廈門思靜區(qū)老年福利院項目建議書經典可研報告(編輯修改稿)
2025-07-25 12:54 本頁面
【文章內容簡介】 望加強。社會上能夠滿足老年人居住、養(yǎng)老的公益型住宅缺乏。傳統(tǒng)的老年人都有著這樣的愿望，希望能與自己的兒女同住，安享天倫。但是，現在老人們對自身的居住問題的看法發(fā)生了很大的變。據調查，有５２％的老人表示愿意自己獨立居住，有高達85%的老人表示愿意選擇價錢合適的老年公寓居住?？梢娎夏耆烁枰环N環(huán)境優(yōu)美、空氣清新的生活環(huán)境，也希望能在這樣的環(huán)境下，有自己的私人空間。，60歲以上老人6萬人左右,%，而目前廈門市僅有市民政局創(chuàng)辦一家老人福利院，桐城街道的老人福利院設立仍是空白，項目市場前景看好。二、目標市場本項目的目標群體為年滿60歲的男性老人和年滿55歲的女性老人：（1）桐城鎮(zhèn)孤寡“五?！崩先丝蓛?yōu)先入住；（2）、有本市戶口自費入住老人；（3）外來公民及港澳臺同胞、華僑、有擔保人為其提供保障供養(yǎng)條件者。第五章 項目建設內容本項目按國家一級福利院標準建設，計劃占地面積50畝，建設24幢總建設面積為5800平方米的公寓型老年公寓，一幢建設面積1200平方米集辦公、醫(yī)療保健和康樂活動為一體的綜合樓,以及普通老年公寓2000平方米,太平間200平方米。其它空地用于道路、花園、室活動場地和綠化建設。具體的建設內容、規(guī)模及投資估算詳見附表11：土建工程投資明細表，和附表12：設備投資明細表。第六章 項目實施進度計劃本項目的工程施工期為3年，計劃于2007年5月開始施工，2009年10月建筑工程完工，2009年112010年2月設備安裝調試完畢， 2010年5月正式投入使用。具體情況見下表。工程實施進度表序號 年度實 施 季度進 度 2006年2007年2008年2009年2010年12341234123412341231可行性研究報告編制和報批2土建及公用工程施工3設備訂貨4設備安裝、調試5人員培訓6正式投入使用第七章 投資估算和籌資計劃第一節(jié) 投資估算一、 投資估算說明及依據建筑工程根據土建工程量結合當地的人工及材料費水平估算。機械設備購置及安裝根據設備生產廠家的報價和本地市場價格綜合估算。水、電
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