【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 計(jì)變更和標(biāo)準(zhǔn)圖集；（2）國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)、規(guī)定和辦法等；（3）國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范；（4）國(guó)家及地方的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)必須列出名稱(chēng)、編號(hào)、文號(hào)，與本工程相對(duì)應(yīng)的主要評(píng)估依據(jù)要一一列出。工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分按現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件的規(guī)定，對(duì)所需評(píng)定質(zhì)量的工程劃分為分部（子分部）、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批，同時(shí)應(yīng)明確劃分的具體原則和內(nèi)容，建議列表說(shuō)明。舉例說(shuō)明如下：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量驗(yàn)收的劃分序號(hào)分部工程名稱(chēng)子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批1地基與基礎(chǔ)樁基混凝土灌注樁（鋼筋籠）112混凝土灌注112無(wú)支護(hù)土方土方開(kāi)控3土方回填2地下室防水防水砼3外墻涂料防水層2防水細(xì)部構(gòu)造2砼基礎(chǔ)模板工程3鋼筋工程3后澆帶砼1砼結(jié)構(gòu)縫處理12主體結(jié)構(gòu)砼工程模板工程12鋼筋工程12混凝土工程12砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體123建筑裝飾裝修4屋面工程5建筑給水、排水及采暖6建筑電氣7智能建筑8通風(fēng)與空調(diào)9電梯施工單位檢查評(píng)定結(jié)果施工單位對(duì)單位工程所含的分部工程質(zhì)量自評(píng)結(jié)果、質(zhì)量控制資料、安全和主要使用功能檢查及抽查結(jié)果、觀感質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果及其有關(guān)數(shù)據(jù)的簡(jiǎn)述。單位工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收組織情況（1）單位工程初步驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收的情況；（2）建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收情況，包括參加預(yù)驗(yàn)收的單位、驗(yàn)收組成員和驗(yàn)收方案。單位工程質(zhì)量驗(yàn)收情況（1）單位工程所含分部工程的質(zhì)量情況（詳見(jiàn)分部（子分部）中分項(xiàng)工程評(píng)定一覽表）；（2）質(zhì)量控制資料核查情況（附《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》表G..）；（3）安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果情況；（附《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》表G..）（4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況（附《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》）；（5）單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（附《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》表G..）；（6）公安消防、環(huán)保等主管部門(mén)認(rèn)可文件；（7）防雷裝置竣工驗(yàn)收合格證明；（8）電梯竣工驗(yàn)收合格證明（9）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)合格證明書(shū)。舉例說(shuō)明：分部（子分部）分項(xiàng)工程評(píng)定一覽表序號(hào)分部工程名稱(chēng)子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量情況驗(yàn)收意見(jiàn)1地基與基礎(chǔ)樁基混凝土灌注樁（鋼筋籠）112符合要求同意驗(yàn)收混凝土灌注112符合要求同意驗(yàn)收無(wú)支護(hù)土方土方開(kāi)挖3符合要求同意驗(yàn)收土方回填2符合要求同意驗(yàn)收地下室防水防水砼3符合要求同意驗(yàn)收外墻涂料防水層2符合要求同意驗(yàn)收防水細(xì)部構(gòu)造2符合要求同意驗(yàn)收砼基礎(chǔ)模板工程3符合要求同意驗(yàn)收鋼筋工程3符合要求同意驗(yàn)收后澆帶工程1符合要求同意驗(yàn)收砼結(jié)構(gòu)縫處理1符合要求同意驗(yàn)收2主體結(jié)構(gòu)砼工程模板工程12符合要求同意驗(yàn)收鋼筋工程12符合要求同意驗(yàn)收混凝土工程12符合要求同意驗(yàn)收砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體12符合要求同意驗(yàn)收3建筑裝飾裝修4屋面工程5建筑給水、排水及采暖6建筑電氣7智能建筑8通風(fēng)與空調(diào)9電梯上述驗(yàn)評(píng)中所使用的數(shù)據(jù)應(yīng)通過(guò)監(jiān)理人員在監(jiān)理過(guò)程中通過(guò)旁站、巡視、檢查、見(jiàn)證、驗(yàn)收、實(shí)測(cè)實(shí)量、批準(zhǔn)、簽認(rèn)和具有相應(yīng)資料的檢測(cè)單位出具的檢測(cè)報(bào)告中獲得。根據(jù)上述質(zhì)量驗(yàn)收情況，依據(jù)“現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫(xiě)。綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方共同商定，建設(shè)單位填寫(xiě)，并對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)。監(jiān)理工作總結(jié)編制指南（試行）一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程項(xiàng)目施工階段監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)由總監(jiān)理工程師組織編制，并由總監(jiān)理工程師審核簽字；二、監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)在監(jiān)理工作結(jié)束后一月內(nèi)提交給建設(shè)單位；三、監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)使用公司規(guī)定的封頁(yè)、即表號(hào)為FCPM/四、監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括的主要內(nèi)容及其編寫(xiě)要點(diǎn)如下：工程概況（1）工程名稱(chēng)、地理位置、性質(zhì)、等級(jí)；（2）建設(shè)規(guī)模（面積/體積）、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、層數(shù)（地上/地下）、檐高、基礎(chǔ)類(lèi)型及埋深；（3）工程實(shí)際總造價(jià)；（4）工程實(shí)際開(kāi)工日期、竣工日期；（5）工程項(xiàng)目主要的分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量情況（建議列表反映）和單位工程質(zhì)量情況（市優(yōu)、白玉蘭、魯班獎(jiǎng)等）；（6）安全和文明施工監(jiān)理：有無(wú)重傷或死亡事故，文明施工評(píng)比情況。監(jiān)理工作的難點(diǎn)及特點(diǎn)參加建設(shè)的單位參加工程建設(shè)各方的單位名稱(chēng)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。即建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、主要分包單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)單位、檢測(cè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員及設(shè)備的投入情況，包括在監(jiān)理過(guò)程中如有變動(dòng)情況的說(shuō)明。（1）項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖（2）監(jiān)理人員一覽表序號(hào)建筑設(shè)備電氣投資安全資料其他姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期（3）監(jiān)理工作設(shè)施的投入情況（檢測(cè)工具、計(jì)算機(jī)及輔助設(shè)備、攝像器材等），建議列表反映。監(jiān)理合同履行情況1）委托監(jiān)理合同目標(biāo)控制情況，包括工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度、安全和其他控制目標(biāo)及實(shí)際完成情況；（1）工程質(zhì)量控制情況① 合同約定的工程質(zhì)量目標(biāo)與實(shí)際達(dá)到的工程質(zhì)量的比較分析；② 施工過(guò)程中曾經(jīng)出現(xiàn)的重大質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量事故及其處理情況。包括監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單和會(huì)議紀(jì)要等所提出問(wèn)題的簡(jiǎn)要統(tǒng)計(jì)（可突出違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的處理情況），由工程質(zhì)量問(wèn)題所引起的，對(duì)今后工程質(zhì)量控制具有合理、有效應(yīng)用的建議；③ 工程竣工驗(yàn)收情況：包括監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收情況；四方驗(yàn)收情況及結(jié)論；質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督檢查情況；工程竣工備案情況；④ 在質(zhì)量控制過(guò)程中采取的主要措施和取得的成效。監(jiān)理工作成效應(yīng)包括監(jiān)理人員提出的合理化，被建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工承包單位采納的建議，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工中的差錯(cuò)，通過(guò)監(jiān)理工作避免工程質(zhì)量事故，累計(jì)核減工程款和為建設(shè)單位節(jié)約工程建設(shè)投資等事項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)（應(yīng)舉幾個(gè)典型的事例和相關(guān)資料）。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及個(gè)人在本項(xiàng)目監(jiān)理工作中獲得的獎(jiǎng)勵(lì)及表彰（應(yīng)附復(fù)印件）。（2）工程進(jìn)度控制情況① 合同約定的目標(biāo)工期與實(shí)際工期的比較、分析和說(shuō)明；② 在進(jìn)度控制過(guò)程中采取的措施和取得的成效。監(jiān)理工作成效應(yīng)包括監(jiān)理人員提出的合理化，被建設(shè)、施工承包單位采納的建議和獲得的成果。（3）工程造價(jià)控制情況① 承包單位工程進(jìn)度款的申報(bào)及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核統(tǒng)計(jì)情況；② 合同價(jià)款與實(shí)際竣工結(jié)算款的比較、分析；③ 承包單位申報(bào)的工程竣工結(jié)算書(shū)累計(jì)核定數(shù)和監(jiān)理單位審核情況與建設(shè)單位的審計(jì)情況的比較、分析；④ 索賠管理情況；⑤ 在造價(jià)控制過(guò)程中采取的主要措施和取得的成效。（4）安全生產(chǎn)控制情況 ① 合同約定的安全目標(biāo)與實(shí)際安全目標(biāo)的比較和分析；② 在安全生產(chǎn)過(guò)程中采取的措施和取得的成效；③安全監(jiān)理過(guò)程中發(fā)出的監(jiān)理工作聯(lián)系單、整改令、停工令、會(huì)議紀(jì)要等所提出問(wèn)題的簡(jiǎn)要統(tǒng)計(jì)（可突出違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文和整改情況與效果）。工程尚存在的問(wèn)題及處理建議工程照片（1）國(guó)家、省、市重大工程和建筑面積大于3000m2的建設(shè)工程應(yīng)附工程監(jiān)理影像資料。主要反映旁站內(nèi)容、工程總體質(zhì)量控制情況、施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。具體部位照片有：⑴ 開(kāi)工前地貌照片；⑵ 基礎(chǔ)施工照片；⑶ 主體施工照片；⑷ 裝修施工照片；⑸ 屋面施工照片；⑹ 建筑電氣施工照片；⑺ 建筑給水、排水施工照片；⑻ 通風(fēng)與空調(diào)施工照片；⑼ 電梯施工照片；⑽ 智能建筑施工照片