【正文】 標人未能遵守本條規(guī)定，招標人可宣布其中標無效，該投標人將承擔(dān)違約責(zé)任，并被扣除投標保證金（每個標段 50萬元人民幣），在此情況下，招標人有權(quán)將合同授予下一個預(yù)期的中標 人，或者重新組織招標。投標人在投標承包時必須明確聲明遵守本條規(guī)定，如對此條約定有異議或未明確承諾，其投標將被拒絕。 投標人必須說明本工程擬使用的農(nóng)民工隊伍來源，并保證無論施工進度、工期是否可以滿足招標人的要求，農(nóng)民工一律不準在農(nóng)忙季節(jié)放假而造成工程事實處在停工狀態(tài)。 投標人應(yīng)承擔(dān)其投標活動所涉及的一切費用，不管投標結(jié)果如何，招標人不承擔(dān)上述任何費用。 參加投標的投標人必須具有獨立的法人資格和相應(yīng)的施工資質(zhì)。中標人接受招標人供應(yīng)材料、設(shè)備后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由中標人負責(zé)。結(jié)算時，按照主體工程施工的各個月份的《工程造價信息》成鋼平均信息價進行調(diào)差。否則，招標人有權(quán)取消投標人的投標資格，所交保證金不予退還外。 中標人違背本招標文件或者合同中關(guān)于工程轉(zhuǎn)包、項目經(jīng)理責(zé)任、商業(yè)賄賂、不正當競爭、工程質(zhì)量和工期控制、文明施工等要求中一項或者多項規(guī)定的及其他違約索賠的結(jié)果將進行累加，中標人應(yīng)承擔(dān)累加處罰的全部責(zé)任。若有違反安全文明施工 要求的，招標人或監(jiān)理工程師有權(quán)要求其限期整改，由此造成的一切損失由中標人承擔(dān)，工期不予順延。 九 .安全生產(chǎn)和文明施工 所有施工工地必須達到成都市安全文明工地驗收標準，保證不發(fā)生傷亡事故。 中標人擬委派的項目經(jīng)理在本工程施工期間，不得被委派或事實上承擔(dān)其他項目經(jīng)理角色。 中標通知 書是合同文件的組成部分。中標人必須無條件配合招標人向有關(guān)部門辦理備案手續(xù)。若投標人因故不能接受可能的檢查和質(zhì)詢，其投標文件仍有效，但應(yīng)視為投標人已默認投標委員會對缺席的檢查和質(zhì)詢所做出的結(jié)論。若投標人現(xiàn)場未提出異議，則認為投標人已確認招標人宣讀的結(jié)果。 開標會議由招標人組織并主持。 四． 開標、評審和定標 開標 招標人將于投標須知前附表中約定的時間、地點進行開標。 完整的投標文件應(yīng)包括本須知第 13條 “投標文件的組成 ”中規(guī)定的商務(wù)標、技術(shù)標和企業(yè)資信，若未按招標文件規(guī)定則有可能導(dǎo)致該投標文件無效。 19． 投標文件的密封和標記 投標文件的商務(wù)標、技術(shù)標和企業(yè)資信（各自的正本和副本）應(yīng)按招標文件規(guī)定的份數(shù)編制并密封完好后遞交，所有投標文件密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標人公章。 全套投標文件應(yīng)無涂改、行間插字或刪除，除非這些刪改是根據(jù)招標人指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤，但修改處應(yīng)由投標文件簽字人（投標人法定代表人或委托代理人）簽字證明并加蓋公章。對于由此造成工期延長，發(fā)包人將不予認可；對于以上原因或錯誤施工造成的返工、誤工等增加的費用，發(fā)包人將不予認可。 對于地下室、廚衛(wèi)間、屋面防水工程，砌體砌筑，抹灰工程、涂料工程、墻地磚施工、吊頂施工、入戶門安裝等，在工程施工以前必須進行樣板施工，在樣板施工得到監(jiān)理、業(yè)主認可后方能進行大面作業(yè)。 投標人應(yīng)綜合考慮正常施工過程中所有技術(shù)措施費（如包括但不限于：大型機械進出場費、鐵馬、墊鐵、施工縫處理、模板支撐系統(tǒng)加固、單項腳手架、塔吊附著、砼墻對拉螺桿等）。施工場地硬化及沖洗設(shè)施由投標人綜合考慮在項目措施費中。如果施工現(xiàn)場發(fā)生臨電接入需要 二次調(diào)整施工接線，中標人應(yīng)積極配合進行接線工作，并不計取任何費用。 報價被懷疑低于其企業(yè)成本的，投標人應(yīng)出具該投標價屬不低于本企業(yè)成本的有效證明文件（如材料設(shè)備的價格有效證明文件或評標委員會認為需提供的其 它證明文件等）供評委評定其投標報價的有效性。 ，其余應(yīng)按招標人給定的項目、計量單位及工程量，報出綜合單價和合價，均包括完成該工程項目的 成本、利潤、規(guī)費、稅金、總分包相關(guān)費用和風(fēng)險費等所有費用。投標人認為招標人提供的清單有遺漏或量差時，可在投標答疑時書面提出，由招標人復(fù)核修正。 投標報價中所報材料必須滿足施工圖設(shè)計要求及國家相關(guān)施工、技術(shù)規(guī)范材料選用等級要求及招標文件規(guī)定材料的要求，保證材料質(zhì)量。 投標報價中只有類似于此工程項目的綜合單價，可參照類似的綜合單價計算。 規(guī)費和稅金 投標人投標報價時，規(guī)費不低于按《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》的規(guī)費定額標準下限記取，即養(yǎng)老保險費 8%，失業(yè)保險費 1%，醫(yī)療保險費 4%，住房公積金3%，危險作業(yè)意外傷害保險 %，；工程定額測定費按相關(guān)文件計取。 總包管理配合費：具體內(nèi)容詳見招標書附表《包干費用表》。 零星工作項目清單 零星工作項目清單是列出施工過程中可能出現(xiàn)的零星工作項目清單，投標方只須報出綜合單價，結(jié)算按工程簽證單確認的工程量計算?！端拇ㄊ〗ㄔO(shè)工程工程量清單計價定額》中材料費所含的其它費用（如檢驗試驗費等）投標人在綜合單價中自行考慮，今后不再 調(diào)整。 綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、綜合費 (指管理費、利潤和風(fēng)險費等 )、規(guī)費和稅金的全費用清單單價。 工程量清單中的每一個項目均需填報單價和合價，對于沒有填入單價和合價的項目，其費用將視為已包括在工程量清單的其他項目的單價或合價中。 投標報價由 投標人依據(jù)招標人提供的招標文件（含工程量清單）、招標圖紙及技術(shù)要求的有關(guān)要求、施工現(xiàn)場的實際情況并結(jié)合投標人自身技術(shù)和管理水平、經(jīng)營狀況、機械配備以及制定的施工組織設(shè)計或施工方案、參照 2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及 ?喙毓娑 234。 投標保證金退還時間 : 未中標單位的投標保證金在招標人確定中標單位之日起一周后無息退還。投標人可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金；同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許補充、修改其投標文件，其投標保證金的有效期應(yīng)作相應(yīng)地延長。 注：對投標文件中提供復(fù)印件或掃描件的各種資料，在評審專家提出疑問的情況下，投標人應(yīng)提供原件供查驗之用。 技術(shù)標（包括但不局限于以下內(nèi)容）： 施工組織設(shè)計 (1)各單位工程的主要施工方法； (2)勞動力安排計劃； (3)投入本工程的主要施工機械設(shè)備情況、主要施工機械進場計劃； (4)施工進度計劃； (5)確保工期的技術(shù)組織措 施； (6)確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施； (7)確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施； (8)確保文明施工的技術(shù)組織措施； (9)施工總平面圖； (10)有必要說明的其他內(nèi)容。如果投標人在規(guī)定的時間內(nèi)不回函招標人，招標人將視為投標人已經(jīng)收到補充文件，招標人對此造成的任何后果不承擔(dān)任何責(zé)任。 投標人在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)在收到招標文件后，在投標須知前附表規(guī)定的質(zhì)疑書遞交截止時間前按招標文件和投標報價、圖紙問題（分土建安裝專業(yè)）、工程量清單三部分內(nèi)容分別列項，以書面形式（ A4紙打印并提供電子文件）向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答，答復(fù)將送達所有獲得招標文件的投標人。 投標邀請書 第一章 投標須知前附表及投標須知 第二章 合同文件格式 第三章 合同主要條款 第四章 技術(shù) 條款 第五章 圖紙 第六章 工程量清單 第七章 投標文件格式 第八章 評審方法和評審標準 招標文件及補充資料前后有矛盾的，以時間在后的為準。 6． 投標答疑 投標人在投標須知前附表規(guī)定的時間前以傳真等書面形式向招標人提出需要解答的疑 問和需要澄清的問題。 5． 現(xiàn)場踏勘 投標人應(yīng)自行對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進行考察，以獲取有關(guān)編制投標文件和簽訂合同所涉及現(xiàn)場的一切資料，投標 人應(yīng)對其自行查明或核實的有關(guān)資料的解釋、推論和應(yīng)用負責(zé)。 投標與合同支付均以人民幣計。 本招標工程項目的計劃工期詳見投標邀請書。 16 投標文件遞交 投 標文件遞交截止時間與遞交地點見投標邀請書 17 開標時間 2020年 10月 15日 18 開標地點 鑫苑置業(yè)（成都）有限公司 19 評審方法 綜合評估法 20 承包方式 合同總價包干 +變更簽證 21 合同協(xié)議書的簽訂時間 在收到中標通知書一周內(nèi)。 10 投標有效期 90日歷天（從遞交投標文件截止時間算起） 11 投標保證金 投標擔(dān)保的金額：詳見投標邀請書 開戶單位：鑫苑置業(yè)（成都）有限公司 開戶銀行：工行成都市鹽市口支行 銀行帳號： 4402 9020 0910 0074 210 注：投標人提交投標保證金后應(yīng)到接收單位換取保證金收據(jù)。鑫苑名家一期工程 I、 II、 III標段 2 工程地點 成都市錦江區(qū)糧豐村 3 工程規(guī)模 成都鑫苑名家一期工程由 1棟酒店 式公寓 35層、 8棟高層住宅樓（ 34層）及 1個二層地下車庫組成，總建筑面積約 28萬平方米。 投標文件遞交截止時間為 2020年 10月 14日下午 18： 00。若未中標，未中標人憑繳費依據(jù)在我公司確定中標人一周后以轉(zhuǎn)賬形式無息退還；投標人必須同時提供資金帳 號和開戶行，并加蓋公章確認。投標人中途放棄投標或未在招標人規(guī)定的時間內(nèi)遞交投標文件的，其投標保證金（ I）壹拾萬元人民幣不予退還。經(jīng)過我公司對市場的初步調(diào)查和了解，初步確認貴公司符合本次招標的報名條件，現(xiàn)邀請貴公司按照本次招標文件的要求，對我公司鑫苑名家一期工程 標段進行投標。一期工程由 1棟酒店式公寓（ 35層）、 8棟高層住宅樓（ 34層）及 1個二層地下車庫組成，總建 筑面積約 28萬平方米。成都鑫苑名家一期工程施工招標文件 鑫苑置業(yè)(成都 )有限公司 成都 三 標段劃分 25四 發(fā)包范圍 28五 發(fā)包及承包方式 28六 工程量清單報價 29七 變更與結(jié)算 30八 工程質(zhì)量及技術(shù)要求 30九 安全文明施工 30十 工期要求 31十一 付款辦法 33十二 主體鋼筋調(diào)差 34十三 工程資料 34十四 其它事項 36第三章 合同實質(zhì)性條款 36（一）《建設(shè)工程施工合同》 36第一部份 協(xié) 議 書 39第二部分 專用條款 45（二）《建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議書》 55（三）《房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書》 62安全生產(chǎn)合同 65施工管理協(xié)議 71第 四章 技術(shù)條款 72第五章 圖紙 73第六章 工程量清單 74第七章 投標文件格式 74A．投標書格式 75B．投標書附錄 76C．法定代表人授權(quán)委托書（格式） 77D. 施工組織設(shè)計 78表 D1．擬投入本招標工程的主要施工機械設(shè)備表 79表 D2．勞動力計劃表 80表 D3．計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡(luò)圖 80表 D4．施工總平面圖 81附件 1 投標人概況（簡介） 81附件 2 投標人有關(guān)資質(zhì)證明材料 82附件 3 法定代表人資格證明書 83附件 4 近三年類似工程業(yè)績情況一覽表 84附件 5 擬投入本招標工程主要人員匯總表 85附件 6 擬派往本招標工程項目經(jīng)理簡歷表 86附件 7 擬派往本招標工程項目技術(shù)負責(zé)人簡歷表 88附件 8 擬派往本招標工程主要人員資歷表 89附件 9 投標人情況一覽表 90附件 10 擬派往本招標工程項目管理機構(gòu)配備情況表 91附件 11 擬派往本招標工程項目管理機構(gòu)情況輔助說明資料 92附件 12 現(xiàn)場組織機構(gòu)情況 93附件 13 擬派往本招標工程的材料試驗 /質(zhì)檢儀器設(shè) 備表 94附件 14 投標人財務(wù)狀況表 95第八章 評審方法和評審標準 95二、初步評審 96三、詳細評審 98四、推薦中標候選人 98五、評審分值分配及計算表 投標邀請書 致： （投標申請人名稱） 鑫苑名家是鑫苑置業(yè)（成都）有限公司進入成都開發(fā)的第一個項目，該項目位于成都市錦江區(qū)糧豐村，總占地面積約 97畝，總建筑面積約 53萬平方米，分二期建成。 為了建設(shè)好一流的 “精品住宅 ”，全面為消費者打造精良的生活品質(zhì)，我公司決定采用邀請招標的方法，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，選擇優(yōu)秀的施工隊伍。中標人自動轉(zhuǎn)為履約保證金的一部份，未中標人憑繳費依據(jù)在我公司確定中標人后一周內(nèi)無息退還。 投標人在遞交投標文件前應(yīng)按照投標須知規(guī)定，每個標段需提交以下費用： 投標保證金（ II）： 肆拾 萬元人民幣； 保證金（ I） 壹拾 萬元人民幣（共計： 伍拾 萬元人民幣）為中標簽訂合同保證金。 以上各項費用請投標人于各階段規(guī)定時間之前以轉(zhuǎn)帳方式交納，招標人確認到帳后開立收據(jù)，招標人不直接收轉(zhuǎn)帳支票和現(xiàn)金。 招標人有關(guān)信息： ：鑫苑置業(yè)（成都）有限公司 ：成都市大業(yè)路 6號財富中心 C座上普國際 15樓 ：凌峰；聯(lián)系電話： 02866029695， 13880301968， 028660