【文章內(nèi)容簡介】 請(qǐng)人憑本人身份證件、貸款資料收件清單領(lǐng)取準(zhǔn)予貸款通知書與受委托銀行簽訂借款合同需提供如下資料：1．準(zhǔn)予貸款通知書原件；2．商品房買賣合同、商品房合同備案登記證明書或房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)交易登記證明書原件及復(fù)印件；3．申請(qǐng)人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件、婚姻證明材料原件及復(fù)印件；4．用于還款的經(jīng)辦銀行的活期儲(chǔ)蓄存折原件及復(fù)印件。送有關(guān)資料到房管部門辦理抵押登記抵押登記完成后受委托銀行發(fā)放貸款受委托銀行退回借款合同給借款人借款人按借款合同約定時(shí)間按時(shí)還款（二）到住房公積金貸款受委托銀行申請(qǐng)申請(qǐng)人提出申請(qǐng)各住房公積金貸款受委托銀行受理受委托銀行見證申請(qǐng)人申請(qǐng)資料并送公積金中心貸款審批出具準(zhǔn)予貸款通知書受委托銀行憑貸款資料收件清單領(lǐng)取準(zhǔn)予貸款通知書及相關(guān)資料受委托銀行通知申請(qǐng)人簽訂借款合同受委托銀行收到退還的貸款資料后，及時(shí)通知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予貸款并退還相關(guān)資料給申請(qǐng)人需提供如下資料：1．準(zhǔn)予貸款通知書原件；2．商品房買賣合同、商品房合同備案登記證明書或房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)交易登記證明書原件及復(fù)印件；3．申請(qǐng)人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件、婚姻證明材料原件及復(fù)印件；4．用于還款的經(jīng)辦銀行的活期儲(chǔ)蓄存折原件及復(fù)印件。送有關(guān)資料到房管部門辦理抵押登記抵押登記抵押登記完成后受委托銀行發(fā)放貸款受委托銀行退回借款合同給借款人借款人按借款合同約定時(shí)間按時(shí)還款不符合貸款條件的，通知受委托銀行不準(zhǔn)予貸款申請(qǐng)人名單，并退還相關(guān)資料給受委托銀行（三）委托代辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)申請(qǐng)人提出申請(qǐng)代辦機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)人申請(qǐng)資料送公積金中心貸款審批出具準(zhǔn)予貸款通知書代辦機(jī)構(gòu)領(lǐng)取準(zhǔn)予貸款通知書代辦機(jī)構(gòu)送相關(guān)資料到受委托銀行不符合貸款條件的，通知代辦機(jī)構(gòu)不準(zhǔn)予貸款的申請(qǐng)人名單，并退還相關(guān)資料給代辦機(jī)構(gòu)代辦機(jī)構(gòu)收到退還的貸款資料后，及時(shí)通知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予貸款并退還相關(guān)資料給申請(qǐng)人送有關(guān)資料到房管部門辦理抵押登記代辦機(jī)構(gòu)將辦好抵押登記的借款合同及其他資料送交受委托銀行受委托銀行銀行發(fā)放貸款代辦機(jī)構(gòu)退回借款合同給借款人借款人按借款合同約定時(shí)間按時(shí)還款 十五、《準(zhǔn)予貸款通知書》的期限經(jīng)公積金中心審批同意，發(fā)出《準(zhǔn)予貸款通知書》，申請(qǐng)人應(yīng)在30天內(nèi)攜帶《準(zhǔn)予貸款通知書》及相關(guān)資料到住房公積金貸款受委托銀行簽訂《住房公積金借款合同》，否則申請(qǐng)人須攜帶身份證件及《準(zhǔn)予貸款通知書》到公積金中心貸款管理科辦理延期手續(xù)。十六、已與公積金中心簽訂委托貸款協(xié)議的銀行目前與公積金中心簽訂委托貸款協(xié)議的銀行有：（一）中國建設(shè)銀行股份有限公司東莞市分行；（二）中國銀行股份有限公司東莞分行；（三）中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司東莞分行；（四）中國工商銀行股份有限公司東莞分行；（五）招商銀行股份有限公司東莞分行；（六）東莞銀行股份有限公司；（七）東莞農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；（八）中信銀行股份有限公司東莞分行；（九）廣發(fā)銀行股份有限公司東莞分行。十七、受理自辦住房公積金貸款的地點(diǎn)除直接到公積金中心辦事大廳、（常平、塘廈、虎門）辦事處申請(qǐng)外，目前東莞市受理申請(qǐng)人自辦住房公積金貸款的銀行有：中國建設(shè)銀行股份有限公司東莞市分行各支行（查詢電話：95533）、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司東莞分行各支行（查詢電話：95599）、廣發(fā)銀行股份有限公司東莞分行各支行（查詢電話：95508）。十八、申請(qǐng)公積金擔(dān)保貸款的用途(一)購買一手未確權(quán)商品房：是指向有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)購買經(jīng)建設(shè)部門批準(zhǔn)進(jìn)行預(yù)售、未確權(quán)的成套商品住房。(二)購買已確權(quán)商品房：是指向有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)購買經(jīng)市房管部門確權(quán)的且經(jīng)建設(shè)部門批準(zhǔn)進(jìn)行銷售的成套商品住房。(三)購買二手房：是指個(gè)人之間或向企業(yè)購買住房。(四)裝修自住商品房：是指對(duì)已付清房款且是毛坯房的自住商品房進(jìn)行裝修。(五)在珠三角其他城市繳存住房公積金申請(qǐng)貸款：是指在廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、肇慶7市正常繳存住房公積金的職工，在我市購買自住房憑繳存地住房公積金管理中心出具的《住房公積金繳存和貸款情況證明》及近一年內(nèi)住房公積金繳存明細(xì)，可在我市申請(qǐng)住房公積金貸款，相關(guān)政策按照我市現(xiàn)行貸款規(guī)定執(zhí)行。十九、申請(qǐng)公積金擔(dān)保貸款所需資料（一）購買一手未確權(quán)商品房的需向公積金中心提供如下資料：（1）申請(qǐng)人、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人分別填寫《東莞市住房公積金貸款申請(qǐng)表》、《抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人同意房產(chǎn)抵押和擔(dān)保承諾書》原件；（2）申請(qǐng)人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件、婚姻證明材料原件及復(fù)印件； （3）申請(qǐng)人及其配偶分別填寫《授權(quán)書》原件；（4）房款首期付款發(fā)票或收據(jù)（首期款須等于房價(jià)與貸款額的差額）原件及復(fù)印件； （5）網(wǎng)上買賣合同簽約的，提供《商品房買賣合同》（買方存合同）及《商品房合同備案登記證明書》（經(jīng)市房管部門備案）原件及復(fù)印件；非網(wǎng)上買賣合同簽約的，只需提供《商品房買賣合同》（經(jīng)市房管部門備案的買方存合同）原件及復(fù)印件； （6）公積金中心要求的其他材料。需向擔(dān)保公司提供如下資料：（1）申請(qǐng)人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件、婚姻證明材料原件及復(fù)印件；（2）證明還款能力材料（如收入證明、近三個(gè)月的與收入相符的銀行流水賬、定期銀行存折等）原件及復(fù)印件；（3）住房公積金存折或公積金龍卡復(fù)印件；（4）網(wǎng)上買賣合同簽約的，提供《商品房買賣合同》（買方存合同）及《商品房合同備案登記證明書》（經(jīng)市房管部門備案）原件及復(fù)印件；非網(wǎng)上買賣合同簽約的，只需提供《商品房買賣合同》（經(jīng)市房管部門備案的買方存合同）原件及復(fù)印件；（5）房款首期付款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件；（6）申請(qǐng)人及其配偶分別填寫《授權(quán)書》原件。（7）擔(dān)保公司要求的其他材料。（二）購買一手已確權(quán)商品房的未辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》的（1）需向公積金中心提供如下資料：①申請(qǐng)人、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人分別填寫《東莞市住房公積金貸款申請(qǐng)表》、《抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人同意房產(chǎn)抵押和擔(dān)保承諾書》原件； ②申請(qǐng)人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件、婚姻證明材料原件及復(fù)印件； ③申請(qǐng)人及其配偶分別填寫《授權(quán)書》原件； ④房款首期付款發(fā)票或收據(jù)（首期款須等于房價(jià)與貸款額的差額）原件及復(fù)印件；⑤網(wǎng)上買賣合同簽約的，提供《商品房買賣合同》（買方存合同）及《商品房合同備案登記證明書》（經(jīng)市房管部門備案）原件及復(fù)印件；非網(wǎng)上買賣合同簽約的，只需提供《商品房買賣合同》（經(jīng)市房管部門備案的買方存合同）原件及復(fù)印件；⑥未付清房款證明原件； ⑦所購買房屋價(jià)值的評(píng)估報(bào)告（《商品房買賣合同》備案登記時(shí)間超過1年的）原件；⑧公積金中心要求的其他材料。（2）需向擔(dān)保公司提供如下資料：①申請(qǐng)人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件、婚姻證明材料原件及復(fù)印件；②證明還款能力材料（如收入證明、近三個(gè)月的與收入相符的銀行流水賬、定期銀行存折等）原件及復(fù)印件；③住房公積金存折或公積金龍卡復(fù)印件；④網(wǎng)上買賣合同簽約的，提供《商品房買賣合同》（買方存合同）及《商品房合同備案登記證明書》（經(jīng)市房管部門備案）原件及復(fù)印件；非網(wǎng)上買賣合同簽約的，只需提供《商品房買賣合同》（經(jīng)市房管部門備案的買方存合同）原件及復(fù)印件；⑤房款首期付款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件；⑥申請(qǐng)人及其配偶分別填寫《授權(quán)書》原件；⑦擔(dān)保公司要求的其他材料。已辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》的（1）需向公積金中心提供如下資料：①申請(qǐng)人、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人分別填寫《東莞市住房公積金貸款申請(qǐng)表》、《抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人同意房產(chǎn)抵押和擔(dān)保承諾書》原件；②申請(qǐng)人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件、婚姻證明材料原件及復(fù)印件； ③申請(qǐng)人及其配偶分別填寫《授權(quán)書》原件； ④房款首期付款發(fā)票（或收據(jù)）（首期款須等于房價(jià)與貸款額的差額）及契稅完稅證明、地稅發(fā)票原件及復(fù)印件； ⑤購買房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《東莞市房地產(chǎn)交易登記證明書》原件及復(fù)印件；⑥未付清房款證明原件； ⑦所購買房屋價(jià)值的評(píng)估報(bào)告（《東莞市房地產(chǎn)交易登記證明書》發(fā)出超過1年的）原件。⑧公積金中心要求的其他材料。（2）需向擔(dān)保公司提供如下資料：①