【文章內(nèi)容簡介】 地質(zhì)物理力學(xué)性質(zhì)一般或較好，周圍場地內(nèi)無不良地質(zhì)現(xiàn)象。場地土類型屬中軟場地土，場地類別為Ⅲ類建筑場地。 總體規(guī)劃布局 總平面布置 總平面布置原則 1)結(jié)合選址現(xiàn)狀，合理布局； 2)根據(jù)福利 院 的功能特點(diǎn)，按功能分區(qū)； 3)滿足工作生活要求，盡量縮短電力、供（排）水管線，降低成本； 4)滿足消防要求，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范，節(jié)約能源； 5)合理進(jìn)行綠化建設(shè)，以達(dá)到減 少污染、美化壞境的目的； 6)適當(dāng)預(yù)留建設(shè)用地，確保福利服務(wù)中心可持續(xù)發(fā)展。 總平面布置 該項(xiàng)目區(qū)東西 長 米，南北寬 米， 用地面積。 綜合樓坐北朝南 ， 整體規(guī)劃科學(xué)，布局合理，功能明確，便于管理。 豎向規(guī)劃 豎向布置原則 頁 1)與總平面布置協(xié)調(diào)，為工程建設(shè)提供合理的高程用地； 2)滿足道路及管線敷設(shè)對高程的要求； 3)合理確定工程的豎向標(biāo)高，使土方工程量最??； 4)滿足各區(qū)間的便利聯(lián)系； 5)保護(hù)生態(tài)環(huán)境。 2 、 豎向布置 項(xiàng)目區(qū)的場地科學(xué)設(shè)計，確保匯集的雨水順暢流入 市 城排水管網(wǎng)。場地地形控制標(biāo)高的確定主要取決于自然標(biāo)高、土方工程量和外側(cè)道路標(biāo)高要求。注重加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)環(huán)境美化、綠化。 建筑 本工程設(shè)計項(xiàng)目主要有公寓、門診 、康復(fù)中心、文化娛樂室 、洗衣房、 會議接待室 、值班室 等。詳見建筑物一覽表，建筑平面功能分區(qū)合理，符合國家規(guī)范的要求，立面造型美觀大方。 主要建筑物一覽表 表 51 社會福利院 綜合 樓建筑面積明細(xì)表 項(xiàng)目名稱 單位（間） 建筑面積（ m2） 建筑合 計（ m2） 公寓單人間 60 1092 公寓雙人間 70 1274 文化娛樂室 20 273 保健康復(fù)室 10 182 頁 洗衣室 1 會議及接待室 10 182 醫(yī)護(hù)及辦公室 9 其他設(shè)施 1015 合計 4200 結(jié)構(gòu)設(shè)計 根據(jù)地質(zhì)勘察報告和本項(xiàng)目工程初步規(guī)劃，工程基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)擬采用以下類型： 基礎(chǔ)選型及處理 樁基礎(chǔ)：樁基 礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)地基條件、軟土層的分布、樁的承載性質(zhì)和成樁質(zhì)量，并根據(jù)實(shí)際地質(zhì)勘探結(jié)果，確定成樁方法和工藝，以保證成樁質(zhì)量。 深層攪拌樁： 采用深層攪拌加固地基，并按規(guī)定養(yǎng)護(hù)、測量、攪拌樁單樁還應(yīng)通過試用 確定。 結(jié)構(gòu) 廣水市社會福利院 建筑物為框架和混合結(jié)構(gòu) ， 防震工程按8 度設(shè)防。 公用設(shè)施方案 給排水 設(shè)計依據(jù) (1)《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》 (GB574985) (2)《室外給水設(shè)計規(guī)范》 (GBJl386) 頁 (3)《室外排水設(shè)計規(guī)范》 (GBJl4— 87) (4)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 (GBJl588) (5)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GBJl687) (6)《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 (CJ1836) (7)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB8978— 96) (8)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 2 、 給水 1)生產(chǎn)用水 根據(jù)公用工程用水指標(biāo)量確定。 2)生活用水 主要為生活用水、綠化等。 3)生產(chǎn)、生活用水量 小時最大用水量 20m3/h 全日用水量 232m3/h 用水部位供水壓力 4)用水水質(zhì) 項(xiàng)目區(qū)用水由 廣水市第一自來水公司 供水管網(wǎng)提供，供水水質(zhì)符合《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》。 3 、 給水系統(tǒng) 給水管網(wǎng)接自城 區(qū) 供水管網(wǎng)，接管口徑為 DNl50，進(jìn)口外頁 設(shè)計量水表。 給水系統(tǒng)為生產(chǎn)、生活、消防共用給水系統(tǒng)，根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范，供水管道可采用枝狀布置，采用給水 PVC管 。 排水 1)排水系統(tǒng)采用生活、雨水合流排水系統(tǒng)，枝狀布置，埋地敷設(shè)，排水管道選用鋼筋砼管，水泥砂漿接口。 2)生活污水主要為糞便污水和洗浴廢水，對生活污水采用化糞池處理達(dá)標(biāo)后統(tǒng)一排出。 3)門診 部、康復(fù)中心排出污水必須經(jīng)過處理達(dá)標(biāo)后統(tǒng)一排出。 4)雨水經(jīng)道路流入雨水口，匯入雨污合流排水管道后，統(tǒng)一排入 城 區(qū) 排水管網(wǎng)。 消防、防火等級 項(xiàng)目區(qū)防火類別為丙類，設(shè)置消防給水系統(tǒng)，按同時使用水槍數(shù)量 2支，每支水槍最小用水量為 101/s，共 202/s，火災(zāi)延續(xù)時間為 10 分鐘。 消防采用臨時高壓消防系統(tǒng)，按同一時間內(nèi)，火災(zāi)次數(shù)為1 次，火災(zāi)延續(xù)時間為 3 小時，一次滅火用水量為 15l/s， 3小時消防用水量為 162m3。 室外設(shè)置地下消防栓，室內(nèi)消防除設(shè)置消防栓外，還須配頁 備干粉滅火器等。 通風(fēng) 一般生活建筑采用自然通風(fēng)，門診部、治療室、康復(fù)中心部分用房采用分體式空調(diào)，浴室、洗衣房采用機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，配套排風(fēng)扇 3臺，風(fēng)機(jī)設(shè)置在外墻上，平時可根據(jù)室內(nèi)空氣狀況進(jìn)行機(jī)械換風(fēng)次數(shù)及頻率。 負(fù)荷等級：工程消防用電設(shè)備、設(shè)備機(jī)房、小區(qū)道路照明、生活泵等為二級負(fù)荷，其余負(fù)荷為三級。 供電電源及電壓：供電電壓為 10kW，計算負(fù)荷 1657 kW，變壓器總裝機(jī)容量 2134 。目前建設(shè)區(qū)內(nèi)配電室變壓器裝機(jī)容量為 。 消防 設(shè)計 依據(jù) 1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GBJl6— 87)(1997) 2.《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 (GBJl4090) 、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范 建構(gòu)筑物耐火等級 公寓、醫(yī)療、保健康復(fù) 、鍋爐房、變配電室為二級，其余耐火等級為三級。 頁 消防車道 主要建筑物四周布置與出入口相連的道路，主干道寬 7米，次要道路寬度大于 4米，其凈空 5米內(nèi)無管架、棧橋等障礙物，滿足消防要求。 建筑層數(shù)、長度、面積、防火間距和安全疏散 1）總圖及建筑部分：主要建 筑物及配套公用系統(tǒng)，其間距滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求。 2）二款規(guī)定的建筑物耐火等級，經(jīng)復(fù)核，各建筑物的層數(shù)、長度、面積、防火間距、安全疏散通道的設(shè)置，疏散人流路線組織和流量均滿足規(guī)范要求。 自來水 供消防用。 環(huán)境保護(hù) 本工程主要污染源是生活污水、固體垃圾污染。對上述污染擬采取以下措放進(jìn)行治理： ：公共污水少住宅排污化糞池處理排入城市污水管道。 ：采用袋裝方式收集處理，防止二次污染。 ：設(shè)備選型應(yīng)盡量選用噪聲較 低的，必要時對有關(guān)功能分區(qū)在建筑上做隔聲處理，達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 頁 節(jié)能 設(shè)計依據(jù) 國家有關(guān)節(jié)能降耗法律法規(guī)。 建筑節(jié)能 確保主要建筑物采光及通風(fēng)系統(tǒng)良好。 在建筑物中積極推廣采用保暖節(jié)能新型材料，如空心磚和苯板等。 選用高反射系數(shù)的墻面裝飾材料，減少自然光和人工照明光線的墻體吸收。 合理利用空間，提高有效使用面積，力戒浪費(fèi)。 給排水節(jié)能 選擇高效節(jié)能型產(chǎn)品。 經(jīng)綜合分析、合理選擇管徑，做好管網(wǎng)設(shè)計，降低 管網(wǎng)阻力。 選擇優(yōu)質(zhì)防滲閥門，杜絕滴漏。 供熱采暖節(jié)能 熱網(wǎng)管道采用“氰聚塑”保溫直埋管，降低網(wǎng)路熱損。 選用散熱好、易維護(hù)的暖氣片。 電氣節(jié)能 推廣“綠色照明”工程，照明燈具采用新光源龜板反頁 射罩、電子鎮(zhèn)流器、電容補(bǔ)償器、節(jié)能燈等。 正確合理選擇外網(wǎng)路徑，降低線損。 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生 編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 國家有關(guān)勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生法律法規(guī)。 地震 項(xiàng)目所在地的地震烈度為 8 度，本項(xiàng)目的建筑物均按 8度設(shè)防考慮主要潛在的不安全因素，主要設(shè)備采用地腳螺栓與基礎(chǔ)固定連接，電氣設(shè)計中電力變壓器采用加固措施防止地震造成損失。 雷擊 項(xiàng)目區(qū)建筑物按規(guī)范采用避雷帶防止雷擊。 管理過程中主要危害因素及防治措施 主要潛在的不安全因素 ① 火災(zāi)：電氣設(shè)備的短路、過載、接觸不良、摩擦等可能引起的火災(zāi)。 ② 觸電：公用工程的各類機(jī)電設(shè)備、控制屏電氣設(shè)備均有觸電的危險。 防范及安全措施 頁 ① “ 安全生產(chǎn)，重在預(yù)防”首先體現(xiàn)認(rèn) 真貫徹“三同時”原則，即安全技術(shù)和“三廢”治理措施應(yīng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)，決不能讓不符合安全、衛(wèi)生要求的設(shè)備運(yùn)行。 ② “ 安全生產(chǎn)，重在預(yù)防”還體現(xiàn)在狠抓安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)工作，開展各種形式的安全教育，進(jìn)行定期的安全技術(shù)考核，加強(qiáng)安全防范技術(shù)措施管理規(guī)定。 ③ 所有的電氣設(shè)備，不帶電的金屬外殼均采用接地保護(hù)。 ④ 照明配電箱采用漏電保護(hù)自動開關(guān)，檢查照明事故采用36V 安全電壓。 組織、工作體系和定員 廣水市社會福利院設(shè)置床位 200 張，配備管理人員及醫(yī)護(hù)人員 66 人。健全敬 老院管理制度和提高供養(yǎng)對象的生活水平，做到硬件、軟件兩手抓。一是加強(qiáng)福利 院 管理制度建設(shè)，致力建設(shè)精神文明窗口，達(dá)到“四個一”：即選配一名有文化、善管理、熱心服務(wù)的主任；組織一支適應(yīng)老年人、孤兒服務(wù)的志愿者隊(duì)伍；制定一套規(guī)范的管理制度；建立一個完整的檔案冊。統(tǒng)一制訂一套規(guī)章制度，進(jìn)一步規(guī)范服務(wù)中心的管理。二是發(fā)揮 福利院 的綜合功能作用，努力提高整體效應(yīng)。 項(xiàng)目招標(biāo)方案 頁 本項(xiàng)目的工程設(shè)計、監(jiān)理單位將采用公開招標(biāo)的形式予以確定。 本項(xiàng)目擬采用公開招標(biāo)方式擇優(yōu)施工、設(shè)備、材料供應(yīng)