【文章內(nèi)容簡介】 為：房屋及建筑物、機器設(shè)備、電子設(shè)備及家具、運輸設(shè)備、其他設(shè)備。固定資產(chǎn)在同時滿足下列條件時予以確認：a. 與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；b. 該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。（2） 固定資產(chǎn)的初始計量固定資產(chǎn)取得時按照實際成本進行初始計量。a. 外購固定資產(chǎn)的成本，以購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等確定。b. 購買固定資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，固定資產(chǎn)的成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。c. 自行建造固定資產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。d. 債務(wù)重組取得債務(wù)人用以抵債的固定資產(chǎn)，以該固定資產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)確定其入賬價值，并將重組債務(wù)的賬面價值與該用以抵債的固定資產(chǎn)公允價值之間的差額，計入當(dāng)期損益；e. 在非貨幣性資產(chǎn)交換具備商業(yè)實質(zhì)和換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)的公允價值能夠可靠計量的前提下，換入的固定資產(chǎn)以換出資產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)確定其入賬價值，除非有確鑿證據(jù)表明換入資產(chǎn)的公允價值更加可靠；不滿足上述前提的非貨幣性資產(chǎn)交換，以換出資產(chǎn)的賬面價值和應(yīng)支付的相關(guān)稅費作為換入固定資產(chǎn)的成本，不確認損益。f. 以同一控制下的企業(yè)吸收合并方式取得的固定資產(chǎn)按其在被合并方的賬面價值確定其入賬價值；以非同一控制下的企業(yè)吸收合并方式取得的固定資產(chǎn)按其公允價值確定其入賬價值。（3） 固定資產(chǎn)的后續(xù)支出與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，在相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入公司且其成本能夠可靠計量時，計入固定資產(chǎn)成本；對于被替換的部分，終止確認其賬面價值；其他后續(xù)支出于發(fā)生時計入當(dāng)期損益。（4） 固定資產(chǎn)的折舊方法固定資產(chǎn)折舊采用年限平均法分類計提，根據(jù)固定資產(chǎn)類別、預(yù)計使用壽命和預(yù)計凈殘值率確定折舊率。各類固定資產(chǎn)預(yù)計使用壽命和年折舊率如下：固定資產(chǎn)類別預(yù)計使用年限凈殘值率（%）年折舊率（%）房屋及建筑物機器設(shè)備電子設(shè)備及家具運輸設(shè)備其他設(shè)備每年年度終了，應(yīng)對固定資產(chǎn)的預(yù)計使用壽命、預(yù)計凈殘值和折舊方法進行復(fù)核。必要時，作適當(dāng)調(diào)整。（5） 固定資產(chǎn)的減值測試方法及減值準(zhǔn)備計提方法本公司于資產(chǎn)負債表日檢查固定資產(chǎn)是否存在可能發(fā)生減值的跡象。如果該資產(chǎn)存在減值跡象，則估計其可收回金額。估計資產(chǎn)的可收回金額以單項資產(chǎn)為基礎(chǔ)，如果難以對單項資產(chǎn)的可收回金額進行估計的，則以該資產(chǎn)所屬的資產(chǎn)組為基礎(chǔ)確定資產(chǎn)組的可收回金額。如果資產(chǎn)或資產(chǎn)組的可收回金額低于其賬面價值，按其差額計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，并計入當(dāng)期損益。上述資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認，在以后會計期間不予轉(zhuǎn)回。符合持有待售條件的固定資產(chǎn)，以賬面價值與公允價值減去處置費用孰低的金額列示。公允價值減去處置費用低于原賬面價值的金額，確認為資產(chǎn)減值損失。（6） 固定資產(chǎn)的處置 固定資產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢或毀損的處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當(dāng)期損益。（7） 融資租入固定資產(chǎn)的認定依據(jù)、計價方法融資租賃，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃。公司將符合下列一項或數(shù)項標(biāo)準(zhǔn)的租賃認定為融資租賃：a. 在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。b. 承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。c. 即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。d. 承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。e. 租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。在租賃期開始日，融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值為租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者。1 在建工程在建工程成本按實際成本確定﹐包括在建期間發(fā)生的各項工程支出、工程達到預(yù)定可使用狀態(tài)前的資本化的借款費用以及其他相關(guān)費用等。在建工程不計提折舊。在建工程在達到預(yù)定可使用狀態(tài)后結(jié)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。所建造的固定資產(chǎn)已達到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的，自達到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價或者工程實際成本等，按估計的價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按公司固定資產(chǎn)折舊政策計提固定資產(chǎn)的折舊，待辦理竣工決算后，再按實際成本調(diào)整原來的暫估價值，但不調(diào)整原已計提的折舊額。本公司在每一個資產(chǎn)負債表日檢查在建工程是否存在可能發(fā)生減值的跡象。如果該資產(chǎn)存在減值跡象， 則估計其可收回金額。估計資產(chǎn)的可收回金額以單項資產(chǎn)為基礎(chǔ)，如果難以對單項資產(chǎn)的可收回金額進行估計的，則以該資產(chǎn)所屬的資產(chǎn)組為基礎(chǔ)確定資產(chǎn)組的可收回金額。如果資產(chǎn)或資產(chǎn)組的可收回金額 低于其賬面價值，按其差額計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，并計入當(dāng)期損益。上述資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認，在以后會計期間不予轉(zhuǎn)回。1 借款費用(1) 借款費用資本化的確認原則 本公司發(fā)生的借款費用，可直接歸屬于符合資本化條件的資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)的，予以資本化，計入相關(guān)資產(chǎn)成本；其他借款費用，在發(fā)生時根據(jù)其發(fā)生額確認為費用，計入當(dāng)期損益。符合資本化條件的資產(chǎn)，是指需要經(jīng)過相當(dāng)長時間的購建或者生產(chǎn)活動才能達到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。借款費用同時滿足下列條件時開始資本化：a. 資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生，資產(chǎn)支出包括為購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而以支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)移非現(xiàn)金資產(chǎn)或者承擔(dān)帶息債務(wù)形式發(fā)生的支出；b. 借款費用已經(jīng)發(fā)生；c. 為使資產(chǎn)達到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產(chǎn)活動已經(jīng)開始。當(dāng)購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)達到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)時，借款費用停止資本化。當(dāng)購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)中部分項目分別完工且可單獨使用時，該部分資產(chǎn)借款費用停止資本化。(2) 借款費用資本化期間資本化期間，指從借款費用開始資本化時點到停止資本化時點的期間，借款費用暫停資本化的期間不包括在內(nèi)。當(dāng)符合資本化條件的資產(chǎn)在購建或者生產(chǎn)過程中發(fā)生非正常中斷、且中斷時間連續(xù)超過3個月的，借款費用暫停資本化，直至資產(chǎn)的購建活動重新開始。(3) 借款費用資本化金額的計算方法專門借款的利息費用（扣除尚未動用的借款資金存入銀行取得的利息收入或者進行暫時性投資取得的投資收益）及其輔助費用在所購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)達到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)前，予以資本化。一般借款應(yīng)予資本化的利息金額根據(jù)累計資產(chǎn)支出超過專門借款部分的資產(chǎn)支出按年加權(quán)平均數(shù)乘以所占用一般借款的資本化率計算確定。資本化率根據(jù)一般借款加權(quán)平均利率計算確定。借款存在折價或者溢價的，按照實際利率法確定每一會計期間應(yīng)攤銷的折價或者溢價金額，調(diào)整每期利息金額。1 無形資產(chǎn)（1） 無形資產(chǎn)無形資產(chǎn)按取得時的實際成本入賬。外購無形資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。購買無形資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，無形資產(chǎn)的成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。以同一控制下的企業(yè)吸收合并方式取得的無形資產(chǎn)按其在被合并方的賬面價值確定其入賬價值；以非同一控制下的企業(yè)吸收合并方式取得的無形資產(chǎn)按公允價值確定其入賬價值。a. 使用壽命有限的無形資產(chǎn) 土地使用權(quán)按使用年限平均攤銷。外購?fù)恋丶敖ㄖ锏膬r款難以在土地使用權(quán)與建筑物之間合理分配的，全部作為固定資產(chǎn)。軟件使用費按預(yù)計使用年限平均攤銷。無形資產(chǎn)類別估計使用年限土地使用權(quán)土地使用年限軟件 年……每期末，對使用壽命有限的無形資產(chǎn)的使用壽命及攤銷方法進行復(fù)核；如必要，對使用壽命進行調(diào)整。對于使用壽命有限的無形資產(chǎn)，在為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的期限內(nèi)按直線法攤銷。b. 使用壽命不確定的無形資產(chǎn)使用壽命不確定的無形資產(chǎn)的判斷是基于以下依據(jù)… 。對使用壽命不確定的無形資產(chǎn)，每一會計期間對該無形資產(chǎn)使用壽命進行復(fù)核的程序為…。針對使用壽命不確定的無形資產(chǎn)的減值測試為…。（2） 研究與開發(fā)支出公司根據(jù)研發(fā)活動是否在很大程度上具備了形成一項新產(chǎn)品或新技術(shù)的基本條件為主要判斷依據(jù)，劃分研究階段和開發(fā)階段。已進行的研究活動將來是否會轉(zhuǎn)入開發(fā)、開發(fā)后是否會形成無形資產(chǎn)等均具有較大的不確定性時，研發(fā)項目處于研究階段；當(dāng)研發(fā)項目在很大程度上具備了形成一項新產(chǎn)品或新技術(shù)的基本條件時，研發(fā)項目進入開發(fā)階段。研究階段的支出，于發(fā)生時計入當(dāng)期損益；開發(fā)階段的支出，同時滿足下列條件的，確認為無形資產(chǎn)：a. 完成該無形資產(chǎn)以使其能夠使用或出售在技術(shù)上具有可行性；b. 管理層具有完成該無形資產(chǎn)并使用或出售的意圖；c. 能夠證明該無形資產(chǎn)將如何產(chǎn)生經(jīng)濟利益；d. 有足夠的技術(shù)、財務(wù)資源和其他資源支持，以完成該無形資產(chǎn)的開發(fā)，并有能力使用或出售該無形資產(chǎn)；e. 歸屬于該無形資產(chǎn)開發(fā)階段的支出能夠可靠地計量。不滿足上述條件的開發(fā)階段的支出，于發(fā)生時計入當(dāng)期損益。前期已計入損益的開發(fā)支出不在以后期間確認為資產(chǎn)。已資本化的開發(fā)階段的支出在資產(chǎn)負債表上列示為開發(fā)支出，自該項目達到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起轉(zhuǎn)為無形資產(chǎn)。（3） 無形資產(chǎn)的減值測試方法及減值準(zhǔn)備計提方法本公司在每一個資產(chǎn)負債表日檢查使用壽命確定的無形資產(chǎn)是否存在可能發(fā)生減值的跡象。如果該等資產(chǎn)存在減值跡象，則估計其可收回金額。估計資產(chǎn)的可收回金額以單項資產(chǎn)為基礎(chǔ)，如果難以對單項資產(chǎn)的可收回金額進行估計的，則以該資產(chǎn)所屬的資產(chǎn)組為基礎(chǔ)確定資產(chǎn)組的可收回金額。如果資產(chǎn)或資產(chǎn)組的可收回金額低于其賬面價值，按其差額計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，并計入當(dāng)期損益。使用壽命不確定的無形資產(chǎn)和尚未達到可使用狀態(tài)的無形資產(chǎn)，無論是否存在減值跡象，每年均進行減值測試。無形資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認，在以后會計期間不予轉(zhuǎn)回。1 長期待攤費用對于已經(jīng)發(fā)生但應(yīng)由本期和以后各期負擔(dān)的分攤期限在1年以上的各項費用，包括經(jīng)營租入固定資產(chǎn)改良支出，作為長期待攤費用按預(yù)計受益年限分期攤銷。如果長期待攤費用項目不能使以后會計期間受益的，則將其尚未攤銷的攤余價值全部轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。 附回購條件的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓對于附回購條件的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，如果未將資產(chǎn)所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給購買方，不應(yīng)當(dāng)確認銷售收入，也不應(yīng)當(dāng)終止確認所出售的資產(chǎn)。2 預(yù)計負債因產(chǎn)品質(zhì)量保證、對外提供擔(dān)保、未決訴訟等事項形成的現(xiàn)時義務(wù)，其履行很可能導(dǎo)致經(jīng)濟利益的流出，在該義務(wù)的金額能夠可靠計量時，確認為預(yù)計負債。對于未來經(jīng)營虧損，不確認預(yù)計負債。預(yù)計負債按照履行相關(guān)現(xiàn)時義務(wù)所需支出的最佳估計數(shù)進行初始計量，并綜合考慮與或有事項有關(guān)的風(fēng)險、不確定性和貨幣時間價值等因素。貨幣時間價值影響重大的，通過對相關(guān)未來現(xiàn)金流出進行折現(xiàn)后確定最佳估計數(shù)；因隨著時間推移所進行的折現(xiàn)還原而導(dǎo)致的預(yù)計負債賬面價值的增加金額，確認為利息費用。于資產(chǎn)負債表日，對預(yù)計負債的賬面價值進行復(fù)核并作適當(dāng)調(diào)整，以反映當(dāng)前的最佳估計數(shù)。2 收入 (1) 銷售商品公司已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給購買方；公司既沒有保留與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán)，也沒有對已售出的商品實施有效控制；收入的金額能夠可靠地計量；相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計量時，確認商品銷售收入實現(xiàn)。(2) 提供勞務(wù)在提供勞務(wù)交易的總收入和總成本能夠可靠地計量，與交易相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)，勞務(wù)的完成程度能夠可靠地確定時，按完工百分比法確認收入。(3) 讓渡資產(chǎn)使用權(quán)與交易相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè),收入的金額能夠可靠地計量時,分別下列情況確定讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入金額：a. 利息收入金額，按照他人使用本企業(yè)貨幣資金的時間和實際利率計算確定。b. 使用費收入金額，按照有關(guān)合同或協(xié)議約定的收費時間和方法計算確定。c. 出租物業(yè)收入：①具有承租人認可的租賃合同、協(xié)議或其他結(jié)算通知書；②履行了合同規(guī)定的義務(wù)，開具租賃發(fā)票且價款已經(jīng)取得或確信可以取得；③出租開發(fā)產(chǎn)品成本能夠可靠地計量。(4) 建造合同期末，建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計的，根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負債表日確認合同收入和費用。如果建造合同的結(jié)果不能可靠地估計，則區(qū)別情況處理：如合同成本能夠收回的，則合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本加以確認，合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期作為費用；如合同成本不可能收回的，則合同成本在發(fā)生時作為費用，不確認收入。（按完工百分比法確認提供勞務(wù)的收入時，說明確定完工進度的方法；對于建造合同，說明建造合同的結(jié)果能夠可靠估計的依據(jù)和確定合同完工進度的方法。）2 政府補助政府補助分為與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助和與收益相關(guān)的政府補助。公司取得的、用于購建或以其他方式形成長期資產(chǎn)的政府補助屬于與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助；除與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助之外的政府補助為與收益相關(guān)的政府補助。與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助，確認為遞延收益，并在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配，計入當(dāng)期損益。與收益相關(guān)的政府補助，分別下列情況處理：（1）用于補償公司以后期間的相關(guān)費用或損失的，確認為遞延收益，并在確認相關(guān)費用的期間，計入當(dāng)期損益。（2）用于補償公司已發(fā)生的相關(guān)費用或損失的，直接計入當(dāng)期損益。2 遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負債對于某些資產(chǎn)、負債項目的賬面價值與其計稅基礎(chǔ)之間的差額，以及未作為資產(chǎn)和負債確認但按照稅法規(guī)定可以確定其計稅基礎(chǔ)的項目的賬面價值與計稅基礎(chǔ)之間的差額產(chǎn)生的暫時性差異，采用資產(chǎn)負債表債務(wù)法確認遞延所得稅資產(chǎn)及遞延所得稅負債。一般情況下所有暫時性差異均確認相關(guān)的遞延所得稅。但對于可抵扣暫時性差異，本公司以很可能取得用來抵扣可抵扣暫時性差異的應(yīng)納稅所得額為限，確認相關(guān)的遞延所得稅資產(chǎn)。此外，與商譽的初始確認相關(guān)的，以及與既不是企業(yè)合并、發(fā)生時也不影響會計利潤和應(yīng)納稅所得額(或可抵扣虧損)的交