或監(jiān)理工程師有權要求其限期整改，由此造成的一切損失由中標人承擔，工期不予順延。 在簽訂合同文件的同時，中 標人必須與招標人簽訂《安全文明施工獎懲管理辦法》以及《工程施工質量、工期控制獎懲管理辦法》，該文件由招標人制定，中標人簽字確認后成為合同文件不可缺少的組成部分。 中標人違背本招標文件或者合同中關于工程轉包、項目經理責任、商業(yè)賄賂、不正當競爭、工程質量和工期控制、文明施工等要求中一項或者多項規(guī)定的及成都 十 .商業(yè)賄賂和不正當競爭行為： 無論是在投標過程中 或者合同履行期間，嚴禁投標人（或中標人）向參與招標工作的有關人員或者招標人的工程管理人員采取給予好處、中介費用、介紹費用等其他方式以使自己在投標中或者在合同履行中取得不當利益。 投標人嚴禁以任何方式串通投標，損害招標的公正性和競爭性，或者以任何方式影 響其他人參與正當投標。 成都 工程造價控制辦法 本工程采用清單報價的方式進行競標，招標人提供工程量清單，清單報價編制依據(jù) 2020年四川省工程量清單編制及計價辦法、施工圖、施工現(xiàn)場、施工單位自身情況等 ，詳細報價原則見投標須知第 17 條 。結算時，按照主體工程施工的各個月份 的 《工程造價信息》 成鋼平均信息價 進行調差 。 招標人 供 應 材料、設備，投標人只計取施工費、保管費和必要試驗費用。中標人接受 招標人供應材料、設備 后，如出現(xiàn)質量問題，應由中標人負責。其他材料價差不隨市場波動和政策變化而調整。 參加投標的投標人必須具有獨立的法人資格和相應的施工資質。鑫苑名家一期工程施工招標文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 24 頁 共 100 頁 確、圖紙設計做法不清楚等需要明確的內容，在招標答疑前以書面形式明確 提出，否則視為投標人認可招標人提供的工程量清單已包含施工圖紙的全部內容，且已根據(jù)自身水平在報價時進行綜合考慮、計入投標總報價中。 投標人編制的投標文件，必須符合本招標文件的要求，否則，其投標文件將被拒絕。 中標工程不允許轉包或肢解轉包，如需分包，必須經招標人同意。項目經理在本項目未竣工交付之前不得擔任其他同期項目的項目經理。 1 在施工過程中，監(jiān)理公司將根據(jù)投標人的施工組織設計，將工期、質量、安全文明保證金分解到工程節(jié)點及每月、每周，根據(jù)具體的考核措施進行獎罰，具體內容詳見周考核獎罰規(guī)定。該節(jié)點考核與監(jiān)理公司的日?？己瞬粵_突（具體節(jié)點見工期要求表）。 1 發(fā)生下列情況，保證金將分別扣罰： 成都 1 投標人負責辦理竣工報告，期限為自正式驗收之日起 49 個日歷天之內，超出 50 個日歷天的，每超出 一天 ，投標人賠償招標人損失 1萬元 /天 。如果投標人未能遵守本條規(guī)定，招標 人可宣布其中標無效，該投標人將承擔違約責任，并被扣除投標保證金（每個標段 50 萬元人民幣），在此情況下，招標人有權將合同授予下一個預期的中標人，或者重新組織招標。如發(fā)現(xiàn)投標人有上述不正當行為，將取消其投標資格或中標資格，其所交納的保證金將不予退還。 1 工程實行監(jiān)理制；中標人必須服從監(jiān)理公司的工程管理，并按照有關施工管理條例進行 獎罰。 三 發(fā)包范圍 1 各承建單位負責土建、水、電、暖通等施工圖紙和招標人有關說明（包括招標文件、成都 以下內容不在本次發(fā)標范圍內： (1)基坑土方開挖、邊坡支護、地基處理工程由招標人單獨發(fā)包（但處理過的地基清槽和樁頭清理 、測樁配合 在發(fā)包范圍內） 。 (3)室外不銹鋼欄桿、花池、單元入口處的坡道、室外臺 階坡道的裝飾面層（但殘疾人坡道在發(fā)標范圍內）。 但預留預埋需計入報價，如： 配管、預埋盒 、箱等 ，保證暢通。 （ 地下室及公共部分的衛(wèi)生潔具應按圖紙 計入發(fā)包范圍內 )。 (7) 高壓配電房的配 電箱、柜，進線電纜、線、管及其他配電設備。門窗工程配合管理費每平方米門窗面積 伍元整（ 5元 /m2） ，電梯配合管理費（包括腳手架搭拆費、施工電源提供到機房等配合工作）每臺 陸仟圓整（ 6000 元） ，列入稅前造價。 (10)住宅類（除公共部分外均為毛坯房），樓地面（樓梯間、電梯廳、前室和 走廊除外）裝成都 2 以下材料及設備由招標人采購、 投標人安裝調試： 鋼制 進戶門（乙方安裝）、 配電箱（含弱電箱、總等電位箱、插座箱）、水處理器、水位控制器、滅火器、水泵、 生活 水箱、氣壓罐、風機 、封閉式母線（含插接箱）、 預分支電纜、預分支電纜接線箱 等。相應的保管費、檢驗試驗費等由投標人在投標綜合單價中自行考慮。實際施工時由招標人重新指定品牌和單價，并根據(jù)實際指定單價調增調減。②建筑裝修材料：防火門（含配件）、外墻面磚、樓梯地板磚、廚衛(wèi)間墻地磚、外墻外保溫系統(tǒng)、內外墻涂料、百葉窗等。實際施工時，兩相鄰標段承包單位相互協(xié)商解決具體的施工內容與費用，甲方不再額外支付其他費用。給排水圖紙中戶內熱水管道計算范圍為：圖紙中連接用水房間的暗敷管道，暗敷至用水房間側墻處剔槽上翻 25cm穿墻進入用水房間 5cm處，用絲堵封堵，其他明裝管道不安裝。鑫苑名家一期工程施工招標文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 28 頁 共 100 頁 （ 3） 所有衛(wèi) 生間地漏均按 UPVC 地漏考慮、下水管道施工到位，衛(wèi)生潔具均不安裝。 （ 5） 地下室橋架、照明、配電系統(tǒng)、通風管道（含地上部分）、圖紙中已設計的各類設備基礎 (含屋頂、室外 )、各弱電專業(yè)配管、地下室外墻部分的穿墻孔洞的防水封堵均在此次發(fā)包范圍內； （ 6） 所有從配電室的出線電纜均在此次發(fā) 包 范圍內，進配電室 預留 長度按 圖紙計算 。 （ 8） 1樓 公共部位裝飾作法 按圖紙要求施工，公寓套內做法同住宅； 五 發(fā)包及承包方式 2 本工程采用邀請招標的方式， 發(fā)標范圍內的工程采用 中標 總 價一次包干（主體鋼筋、招標人指定價材料除外），定工期定質量，包工包料；變更增減部分按實調整（計算方法按招標文件規(guī)定及施工合同約定執(zhí)行）。 2 投標人依據(jù)工程量清單進行自主報價，在報價過程中投標人要根據(jù)設計圖紙認真核對清單，并對有 異議項目在招標答疑時及時提出，在報價中進行考慮。報價書按 招標文件 要求填寫。由招標人負責采購的材料，投標人只計取施工費及相關費用；招標人指定價材料，按招標人指定價進入，實際施工時由招成都 2 主體部分混凝土按照商品混凝土計算，價格自行考慮。 規(guī)費按規(guī)定計取。按177。 以上主體部分 、裝飾部分、安裝各專業(yè)分別匯總。土方回填由投標人自行報價，室外土方回填至散水標高。 3 各項檢測費（室內環(huán)境檢測費除外）均由承包方 承擔。合同中已有相應項目綜合單價的，按照相應項目綜合單價執(zhí)行；合同中沒有相應項目，但有相近項目的，按照相近項目的綜合單價執(zhí)行；合同中既沒有相應項目，也沒有相近項目的，按照 2020年四川省建設工程量清單計價標準，綜合單價由承包人提出，監(jiān)理審核，招標人確認后執(zhí)行。 變更資料的報送按本招標文件中后附合同條款執(zhí)行。 本工程竣工移交后結算時，只結算變更和材料價差調整部分，不再對報價書及中標價、標底價進行重新核對。鑫苑名家一期工程施工招標文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 30 頁 共 100 頁 對于小于 ￥ 1000 元的 單位工程內的 單項變更、簽證，無論增減，結算時一律不予考慮。招標人要求工程質量等級為合格等級以上，其評定標準及獎罰條例如下： (1)按照有關驗收規(guī)范和國家標準執(zhí)行，工程質量為合格。 (3)不合格工程不予驗收，投標人應 賠償因此給招標人造成的一切損失。 3工程材料與設備應符合國家質量標準；按照設計圖紙及施工規(guī)范、驗收規(guī)范組織進貨，“三證”俱全，鋼材、水泥進場后，應按規(guī)定分批號進行抽檢，復檢合格經監(jiān)理單位認可后方可使用。本工程建筑施工垃圾、渣土由承建方清離場地，費用自理，并不得影響外網(wǎng)施工。中標人報價書中的文明施工費和安全施工費在每次節(jié)點付款中單列，招標人和監(jiān)理機構將定期進行檢查，若達不到安全文明施工要求，將從每次節(jié)點付款中扣除文明施工費和安全施工費。鑫苑名家一期工程施工招標文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 31 頁 共 100 頁 工程類別 節(jié)點 工期要求 34（ 35）層高層 底板澆筑完成 開工后 20日歷天 地下室二層頂板完成 開工后 34日歷天 地下 室一層頂板完成 開工后 45日歷天 十層結頂 開工后 120日歷天 二十層結頂 開工后 195日歷天 主體結頂 開工后 307日歷天 外架拆除 開工后 525日歷天 竣工交付 開工后 600日歷天 承包單位必須承諾滿足總工期及節(jié)點工期要求，否則按節(jié)點工期獎罰措施執(zhí)行。原則上，各節(jié)點完成、經監(jiān)理