【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 棟號(hào)），如果有相同清單價(jià)格不同者，招標(biāo)人將默認(rèn)為按價(jià)格低的進(jìn)行計(jì)算。（另冊(cè)） 商務(wù)標(biāo)書(shū)中投標(biāo)報(bào)價(jià)部分電子文檔應(yīng)和文本文檔一致，如不一致，以文本文檔正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)有效期，投標(biāo)人不得要求撤銷(xiāo)或修改其投標(biāo)文件。七．工程款的支付工程款按以下節(jié)點(diǎn)支付:（報(bào)價(jià)為綜合單價(jià)，工程款支付方式有異）（1）該批次地下室結(jié)構(gòu)封頂后15個(gè)工作日內(nèi),支付到已完工程產(chǎn)值的 70% (清單部分和市場(chǎng)價(jià)部分)。 已完工程措施費(fèi)支付10%。（2）該批次單棟8層結(jié)構(gòu)施工完畢后15個(gè)工作日內(nèi), 支付到已完工程產(chǎn)值的 70% （清單部分和市場(chǎng)價(jià)部分)；措施費(fèi)支付單棟的10%。（3）該批次單棟8層~16層結(jié)構(gòu)施工完畢后 15個(gè)工作日內(nèi), 支付到已完工程產(chǎn)值的 70% （清單部分和市場(chǎng)價(jià)部分)；措施費(fèi)支付單棟的10%。（4）該批次單棟結(jié)構(gòu)封頂后 15個(gè)工作日內(nèi), 支付到已完工程產(chǎn)值的 70%（清單部分和市場(chǎng)價(jià)部分）；措施費(fèi)支付單棟的10%。（5）該批次單棟施工到9層裝飾裝修施工完畢后 15 個(gè)工作日內(nèi), 支付到已完工程產(chǎn)值的 70%（清單部分和市場(chǎng)價(jià)部分）；措施費(fèi)支付單棟的15%。（6）該批次合同內(nèi)容全部施工完畢,三方初步驗(yàn)收合格后，在 15 個(gè)工作日內(nèi)支付到已完工程產(chǎn)值的80%（清單部分和市場(chǎng)價(jià)部分），措施費(fèi)支付單棟的10%。（7）竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交全部工程結(jié)算資料、甲方在接受完整資料后的三個(gè)月內(nèi)審核并出具結(jié)算審計(jì)報(bào)告(雙方簽字認(rèn)可),并在20個(gè)工作日內(nèi)支付到結(jié)算總價(jià)的95%，另外 5% 作為保修金。(8) 質(zhì)量保修期滿1年后的第一個(gè)月內(nèi)支付保修金的30％（無(wú)息），質(zhì)量保修期滿2年后的第一個(gè)月內(nèi)支付保修金的40％（無(wú)息），質(zhì)量保修期滿5年后的第一個(gè)月內(nèi)將剩余保修金返還（無(wú)息）。當(dāng)施工中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目時(shí)，中標(biāo)方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，同時(shí)把整改措施以書(shū)面形式報(bào)監(jiān)理公司及甲方存檔備案。對(duì)于質(zhì)量不合格的項(xiàng)目，依據(jù)數(shù)量扣減當(dāng)月工程進(jìn)度款待項(xiàng)目整改完成驗(yàn)收合格后，相應(yīng)工程款順延至下月?lián)芨?。甲方接受中?biāo)方付款申請(qǐng)審批表后，在業(yè)主及監(jiān)理審批后15 個(gè)工作日內(nèi)，支付中標(biāo)方當(dāng)期應(yīng)得工程款項(xiàng)。甲方有權(quán)從應(yīng)支付給中標(biāo)方的款項(xiàng)中（包括保修金）扣除或抵消中標(biāo)方按本合同應(yīng)付給甲方的任何款項(xiàng)（如甲方墊付的各種費(fèi)用及中標(biāo)方違約金，罰款等）。水電費(fèi)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生量，隨每期付款時(shí)從中標(biāo)方工程款中扣除。中標(biāo)方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方 《合同付款管理制度》 進(jìn)行付款申報(bào)，否則因此引起的付款延誤由中標(biāo)方自身承擔(dān)責(zé)任。并在每次申請(qǐng)支付工程款時(shí)提交 當(dāng)?shù)氐囟惥珠_(kāi)具 的合法等額的建安發(fā)票。八．工程變更1．施工期間，設(shè)計(jì)變更必須由設(shè)計(jì)單位出具書(shū)面變更通知或設(shè)計(jì)修改補(bǔ)充圖為準(zhǔn)，招標(biāo)人應(yīng)及時(shí)遞交中標(biāo)人簽收；2．施工期間，凡發(fā)生工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單（非設(shè)計(jì)原因）、技術(shù)核定單等，必須由招標(biāo)人、監(jiān)理單位、中標(biāo)人等相關(guān)單位辦理簽字手續(xù)，否則，視為無(wú)效文書(shū)；3．設(shè)計(jì)變更通知單（包括設(shè)計(jì)修改補(bǔ)充圖）、業(yè)務(wù)聯(lián)系單、技術(shù)核定單等，凡涉及工程量和造價(jià)的增減時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)辦理經(jīng)濟(jì)支出的簽證手續(xù)，以作工程竣工結(jié)算造價(jià)增減處理的依據(jù)。、設(shè)計(jì)變更及簽證單：依據(jù)湖南省2006年頒布的消耗量標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的解釋說(shuō)明，按照已報(bào)的投標(biāo)清單（其價(jià)格是依據(jù)定額計(jì)算）的取費(fèi)、計(jì)價(jià)辦法和人工單價(jià)進(jìn)行計(jì)取，總價(jià)下浮 7 %。輔材價(jià)格按照消耗量基期價(jià)格。5．因招標(biāo)方原因增減工程量而導(dǎo)致措施費(fèi)的增減，此費(fèi)用不予增減；因招標(biāo)方原因?qū)е麓胧╉?xiàng)目返工，工程量按實(shí)簽證。九．工期要求及獎(jiǎng)罰1．本工程工期為地下室結(jié)構(gòu)頂板（177。）60日歷天內(nèi)完工，單棟結(jié)構(gòu)施工（至封頂）160日歷天內(nèi)完工，單棟裝飾裝修工程(至交付使用)195日歷天內(nèi)。投標(biāo)人可自報(bào)不高于上述要求的工期計(jì)劃，作為競(jìng)標(biāo)條件之一，一旦中標(biāo)作為合同工期。中標(biāo)人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期，不得延期。，招標(biāo)方將扣除中標(biāo)人未獲得“省優(yōu)質(zhì)工程”%給予處罰。3．工期延誤15 天(含)以內(nèi)，不予罰款；超過(guò)合同工期15 天以上，中標(biāo)方應(yīng)向招標(biāo)方支付的違約金＝1 元拖延天數(shù)未完成單棟的總建筑面積(拖延天數(shù)=竣工驗(yàn)收工期合同工期)，違約金不超過(guò)20 元/m2。（招標(biāo)方付款延誤導(dǎo)致關(guān)鍵線路工期延期除外），延誤超過(guò)15 個(gè)日歷天以上，中標(biāo)方有權(quán)獲得同等時(shí)間的工期順延，并可對(duì)超過(guò)15 個(gè)日歷天以上的延誤獲得賠償，賠償金額三方協(xié)商確認(rèn)。(177。)及主體封頂工期節(jié)點(diǎn)非甲方原因每延誤一天工期，中標(biāo)方應(yīng)向招標(biāo)方支付的違約金＝ 元拖延天數(shù)單棟建筑面積（㎡），但上述處罰最高不超過(guò) 10 元/㎡ 。，每延期一天，中標(biāo)方向招標(biāo)方支付違約金5萬(wàn)元。如中標(biāo)方拒絕施工，則招標(biāo)方另外安排其它單位施工，向中標(biāo)方收取實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的2倍作為違約金，并且由此造成的工期延誤而造成的損失由中標(biāo)方負(fù)責(zé)?！逗贤犊罟芾碇贫取愤M(jìn)行付款申報(bào)，否則因此引起的付款延誤由中標(biāo)方自身承擔(dān)責(zé)任。并在每次申請(qǐng)支付工程款時(shí)提交當(dāng)?shù)氐囟惥珠_(kāi)具的合法等額的建安發(fā)票。因?yàn)橹袠?biāo)方原因造成的一切工期延誤等，招標(biāo)方不負(fù)任何責(zé)任，工期不予延誤。十．工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收1．中標(biāo)人對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，爭(zhēng)創(chuàng)“省優(yōu)質(zhì)工程”稱號(hào)。施工過(guò)程中，質(zhì)量控制中標(biāo)方應(yīng)符合招標(biāo)方工程部及監(jiān)理公司的要求，并且服從招標(biāo)方工程部的獎(jiǎng)罰制度。并且中標(biāo)方必須確保本工程一次性通過(guò)竣工驗(yàn)收，否則中標(biāo)人承擔(dān)因質(zhì)量原因和工期產(chǎn)生的一切補(bǔ)救費(fèi)用及違約責(zé)任。，按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、以及地方的有關(guān)規(guī)定、招標(biāo)方要求以及《房屋接收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工和驗(yàn)收（其中裝飾工程按中級(jí)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收），工程質(zhì)量按合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為合格。，在施工過(guò)程中，如中標(biāo)方未按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工而造成返工重做的，除中標(biāo)方承擔(dān)反工所造成的全部費(fèi)用外，而且還將面臨招標(biāo)方給予的經(jīng)濟(jì)處罰(。，中標(biāo)方在各項(xiàng)裝飾施工前，必須先做樣板(樣板費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān))，需做樣板的分項(xiàng)工程有磚砌體、內(nèi)墻抹灰、地面抹灰、防水工程、屋面找平、屋面瓦、外墻保溫、外墻涂料、面磚、石材等其他招標(biāo)方認(rèn)為有必要做樣板的。樣板完成后書(shū)面上報(bào)招標(biāo)方，經(jīng)招標(biāo)方書(shū)面確認(rèn)后方可大面積展開(kāi)施工，并且裝飾施工質(zhì)量必須保證與樣板相同，如中標(biāo)方的樣板未經(jīng)招標(biāo)方書(shū)面確認(rèn)而大面積展開(kāi)施工的，招標(biāo)方有權(quán)要求中標(biāo)方全部返工，由于中標(biāo)方施工質(zhì)量達(dá)不到要求而造成的返工損失均由中標(biāo)方承擔(dān)；，因此對(duì)現(xiàn)澆混凝土梁、板的施工質(zhì)量要求很高，現(xiàn)澆板的表面平整度必須小于177。5mm。因此中標(biāo)方在梁、板模板支模完成后，必須經(jīng)監(jiān)理公司和招標(biāo)方工程部驗(yàn)收合格后才允許下道工序的施工。如因施工質(zhì)量原因須抹灰找平，其費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)。，盡量避免粉刷空鼓開(kāi)裂的發(fā)生，中標(biāo)方粉刷黃砂一律用中砂，若招標(biāo)方工程部在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)中標(biāo)方粉刷黃砂用細(xì)砂的，每發(fā)現(xiàn)一次，中標(biāo)方向招標(biāo)方支付違約金1000元，經(jīng)招標(biāo)方書(shū)面同意的除外。，招標(biāo)方不支付后續(xù)任何工程款，且中標(biāo)方須向招標(biāo)方賠償對(duì)招標(biāo)方所造成的一切損失。：（質(zhì)保期限）a確保優(yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)樣板；b屋面無(wú)滲漏；c任何一次臺(tái)風(fēng)暴雨，外墻、門(mén)窗無(wú)滲漏；d杜絕內(nèi)隔墻大面積開(kāi)裂現(xiàn)象；e廚房衛(wèi)生間無(wú)滲漏；f管道安裝無(wú)滲漏。關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)三方驗(yàn)收合格并簽字后（中標(biāo)方應(yīng)在驗(yàn)收前向招標(biāo)方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次中標(biāo)方支付違約金2000 元/次，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至招標(biāo)方確認(rèn)該部分工程合格為止；9．各投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)按招標(biāo)文件和有關(guān)規(guī)定自報(bào)不低于招標(biāo)文件要求的工程質(zhì)量等級(jí)以資競(jìng)標(biāo)；10．本工程的質(zhì)量核驗(yàn)監(jiān)督工作按國(guó)務(wù)院（2000）第279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行；11．本工程竣工時(shí)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因中標(biāo)人原因質(zhì)量達(dá)不到自報(bào)約定工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)者，中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任。，中標(biāo)方全面配合招標(biāo)方對(duì)重要節(jié)點(diǎn)、隱蔽工程等資料的痕跡管理工作，%罰款。十一．工程保修、保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日或移交本工程全部鑰匙之日（兩者取其后者）起計(jì)。、地基基礎(chǔ)工程和方體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定該工程的合理使用年限；、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；、裝修工程為2年。、其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。、中標(biāo)方負(fù)責(zé)維修中標(biāo)項(xiàng)目的所有項(xiàng)目，結(jié)算總價(jià)的5%作為保修金。、本工程保修項(xiàng)目如中標(biāo)方未及時(shí)（24小時(shí)內(nèi)）履行其維修義務(wù)，招標(biāo)方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰，每次處罰3000元，其維修費(fèi)用經(jīng)客戶、招標(biāo)方簽字認(rèn)可后憑原始單據(jù)從本工程保修金中扣除。、本工程由于中標(biāo)方原因的質(zhì)量問(wèn)題造成客戶索賠及退房的經(jīng)濟(jì)損失全部由施工單位承擔(dān)，此經(jīng)濟(jì)損失經(jīng)客戶、業(yè)主共同簽字認(rèn)可后憑原始單據(jù)從保修金中扣除。、如本工程在保修期內(nèi)實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用、罰款及招標(biāo)方損失從保修金中扣除保修金額不足時(shí)，招標(biāo)方有權(quán)繼續(xù)向中標(biāo)方追索。十二．工程安全、文明施工要求1．中標(biāo)人應(yīng)遵循建設(shè)部《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》，加強(qiáng)安全施工管理；2．中標(biāo)人應(yīng)遵循《湖南省建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則》和重點(diǎn)工程立功競(jìng)賽的規(guī)定要求，做好文明施工管理和城市交通管理的工作，并承擔(dān)費(fèi)用；3．投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中，結(jié)合本工程的特點(diǎn)和施工招標(biāo)文件的要求，具體制定相應(yīng)的實(shí)施措施。，根據(jù)情節(jié)輕重，每發(fā)生一次甲方向乙方罰款人民幣50020000元。5．在竣工交驗(yàn)后20天內(nèi)，無(wú)條件清理有關(guān)材料，無(wú)條件退場(chǎng)。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后10日內(nèi)完成甲方提出的整改內(nèi)容，并撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料，填寫(xiě)工程移交書(shū)并經(jīng)甲方簽字后，向甲方移交全部鑰匙，視為工程移交完畢。移交鑰匙應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后3天內(nèi)完成，否則每延期一天扣合同結(jié)算價(jià)的1‰。清場(chǎng)應(yīng)在交鑰匙后十四天內(nèi)完成，否則每延誤一天扣合同結(jié)算價(jià)的1‰。十三．項(xiàng)目經(jīng)理持證上崗工作制度的規(guī)定1．投標(biāo)書(shū)中指定的項(xiàng)目經(jīng)理必須持有建造師資質(zhì)證書(shū)，項(xiàng)目經(jīng)理需具備類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)。資質(zhì)證書(shū)上的專(zhuān)業(yè)必須與投標(biāo)報(bào)名的項(xiàng)目一致。投標(biāo)書(shū)中須附有相關(guān)證明資料。2．項(xiàng)目經(jīng)理每月在本工地工作時(shí)間不少于25天。3．投標(biāo)人中標(biāo)后，原則上不允許更換項(xiàng)目經(jīng)理，遇特殊情況者，施工企業(yè)須推選符合規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)理人選，必須在征得招標(biāo)人同意，方可進(jìn)行更換，并處罰金10萬(wàn)。4．投標(biāo)人報(bào)名的項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)文件中項(xiàng)目經(jīng)理不一致時(shí)，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)會(huì)上交驗(yàn)投標(biāo)書(shū)中擬派的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)，如該項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)符合報(bào)名條件者，投標(biāo)有效；反之，投標(biāo)無(wú)效。5．招標(biāo)人有權(quán)對(duì)認(rèn)為中標(biāo)人不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理提出更換，中標(biāo)人須在5天內(nèi)無(wú)條件更換招標(biāo)人同意的項(xiàng)目經(jīng)理，并處罰金10萬(wàn)。本次招標(biāo)要求投標(biāo)人在投標(biāo)文件中對(duì)上述有關(guān)內(nèi)容作出承諾。十四．評(píng)標(biāo)的主要內(nèi)容和評(píng)標(biāo)辦法1．評(píng)標(biāo)的主要內(nèi)容：（1）投標(biāo)標(biāo)價(jià)的合理程度及完整性；（2）施工技術(shù)措施的經(jīng)濟(jì)性、可靠性、科學(xué)性；（3）主要分部分項(xiàng)工程施工方案的可行性、先進(jìn)性；（4）擬派隊(duì)伍和主要管理人員的狀況；（5）滿足招標(biāo)人對(duì)工期要求的合理程度；（6）自報(bào)質(zhì)量等級(jí)保證措施可靠性；（7）安全、文明施工承諾和所采用的措施合理性；（8）企業(yè)服務(wù)質(zhì)量及其社會(huì)信譽(yù)；（9）對(duì)施工招標(biāo)文件的響應(yīng)程度。（10）投標(biāo)優(yōu)惠承諾條件。2．評(píng)標(biāo)辦法：按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、國(guó)家計(jì)委等七部委令第十二號(hào)《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程建設(shè)的實(shí)際情況，制定施工評(píng)標(biāo)原則和辦法：１、評(píng)標(biāo)小組的組建（1）招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組：領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)評(píng)標(biāo)小組，負(fù)責(zé)實(shí)施評(píng)標(biāo)具體工作。（2）評(píng)標(biāo)小組：評(píng)標(biāo)小組在開(kāi)標(biāo)前組建，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評(píng)標(biāo)小組主要負(fù)責(zé)技術(shù)、商務(wù)評(píng)標(biāo)工作，并按技術(shù)和商務(wù)評(píng)標(biāo)辦法對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行打分排序，并向招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組推薦1－3名中標(biāo)候選人。２、評(píng)標(biāo)原則評(píng)標(biāo)小組應(yīng)按照平等競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)選擇的原則，采用本投標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果簽字確認(rèn)。３、廢標(biāo)界定投標(biāo)文件中出現(xiàn)國(guó)家計(jì)委等七部委令第十二號(hào)《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》關(guān)于廢標(biāo)界定規(guī)定有下列情形之一者，投標(biāo)文件無(wú)效，按廢標(biāo)處理。（1）投標(biāo)文件未密封，封口未加蓋投標(biāo)人公章和投標(biāo)人法定代表人(或授其權(quán)的代理人)的印章；（2）法定代表人或授權(quán)的代理人未準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)；（3）投標(biāo)文件未注明原因，1個(gè)標(biāo)出現(xiàn)2個(gè)或2個(gè)以上最終報(bào)價(jià)，且未在投標(biāo)文件中聲明哪一個(gè)為有效報(bào)價(jià)的；（4）投標(biāo)書(shū)中無(wú)投標(biāo)人公章和投標(biāo)人法定代表人(或授其權(quán)的代