【正文】 進(jìn)度、工期是否可以滿足招標(biāo)人的要求， 農(nóng) 民工一律不準(zhǔn)在農(nóng)忙季節(jié)放假而造成工程事實(shí)處在停工狀態(tài)。 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)活動(dòng)所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人不承擔(dān)上述任何費(fèi)用。 投標(biāo)人依據(jù)清單進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，在報(bào)價(jià)過程中應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的條款、合同條件，并按照施工圖紙對工程量清單進(jìn)行全部復(fù)核，對工程量清單漏項(xiàng)、清單工程量不準(zhǔn)成都 招標(biāo)人指定價(jià)材料由投標(biāo)人按照招 標(biāo)人指定價(jià)格計(jì)入報(bào)價(jià)，實(shí)際施工時(shí)由招標(biāo)人重新指定品牌和單價(jià)，并根據(jù)實(shí)際指定單價(jià)調(diào)增調(diào)減。 投標(biāo)書中必須包含主體鋼筋分樓層用量明細(xì)表，合同簽訂 1個(gè)月內(nèi) 由甲、乙、監(jiān)理三方 共同審核確認(rèn)。鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 23 頁 共 100 頁 第二章 招標(biāo)工程概要以及投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求 一 總則 根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》，結(jié)合招標(biāo)人具體情況制定本招標(biāo)文件。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)取消投標(biāo)人的投標(biāo)資格并沒收所有保證金；中標(biāo)人存在上述情況，招標(biāo)人有權(quán)中止合同，除所交保證金不予退還外，中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià) 5 %的違約金；招標(biāo)人要求繼續(xù)履行合同的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同至終結(jié)，但并不免除中標(biāo)人的責(zé)任。拒絕簽字確認(rèn)上述辦法，招標(biāo)人有權(quán)宣布中標(biāo)無效，所交保證金將不予退還。 中標(biāo)人在簽訂 的 合同協(xié)議書 中 應(yīng)包括 相應(yīng)的安全文明施工要求（不低于成都市安全文明施工的要求） 。 在未征得招標(biāo)人同意的前提下違反前述規(guī)定的，招標(biāo)人有權(quán) 責(zé)令限期改正，中標(biāo)人在限期內(nèi)仍不能達(dá)到要求的，招標(biāo)人有權(quán) 解除合同，中標(biāo)人將承擔(dān)全部違約責(zé)任，將被扣除全部履約保證金。 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的履約責(zé)任，在保障質(zhì)量的前提下完成中標(biāo)項(xiàng)目的施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給他人。 中標(biāo)通知書是合同文件的組成部分。中標(biāo)人必須無條件配合招標(biāo)人向有關(guān)部門辦理備案手續(xù)。鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 20 頁 共 100 頁 查和質(zhì)詢，其投標(biāo)文件仍有效，但應(yīng)視為投標(biāo)人已默認(rèn)投標(biāo)委員會(huì)對缺席的檢查和質(zhì)詢所做出的結(jié)論。 開標(biāo)時(shí) ,投標(biāo)人因故未到 ,而未在 確認(rèn)表 上簽字時(shí) ,視同投標(biāo)人默認(rèn)開標(biāo)結(jié)果。 招標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前收到的符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都應(yīng)予以拆封。 參加開標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)隨身攜帶本人身份證，委托代理人還應(yīng)隨身攜帶法定人授權(quán)委托書 (投標(biāo)文件中原件的復(fù)印件 )，以備必要時(shí)驗(yàn)證其合法代表身份。鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 19 頁 共 100 頁 （ 7） 在年月日北京時(shí)間 : 時(shí)（即開標(biāo)時(shí)間）前不得開封。 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)遞交投標(biāo)文件的電子文檔光盤或 U盤 1套，要求 OFFICE 系統(tǒng)編輯。 根據(jù)本須知的規(guī)定，在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后，投標(biāo)人不能補(bǔ)充、修改或撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 因投標(biāo)人施工圖紙、方案的技術(shù)把控能力不夠，造成圖紙會(huì)審中，不同專業(yè)施工圖紙不吻合、圖紙前后矛盾、錯(cuò)誤、缺漏等問題沒有被提出，投標(biāo)人必須在施工前積極進(jìn)行相關(guān)技術(shù)核 定、設(shè)計(jì)變更的確認(rèn)工作。如采用大模板、砼直接抹光成型地坪等技術(shù)而減少的施工工藝，該減少或增加的施工工藝項(xiàng)目及費(fèi)用應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，不再單獨(dú)計(jì)算。投標(biāo)人對工地現(xiàn)有圍墻、大門進(jìn)行重新砌筑或局部調(diào)整、加強(qiáng)，所產(chǎn)生的費(fèi)用綜合考慮在 項(xiàng)目 措施 費(fèi)中，在正式施工中將不予調(diào)整。 對于承包范圍施工道路 ， 由中標(biāo)人自行鋪設(shè)，鋪設(shè)及破障 、清運(yùn) 費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 17 頁 共 100 頁 施工期間的用電費(fèi)用由發(fā)包人按實(shí)際發(fā)生金額在中標(biāo)人進(jìn)度款中扣除。 如果投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)被懷疑低于其企業(yè)成本的，投標(biāo)人應(yīng)出具該投標(biāo)價(jià)屬不低于本企業(yè)成本的有效證明文件（如材料設(shè)備的價(jià)格有效證明文件或評標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為需提供的其它證明文件等）供評委評定其投標(biāo)報(bào)價(jià)的有效性。 工程量清單中除 包干 項(xiàng)目清單可自行增減費(fèi)用項(xiàng)目外，其余應(yīng)按招標(biāo)人給定的項(xiàng)目、計(jì)量單位及工程量，報(bào)出綜合單價(jià)和合價(jià) ， 均包括完成該工程項(xiàng)目的成本、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金、總分包相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用 。 投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人提供的清單有遺漏或量差時(shí)，可在投標(biāo)答疑時(shí)書面提出，由招標(biāo)人復(fù)核修正。其中現(xiàn)澆砼 (基礎(chǔ)墊層、樓地面面層及地面墊層砼除外 )、預(yù)制構(gòu)件砼、塊料面層的結(jié)合層等必須使用大廠水泥（大廠水泥如江油 “ 雙馬 ” 牌、峨嵋 “ 峨嵋山 ” 牌、都江堰 “ 拉法基 ” 牌等的普通硅酸鹽水泥） ，具體使用詳裝飾統(tǒng)一做法表 ；鋼材必須使用大廠鋼材 。 投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有適用于或類似于此工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)，依據(jù) 2020 年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件規(guī)定 組價(jià)后下浮 8 %執(zhí)行 。計(jì)費(fèi)基數(shù)按定額規(guī)定 執(zhí)行 。投標(biāo)人明確招標(biāo)文件及總包合同內(nèi)所明確的分包工程中所需要的配合內(nèi)容后、計(jì)算相關(guān)的配合費(fèi)用后對配合費(fèi)用填報(bào)包干價(jià)格 。 安全文明施工增加費(fèi)： 具體內(nèi)容詳見招標(biāo)書附表《包干費(fèi)用表》 。 施工時(shí)暫定價(jià)材料由招標(biāo)人認(rèn)質(zhì)核價(jià)，由投標(biāo)人采購。 發(fā)包方 暫定價(jià)材料 隨發(fā)包方提供的清單一同下發(fā)給投標(biāo)方 ， 其 材料消耗量按《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》確定。 工程量清單根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002020）、招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定、 招標(biāo) 圖紙、工程現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行編制。 備注： 報(bào)價(jià) A和報(bào)價(jià) B分樓號(hào) 填報(bào)， 報(bào)價(jià) C 包括 每個(gè)標(biāo)段 全部項(xiàng)目所發(fā)生的措施包成都 1 投標(biāo)報(bào)價(jià) 本次招標(biāo)采用 包干總價(jià)方式 （ 工程量清單報(bào)價(jià) ） ， 投標(biāo)人應(yīng)是招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及技術(shù)要求等所確定的招標(biāo)范圍的各項(xiàng)分項(xiàng)工程從接收工作面到移交的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)， 除非合同另有規(guī)定，投標(biāo)人所報(bào)的 包干總價(jià) 是固 定的，它包括投標(biāo)人為施工所承擔(dān)的 各種 費(fèi)用、開支、義務(wù) 等 ，包括因施工不良而支出的工程維修及在合同規(guī)定內(nèi)的保修、保養(yǎng)費(fèi)，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間的所有市場風(fēng)險(xiǎn)以及投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的其它風(fēng)險(xiǎn)；投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括本工程的工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、風(fēng)險(xiǎn)金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用等所有費(fèi)用。 投標(biāo)保證金退還時(shí)間 : 成都投標(biāo)人可以拒絕這種要求而不被沒收投標(biāo)保證金；同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許補(bǔ)充、修改其投標(biāo)文件，其投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)作相應(yīng)地延長。 注：對投標(biāo)文件中提供復(fù)印件或掃描件的各種資料，在評審專家提出疑問的情況下，投標(biāo)人應(yīng)提供原件供查驗(yàn)之用。 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備 (1)擬 投入本工程主要人員匯總表； (2)項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表 （有項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理人員配置的，提供其簡歷表） ； (3)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（土建、安裝各一人）簡歷表； (4)責(zé)任工長 ； (5)其他輔助說明資料。 12. 投標(biāo)文件的度量衡單位 除工程規(guī)范另有規(guī)定外 ,投標(biāo)文件使用的度量衡單位 ,均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。 補(bǔ)遺書以書面形式提供給已 領(lǐng)取 招標(biāo)文件的所有 投標(biāo)人，補(bǔ)遺書對所有投標(biāo)人都有約束力。 成都 二．招標(biāo)文件 8． 招標(biāo)文件的組成 . 本工程的招標(biāo)文件包括下列文件及發(fā)出的相應(yīng)補(bǔ)充資料。 投標(biāo)人在現(xiàn)場考察期間發(fā)生的費(fèi)用由各投標(biāo)人自行承擔(dān)。 5． 現(xiàn)場踏勘 投標(biāo)人應(yīng)自行對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行考察，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽訂合同所涉及現(xiàn)場的一切資料，投標(biāo)人應(yīng)對其自行查明或核實(shí)的有關(guān)資料的解釋、推論和應(yīng)用負(fù)責(zé)。 投標(biāo)與合同支付均以人民幣計(jì)。 本招標(biāo)工程項(xiàng)目的計(jì)劃工期詳見投標(biāo)邀請書。 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 7 頁 共 100 頁 款中抵扣完畢。 5 計(jì)劃工期 詳見投標(biāo)邀請書 6 資金來源 業(yè)主自籌 7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 要求符合現(xiàn)行相應(yīng)工程合格標(biāo)準(zhǔn) ，一次性驗(yàn)收合格。 招標(biāo) 人有關(guān)信息： ：鑫苑置業(yè)（成都）有限公司 成都 以上各項(xiàng)費(fèi)用請投標(biāo)人于各階段規(guī)定時(shí)間之前以轉(zhuǎn)帳方式交納，招標(biāo)人確認(rèn)到帳后開立收據(jù)，招標(biāo)人不直接收轉(zhuǎn)帳支票 和現(xiàn)金 。 投標(biāo)人在 遞交投標(biāo)文件 前 應(yīng)按照投標(biāo)須知規(guī)定， 每個(gè)標(biāo)段需提交以下費(fèi)用 ： （ II）： 肆拾 萬元人民幣 ； 該費(fèi)用 和領(lǐng)取 招標(biāo)文件時(shí)繳納的投標(biāo)保證金（ I） 壹拾 萬元人民幣（共計(jì)： 伍拾 萬元人民幣）為中標(biāo)簽訂合同保證金。中標(biāo)人自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金的一部份，未中標(biāo)人憑繳費(fèi)依據(jù)在我公司確定中標(biāo)人后一周內(nèi)無息退還。經(jīng)過我公司對市場的初步調(diào)查和了解，初步確認(rèn)貴公司符合本次招標(biāo)的報(bào)名條件，現(xiàn)邀請貴 公司 按照本次招標(biāo)文件的要求，對我公司鑫苑名家一期工程 標(biāo)段 進(jìn)行投標(biāo)。一期工程由 1棟酒店式公寓（ 35層）、 8棟高層住宅樓（ 34層）及 1個(gè)二層地下車庫組成，總建筑面積約 28 萬 平方米。鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 2 頁 共 100 頁 目 錄 投標(biāo)邀請書 ....................................................................................... 4 第一章 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知 ............................................. 6 投 標(biāo) 須 知 .......................................................... 8 一．總 則 ............................................................. 8 二．招標(biāo)文件 ............................................................ 9 三．投標(biāo)文件的編制 ..................................................... 10 四．開標(biāo)、評審和定標(biāo) ................................................... 19 五 ． 接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)利 ............................................... 20 六．中標(biāo)通知書 ......................................................... 20 七．合同的授予 ......................................................... 20 八．合同協(xié)議書的簽訂 ................................................... 20 九 ． 安全生產(chǎn)和文明施工 ................................................. 21 十 ． 商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競爭行為： ......................................... 22 第二章 招標(biāo)工程概要以及投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求 ....................... 23 一 總則 ............................................................... 23 二 工程特點(diǎn) ............................................................ 25 三 標(biāo)段劃分 ............................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 鑫苑名家一期工程 施工招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： CDXYMJ— 202020001 招標(biāo)人： 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 2020 年 9 月 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 4 頁 共 100 頁 投標(biāo)邀請書 致 ： （投標(biāo)申請人名稱） 鑫苑名家 是鑫苑置業(yè)（成都）有限公司進(jìn)入成都開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于成都市錦江區(qū)糧豐村，總占地面積約 97 畝，總建筑面積約 53 萬平方米，分二期建成。 為了建設(shè)好一流的“精品住宅”，全面為消費(fèi)者打造精良的生