【正文】 及資料）憑繳費(fèi)依據(jù)一周內(nèi)無(wú)息退還，如未中標(biāo)人無(wú) 法退還完好無(wú)損的招標(biāo)文件、圖紙及資料則押金 ￥ 5000 元人民幣不退還；中標(biāo)人保留招標(biāo)文件、圖紙及資料，我公司不退還中標(biāo)人的招標(biāo)文件、圖紙及資料押金。若未中標(biāo)，未中標(biāo)人憑繳費(fèi)依據(jù)在我公司確定中標(biāo)人一周 后以轉(zhuǎn)賬形式 無(wú)息退還 ；投標(biāo)人必須同時(shí)提供資金帳號(hào)和開戶行，并加蓋公章確認(rèn)。若中標(biāo)人中標(biāo)后棄權(quán)，或不能在 一周 內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，則該費(fèi)用（ 伍拾 萬(wàn)元人民幣）不予退還。 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為 2020年 10月 14日下午 18﹕ 00。 接到本邀請(qǐng)書后，如果你單位不準(zhǔn)備參加投標(biāo)，務(wù)必請(qǐng)于收到此邀請(qǐng)書的第二天以書面方式通知我公司。鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 6 頁(yè) 共 100 頁(yè) ： 成都市大業(yè)路 6號(hào)財(cái)富中心 C座上普國(guó)際 15 樓 ： 凌峰 ； 聯(lián)系電話： 02866029695， 13880301968， 02866029688（傳真） 第一章 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知 投標(biāo)須知前附表 序號(hào) 內(nèi) 容 說(shuō)明與要求 1 工程名稱 成都 4 招標(biāo)范圍 范圍：設(shè)計(jì)施工圖紙所表述的全部 土建、安裝工程 ，甲方指定分包的工程項(xiàng)目及甲供材料、設(shè)備除外 ； 標(biāo)段劃分：分為 三 個(gè)標(biāo)段 ，具體情況詳見投標(biāo)邀請(qǐng)書 。 8 投標(biāo)報(bào)價(jià)方式 工程量清單綜合單價(jià)法 9 合格的投標(biāo)人 1． 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格； 2. 具有國(guó)家建設(shè)行政 主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包 一 級(jí) 及以上資質(zhì)。 12 履約 保證金 金額：合同金額的 3% 形式： 除已繳的 50 萬(wàn)元以外，剩余部分從前兩次工程進(jìn)度成都 13 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 方式：投標(biāo)人自行前往 地點(diǎn)：詳 見投標(biāo)邀請(qǐng)書 14 投標(biāo)答疑 投標(biāo)人在 2020 年 10 月 8 日 10： 00 點(diǎn)以前 ，以書面形式將質(zhì)疑書 （加蓋單位公章） 提交給招標(biāo) 人 （同時(shí)提交電子文檔，郵箱 ） ； 招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人提出的詢問(wèn)或要求，以 補(bǔ)遺書 的形式回復(fù)全體投標(biāo)人。 16 投標(biāo)文件遞交 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間與遞交地點(diǎn)見投標(biāo)邀請(qǐng)書 17 開標(biāo)時(shí)間 2020 年 10月 15 日 18 開標(biāo)地點(diǎn) 鑫苑置業(yè)（成都）有限公司 19 評(píng)審 方法 綜合評(píng)估法 20 承包方式 合同總價(jià)包干 +變更簽證 21 合同協(xié)議書的簽訂時(shí)間 在收到中標(biāo)通知書 一周 內(nèi)。鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 8 頁(yè) 共 100 頁(yè) 投 標(biāo) 須 知 一．總 則 1． 工程說(shuō)明 本招標(biāo)工程項(xiàng)目 為 成都鑫苑名家一期工程 的施工 招標(biāo) ，詳見設(shè)計(jì)圖紙。 2． 招標(biāo)范圍及計(jì)劃工期 各 承建單位負(fù)責(zé)土建、水、電、暖通等施工圖紙和招標(biāo)人有關(guān)說(shuō)明（包括招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、工程量清單編制說(shuō)明）范圍內(nèi)的建筑安裝工程，詳細(xì)內(nèi)容見第二章發(fā)包范圍。 中標(biāo)人必須按本招標(biāo)文件中的工期要求組織施工。 3． 資金來(lái)源及支付貨幣 本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來(lái)源詳見投標(biāo)須知前附表，其中部分資金用于本次招標(biāo)工程項(xiàng)目施工合同項(xiàng)下的合格支付。 4． 合格的投標(biāo)人 本招標(biāo)工程項(xiàng)目采用投標(biāo)須知前附表所述的資格審查方式確定合格投標(biāo)人。 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件之前，須知所承包工程的名稱、規(guī)模、進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工的要求。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和 資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人據(jù)此做出的任何推論、理解和結(jié)論不負(fù)責(zé)任。鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 9 頁(yè) 共 100 頁(yè) 在現(xiàn)場(chǎng)考察過(guò)程中，投標(biāo)人應(yīng)注意安全，如果發(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其他損失，不論何種原因所造成，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。 6． 投標(biāo)答疑 投標(biāo)人在投標(biāo)須知前附表規(guī)定的時(shí)間前以傳真等書面形式向招標(biāo)人提出需要解答的疑問(wèn)和需要澄清的問(wèn)題。 7． 投 標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件及現(xiàn)場(chǎng)考察所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 投標(biāo)邀請(qǐng)書 第一章 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知 第二章 合同文件格式 第三章 合同主要條款 第四章 技術(shù)條款 第五章 圖紙 第六章 工程量清單 第七章 投標(biāo)文件格式 第八章 評(píng)審 方法和 評(píng)審 標(biāo)準(zhǔn) 招標(biāo)文件及補(bǔ)充資料前 后有矛盾的，以時(shí)間在后的為準(zhǔn)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng) 、 格式 、 條款和規(guī)范等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件的要求提交完整的資料，或投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 10 頁(yè) 共 100 頁(yè) 9． 招標(biāo)文件的解釋 本招標(biāo)文件由招標(biāo) 人 負(fù)責(zé)解釋。 10． 招標(biāo)文件的修改 在遞交投標(biāo)文件截止日期 3天之前，招標(biāo)人可能會(huì)因任何原因，或根據(jù)投標(biāo)人提出的某項(xiàng)詢問(wèn)或要求，以補(bǔ)遺書的形式對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。投標(biāo)人在收到補(bǔ)遺書后 24 小時(shí)內(nèi)，應(yīng)當(dāng)以傳真等書面形式向招標(biāo)人回函確認(rèn)。 三．投標(biāo)文件的編制 11. 投標(biāo)文件的語(yǔ)言 投標(biāo)文件及投標(biāo) 人 與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的函件和文件均應(yīng)使用漢語(yǔ)。 13． 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)人的投標(biāo)文件至少應(yīng)包括下列 內(nèi)容： 商務(wù)標(biāo) （包括但不局限于以下內(nèi)容） ： (1)工程量清單投標(biāo)總價(jià)； (2)投標(biāo)報(bào)價(jià)編制說(shuō)明； (3)工程項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)表； (4)單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表； (5)單位工程費(fèi)匯總表； (6)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表； (7)增補(bǔ)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 成都 技術(shù)標(biāo) （包括但不局限于以下內(nèi)容） ： 施工組織設(shè)計(jì) (1)各單位工程的主要施工方法； (2)勞動(dòng)力安排計(jì)劃； (3)投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備情況、主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃； (4)施工進(jìn)度計(jì)劃 ； (5)確保工期的技術(shù)組織措施； (6)確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施； (7)確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施； (8)確保文明施工的技術(shù)組織措施； (9)施工總平面圖； (10)有必要說(shuō)明的其他內(nèi)容。 資信證明 a) 國(guó)家工商行政管理部門頒發(fā)的企業(yè)法定代表人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； b) 國(guó)家建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件； 成都如果在評(píng)審時(shí)投標(biāo)人已經(jīng)不能達(dá)到資格預(yù)審評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，其投標(biāo)將被拒絕） ； k) 其他資料。 1 投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件包括本須知“ 三．投標(biāo)文件的編制”中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用本招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式 (表格可以按同樣格式擴(kuò)展 )。 在原定投標(biāo)有效期之內(nèi)，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。 1 投標(biāo)保證金 投標(biāo) 保證金 （ I） 應(yīng)在 領(lǐng)取招標(biāo)文件 時(shí) 遞交， 投標(biāo)保證金（ II）應(yīng)在 10 月 12 日11點(diǎn) （北京時(shí)間）前遞交， 提交時(shí)間以資金到帳時(shí)間為準(zhǔn)，銀行帳號(hào)及咨詢方式見投標(biāo)須知前附表。 投標(biāo)人應(yīng)提供投標(biāo)保證金的金額及遞交方式等見本須知前附表的約定。鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 13 頁(yè) 共 100 頁(yè) 未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在 招標(biāo)人確定 中標(biāo)單位 之日起 一周 后 無(wú)息 退還。 如投標(biāo)人有下列情況， 其投標(biāo)保證金 將 不予退還 ： （ 1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件； （ 2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議書； （ 3）本招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形。 投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人提供的 招標(biāo)文件（含工程量清單）、招標(biāo)圖紙及技術(shù)要求 的有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況并結(jié)合投標(biāo)人自身技術(shù)和管理水平、經(jīng)營(yíng)狀況、機(jī)械配備以及制定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、參照 2020 年 《四川省建 設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)規(guī)定和材料市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行編制，由投標(biāo)人自主確定報(bào)價(jià)，但不得低于成本。 所有包干費(fèi)均為稅后費(fèi)用，不再考慮其它任何費(fèi)用 。鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 14 頁(yè) 共 100 頁(yè) 干費(fèi)， 其模板措施費(fèi)納入清單項(xiàng)目中，不在包干費(fèi)用中計(jì)取。承包人必須按照發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表或發(fā)包人授權(quán)的監(jiān)理 工程師指令完成工程量清單中未填入單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，但不能得到另外的結(jié)算和支付。本招標(biāo)文件提供的工程量清單包括分部分項(xiàng)工程量清單 和包干費(fèi)用 清單。 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)自主確定綜合單價(jià)的報(bào)價(jià)。 暫定價(jià)材料包含的費(fèi)用組成僅是材料本身原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)。 投標(biāo)人所報(bào)綜合單價(jià)中含暫定價(jià)材料的，報(bào)價(jià)時(shí)必須采用招標(biāo)人提供的暫定材料價(jià)。上述暫定價(jià)材料所涉及的分部分項(xiàng)工程結(jié)算時(shí) 只 做材料 價(jià)差調(diào)整。 包干費(fèi)用表 包干費(fèi)用表分為：安全文明施工增加費(fèi)、措施包干費(fèi)用、總包配合包干費(fèi)、材料采管包干費(fèi)四項(xiàng)內(nèi)容，如相關(guān)分項(xiàng)未填寫，招標(biāo)人認(rèn)為該項(xiàng)作讓利處理，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。 措施包干費(fèi)用： 具體內(nèi)容詳見招標(biāo)書附表《包干費(fèi)用表》，設(shè)計(jì)變更及簽證工程中發(fā)生的以上措施費(fèi)亦由投標(biāo)單位在總價(jià) 中包干考慮 。鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 15 頁(yè) 共 100 頁(yè) 總包管理配合費(fèi)： 具體內(nèi)容詳見招標(biāo)書附表《包干費(fèi)用表》。 材料采管包干費(fèi)： 具體內(nèi)容詳見招標(biāo)書附表《包干費(fèi)用表》。 規(guī)費(fèi)和稅金 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，規(guī)費(fèi) 不低于 按《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》的規(guī)費(fèi)定額標(biāo)準(zhǔn)下限記取，即養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 8%，失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 1%，醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 4%，住房公積金 3%，危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) %， ； 工程定額測(cè)定費(fèi) 按相關(guān)文件計(jì)取 。 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)稅金應(yīng)按《四川省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》中工程所在地的費(fèi)率計(jì)算，本工程適用費(fèi)率 %，不得進(jìn)行投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)中只有類似于此工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)，可參照類似的綜合單價(jià)計(jì)算。 結(jié)算 造價(jià) 經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方核定后確認(rèn) ,最終以按招標(biāo)人的審計(jì)程序的審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。 投標(biāo) 報(bào)價(jià)中所報(bào)材料必須滿足施工圖設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)施工、技術(shù)規(guī)范材料選用等級(jí)要求及招標(biāo)文件規(guī)定材料的要求，保證材料質(zhì)量。 對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙不詳?shù)捻?xiàng)目 或者認(rèn)為清單有量差和漏項(xiàng)時(shí) ， 投標(biāo)人應(yīng)在 投 標(biāo)答疑成都在施工過(guò)程中招標(biāo)人關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙中明確做法或明確材料標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)明及要求，不再計(jì)入工程變更。 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求 如本次招標(biāo)工程量清單有漏項(xiàng)或與投標(biāo)人計(jì)算工程量有誤差，或發(fā)現(xiàn)施工圖有矛盾、遺漏處工程量均以招標(biāo)人提供的工程量清單為準(zhǔn) 作為 報(bào)價(jià) A的共同基礎(chǔ) ，投標(biāo)人發(fā)現(xiàn) 招標(biāo)工程量清單有漏項(xiàng)或與投標(biāo)人計(jì)算工程量有誤差 編制增補(bǔ)工程量清單報(bào)價(jià)作為 報(bào)價(jià) B。若單價(jià)與合價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)（除非評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤除外），并由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)調(diào)整后的投標(biāo)總價(jià)進(jìn)行評(píng)定。 在合同實(shí)施期間，除合同另有約定外，中標(biāo)人的中標(biāo)報(bào)價(jià)將不予調(diào)整，合同將采取固定總價(jià)合同。 投標(biāo)報(bào)價(jià)文件應(yīng)由 本企業(yè)或?qū)I(yè)造價(jià)咨詢服務(wù)單位的造價(jià)工程師（包括四川省造價(jià)工程師）簽字并加蓋其執(zhí)業(yè)專用章 。投標(biāo)人在編制報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真準(zhǔn)備相關(guān)證明文件，在評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清時(shí)，必須在二小時(shí)內(nèi)提供。 成都如果施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生臨電接入需要二次調(diào)整施工接線， 中標(biāo) 人應(yīng)積極配合進(jìn)行接線工作，并不計(jì)取任何費(fèi)用。 招標(biāo)人 已 為中標(biāo)人提供施工所需臨設(shè)及加工場(chǎng)地， 投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)對(duì) 其費(fèi)用 可不再考慮 。 施 工場(chǎng)地硬化及沖洗設(shè)施由投標(biāo)人綜合考慮在 項(xiàng)目 措施 費(fèi)中。投標(biāo)人必須保證工地施工圍墻、大門滿足相關(guān)法律、法規(guī)及成都市相關(guān)職能部門的要求。 投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮 正常施工過(guò)程中 所 有 技術(shù)措施費(fèi)（如包括但不限于： 大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、 鐵馬、墊鐵、施工縫處理、模板支撐系統(tǒng)加固、單項(xiàng)腳手架、塔吊附著、砼墻對(duì)拉螺桿等） 。 投標(biāo)人應(yīng)優(yōu)先考慮使用大模板進(jìn)行工程模板施工，以確保砼成型質(zhì)量。 對(duì)于地下室、廚衛(wèi)間、屋面防水工程，砌體砌筑，抹灰工程、涂料工程、墻地磚施工、吊頂施工、入戶門安裝等 ，在工程施工以前必須進(jìn)行樣板施工，在樣板施工得到監(jiān)理、業(yè)主認(rèn)可后方能進(jìn)行大面作業(yè)。 工程變更與簽證 ： 施工圖紙范圍的圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、甲方變更、甲方通知、現(xiàn)場(chǎng)變更、技術(shù)核定單及其它變更通知 由發(fā)包人簽字齊全后方可執(zhí)