廈門思靜區(qū)老年福利院項(xiàng)目建議書經(jīng)典可研報(bào)告(編輯修改稿)
2025-07-25 12:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 望加強(qiáng)。社會(huì)上能夠滿足老年人居住、養(yǎng)老的公益型住宅缺乏。傳統(tǒng)的老年人都有著這樣的愿望，希望能與自己的兒女同住，安享天倫。但是，現(xiàn)在老人們對(duì)自身的居住問題的看法發(fā)生了很大的變。據(jù)調(diào)查，有５２％的老人表示愿意自己獨(dú)立居住，有高達(dá)85%的老人表示愿意選擇價(jià)錢合適的老年公寓居住?？梢娎夏耆烁枰环N環(huán)境優(yōu)美、空氣清新的生活環(huán)境，也希望能在這樣的環(huán)境下，有自己的私人空間。，60歲以上老人6萬人左右,%，而目前廈門市僅有市民政局創(chuàng)辦一家老人福利院，桐城街道的老人福利院設(shè)立仍是空白，項(xiàng)目市場(chǎng)前景看好。二、目標(biāo)市場(chǎng)本項(xiàng)目的目標(biāo)群體為年滿60歲的男性老人和年滿55歲的女性老人：（1）桐城鎮(zhèn)孤寡“五?！崩先丝蓛?yōu)先入住；（2）、有本市戶口自費(fèi)入住老人；（3）外來公民及港澳臺(tái)同胞、華僑、有擔(dān)保人為其提供保障供養(yǎng)條件者。第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目按國家一級(jí)福利院標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，計(jì)劃占地面積50畝，建設(shè)24幢總建設(shè)面積為5800平方米的公寓型老年公寓，一幢建設(shè)面積1200平方米集辦公、醫(yī)療保健和康樂活動(dòng)為一體的綜合樓,以及普通老年公寓2000平方米,太平間200平方米。其它空地用于道路、花園、室活動(dòng)場(chǎng)地和綠化建設(shè)。具體的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及投資估算詳見附表11：土建工程投資明細(xì)表，和附表12：設(shè)備投資明細(xì)表。第六章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目的工程施工期為3年，計(jì)劃于2007年5月開始施工，2009年10月建筑工程完工，2009年112010年2月設(shè)備安裝調(diào)試完畢， 2010年5月正式投入使用。具體情況見下表。工程實(shí)施進(jìn)度表序號(hào) 年度實(shí) 施 季度進(jìn) 度 2006年2007年2008年2009年2010年12341234123412341231可行性研究報(bào)告編制和報(bào)批2土建及公用工程施工3設(shè)備訂貨4設(shè)備安裝、調(diào)試5人員培訓(xùn)6正式投入使用第七章 投資估算和籌資計(jì)劃第一節(jié) 投資估算一、 投資估算說明及依據(jù)建筑工程根據(jù)土建工程量結(jié)合當(dāng)?shù)氐娜斯ぜ安牧腺M(fèi)水平估算。機(jī)械設(shè)備購置及安裝根據(jù)設(shè)備生產(chǎn)廠家的報(bào)價(jià)和本地市場(chǎng)價(jià)格綜合估算。水、電
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